Due, tre o quattro bambini, il desiderio di spazio e una casa diventata troppo piccola? A Bioley-Magnoux, questa villa individuale offre abbastanza per immaginare una vita quotidiana più semplice: camere per ognuno, spazi per ritrovarsi e un grande giardino per godere la vita all'aperto.

Esposta a sud, la casa combina un soggiorno luminoso e una cucina aperta, prolungati da una terrazza e un giardino senza vis-à-vis, sul bordo di un corso d'acqua. Pasti in famiglia, compleanni, giochi o momenti di relax: qui, l'esterno è una parte piena della casa.

La distribuzione offre una camera al pianterreno, tre camere al piano superiore e un tetto convertito con un'area di svago e una stanza separata. Una configurazione flessibile per i bambini, il telelavoro o gli ospiti. Il tetto consente anche di considerare una suite genitoriale con un bagno da creare, soggetto a fattibilità tecnica e autorizzazioni necessarie.

Costruita nel 2007 e ben mantenuta, la villa dispone di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, un bagno familiare, un water separato, una cantina, una lavanderia e un'officina nella camera della caldaia. Due posti auto completano la proprietà.

La fermata dell'autobus Bioley-Magnoux, Collège si trova nelle vicinanze. La stazione ferroviaria LEB di Bercher è raggiungibile in circa 9 minuti con l'autobus diretto o 7-8 minuti in auto. Gli autobus scolastici servono i siti della rete locale secondo la classificazione.

Una bella pergola con terrazza, un addolcitore d'acqua, una pompa di calore geotermica, una grande terrazza a sud e molto altro vi aspettano.

Costi di riscaldamento e elettricità 200.- CHF al mese per questa grande casa

Prezzo di vendita: CHF 1'100'000 | Disponibile subito

Il vostro prossimo trasloco potrebbe dare a ciascuno lo spazio di cui ha bisogno. Scoprite i volumi, il giardino e le possibilità di questa casa.

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