Häuser zum Kaufen in Nyon: 39 Treffer

Justin Favrod

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht

7 Zimmer, CHF 1'990'000.–

., 1260 Nyon

Villa für die Familie in Triplex - 5 Schlafzimmer

Villa für die Familie in Triplex in Bursinel, bietet schöne Räume und ein privilegiertes Wohnambiente.Ca. 240 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer und wunderschöner, gepflegter Garten von ca. 350 m².Informationen und vollständiges Dossier auf Anfrage.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht

Chloe Gonon

Chloe Gonon

8 Zimmer, 500m², CHF 12'500'000.–

., 1260 Nyon

Villa von Ausnahme in der Region Nyon

Située dans la région de Nyon, diese außergewöhnliche Villa vereint Eleganz und Raffinesse in einem privilegierten Umfeld. Ein seltenes Gut auf dem Markt, das ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber eines hochwertigen Lebensstils bietet.Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich direkt zu kontaktieren.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

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7.5 Zimmer, 330m², Preis auf Anfrage

Eine außergewöhnliche Residenz in der Nähe des Sees

Gelegen in einer erhaltenen, grünen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Nyon, dem Bahnhof, Schulen und Geschäften entfernt, genießt diese elegante 1930er-Jahre-Immobilie eine Lage, die sowohl selten als auch sehr gefragt ist. Vollständig neu gestaltet und geschmackvoll renoviert im Jahr 2025, verbindet das Haus nahtlos den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart. Seine großzügigen Räume, die durch hohe Decken und eine Südausrichtung verstärkt werden, bieten außergewöhnliches Tageslicht. Auf einem magnifizierten 3.430 qm großen privaten Grundstück, schön gestaltet und von Wald umgeben, bietet die Immobilie eine intime und friedliche Wohnumgebung. Eine einladende Terrasse ermöglicht diskretes Unterhalten, während ein Außen-Schwimmbad, das derzeit im Bau ist, diesen wahren grünen Hafen vervollständigen wird. Das Haus bietet etwa 330 qm Wohnfläche, die über drei Ebenen verteilt sind und durch einen Keller ergänzt werden. Die Erdgeschoss-Ebene öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit einem Garderobenraum, der zu eleganten Empfangsräumen führt, einschließlich eines Wohnzimmers mit Kamin. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die brandneue, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt und erstreckt sich in eine Veranda mit Blick auf den Wald, die eine serene und beruhigende Aussicht bietet. Im Obergeschoss führt ein klimatisierter Wohnbereich, der als TV-Lounge genutzt wird, zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem vierten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Dachboden ist vollständig dem Master-Bereich gewidmet, der ein geräumiges, klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Studieraum und zusätzlichen Stauraum umfasst. Der Keller umfasst ein charmantes Carnotzet mit Wasseranschluss und WC, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, eine Waschküche und technische Räume. Er profitiert auch von einem separaten Eingang. Eine geschlossene Garage für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Charakter-Immobilie, die einen privilegierten Lebensstil nur wenige Momente vom See und allen Annehmlichkeiten bietet.

Séverine Loeb

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Séverine Loeb

6 Zimmer, 225m², CHF 3'590'000.–

MAFROI - Luxus-Wohnanlage im modernen Stil

Idealer Lage im Herzen von Nyon, im ruhigen und prestigeträchtigen Viertel Mafroi, bietet diese exklusive Entwicklung einen wahren Friedenshort, nur wenige Schritte vom Genfer See und den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet dieses Projekt moderne Architektur, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung in einer privilegierten Wohngegend.Projektinformationen • Baugenehmigung erteilt • Baubeginn: Herbst 2025 • Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 Flächen • Wohnfläche: 225 m² • Terrasse: 7,3 m² • Balkon: 3,5 m² • Privater Garten: 15,7 m² • Gesamtnutzfläche: 251,5 m² Hochwertige AusstattungBudgets • Fliesen: CHF 80.- / m² • CHF 120.- / m² • Ausgestattete Küche: CHF 65'000.- inkl. MwSt. Komfort & Technik • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Materialien und Ausstattung von hohem Standard nach Wahl der Käufer • Helle und großzügige Räume • Ruhige und gefragte Wohngegend VerteilungVersion AErdgeschoss • Große Garage mit Abstellraum • Waschküche • Gäste-WC • Offene Küche mit großem Esszimmer und hellem Wohnzimmer 1. Obergeschoss • Gemütliches und helles Wohnzimmer • Zwei große Schlafzimmer • Dusche • Separates WC Dachgeschoss • Prächtige Elternsuite mit privatem Balkon • Ankleide • Angrenzendes Badezimmer Eine elegante und funktionale Verteilung, die großzügige Räume und eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen bietet.Version BErdgeschoss • Große Garage mit Abstellraum • Waschküche • Gäste-WC • Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, bietet einen schönen Empfangsraum 1. Obergeschoss • Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer und separates WC • Zwei große Schlafzimmer • Dusche • Separates WC Dachgeschoss • Prächtiger Wohnraum mit viel Licht und Zugang zum Balkon • Unabhängiges WC

Jonathan Weibel

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Jonathan Weibel

6.5 Zimmer, 140m², CHF 2'450'000.–

Maison de caractère des années 1930

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Nyon, à dix minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison individuelle de 1932 séduit d'emblée par son caractère.Ses façades ocre, ornées de fresques peintes, ses volets bois et ses fenêtres cintrées lui donnent une personnalité rare, très éloignée des constructions classiques et standardisées de la région.À l'intérieur, la maison est lumineuse et chaleureuse.Le rez-supérieur s'organise autour d'un vaste hall de distribution qui dessert une cuisine et un séjour de 37 m2 ouvert sur trois orientations : deux portes-fenêtres donnent de plain-pied sur la terrasse et le jardin au sud-est, tandis que de grandes baies captent la lumière au nord-est et au sud-ouest.À l'étage, la chambre principale dispose de son dressing, de sa salle de bains attenante et d'un accès au balcon.L'atout majeur de cette propriété réside dans son rez-inférieur, entièrement aménagé en 2009 et doté d'une entrée indépendante. Avec sa kitchinette, ses deux pièces pouvant être utilisées en chambres et sa salle de bains.Le tout s'inscrit sur une parcelle plate de 545 m2, arborée et partiellement clôturée, complétée par un couvert à voiture, plusieurs places de parc et une dépendance de rangement.Habitable en l'état, la maison offre par ailleurs une belle marge de valorisation : des rafraîchissements intérieurs permettront de l'adapter aux goûts du jour et la zone autorise, sous réserve de mise à l'enquête, l'aménagement d'un étage supplémentaire.Tucked away in a quiet residential neighborhood in Nyon, a ten-minute walk from the train station and downtown, this 1932 single-family home immediately captivates with its character.Its ochre-colored facades, its wooden shutters, and its arched windows give it a unique character, a far cry from the region's typical standardized buildings.Inside, the house is bright and welcoming.The upper ground floor is organized around a spacious entry hall leading to a kitchen and a 37 sqm living room that opens onto three sides: two doors open directly onto the terrace and the southeast-facing garden, while large windows let in light from the northeast and southwest.Upstairs, the master bedroom features a walk-in closet, an en-suite bathroom, and access to the balcony.The major highlight of this property is its lower level, which was fully renovated in 2009 and features a separate entrance. It includes a kitchenette, two rooms that can be used as bedrooms, and a bathroom.The property sits on a flat, tree-lined, and partially fenced lot of 545 sqm, complete with a carport, several parking spaces, and a storage shed.Ready to move into as-is, the house also offers significant potential for appreciation: interior renovations will bring it up to current standards, and zoning regulations allow--subject to public review--the addition of an extra story.

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10 Zimmer, 330m², Preis auf Anfrage

Schönes Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert im Herzen von Nyon

Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, nur fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Nyon, dem Bahnhof, den Schulen und den Geschäften entfernt. Diese schöne Immobilie aus den 1930er Jahren bietet eine rare und privilegierte Lage in der Region. Vollständig renoviert im Jahr 2025, verbindet das Haus den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner Südausrichtung sowie seine zahlreichen gemütlichen Räume mit hohen Decken. Errichtet auf einem schönen, 3'430 m² großen Grundstück, das reizvoll bepflanzt und von Wald begrenzt ist, bietet die Immobilie einen intimen und friedlichen Lebensraum. Eine schöne Terrasse ermöglicht es, Gäste in aller Diskretion zu empfangen, während ein Außenpool, der derzeit im Bau ist, diesen grünen Rahmen vervollständigen wird. Das Haus bietet etwa 330 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen plus einem Souterrain verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, eine rückwärtige Küche, die Aufenthaltsräume in Reihe mit Salon und Kamin. Diese hellen Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die neue, voll ausgestattete Küche ist zu diesen Räumen geöffnet und integriert sich perfekt in die Veranda, die zum Wald hin führt und eine Note der Serenität und einen grünen Rahmen bietet. In der ersten Etage befindet sich eine klimatisierte Mezzanine, die als TV-Lounge dienen kann, und verteilt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die Dachgeschossbereiche sind dem Elternbereich gewidmet und umfassen ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit offener Dusche, einen Arbeitsbereich sowie einen Dachboden. Im Souterrain befinden sich ein charmantes Carnotzet mit separatem WC und Wasseranschluss, ein Fitnessraum, ein Billardzimmer, ein Technikraum sowie eine Waschküche. Es verfügt auch über einen separaten Eingang. Eine geschlossene Garage für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterhaus, das ideal in der Nähe der Ufer des Sees liegt, wo alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.

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10 Zimmer, CHF 3'100'000.–

1260 Gingins

Schöne Villa mit Charme in Gingins

Co-Exclusivität: Die einzigartige Immobilie in Gingins bietet eine bevorzugte Lage, die Authentizität, Komfort und Natur verbindet. Zwischen dem Genfer See und dem Jura-Gebirge profitiert sie von einer familienfreundlichen und erhaltenen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Golf & Country Club von Bonmont sowie anderen Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten und Schwimmen. Der Ort bietet auch eine ideale Lage: schneller Autobahnzugang, Nähe zum Einkaufszentrum von Signy und renommierten Privatschulen, darunter der neue Campus der Moser-Schule.Die Hauptvilla, ein wahrer Charakterbau, bietet etwa 350 m² und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, massiven Holzbalken, Terrakottaböden und sichtbaren Steinmauern. Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur, der zu einem großen Salon von etwa 60 m² führt, der mit einer Feuerstelle und großen Fenstern ausgestattet ist, die auf die Terrasse und den Garten hinausgehen. Die kürzlich renovierte Küche ist für Geselligkeit konzipiert und bietet eine funktionale Hintertür und einen angrenzenden Raum, ideal als separates Esszimmer oder multifunktionaler Raum.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus fünf Zimmern, darunter zwei Suiten mit privaten Badezimmern und einer mit Ankleide. Ein weiteres Badezimmer, ebenfalls neu renoviert, vervollständigt dieses Stockwerk und bietet Komfort und Modernität für die gesamte Immobilie.Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Nebengebäude, die besonders praktisch ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Büro, Freizeitraum, Werkstatt...Außerhalb bietet der landschaftliche Garten von etwa 1.600 m², der mit schönen Baumarten und einer alten Fontäne geschmückt ist, dieser Adresse einen einzigartigen Charme. Die großen Außenflächen bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Jahreszeiten zu genießen und in geselliger Atmosphäre zu empfangen.Ein seltenes Objekt, in dem zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität in einer gesuchten Umgebung nur wenige Minuten von Nyon kombiniert sind.

Neubau

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7 Zimmer, 195m², CHF 2'780'000.–

Baustelle geöffnet! Projekt von 2 Doppelhäusern nach Plänen (nur noch eines verfügbar)

Baustelle geöffnet! Entdecken Sie ein wunderschönes Projekt von zwei Doppelhäusern mit 7 Räumen, ideal im Herzen von Nyon gelegen, in einer ruhigen und Wohngegend. Versteckt in einem wahren Grün-oase, bieten diese Eigenschaften eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahn, dem See und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt.Mit einer Fläche von etwa 300 m² Wohnfläche profitiert jedes Haus von einem privaten Garten, der perfekt ausgerichtet ist, um die schönen Tage in einem intimen und friedlichen Rahmen zu genießen.Entworfen nach den aktuellen höchsten energetischen Standards, verbinden diese Wohnungen architektonische Eleganz, modernen Komfort und hohe energetische Leistung. Ein seltenes Projekt, das zentral, sophistisch und für einen harmonischen Alltag konzipiert ist. Fertigstellung Herbst 2027

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6 Zimmer, 225m², CHF 3'590'000.–

Chantier ouvert_2 Townhouses d’exception au cœur de Nyon, à deux pas du lac (Dernière disponible)

New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:Au cœur de la Côte, sur les rives prisées du Lac Léman, la ville de Nyon séduit par son art de vivre, son dynamisme et son élégance intemporelle. C’est dans ce cadre privilégié, à quelques pas du lac et du vieux bourg, que prend vie la Résidence du Château Mafroi, un projet rare composé de deux townhouses haut de gamme, dont une seule est encore disponible.Un projet exclusif et personnalisableLa Résidence du Château Mafroi se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, le projet offre différentes variantes d’aménagement, adaptables selon vos envies, sous réserve de faisabilité technique.Le chantier a déjà commencéDisponibilité prévue : printemps 2027Townhouse – Dernière opportunité • Surface habitable : 225 m² • Surface PPE : 251,5 m² • Surface utile : 274,18 m² • Terrasse : 22 m² • Balcon : 7 m² • Jardin privatif : 157 m² Prestations & confort • Finitions haut de gamme • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Espaces lumineux et généreux • Grandes ouvertures sur l’extérieur • Garage spacieux Agencements proposésVersion A • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : séjour, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain Version B • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : vaste pièce de vie avec balcon, WC séparé Une adresse unique entre lac et centre-villeIdéalement située dans le calme et prestigieux quartier résidentiel de Mafroi, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, proximité immédiate des commodités et accès direct aux infrastructures urbaines.À pied : • Bords du Lac Léman et port : quelques pas • Gare de Nyon : 3 minutes • École primaire : 3 minutes • Collège secondaire : 5 minutes En voiture : • Jonction autoroutière Genève / Lausanne : 5 minutes • Aéroport international de Genève : 20 minutes • Nombreuses écoles internationales à proximité Restaurants réputés, commerces de proximité, centres sportifs, services médicaux et établissements de bien-être complètent un environnement urbain recherché et vivant.Un art de vivre rare à NyonLa Résidence du Château Mafroi s’adresse à une clientèle en quête d’un bien exclusif, alliant emplacement d’exception, confort moderne et élégance durable. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nyon.Pour plus d'informations ou visite, merci de me contacter: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.------------------------New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:At the heart of La Côte, along the highly sought-after shores of Lake Geneva, the town of Nyon captivates with its refined lifestyle, vibrant atmosphere, and timeless elegance. It is within this privileged setting, just steps from the lake and the historic old town, that Résidence du Château Mafroi comes to life, a rare development comprising two high-end townhouses, with only one remaining available.An Exclusive and Customisable DevelopmentRésidence du Château Mafroi stands out for its contemporary architecture, generous volumes, and impeccable quality of finishes. Designed to meet the expectations of the most discerning clientele, the project offers various layout options, which can be adapted to suit individual preferences, subject to technical feasibility.Construction already startedExpected delivery: Spring 2027Townhouse – Final Opportunity • Living area: 225 m² • PPE surface area: 251.5 m² • Usable area: 274.18 m² • Terrace: 22 m² • Balcony: 7 m² • Private garden: 157 m² Features & Comfort • High-end finishes • Underfloor heating powered by a heat pump • Bright and generous living spaces • Large openings to the outdoors • Spacious garage Proposed LayoutsOption A • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Living room, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Master suite with balcony, walk-in dressing room, and bathroom Option B • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Master suite with walk-in dressing room and bathroom, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Spacious living area with balcony, separate WC A Unique Address Between Lake and City CentreIdeally located in the calm and prestigious residential district of Mafroi, the residence offers an exceptional living environment that combines tranquility, immediate proximity to local amenities, and direct access to urban infrastructure.Within walking distance: • Lake Geneva shoreline and marina: just a few steps away • Nyon train station: 3 minutes • Primary school: 3 minutes • Secondary school: 5 minutes By car: • Motorway access to Geneva / Lausanne: 5 minutes • Geneva International Airport: 20 minutes • Numerous international schools nearby Renowned restaurants, local shops, sports facilities, medical services, and wellness centres complete a vibrant and highly desirable urban setting.A Rare Lifestyle Opportunity in NyonRésidence du Château Mafroi is designed for clients seeking an exclusive property that combines a prime location, modern comfort, and lasting elegance. A unique opportunity to live in or invest in one of Nyon’s most sought-after neighbourhoods.For more information or visit, please contact: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.

Séverine Loeb

Séverine Loeb

Prächtiges Anwesen mit Aussicht

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Nyon gelegen, bietet diese prächtige Immobilie mit Aussicht schöne Raumvolumen, große Wohnbereiche und eine schöne Helligkeit.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

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10 Zimmer, 400m², Preis auf Anfrage

Eigentum von Ausnahme direkt am Wasser

Sie liegt in einer der exklusivsten Lagen von Nyon, bietet diese bemerkenswerte historische Villa direkt am Wasser ein einzigartiges Lebensumfeld, zwischen zeitloser Eleganz, Raffinesse und spektakulärer Aussicht auf den Genfer See und den Mont Blanc. Geschichtsträchtig, präsentiert sich die Immobilie sofort mit ihrem authentischen Charakter, ihren großzügigen Räumen und einer Atmosphäre, die die Zeit erhalten hat. Als außergewöhnlicher Schmuckstück auf der Lémanischen Küste profitiert sie von einem direkten Zugang zum See und einem privaten Hafen, der drei bis vier Boote aufnehmen kann, ein Privileg, das außergewöhnlich selten geworden ist. Das Hauptwohnhaus, das über ein großes Renovierungspotenzial verfügt, umfasst vier Schlafzimmer, große, lichtdurchflutete Empfangsräume sowie unvergleichliche Ausblicke auf den See und die Alpen. Jedes Zimmer offenbart eine harmonische Verbindung zwischen historischem Charme und Lebenskomfort. Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal in völliger Unabhängigkeit. Die Außenbereiche, sorgfältig in eine privilegierte Umgebung integriert, bieten eine Lebensqualität im Rhythmus des Sees und in absoluter Diskretion. Ein Swimmingpool, seine Terrasse und das Poolhouse sowie ein kleiner privater Strand fügen sich elegant zu den Liegenschaften hinzu. Diese emblematische Immobilie wird eine Kundschaft anziehen, die nach einem außergewöhnlichen Objekt sucht, das Prestige, Authentizität und einzigartige Lage im Herzen der Region Nyon vereint.

Sergio Bossi

Sergio Bossi

12 Zimmer, 717m², Preis auf Anfrage

Geheime Liegenschaft - Charaktervolles Anwesen mit Blick auf den Mont Blanc

Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, in einer idyllischen Umgebung ohne vis-à-vis, bezaubert diese renovierte alte Herberge mit ihrem Charme und ihren Räumlichkeiten. Vor einigen Jahren sorgfältig renoviert, ist das Haupthaus perfekt gepflegt und bietet einen warmen, eleganten und diskreten Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den Mont Blanc.Ein zweites, unabhängiges Gebäude, das renoviert werden muss, bietet vielfältige Möglichkeiten: Schaffung eines Wohlfühlbereichs, Entwicklung eines kleinen Gebäudes oder Anpassung an Ihre persönlichen Projekte.Eine seltene und vertrauliche Adresse, ideal für Liebhaber von Charakterimmobilien mit großem Potenzial.Akten nur auf Anfrage

10 Zimmer, 350m², CHF 3'950'000.–

OFF-MARKET Prächtige 10-Zimmer-Villa vor den Toren von Genf

Sie liegt auf den Höhen der Waadtländer Küste, in der Nähe von Nyon, nur 20 Minuten von Genf entfernt, und genießt eine privilegierte Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpenkette.Auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von über 1'900 m² erstreckt sich die Residenz über etwa 350 m² Wohnfläche. Sie wurde in den 1980er Jahren mit einer einzigartigen Architektur unter einem Dach mit zwei Dachflächen errichtet und hat alle ihre Frische und Relevanz bewahrt.Eine fließende und intime Architektur Im Inneren ist die Anordnung um Halbetagen angelegt, die einen sanften Übergang zwischen den Räumen ermöglichen. Die Abfolge der Räume schafft einen harmonischen roten Faden, während sie gleichzeitig gemütliche, abgeschirmte Nischen schafft. Die großen Fensterfronten baden die Räume in natürlichen Licht und rahmen das alpine Panorama ein.Außenräume und Lebensumfeld Die Außenarchitektur zeichnet sich durch ein Spiel von Terrassen aus, die die Fassaden rhythmisch gliedern und den Zugang nach draußen multiplizieren. Der grüne Garten verleiht eine serene und umhüllende Atmosphäre, ideal zum Entspannen. Am Ende des Tages werden die Terrassen zum bevorzugten Rahmen, um die Sonnenuntergänge zu bewundern, die sich im See spiegeln.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das großzügige Räume, ausdrucksstarken Stil und unmittelbare Nähe zu den Hauptverkehrsadern kombiniert.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf vertrauliche Anfrage:Cyril Anken - +41 78 802 12 15

15 Zimmer, 360m², CHF 3'790'000.–

Altes renoviertes Bauernhaus

Die Régie SCHMID SA in Nyon präsentiert:Für Naturliebhaber und Freunde alter Steine, altes renoviertes Bauernhaus auf über 6 '000 m2, am Rande eines Flusses und eines Waldes, weniger als 10 Minuten von Nyon entfernt.Vollständige Unterlagen auf Anfrage per E-Mail an info@regie-schmid.ch oder telefonisch unter 022 365 17 60.

Doppelhaushälfte in Nyon

Vertrauliche Verkaufsanzeige | Doppelhaushälfte in Nyon Neues Projekt mit Doppelhäusern auf drei Ebenen in einem Wohnviertel in Nyon, 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Immobilienagentur Nyon unter 022 362 40 70

10 Zimmer, 450m², Preis auf Anfrage

Eigentum mit Charme "Füße im Wasser"

Eine Luxusoase am Genfersee? Außergewöhnliches AnwesenAKTE MIT FOTOS UND PLÄNEN AUF ANFRAGE

10 Zimmer, 260m², Preis auf Anfrage

Seltenes Ufergrundstück mit Blick auf den Genfersee

Errichtet in einem seltenen und privilegierten Umfeld in Nyon, bietet dieses Ufergrundstück eine einzigartige Lebenskunst zwischen Eleganz, Natur und alpinem Horizont. Die Villa bietet angenehme Wohnbereiche, alle mit großen Öffnungen nach außen, um den spektakulären Panoramablick auf den See und den Mont Blanc sowie eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über zu genießen. Auf der Außenseite zeichnet sich die Immobilie durch seltene Leistungen aus: eine Überdachung für mehrere Fahrzeuge und einen direkten Zugang zum See mit einem privaten Steg, ein echter Vorteil für Navigationssportbegeisterte. Ein außergewöhnliches Objekt, bei dem jeder Detail darauf abzielt, die Schönheit und Ruhe der Uferpromenade voll auszukosten.

5.5 Zimmer, 160m², Preis auf Anfrage

Idyllische Immobilie mit Bau Potential

Inmitten eines besonders beliebten Wohngebiets in Nyon, nur wenige Minuten vom See und in einer Umgebung von großer Stille, profitiert diese charmante Immobilie von einer seltenen und gesuchten Lage. Auf einem wunderschönen Grundstück gelegen, bezaubert das Haus mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seiner Helligkeit und seinem erhaltenen grünen Umfeld. Die Villa, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, bietet derzeit drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer und einen Bürobereich nach Wunsch auszubauen. Die Außenbereiche bieten einen wahren Friedenshort, ideal, um ein privilegiertes Lebensumfeld zu genießen, dank des von Grün umgebenen Gartens, alles in unmittelbarer Nähe der Ufer des Genfersees, internationaler Schulen und des Zentrums von Nyon. Zwei Parkplätze vervollständigen diese Immobilie außen, sowie ein Parkplatz in der Innenгарage. Jenseits ihrer außergewöhnlichen Umgebung stellt diese Immobilie auch eine patrimoniale Gelegenheit dar, dank ihres Potenzials zur Wertsteigerung. Das Grundstück ermöglicht nämlich die Errichtung von zwei Doppelvillen, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Genehmigungen. Eine seltene Adresse, die Lebensqualität, Diskretion und Immobilienpotenzial in einem der gefragtesten Märkte des Genferseeraums verbindet.

310m², Preis auf Anfrage