Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Gros-de-Vaud: 64 Treffer

Mieteinbringendes Gebäude mit charmanten Wohnungen und zwei Industriewerkstätten

Im Herzen des Gros-de-Vaud, im kleinen Dorf Éclagnens, zeigt dieses 1903 erbaute Gebäude eine schöne Allianz zwischen dörflichem Erbe und zeitgenössischem Komfort. Das ehemalige Landhaus wurde zwischen 2001 und 2010 vollständig renoviert und im Laufe der Jahre von seinen aktuellen Besitzern in ein Gebäude mit fünf Wohnungen von einzigartigem Charakter und zwei geräumigen Schlachthöfen umgewandelt. Jede Wohnung hat ihre eigene Identität. Die verschiedenen Einrichtungen, die sorgfältigen Fertigungen und die Materialien, die im Einklang mit dem Geist des Ortes stehen, schaffen warme und einladende Innenräume. Alle Wohnungen verfügen über einen schwedischen Ofen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft, sowie über eine private Waschküche, ein komfortabler Vorteil im Alltag. Der Wohnbereich besteht aus:- Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 140 m²- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 87 m²- Zwei 2-Zimmer-Wohnungen in Duplex-Ausführung, etwa 80 m² und 60 m²- Eine 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 43 m².Die Scheune mit ihrem sehr schönen Volumen bietet die Möglichkeit, eine sechste Wohnung zu schaffen. Dieses Potenzial ist ein zusätzlicher Vorteil für das Gebäude, vorbehaltlich der Prüfung des Projekts und der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen bei den zuständigen Behörden.Zu diesem Ensemble kommen zwei große Schlachthöfe, etwa 105 m² und 200 m², die von zwei verschiedenen Betreibern genutzt werden und die Mieteinnahmen des Gebäudes durch die Kombination von Wohnraum und gewerblicher Nutzung ergänzen.Das auf einem 918 m² großen, ebenen Grundstück in der Dorfzone errichtete Gebäude verfügt auch über zahlreiche Außenparkplätze.Regelmäßig und sorgfältig gepflegt, präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen wurden sorgfältig überwacht und die letzten Renovierungen wurden 2026 durchgeführt.Ein Gebäude mit Charakter, das den Charme eines Dorfhauses, die Qualität sorgfältig gestalteter Räume und die Vielfalt der Mieteinnahmen verbindet.Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-407

SULLENS, Liebe auf den ersten Blick! Dorfhaus am Rande der landwirtschaftlichen Zone.

IM HERZEN VON SULLENS, schönes Dorfhaus auf einem Grundstück am Rande der landwirtschaftlichen Zone.Dieses 1730 erbaute und 2024 renovierte Dorfhaus aus hochwertigen Materialien ist eines der raren Objekte auf dem Markt.Tatsächlich steht es auf einem 2118m2 großen Grundstück am Rande der landwirtschaftlichen Zone und bietet einen außergewöhnlich privaten Rahmen. Geschützt, keine Möglichkeit zur Erweiterung.Es ermöglicht die Nutzung von sehr schönen, lichtdurchfluteten Räumen.Der Garten wurde mit einem natürlichen Swimmingpool, einer Kaskade und einem Zen-Teich angelegt. Der Garten grenzt an die landwirtschaftliche Zone und ermöglicht Naturliebhabern den Anbau dank des Gemüsegartens.Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und voll ausgestatteter offener Küche. Sehr schönes Esszimmer mit einer Veranda, die eine besondere und beruhigende Atmosphäre auf einem gut bewaldeten Garten und dem Teich bietet, sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.Obergeschoss: Zugang über eine HolztreppeSchöne Galerie mit OfenSchlafbereich mit 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer und 2 zusätzlichen Schlafzimmern.DachbodenDieses schöne Wohnhaus bietet auch eine unabhängige, 2024 vollständig renovierte Anlage mit einem Studio im Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, und einem Raum im Erdgeschoss, der als Abstellraum dient.3 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Sullens1036 Sullens liegt im Bezirk Gros-de-Vaud, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sullens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 3,5% pro Jahr verändert und beträgt 1.226 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 2,8% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 1,9% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 19,9% verändert (Kanton: +22,0%).

Schönes Potenzial für dieses Einfamilienhaus mit großem Garten

Errichtet im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 1213 m² mit leichter Neigung, bietet diese Villa ein schönes Volumen und ein besonders interessantes Potenzial für eine Veränderung. Sie liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel in Morrens und eignet sich sowohl für eine Familie, die ein Haus nach ihren Vorlieben renovieren möchte, als auch für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder einen Investor, der nach einem Grundstück mit neuen Baumöglichkeiten sucht. Die Villa bietet eine geräumige und funktionale Aufteilung, mit fünf Zimmern, die eine große Familie bequem aufnehmen, Büros einrichten oder Freizeiträume schaffen können. Das Haus ist heute größtenteils im Originalzustand und benötigt eine umfassende Renovierung. Einige Arbeiten wurden jedoch bereits im Laufe der Jahre durchgeführt: Die Fenster wurden ersetzt, die Küche wurde 2013 renoviert und das Dach wurde isoliert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die 2018 installiert und durch einige Solarpanele ergänzt wurde, versorgt das Haus derzeit mit Wärme. Der vollständig ausgebaute Keller bietet viele zusätzliche Räume für Lagerung, Freizeit oder die Einrichtung von Mehrzweckräumen. Ein Sauna ist ebenfalls installiert und bietet einen wahren Entspannungsraum. Mehrere Werkstätten wurden später hinzugefügt. Diese Flächen sind ein seltenes Plus und können den Bedürfnissen eines Handwerks oder einer selbstständigen Tätigkeit entsprechen. Diese Konfiguration bietet somit eine hervorragende Möglichkeit, Privatleben und Berufstätigkeit auf einem einzigen Grundstück zu vereinen. Das Haus ist von einem großzügigen, baumreichen und sehr grünen Garten umgeben. Dieser Außenbereich hat ein großes Potenzial und könnte nach einigen landschaftlichen Anpassungen zu einem wunderschönen Lebens- und Erholungsraum werden. Der größte Vorteil dieses Objekts liegt unbestreitbar in seinem Grundstück. In einer Zone mit sehr geringer Dichte, Villa A, würde das Grundstück es ermöglichen, entweder die Renovierung und Wertsteigerung der bestehenden Villa, den Bau von zwei Reihenhäusern oder Doppelhäusern oder die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts, das den Eigenschaften des Grundstücks angepasst ist, in Betracht zu ziehen. Ein Objekt, das nach Ihren Vorstellungen imaginiert werden kann. Mehr als nur ein Haus, bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten. Familienwohnsitz, Wohnsitz mit beruflicher Tätigkeit, komplette Renovierung oder Immobilienentwicklungsprojekt: Dieses Objekt ist eine bemerkenswerte Basis, um ein einzigartiges Projekt in einer friedlichen und grünen Umgebung zu verwirklichen. Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/de/119791003-405

Endlich ein Haus, in dem Ihre ganze Familie Platz findet, 7 Minuten von Bercher, dem LEB und den Schulen entfernt

Zwei, drei oder vier Kinder, der Wunsch nach Platz und ein zu kleines Haus? In Bioley-Magnoux bietet diese individuelle Villa genug Raum, um sich ein einfacheres tägliches Leben vorzustellen: Zimmer für jeden, Räume, um sich zu treffen, und einen großen Garten, um das Leben im Freien zu genießen.Südorientiert, vereint das Haus ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche, die durch eine Terrasse und einen Garten ohne Nachbarn, am Rande eines Wasserlaufs, erweitert werden. Familienmahlzeiten, Geburtstage, Spiele oder Entspannungsmomente: Hier ist das Äußere ein voller Teil des Hauses.Die Verteilung bietet ein Zimmer im Erdgeschoss, drei Zimmer im Obergeschoss und ausgebauten Dachboden mit einem Freizeitbereich und einem separaten Raum. Eine flexible Konfiguration für Kinder, Home-Office oder Gäste. Der Dachboden ermöglicht auch, eine Elternsuite mit einem zu schaffenden Badezimmer in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich technischer Machbarkeit und erforderlicher Genehmigungen.Das 2007 erbaute und gut gepflegte Haus verfügt über eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein Familienbadezimmer, ein separates WC, einen Keller, eine Waschküche und einen Werkraum in der Heizung. Zwei Parkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Bushaltestelle Bioley-Magnoux, Collège befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof LEB in Bercher ist mit dem Bus in etwa 9 Minuten oder mit dem Auto in 7-8 Minuten erreichbar. Die Schulbusse bedienen die Standorte des lokalen Netzes gemäß der Einordnung.Eine schöne Pergola mit Terrasse, ein Wasserenthärter, eine geothermische Wärmepumpe, eine große Südterrasse und vieles mehr erwarten Sie.Heiz- und Stromkosten 200.- CHF pro Monat für dieses große HausVerkaufspreis: CHF 1'095'000 | Verfügbar ab sofortIhr nächster Umzug könnte jedem den Platz geben, den er benötigt. Entdecken Sie die Räume, den Garten und die Möglichkeiten dieses Hauses.Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und reservieren Sie Ihren Besuch mit Allianceimmo Suisse

Exklusiv in Etagnières: Einfamilienhaus an der LEB-Linie

Einfamilienhaus zur Renovierung auf einem schönen Grundstück von 939 m² in ÉtagnièresIn einem ruhigen und grünen Wohnviertel in der Nähe des Zentrums von Étagnières gelegen, bietet dieses 1968 erbaute Einfamilienhaus eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt zur Renovierung und Individualisierung suchen.Das auf einem großzügigen Grundstück von 939 m² errichtete Haus verfügt über etwa 151 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Die Raumhöhe und die Aufteilung ermöglichen die Schaffung eines angenehmen familiären Wohnraums inmitten einer friedlichen Umgebung mit guter Besonnung.Das Haus besteht unter anderem aus:Vier SchlafzimmernZwei BadezimmernEine separaten KücheEinem Esszimmer mit KaminMehreren Nebenräumen und AbstellräumenEinem schönen Garten, der das Grundstück umgibtEinem Garage und mehreren Außenparkplätzen.Das Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt, benötigt jedoch heute eine Renovierung, um es auf den aktuellen Komfortstandard zu bringen. Es bietet damit eine gute Basis, um ein maßgeschneidertes Interieur zu entwerfen, die Räume neu zu gestalten und das volle Potenzial der Räumlichkeiten zu erschließen.Ein Grundstück mit interessanten PerspektivenJenseits der Renovierung des bestehenden Hauses bietet die Grundstücksfläche interessante Möglichkeiten für die Erweiterung der bestehenden Bauten. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die die Räume neu gestalten und diese Immobilie entsprechend ihren Bedürfnissen valorisieren möchten.Jede Möglichkeit muss jedoch von einem Fachmann analysiert und unterliegt den geltenden Bauvorschriften. Die Machbarkeit und der Umfang müssen bei den zuständigen Behörden bestätigt werden.Eine praktische und gefragte LageÉtagnières profitiert von einer privilegierten Lage, etwa 10 Kilometer von Lausanne und 5 Kilometer von Echallens entfernt, und bewahrt gleichzeitig den Charme und die Ruhe eines Dorfes im Gros-de-Vaud.Der LEB-Halt ist zu Fuß erreichbar und verfügt über einen regelmäßigen Fahrplan. Die Dorfeinrichtungen umfassen unter anderem einen Coop-Supermarkt, eine Bäckerei, ein Restaurant, eine Postagentur, eine Bibliothek sowie die kommunalen Einrichtungen.Familien profitieren auch von Schulen, vor- und außerschulischen Einrichtungen, Sportanlagen und zahlreichen Wegen, die es ermöglichen, die umliegenden Felder und Wälder leicht zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse von Cossonay und La Blécherette sind außerdem schnell erreichbar.Unsere Meinung: Diese Immobilie spricht sich sowohl an Familien, die einen Lebensraum nach ihrem Bild schaffen möchten, als auch an Käufer oder Investoren, die auf das Potenzial der Wertsteigerung eines großzügig bemessenen, ideal gelegenen Grundstücks achten.

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, Garten und Garage

KREAL Immobilier präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, das 1973 erbaut wurde und eine Grundfläche von 145 m² bietet.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kamin, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Es umfasst zwei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes zu erstellen, sowie zahlreiche Nebenräume im Untergeschoss, darunter ein disponible, ein Büro und eine Dusche.Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² und verfügt auch über eine Garage, einen Carport und mehrere Außenparkplätze.Eine gute Gelegenheit für Personen, die ein funktionales Haus mit schönen Räumlichkeiten und großem Potenzial für Umbauten suchen.

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Gros-de-Vaud

In Dommartin, in einer ruhigen und offenen Umgebung mit Blick auf die Landschaft, unterscheidet sich diese 7,5-Zimmer-Immobilie durch ihre großzügigen Dimensionen, das große Grundstück und die Qualität des Lebensraums.Erstellt im Jahr 2005, bietet sie etwa 350 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 5'470 m², davon 4'133 m² in einer vollständig umzäunten landwirtschaftlichen Zone. Eine seltene Konfiguration, etwa 20 Minuten von Lausanne entfernt.Sehr schöne Räume:Schon beim Betreten zeigt die Größe des Hauses, mit besonders großzügigen Räumen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Esszimmer. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer und ein Badezimmer, aber vor allem ein Raum mit mehr als 110 m², der die Aufmerksamkeit auf sich zieht.Ein außergewöhnlicher Raum, der eine große Freiheit für die Gestaltung nach den Wünschen und dem Lebensstil der zukünftigen Eigentümer bietet: Kinozimmer, Fitnessraum, Spielzimmer, Atelier, Freizeitraum oder Kombination aus mehreren Nutzungen. Hier sind die Möglichkeiten zahlreich und jeder kann sich diesen Raum auf seine Weise vorstellen.Mehr als 5'000 m² Grundstück:Es ist auch außerhalb, dass diese Immobilie ihr volles Interesse zeigt.Das Grundstück umfasst etwa 5'470 m², davon 4'133 m² in einer landwirtschaftlichen Zone und vollständig umzäunt. Damit können Sie einen besonders großzügigen Außenbereich und eine weitgehend offene Umgebung mit Blick auf die Landschaft genießen.Diese Konfiguration stellt auch einen echten Vorteil für Pferdebesitzer oder für jeden, der eine Immobilie mit einer großen Grundstücksfläche direkt an seinem Wohnhaus sucht.Die Lage am Rande der landwirtschaftlichen Zone trägt zum Frieden des Ortes bei und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Jura.Komfort und Technik:Die Immobilie ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, einer Lösung, die die natürliche Energie im Boden nutzt, um das Haus zu heizen.Eine besonders interessante Ausstattung für eine Immobilie dieser Größe, die die Leistungen des Hauses auf dem Energieplan vorteilhaft ergänzt.Erstellt im Jahr 2005, hat die Immobilie im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten erfahren.In wenigen Worten:- 7,5 Zimmer- Etwa 350 m² Wohnfläche- Grundstück von etwa 5'470 m²- 4'133 m² in landwirtschaftlicher Zone, vollständig umzäunt- Raum mit mehr als 110 m², der multiple Gestaltungsmöglichkeiten bietet- Großzügige Wohnbereiche- Doppelgarage mit elektrischen Toren- Erdwärmepumpe- Ruhige und offene Umgebung mit Blick auf die Landschaft- Unvergleichlicher Blick auf den Jura- Etwa 20 Minuten von Lausanne entferntEine außergewöhnliche Immobilie, die sich an diejenigen richtet, die vor allem nach Raum, Ruhe und einem großen Grundstück suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleiben.Eine Immobilie, die vor Ort entdeckt werden muss, um ihre Räume und ihre Umgebung vollständig zu schätzen.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Willkommen bei Ihnen zu Hause.

15 Minuten vom Zentrum von Lausanne, außergewöhnliches neues Anwesen, 10 Zimmer, Panoramablick auf Land und See, ruhige Nachbarschaft.

Diese wunderschöne Villa, deren Bau 2013 abgeschlossen wurde, bietet Qualität, Komfort, Ruhe und ist nahe bei allen Annehmlichkeiten. Sie besteht aus einer Hauptwohnung von 341 m2 und einer Anliegerwohnung von 85 m2, die leicht vereint werden kann.Erdgeschoss: Es umfasst ein großes Wohnzimmer (64 m2) mit einem Ofen, das zur perfekt ausgestatteten Küche (mit einem Vorratsraum) führt. Man genießt auch einen Raum mit direktem Zugang nach draußen und ein Besuchertoilette.Obergeschoss: Es bietet 4 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit seiner Dusche. Die drei anderen Schlafzimmer haben Zugang zu den Balkonen/Terrassen; ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken komplettiert dieses Geschoss.Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Küche, einem Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang und einem Besuchertoilette im Erdgeschoss; das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Raum für Schlafzimmer oder Büro und ein Badezimmer mit Dusche.Die Keller sind sehr geräumig, mit einem großen Raum von 114 m2 (Spielzimmer, Sport, Büros...).AußenbereicheSie sind mit Geschmack gestaltet; die gesamte Terrasse ist mit Naturstein bedeckt. Der Pool (9,5 Meter mal 3,8 Meter) ist beheizt und mit einer elektrischen Abdeckung ausgestattet.Eine großzügige Garage kann zwei Autos aufnehmen und neben ihr befindet sich ein überdachter Bereich für drei Autos. Ein Besucherparkplatz wurde in der Nähe eingerichtet.Die Konzeption dieser Immobilie bietet große Wohnbereiche, Komfort und Funktionalität; sie kann alle Ihre Anforderungen erfüllen.Zögern Sie nicht, sie zu entdecken, denn der Ort ist extrem ruhig und schön!

Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und separatem Eingang

Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Das vollständig renovierte Haus von 2015 bietet moderne Ausstattung in einem sorgfältig gestalteten und perfekt gepflegten Ambiente. Mit seinen 7 Räumen bietet es großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.Auf einem Grundstück von 703 m² gelegen, profitiert das Haus von einem großen Hof, der das Abstellen von bis zu 6 Fahrzeugen ermöglicht, einer großen umlaufenden Terrasse sowie einem schönen baumgesäumten Garten.Es verfügt auch über ein ausgebauten Dachgeschoss in zwei Räumen im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, ideal für einen Angehörigen oder für eine selbstständige Tätigkeit.Das Grundstück ist vollständig umzäunt und der Zugang erfolgt durch ein automatisches Tor.Die privilegierte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen, bietet somit ein Lebensumfeld, das Ruhe und Praktikabilität verbindet.Einige Fotos sind mit virtuellem Mobiliar versehen.

Charmanter Dorfladen aus dem 18. Jahrhundert

Sie liegt im Herzen des charmanten Dorfes Mex, diese elegante Villa aus dem 18. Jahrhundert wird Sie mit ihrer Authentizität und ihrem einzigartigen Charme verzaubern. Errichtet auf einem 430 m2 großen Grundstück, verbindet sie historischen Charme und modernen Komfort in einer friedlichen Umgebung.Mit über 260 m2 Nutzfläche bietet das Haus großzügige Räume. Liebhaber von Charakter werden die sichtbaren Balken, die hohen Decken und die edlen Materialien schätzen, die bei den sorgfältigen Renovierungen verwendet wurden. Der Wohnbereich, warm und gemütlich, wird von einem Ofen sublimiert, der verspricht, entspannende Momente zu bieten. Die Küche wiederum wird den Gastronomie-Enthusiasten ein Vergnügen bereiten.Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet optimalen Komfort für eine Familie oder Gäste. Ein zusätzliches WC komplettiert den Bereich. Zwei separate, ruhige und helle Büros wurden konzipiert, um den Bedürfnissen des Homeoffice oder um vielseitige Räume zu bieten.Eine überdachte Parkmöglichkeit mit Lademöglichkeit für Elektro- oder Hybridfahrzeuge rundet das Angebot ab. Praktisch, umweltfreundlich und zukunftsorientiert, illustriert diese Ausstattung die unaufdringliche Modernität des Hauses.Konzipiert für das Familienleben, bezaubert die Immobilie auch durch ihre gepflegten Außenanlagen: Obstbäume, Gartenecke und idyllische Atmosphäre bilden eine angenehme und entspannte Lebensumgebung.

Großzügiger Wohnraum in bevorzugter Umgebung

Nur wenige Minuten von Echallens entfernt, in der Gemeinde Poliez-Pittet gelegen, begeistert diese 5,5-Zimmer-Villa mit ihren schönen Volumina, ihrer großzügigen Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Mit 148 m² Wohnfläche und 222 m² Nutzfläche bietet sie viele modulare Räume, die an alle Bedürfnisse des täglichen Lebens angepasst sind.Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und einen Raum, der derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Wohnzimmer mit Esszimmer, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert dieses Geschoss harmonisch.Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großen, vielseitigen Raum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungseck.Im Untergeschoss bietet die Villa zusätzliche funktionale Flächen, darunter ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche, ideal für die Optimierung von Lagerung und Organisation.Die auf einem 545 m² großen Grundstück errichtete Liegenschaft profitiert von einem privaten Garten und einer angenehmen Terrasse, perfekt, um Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu teilen und Entspannungsmomente in aller Ruhe zu genießen.In der Nähe der Schule und nur wenige Minuten von den Einrichtungen entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einem funktionalen, modularen und geselligen Objekt suchen, das Qualität des Lebens und Praktikabilität verbindet.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!Bastien AnexImmobilienmaklerBundesdiplom als Immobilienmakler079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Villa 3,5 Zimmer angrenzend contemporary 119 m² Wohnfläche

Sehr schönes angrenzendes contemporary Villa (PPE) mit 3,5 Zimmern, bietet 119 m² Wohnfläche, gebaut Anfang 2022 auf einem Grundstück von 461 m². Sie bietet eine vollständige Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und liegt in einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Sportaktivitäten des Dorfes entfernt.Die sorgfältig gepflegten und schön bepflanzten Außenbereiche bieten eine friedliche und harmonische Atmosphäre in jeder Jahreszeit.Villa angrenzend 3,5 Zimmer | Grundstück 2 (PPE)Das im unteren Erdgeschoss gelegene Haus bietet 119 m² Wohnfläche (141 m² Nutzfläche), die intelligent aufgeteilt sind, mit einem Gesamtvolumen von 522 m und einer schönen Helligkeit. Es umfasst:Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne und italienische Dusche):.Ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Ein Wohn-/Esszimmer von etwa 45 m².Eine offene, ausgestattete Küche mit Vorratsraum.Zwei Terrassen mit etwa 43 m² insgesamt.Ein privater Gemüsegarten, ein Gartenhäuschen und eine schöne Bepflanzung von etwa 250 m².Eine vollständig barrierefreie Villa mit Rampe und Zugang.Eine private Waschküche, ein Keller und ein Vorratsraum auf der gleichen Etage.Vier Außenparkplätze, die nicht überdacht sind, vervollständigen dieses Objekt.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die durch Thermostat geregelt und durch Photovoltaik-Anlagen gespeist wird.Diese vollständig contemporary Villa strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus und eignet sich perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Mit ihrer bevorzugten Lage und ihrer hochwertigen Ausstattung stellt dieses Objekt einen großen Vorteil für anspruchsvolle Käufer dar.Schließlich bietet sich für Paare oder Familien, die nach einer seltenen Konfiguration suchen, ideal für eine intergenerationelle Zusammenleben, auch die Möglichkeit, die benachbarte Villa (Grundstück 1) mit 6,5 Zimmern zu erwerben. Diese Option bietet die Möglichkeit, dort zu wohnen, ein zusätzliches Mieteinkommen zu generieren oder eine gemischte Nutzung nach Bedarf zu planen.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir sind Ihnen zuhörerisch und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

Einzigartiges und exklusives Architektenhaus im Stil von Le Corbusier, 9 Minuten von Echallens entfernt, komplett renoviert, mit großen Räumen und einem schönen Park

9 Minuten von Echallens entfernt, wunderschönes großes Einfamilienhaus mit Blick auf die umliegende Landschaft, in einem ruhigen Viertel ohne Lärmbelästigung.Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Bercher und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Mit 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag bei der Feuerstelle zu entspannen, genau wie die großzügige Dachterrasse. • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 233 m² • Nutzfläche: 390 m² • Grundstücksfläche: 1784 m² • Innenparkplätze: 1 • Außenparkplätze: 5 • Baujahr: 1933 • Renovierungsjahr: 2025 • Atemberaubender Blick • Kamin • Wärmepumpe für die Heizung Verpassen Sie nicht diese Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.