Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1182 Treffer

Einzelvilla "Plein Sud" mit Außenpool in Chexbres

Située in einer dominanten Position in einem Wohnviertel in Chexbres, genießt diese neue, konsequent moderne Schöpfung eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See und die Alpen. Südorientiert, profitiert sie von optimaler natürlicher Beleuchtung und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit großen Terrassen, einem privaten Garten und einem 24 m² großen Pool.Über drei Ebenen verteilt, die von einem internen Aufzug bedient werden, bietet die Villa ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, einen Bürobereich und einen Wellness-/Fitnessbereich. Entworfen nach strengen ökologischen Standards, integriert diese Villa mit geringem Energieverbrauch erneuerbare Energien und eine überlegene Wärmedämmung für langfristigen Komfort, all dies nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Dominante Position in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel • Panoramablick auf den Genfer See und die Alpes • Südorientierung, die maximale Beleuchtung gewährleistet • Hochwertige Außenanlagen mit Garten und privatem Pool von 24 m² • Moderner Grundriss über drei Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug • Elternschlafzimmer mit Ankleide und modulierbarem Wellness-/Fitnessbereich • Ökologisches, nachhaltiges Bauen mit sehr geringem Energieverbrauch • Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Stadt, nur wenige Minuten entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit Seesicht und Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Parkplätze.Der Kaufpreis wurde von der Bank geprüft. Français:Cette villa individuelle, sans voisins directs, vous offre un cadre de vie paisible et en pleine nature. Entourée par une forêt (1'870 m², contrat d'entretien existant), elle garantit une intimité totale. La vue sur le lac varie selon la coupe du bois et les saisons de végétation.Construite en 1900, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1997. À cette occasion, une isolation extérieure a été posée, la façade a été refaite, les fenêtres et le toit (avec nouvelle isolation) ont été remplacés, et un chauffage central au mazout a été installé. L'installation électrique a été entièrement renouvelée et vérifiée, tandis que toutes les conduites et la cuisine ont été remplacées.Depuis la rénovation, la maison a été régulièrement entretenue. Le jardin a été entièrement repensé et comprend désormais une piscine ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été.La propriété dispose d'un garage simple, d'un carport pour deux véhicules et de deux places de parking extérieures.Le prix d'achat a été validé par la banque.

AUSSICHTSWUNDER

Ein privilegiertes Domizil: Grosszügigkeit, zeitlose Eleganz und eine besondere Wohnatmosphäre prägen das Interieur dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Lichtdurchflutete Räume, warme Holzböden und charaktervolle Holzelemente schaffen ein stilvolles Ambiente. Die grosszügige Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Liegenschaft besticht durch ihre charmante Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine Aussicht von besonderer Schönheit. Der Blick schweift über den Murtensee und die sanfte Landschaft bis hin zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und geschützte Sitzplätze schaffen stilvolle Rückzugsorte im Freien - perfekt, um die Ruhe, das Panorama und die besondere Atmosphäre dieses Ortes in vollen Zügen zu geniessen.Was Sie zudem erwartet: • rund 317.6 m2 Nettowohnfläche verteilt auf ca. 7.5-Zimmer • exklusiver Innenausbau und moderner Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • mit wenigen Handgriffen kann im 1. OG ein 7. Zimmer realisiert werden • charmantes, traditionelles Erscheinungsbild • Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Auch der direkt angrenzende Nachbar freut sich über einen Generationenwechsel! • offener Wohn- und Essbereich • geräumige Küche mit viel Arbeitsfläche • hochwertige Bodenbeläge (Steinplatten und Parkett) • Panoramablick auf den Murtensee und • Weitsicht über die umliegende Landschaft • grosszügiger Gartenbereich • Terrasse und geschützte Sitzplätze • ruhige und attraktive Wohnlage • die Liegenschaft kann als Zweitwohnsitz erworben werden • mit dem Kauf der Liegenschaft haben Sie Vorrang für einen Bootsplatz im Hafen von Vallamand Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Eine außergewöhnliche Aussicht

Ein privilegierter Lebensraum: Raum, zeitlose Eleganz und eine besondere Atmosphäre charakterisieren das Innere dieses außergewöhnlichen Objekts. Lichtdurchflutete Räume, warme Parkettböden und holzverkleidete Elemente voller Charakter schaffen eine raffinierte Atmosphäre. Die geräumige Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Komfort.Dieses Objekt bezaubert durch seine architektonische Charme, seine großzügigen Außenräume und eine Aussicht von außergewöhnlicher Schönheit. Der Blick umfasst den Murtensee und die hügelige Landschaft bis zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und die überdachten Sitzplätze schaffen friedliche Oasen im Freien - perfekt, um die Ruhe, die Aussicht und die besondere Atmosphäre dieses Ortes voll auszukosten.Sie profitieren auch von: • ca. 317,6 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 7,5 Räume • hochwertige Innenausstattung und moderner Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht • mit wenigen, kleinen Eingriffen ließe sich im 1. Stock ein 7. Raum einrichten • Traditioneller Charme und Charakter • Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Darüber hinaus freut sich der unmittelbare Nachbar darauf, eine neue Generation einzuziehen! • Geräumige Küche mit zahlreichen Arbeitsplatten • offener Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer verbindet • hochwertige Bodenbeläge (Pflasterstein und Parkett) • Panoramablick auf den Murtensee und freie Sicht auf die umliegende Landschaft • großer Garten • Terrasse und überdachte Sitzplätze • Ruhige und angenehme Wohngegend • das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden • der Kauf dieses Objekts gibt Ihnen Vorrang bei der Erlangung eines Liegeplatzes im Hafen von Vallamand Wirkt dieses Objekt auf Sie genauso anziehend wie auf uns?Wir freuen uns, Ihnen die vollständige Dokumentation mit zahlreichen zusätzlichen Informationen zuzusenden und darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.- Ein Objekt, präsentiert von der Immobilien Concierge GmbH -

SAUBRAZ - Einzelhaus mit 7,5 Zimmern exklusiv!

Haus auf einem Grundstück (Gewerbezone) von 1'500 m² - SaubrazIm Zentrum des charmanten Dorfes Saubraz, in der Gewerbezone und direkt an der landwirtschaftlichen Zone angrenzend, liegt diese Liegenschaft auf einem Grundstück von etwa 1'500 m² und bietet eine seltene Konfiguration, die Wohnraum, Gewerbefläche und große Handwerksflächen kombiniert.Hauptdaten: • Grundstück: ca. 1'500 m² • Wohnfläche: ca. 158 m² • 5 Schlafzimmer • Anliegender Gewerberaum, fertiggestellt und beheizt: ca. 20 m² • Keller: ca. 15 m² • Garage/Depot: ca. 100 m² • Anliegendes Handwerksdepot: ca. 255 m² • Handwerksdepot-Volumen: ca. 2'000 m • Depot-Höhe: ca. 7 Meter • Mieteinnahmen aus dem Depot: CHF 2'000.-/Monat, das sind CHF 24'000.-/Jahr • 3 Außenparkplätze • Baujahr: 2007 • Nutzung: Gewerbezone Minergie-Haus mit Solarmodulen auf dem Dach.Renovationsfonds: 190'000.00 Fr.Der Wohnbereich:Die Wohnung erstreckt sich über etwa 158 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und wurde 2007 gebaut. Sie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und benötigt keine größeren Renovierungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Technikraum, ein Keller von etwa 15 m² und ein erstes Badezimmer mit Dusche.Dann gelangt man in einen großen, hellen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche besteht, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche, die unter anderem mit Induktionskochfeldern ausgestattet ist, wurde vor etwa sechs Jahren renoviert. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein offener Bereich, der als Büro, Leseecke oder Familienecke eingerichtet werden kann.Die Heizung erfolgt mit Gas, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss. Die Fenster sind im Erdgeschoss aus PVC und im Obergeschoss aus Holz.Ein direkt anliegender Gewerberaum:Ein Gewerberaum von etwa 20 m² ergänzt die Wohnung und bietet einen großen Vorteil für Selbstständige, die ihren Arbeitsplatz oder Gewerberaum direkt vor Ort haben möchten, während sie gleichzeitig eine Trennung zum privaten Bereich bewahren.Das Grundstück verfügt auch über eine große Garage/Depot von etwa 100 m², die eine zusätzliche Fläche für gewerbliche Aktivitäten bietet.Handwerksdepot von etwa 255 m² und 2'000 m:Einer der Hauptvorteile des Grundstücks ist das große, anliegende Handwerksdepot von etwa 255 m², das ein Volumen von etwa 2'000 m und eine Höhe von etwa 7 Metern bietet. Es ist derzeit für CHF 2'000.- pro Monat, das sind CHF 24'000.- pro Jahr, vermietet.Die aktuellen Mieter möchten ihre Miete idealerweise fortsetzen, sodass der zukünftige Eigentümer von Anfang an über ein zusätzliches Mieteinkommen verfügt, vorbehaltlich der Aufrechterhaltung des Mietvertrags. Die Abmessungen und das große Volumen bieten ein großes Potenzial für handwerkliche Aktivitäten, Lagerung oder berufliche Ausrüstung, je nach den anwendbaren Nutzungsbestimmungen und Genehmigungen.Das Grundstück verfügt über eine Fläche von etwa 1'500 m², mit einem baumgesäumten und gut belichteten Garten, der einen angenehmen und abgelegenen Außenbereich bietet. Es ist auch mit einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet.Die Lage ist ein großer Vorteil: sie liegt im Zentrum des schönen Dorfes Saubraz, direkt an der landwirtschaftlichen Zone, und bietet damit eine angenehme und offene Umgebung. Eine Liegenschaft, die besonders für Selbstständige geeignet ist.Die Kombination der verschiedenen Flächen macht dieses Objekt besonders einzigartig: ca. 1'500 m² Grundstück, 158 m² Wohnfläche, 20 m² Gewerberaum, 100 m² Garage/Depot und ca. 255 m² Handwerksdepot, das etwa 2'000 m entspricht.All dies in der Gewerbezone, mit einem privaten Garten und einem Depot, das derzeit CHF 24'000.- an jährlichen Mieteinnahmen generiert.Eine Liegenschaft, die besonders für Handwerker, Unternehmer oder Selbstständige interessant ist, die Wohnraum, Büro, Lagerung und berufliche Aktivitäten auf einem einzigen Grundstück kombinieren möchten, während sie gleichzeitig von existing Mieteinnahmen profitieren.

Propriété de prestige entourée de verdure à Lausanne

Dominant Lausanne dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété séduit par son calme et son élégance. Érigée en 1993 puis rénovée avec soin en 2007, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur une vaste parcelle close d'environ 3'500 m² qui garantit intimité et tranquillité.Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond. Les finitions de qualité - sols en bois massif, marbre, cheminée ancienne - apportent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur, comprennent un double salon avec bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée, toutes prolongées par de belles terrasses et le jardin.Le rez-de-chaussée offre également une chambre indépendante avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing, d'une salle de bain lumineuse et d'un balcon avec vue sur le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et une autre particulièrement vaste, facilement divisible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une pièce polyvalente de près de 70 m² pouvant accueillir salle de jeux, cinéma privé, espace fitness ou réception.À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure offre un cadre de détente privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.À proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette demeure rare conjugue avec harmonie confort moderne, discrétion et nature. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exclusif.--Set on the hills above Lausanne, in a highly sought-after residential area, this elegant property combines privacy, comfort and refinement. Built in 1993 and tastefully renovated in 2007, it enjoys a privileged location on the edge of a forest, within a landscaped and fully enclosed plot of about 3,500 m², offering peace and seclusion.From the moment you enter, the sense of space is striking, with generous volumes and high ceilings. Quality finishes - solid wood flooring, marble, and an antique fireplace - create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The reception areas, bathed in natural light through large bay windows, include a double living room with library, a convivial dining area, and a spacious fully equipped kitchen, all opening onto the terraces and the garden.The ground floor also offers a guest suite with private bathroom and independent access, ideal for visitors or as a home office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a bright bathroom, and a balcony overlooking the landscaped park. Two additional bedrooms complete this level, one with an en-suite bathroom and the other particularly spacious, easily divisible if needed, plus an extra family bathroom.The fully fitted lower level provides additional living space: a bedroom with bathroom, laundry, technical room, wine cellar, and a versatile 70 m² room perfect for a playroom, home cinema, fitness area, or reception space.Outdoors, a heated swimming pool surrounded by terraces and greenery invites relaxation in a private and exclusive setting. Several parking spaces complete the property.Close to international schools, Chailly's shops and public transport, this rare residence harmoniously blends modern comfort, discretion and nature - an ideal family home offering a truly exceptional lifestyle.

Schönes individuelles Haus, Pool und Panoramablick

Gelegen in absoluter Ruhe, am Ende einer Sackgasse, bietet diese elegante Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen einer grünen und Wohngegend. Vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2010, verbindet sie Charme, Helligkeit und modernen Komfort.Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingang, ein Büro, ein Gästetoilette, sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das auf große Fensterfronten öffnet. Die moderne und gemütliche Küche öffnet sich auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc bietet.Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem eigenen Badezimmer und einem Panoramabalkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer komplettieren dieses Geschoss.Der Keller beherbergt eine unabhängige Wohnung von etwa 50 m², die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann - ideal für die Unterbringung von Gästen, einem Teenager oder für eine Vermietung. Dieses Geschoss umfasst auch zahlreiche Stauräume, einen Weinkeller, die Heizung sowie einen Raum von 48 m² mit direktem Zugang zum Garten, der ein großes Potenzial für eine Umgestaltung bietet.Auf einem wunderschönen Grundstück von 901 m² gelegen, verfügt die Immobilie über einen Pool, mehrere Terrassen sowie eine Garage und ein Abstellplatz für zwei Autos.Die Kombination aus Komfort, Diskretion und außergewöhnlichem Panorama wird Familien, die nach Raum und Serenität suchen, nur wenige Minuten von Nyon und den Annehmlichkeiten entfernt, bezaubern.

Prächtiges Einfamilienhaus mit 9,5 Zimmern und Garten ? Lausanne unter der Stadt

Eine prächtige Einfamilienhaus mit Garten im Herzen von Lausanne: ein außergewöhnlich seltenes Gut im Bereich unter der Stadt.Idealerweise liegt es in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur U-Bahn, zu Schulen, Geschäften, Restaurants und dem Parc de Milan, wodurch man das Lausanner Leben in vollen Zügen genießen kann, mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.Das 1920 erbaute Haus wurde 2009 vollständig umgebaut und renoviert, mit hochwertigen Materialien. Regelmäßig gepflegt, präsentiert es sich heute in hervorragendem Zustand.Mit etwa 260 m² Wohnfläche und über 300 m² Nutzfläche bietet es sehr schöne Räume, die sich über mehrere Ebenen verteilen.Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche einen großen, hellen und gemütlichen Wohnbereich. Eine schöne Veranda verlängert diesen Bereich natürlich zur Terrasse und zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Im zweiten Stock bietet es drei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Unter dem Dach bietet ein großes Dachgeschoss zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung: Gästezimmer, TV-Raum oder Spielzimmer.Im Untergeschoss umfasst es einen Raum mit direktem Zugang zum Garten, der beispielsweise als Werkstatt oder Fitnessraum eingerichtet werden kann, sowie eine Waschküche, ein Keller, ein Weinkeller und einen Technikraum.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem schönen, baum- und blumenreichen Garten, einer großen Holzterrasse und einer angenehmen Südwestausrichtung. Einige Räume und Balkone bieten auch eine schöne Aussicht auf den See.Schließlich vervollständigen drei Stellplätze in Reihe sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge dieses Objekt.In wenigen Worten:- 9,5 Zimmer- Ca. 260 m² Wohnfläche und über 300 m² Nutzfläche- Ein großer Wohnbereich mit Kamin und offener Küche- 6 Schlafzimmer- Ein schöner, baum- und blumenreicher Garten und eine große Terrasse- Vollständige Renovierung im Jahr 2009- Bereich unter der Stadt- 3 Stellplätze und Ladestation für Elektrofahrzeuge.Eine Immobilie, die man sich vor Ort ansehen sollte, um ihren Charme und ihre Lebensqualität voll zu würdigen.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Willkommen bei Ihnen zu Hause.