Située dans un quartier résidentiel calme à fond fermé, à quelques minutes à pied du centre historique de Mendrisio, cette propriété jouit d'une position privilégiée, réservée, ensoleillée et immergée dans le vert.

La villa se compose de deux grands appartements complètement indépendants et s'étend sur un terrain généreux d'environ 1’480 m². Le complexe comprend également plusieurs bâtiments annexes, dont un garage, une cave historique, un grand piazzale pour plusieurs véhicules et d'autres bâtiments de service.

L'immobilier nécessite des travaux de modernisation, offrant en même temps un potentiel de valorisation intéressant : pendant la rénovation, il est possible d'envisager une extension, grâce à la présence d'un indice de construction résiduel significatif.

Cette propriété représente une solution idéale à la fois pour les familles qui désirent des espaces indépendants et pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet personnalisable, dans un contexte vert, silencieux et bien connecté.