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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne Haus mit Dachgarten, kombiniert Komfort, Eleganz und Modernität im Herzen von Nyon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
230 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

KREAL Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Reihenhaus, ideal gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Nyon.

Mit seiner modernen Architektur, seinen großzügigen Räumen und seinen hochwertigen Ausstattungen bietet dieses perfekt gepflegte Objekt einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Modernität und Funktionalität vereint.

- Helle Wohnbereiche: ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt Zugang zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten bietet.
- Drei Schlafzimmer: jedes mit Zugang zur Außenanlage, sowie zwei Badezimmer im Obergeschoss.
- Prächtiger Dachgarten mit Pergola: direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich, bietet er einen zusätzlichen Raum, ideal zum Entspannen oder Empfangen.
- Funktionaler Keller: ein beheizter und vielseitiger Raum, der nach Bedarf ausgebaut werden kann, eine Dusche mit WC, eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum.
- Moderne und leistungsstarke Ausstattungen: Erdwärmepumpe, Photovoltaik-Panels, Fußbodenheizung, Free-Cooling-System und Dreifachverglasung. Eine überdachte Außenparkplatz komplettiert das Objekt.

Ein ideales Haus für eine Familie, die in einer angenehmen Wohngegend leben möchte, während sie noch in der Nähe von Einrichtungen und Infrastrukturen von Nyon bleibt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Unser Team freut sich darauf, Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Simone Marques

Anbieter

Kreal Immobilier SASilver Partner
Kreal Immobilier SA
Rue du Lac 16b
1020Renens
Inseratenummer
4003567659
Objekt-Ref.
KI-186
Kreal Immobilier SA
Kreal Immobilier SA
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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