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Locali
5.5
Spazio abitativo
230 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'750'000.–
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"Casa contemporanea con rooftop, che unisce comfort, eleganza e modernità nel cuore di Nyon"

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Indirizzo

1260 Nyon

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'750'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
230 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

KREAL Immobilier vi presenta in esclusiva questa magnifica casa a schiera, ideale situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Nyon.

Con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e le sue prestazioni di qualità, questa proprietà perfettamente mantenuta offre uno spazio di vita privilegiato, che unisce comfort, modernità e funzionalità.

- Spazi di vita luminosi: un soggiorno conviviale con cucina aperta, che dà accesso diretto a una piacevole terrazza e a un giardino privato.
- Tre camere da letto: ognuna con accesso all'esterno, nonché due bagni al piano superiore.
- Magnifico rooftop con pergola: accessibile direttamente da una delle camere da letto, offre uno spazio aggiuntivo ideale per rilassarsi o ricevere.
- Seminterrato funzionale: una stanza riscaldata e polivalente, che può essere allestita secondo le esigenze, una stanza da bagno con WC, una lavanderia, una cantina e una stanza tecnica.
- Attrezzature moderne e performanti: pompa di calore geotermica, pannelli solari fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, sistema di free cooling e vetro triplato. Un posto auto esterno coperto completa la proprietà.

Una casa ideale per una famiglia che vuole godere di un ambiente residenziale piacevole, restando vicina alle comodità e alle infrastrutture di Nyon.

Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita. Il nostro team sarà felice di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà!

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Simone Marques

Inserzionista

Kreal Immobilier SASilver Partner
Kreal Immobilier SA
Rue du Lac 16b
1020Renens
N. Inserzione
4003567659
Rif. oggetto
KI-186
Kreal Immobilier SA
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Silver Partner

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