"Großes Haus im Grünen mit bebaubarem Park"

Situata in einer ruhigen Wohngegend mit abgeschlossener Straße, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Mendrisio entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte, ruhige, sonnige und im Grünen gelegene Position.

Die Villa besteht aus zwei großen, völlig unabhängigen Wohnungen und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 1’480 m². Der Komplex umfasst außerdem verschiedene Nebengebäude, darunter eine Garage, einen historischen Weinkeller, einen großen Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Dienstgebäude.

Das Gebäude benötigt Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch gleichzeitig ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung: Während der Sanierung kann ein Ausbau in Betracht gezogen werden, dank der vorhandenen bedeutenden Restbaudichte.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl für Familien, die unabhängige Räume wünschen, als auch für Investoren oder Käufer, die nach einem individualisierbaren Projekt in einer grünen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.