Zwei, drei oder vier Kinder, der Wunsch nach Raum und ein Haus, das zu klein geworden ist? In Bioley-Magnoux bietet diese individuelle Villa genug Platz, um sich einen einfacheren Alltag vorzustellen: Zimmer für jeden, Räume, um sich zu treffen, und einen großen Garten, um das Leben im Freien zu genießen.

Südorientiert, vereint das Haus einen hellen Wohnbereich und eine offene Küche, die durch eine Terrasse und einen Garten ohne vis-à-vis erweitert werden, direkt am Ufer eines Gewässers. Familienevents, Geburtstage, Spiele oder Entspannungsmomente: Hier ist das Äußere ein voller Teil des Hauses.

Die Raumaufteilung bietet ein Zimmer im Erdgeschoss, drei Zimmer im Obergeschoss und ausgebauten Dachboden mit einem Freizeitbereich und einem separaten Raum. Eine flexible Konfiguration für Kinder, Home-Office oder Gäste. Der Dachboden ermöglicht auch, eine Elternsuite mit einem zu erstellenden Badezimmer in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.

Das 2007 erbaute und gut gepflegte Haus verfügt über eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein Familienbadezimmer, ein separates WC, einen Keller, eine Waschküche und einen Werkraum in der Heizung. Zwei Parkplätze vervollständigen das Anwesen.

Die Bushaltestelle Bioley-Magnoux, Collège befindet sich in der Nähe. Der LEB-Bahnhof in Bercher ist in etwa 9 Minuten mit dem direkten Bus oder 7-8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Schulbusse bedienen die Standorte des lokalen Netzwerks gemäß der Einordnung.

Eine wunderschöne Pergola mit Terrasse, ein Wasseraufbereiter, eine geothermische Wärmepumpe, eine große Südterrasse und vieles mehr erwarten Sie.

Heiz- und Stromkosten 200.- CHF pro Monat für dieses große Haus

Verkaufspreis: CHF 1'100'000 | Verfügbar ab sofort

Ihr nächster Umzug könnte jedem den Platz geben, den er benötigt. Entdecken Sie die Räume, den Garten und die Möglichkeiten dieses Hauses.

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