Häuser zum Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 237 Treffer

CORCELLES ZU VERKAUFEN: ANGRENZENDE VILLA MIT 5,5 ZIMMERN, VERFÜGBAR AB SOFORT

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese eleganten Reihenhäuser (Lot A, B und C) mit 5,5 Zimmern anzubieten, die sich in Corcelles (VD) befinden, in einer ruhigen Nachbarschaft und einem ländlichen Umfeld.Dieses Projekt von 3 Reihenhäusern wird Sie mit seiner privilegierten Lage und seiner grünen Umgebung verzaubern, die eine hervorragende Ausrichtung bietet. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet es ein ruhiges Leben und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!Die Reihenhäuser sind Minergie-zertifiziert und verfügen über eine Doppelstromventilation sowie Photovoltaikpanele.Sie liegen nur wenige Schritte von den nächstgelegenen Geschäften und nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation und der Bushaltestelle entfernt.Das Dorf Corcelles-près-Payerne verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Restaurants, Kindergarten usw.) sowie über eine Grundschule.Corcelles liegt auch nur 3 Minuten mit dem Auto von Payerne (wirtschaftliches Zentrum der Broye) entfernt, wo sich alle Geschäfte sowie verschiedene Sportanlagen wie Tennis, innen- und außenbeheizte Schwimmbäder, Golf, ein Gesundheitszentrum und das Krankenhaus (HIB), das Kollegium sowie das interkantonale Gymnasium der Broye (GYB) befinden.Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Geschäfte, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.Die Kombination aus zeitgenössischem Design und hochwertigen Materialien bietet in diesen modernen 150 m² großen Immobilien ein einzigartiges Lebensumfeld, ideal für Natur- und Komfortliebhaber.Verfügbar ab sofort!!Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Keller:- Eingangshalle mit Keller und TechnikraumErdgeschoss:- Küche/Wohnzimmer mit 30 m²- Schlafzimmer 1 mit 15 m²- Gästetoilette- Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit 24 m² und eigenem Bad (WC/Dusche)- Schlafzimmer 3 mit 15 m²- Schlafzimmer 4 mit 14,8 m²- Badezimmer mit DuscheAußenbereiche:- 2 nicht überdachte AußenparkplätzeVerschiedenes:- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser- Doppelverglasung- Photovoltaikpanele- Minergie-Reihenhäuser mit DoppelstromventilationDie Umgebung:- Bus TPF in 5 Minuten erreichbar- Bahnhof Corcelles SUD in 5 Minuten erreichbar- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar mit AutobahnanschlussAufgrund seiner geografischen Lage liegt Corcelles in der Nähe großer Städte wie:- Payerne in 5 Minuten erreichbar- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar- Yverdon-les-Bains in 28 Minuten erreichbar- Lausanne in 50 Minuten erreichbar- Bern in 40 Minuten erreichbar- Freiburg in 30 Minuten erreichbar- Neuenburg in 40 Minuten erreichbarVERKAUFSPREISVilla (Lot A) zum Preis von CHF 1'055'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen Grundstücksfläche von 393 m²Villa (Lot B) zum Preis von CHF 999'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen Grundstücksfläche von 291 m²Villa (Lot C) zum Preis von CHF 1'055'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen Grundstücksfläche von 369 m²Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 oder auf unserer Website www.nc-invest.immo zu kontaktieren

Eine wunderschöne 6.5-Zimmer-Villa mit Garten in VUCHERENS

Diese Villa ist ein kleines Paradies, das auf einem 902 m2 großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Vucherens errichtet wurde. Ihre Vorzüge sind so zahlreich, dass es schwierig ist, alle aufzuzählen: 5 schöne Schlafzimmer, ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, eine große Veranda und große Räume im Untergeschoss für eine Aktivität, die einen großen Garage und Stauraum erfordert, teilweise ausgebauten Dachboden mit sehr großer Fläche.Das 2003 erbaute Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet mehr als 150 m2 Wohnfläche, was eine hohe Lebensqualität für eine große (oder zukünftig große) Familie bietet.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und von den Eigentümern gepflegt, um einen wahren Friedenshort und ein Augenschmaus zu schaffen.Hier ist die Konfiguration des Objekts:Untergeschoss: • 1 große Garage mit elektrischem Tor, das ein Auto und eine Werkstatt aufnehmen kann • 3 Zimmer mit etwa 11, 11 und 12 m2 • 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper • 1 Keller • 1 Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Ölheizung • 1 Zisternenraum • 1 großer, abgeschlossener Abstellraum Obergeschoss: • 1 Eingangshalle • 1 Zimmer/Büro mit etwa 11 m2 • 1 Zimmer mit etwa 19 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper • 1 ausgestattete Küche mit mehreren Arbeitsplatten und einem Durchreiche zum Esszimmer • 1 Wohnzimmer mit Kamin, das in ein Esszimmer übergeht • 1 Veranda mit 28 m2 und Grill Dachboden: • teilweise ausgebauter Dachboden mit großer Fläche Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Außenanlagen umfassen einen blühenden Garten, eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz, einen Gartenschuppen, viele Kräuter und einen Gemüsegarten.Es gibt mehrere Parkplätze vor dem Haus und einen Carport.Das Haus wurde über die Jahre hinweg ständig gepflegt.Technische Informationen:Fenster mit PVC-Doppelverglasung und Fliegengitternmanuelle JalousienGrundstücksfläche: 902 m2Rauminhalt: 1146 m3Netto-Wohnfläche: etwa 155 m2Nutzfläche: etwa 330 m2Heizung: Öl, Heizkörper (Heizanlage 2010)Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an s.grange@infinimmo.ch, Tel. 078 639 87 50

Magnifique Bauernhof renoviert mit 3 Wohnungen und einer Scheune

Située au coeur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese magnifique ferme rénovée complètement en 2014 mit hochwertigen Materialien befindet sich auf einem Grundstück in Copropriété von 12'208 m² für 2 Lose (Los 1: die Ferme und Los 2: ein alter Speicher, der in eine Wohnung umgewandelt wurde), das Los 1 repräsentiert eine Quote von 871 Tausendstel, etwa 10'770 m² privat. Dieses seltene Objekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet drei geräumige Wohnungen: • Ein Duplex-Apartment mit 2,5 Zimmern, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, Wohnfläche 70 m2 • Ein Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern, das über einen großen privaten Garten verfügt, Wohnfläche 120 m2 • Ein Triplex-Apartment mit 5,5 Zimmern, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, Wohnfläche 260 m2 Die Vermietung von zwei der Wohnungen ermöglicht es, ein interessantes Einkommen zu erzielen, das zur Finanzierung des Kaufs beiträgt. Der ländliche Teil umfasst eine Scheune und eine Stallung, die für die Unterbringung von Pferden und kleinen Tieren geeignet ist und damit einen idealen Rahmen für Naturfreunde bietet. Neben diesen Einrichtungen profitiert das Grundstück von mehreren Parks sowie einem Obstgarten und einem Biotop. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische Immobilie suchen, die Raum, Komfort und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Lausanne bleibt. Der Traum jedes Reiters, der sich selbst um seine Pferde kümmern und direkt vom Haus aus losreiten kann. Ideal für einen Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienkauf! Oder einfach nur für Rendite dank des aktuellen Mietzustands. Verteilung der Wohnungen:Wohnung 2,5 Zimmer:Erdgeschoss Küche Wohnzimmer Gäste-WC, 1 Waschbecken 1. Obergeschoss Flur mit Abstellraum Schlafzimmer 1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken Wohnung 4,5 Zimmer:Erdgeschoss Eingangshalle (mit eingebauten Schränken) Offenes Wohnzimmer: Salon, Küche, Esszimmer Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche 1 Gewölbekeller 1. Obergeschoss Flur 1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner 3 Schlafzimmer 1 separates WC 1 Dusche: 2 Waschbecken, 1 Dusche Außenbereich Große Terrasse mit Pergola 33m2 Garten 300 m2 Wasseranschluss Elektrizität Gartenschuppen Wohnung 5,5 Zimmer:Erdgeschoss Küche und Esszimmer (Gaggenau-Elektrogeräte: traditioneller Ofen, Dampf, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten Terrasse Gäste-WC Abstellraum Keller Technikräume Waschküche + Tür für die Lagerung von Pellets (für 10 Tonnen) Werkstatt und Außenzugang 1. Obergeschoss Flur, eingebaute Schränke 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon 1 separates WC 1 Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachgeschoss Flur Wohnzimmer Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken) Großer Büro- und Bibliotheksraum, Spielzimmer,... Dachboden Außenbereich Terrasse 73m2 Jacuzzi für 6 Personen Biotop Garten Wasseranschluss Elektrizität Kontakt und Informationen: Marjorie 076 552 75 15

Magnifique Bauernhof renoviert mit 3 Wohnungen und einer Reithalle

Située au coeur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese magnifique ferme rénovée complètement en 2014 mit hochwertigen Materialien befindet sich auf einer Parzelle in Copropriété von 12'208 m² für 2 Lose (Los 1: die Ferme und Los 2: ein alter Speicher umgebaut in eine Wohnung), das Los 1 repräsentiert eine Quote von 871 Tausendstel, etwa 10'770 m² privativer Grund. Dieses seltene Objekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet drei geräumige Wohnungen: • Ein Doppelstockwohnung mit 2,5 Zimmern, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, Wohnfläche 70 m2 • Ein Doppelstockwohnung mit 4,5 Zimmern, mit einem großen privaten Garten, Wohnfläche 120 m2 • Ein Dreistockwohnung mit 5,5 Zimmern, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, Wohnfläche 260 m2 Die Vermietung von zwei der Wohnungen ermöglicht es, ein interessantes Einkommen zu erzielen, das zum Finanzieren des Kaufs beiträgt. Der ländliche Teil umfasst eine Scheune und eine Stallung, die für die Unterbringung von Pferden und kleinen Tieren geeignet ist und somit einen idealen Rahmen für Naturfreunde bietet. Zusätzlich zu diesen Einrichtungen profitiert die Liegenschaft von mehreren Parks sowie einem Obstgarten und einem Biotop. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische Liegenschaft suchen, die Raum, Komfort und Ruhe bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Lausanne bleibt. Der Traum jedes Reiters, der sich selbst um seine Pferde kümmern und von zu Hause aus losreiten kann. Ideal für einen Kauf über mehrere Generationen oder für mehrere Familien! Oder nur für Rendite dank des aktuellen Mietzustands. Verteilung der Wohnungen:Wohnung 2,5 Zimmer:Erdgeschoss Küche Wohnzimmer Gästetoilette, 1 Waschbecken 1. Stock Flur mit Abstellraum Schlafzimmer 1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken Wohnung 4,5 Zimmer:Erdgeschoss Eingangshalle (eingebaute Schränke) Wohnzimmer mit offener Küche: Salon, Küche, Esszimmer Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche 1 Gewölbekeller 1. Stock Flur 1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner 3 Schlafzimmer 1 separates WC 1 Dusche: 2 Waschbecken, 1 Dusche Außenbereich Große Terrasse mit Pergola 33m2 Garten 300 m2 Wasseranschluss Elektrizität Gartenhäuschen Wohnung 5,5 Zimmer:Erdgeschoss Küche und Esszimmer (Gaggenau-Elektrogeräte: traditioneller Ofen, Dampf, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten Terrasse Gästetoilette Abstellraum Keller Technikräume Waschküche + Tür für die Lagerung von Pellets (für 10 Tonnen) Werkstatt und Außenzugang 1. Stock Flur, eingebaute Schränke 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon 1 separates WC 1 Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachgeschoss Flur Wohnzimmer Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken) Großer Büro- und Spielbereich,... Dachboden Außenbereich Terrasse 73m2 Jacuzzi für 6 Personen Biotop Garten Wasseranschluss Elektrizität Kontakt und Informationen: Marjorie 076 552 75 15

Geräumige Familienvilla auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1'435 m²

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Neuenburgersees und des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie, und bietet dieser individuellen 8-Zimmer-Villa großzügige Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld für eine Familie.Das 1982 erbaute Haus verfügt über etwa 180 m² Wohnfläche, zu denen zahlreiche Anbauten hinzukommen, für eine geschätzte Nutzfläche von etwa 244 m² und eine Terrasse von 25 m² mit freiem Blick. Es umfasst fünf Schlafzimmer, mehrere Aufenthaltsräume, eine separate Küche, drei Badezimmer, ein Wintergarten, ein Sauna, eine Werkstatt, eine Waschküche, zahlreiche Stauräume und eine Garage.Das Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit einer imposanten Stein-Kamin, ein Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Wintergarten von etwa 21 m², der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei Dachgeschoss-Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken und zwei große Stauräume, die den Schlafbereich bilden. Der ausgebauten Keller bietet einen zusätzlichen Raum von etwa 19 m², ein Badezimmer, ein Sauna, eine Werkstatt, eine Waschküche, eine Heizanlage und eine Garage.Außerhalb verfügt das Grundstück über eine seltene Fläche von 1'435 m², einen baumgesäumten Garten, eine Terrasse von etwa 26 m² und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Sechs Außenparkplätze ergänzen die Garage.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, die durch Heizkörper im Obergeschoss ergänzt wird, und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das volle Potenzial dieses Charakterhauses zu entfalten.Cudrefin verfügt über Schulen für die ersten Grundschuljahre, Schülertransporte und Busverbindungen nach Avenches und Ins. Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Strand, Hafen und Spazierwege am Seeufer sind leicht zugänglich.

Payerne, zu verkaufen, Reihenhaus mit 5 Zimmern von 140 m2 mit Garten

Payerne, zu verkaufen, Reihenhaus mit 5 Zimmern von 140 m2 mit GartenDiese moderne Villa liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Ausfahrt Payerne in Richtung Cousset entfernt.Sie besteht aus folgendem:Im Untergeschoss,- ein Eingangsbereich mit Einbauschränken- eine Garage für ein Auto, die Zugang zum Eingangsbereich bietet- ein Keller und ein Technikraum mit Wärmepumpe (Erdwärmesonde)Es gibt einen Wasserenthärter und einen Wechselrichter für die Photovoltaik-Anlage.Im Obergeschoss,- ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und dem privaten Garten- eine ausgestattete und offene Küche auf die Esszimmer- ein Badezimmer mit WC und WaschbeckenIm ersten Stock,- 3 Schlafzimmer- ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCDiese Villa verfügt über eine Wärmeversorgung mit einer Erdwärmesonde und Photovoltaik-Panels auf dem Dach.Die Fassade ist belüftet und die Konstruktion ist von sehr guter Qualität.Payerne ist eine charmante Stadt in der Region Broye, bekannt für ihre historische Abtei, ihre Altstadt und ihre Nähe zum Neuenburgersee.Sie verfügt über eine Altstadt mit historischen Gebäuden, von denen einige bis ins Mittelalter zurückreichen. Man kann auch andere interessante Gebäude wie die St.-Peters-Kirche finden.Diese Stadt ist der wirtschaftliche Motor der Region. Sie bietet auch alle Annehmlichkeiten (Coop, Migros, Bahnhof, Banken, medizinische Dienste usw.).Was die Schulen betrifft, sind alle Ebenen vertreten, von der Kindergartenschule bis zum Gymnasium oder der Berufsschule.Payerne liegt 30 Minuten von Freiburg, 25 Minuten von Murten und nur 10 Minuten von Estavayer entfernt.Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

Schönes Objekt mit 3 Wohnungen und privatem Wohlfühlbereich

Située à Dompierre (VD), dieses Haus mit 3 Wohnungen, erbaut im Jahr 2012, bietet eine seltene Gelegenheit dank seiner Konfiguration mit drei unabhängigen Wohnungen, seinen großzügigen Räumen und seinen hochwertigen Wohlfühl-Einrichtungen.Errichtet auf einem Grundstück von 321 m², besteht die Liegenschaft aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert und die für den Verkauf in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt wird), einer zweiten 2,5-Zimmer-Wohnung sowie einer unabhängigen Studio-Wohnung. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl eine familiäre Nutzung als auch ein Projekt mit vermieteten Einheiten.Die drei Wohnungen bieten hohen Komfort dank einer Gasheizung, die durch den Boden verteilt ist und eine sanfte, homogene Wärme in der gesamten Liegenschaft gewährleistet.Die Hauptwohnung zeichnet sich besonders durch ihren privaten Entspannungsbereich aus, ein echter Vorteil der Liegenschaft. Dieser umfasst ein Spa mit Edelstahl-Pool, ein Dampfbad, ein Whirlpool sowie eine Dusche, die ein Umfeld für Wohlbefinden und Entspannung das ganze Jahr über schaffen.Photovoltaik-Panelen gewährleisten den Betrieb des Wohlfühlbereichs und bieten somit eine ökologische und wirtschaftliche Lösung.Dank ihrer sehr komfortablen Räume, ihrer modernen Konstruktion, ihres Ertragspotenzials und ihrer hochwertigen Ausstattung stellt diese Liegenschaft ein schönes Objekt dar, das Lebenskomfort, Funktionalität und Exklusivität in einem angenehmen Umfeld im Herzen der Waadtländer Broye-Region vereint.Interessiert Sie sich für dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

In einem idyllischen Rahmen, im Herzen der Natur

PRÄCHTIGES, RENOVIERTE HERRENHAUSDieses prächtige Herrenhaus, das vollständig renoviert wurde, liegt auf einem sehr schönen Grundstück von über 2'000m2, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone. Diese wunderschöne Villa besteht aus:EG:Ein geräumiger Eingangsbereich, ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit Kamin, eine große, teilweise offene und voll ausgestattete Küche, ein Gästetoilette, ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und verschiedenen Abstellräumen.OBERE ETAGE:Vier schöne und helle Schlafzimmer, davon zwei Elternschlafzimmer.AUSBAUTE DACHBODEN:Ein enormer Wohn-Essbereich, ein Bürobereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.UNTERGESCHOSS:Ein Technikraum, eine große Waschküche, mehrere Keller und Abstellräume sowie ein Badezimmer.Eine wunderschöne, angelegte Terrasse, ein großes Außenpool, ein prächtiger Garten sowie ein großer, privater Parkplatz (mindestens 6 Autos) vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung!

Gebäude mit 2 Wohnungen, einem Gewerberaum - 2 Schlafzimmern - 2 Parkplätzen und einer Garage/Terrasse im Zentrum des Dorfes

TRAUMINVESTITION FÜR INVESTOREN ODER FAMILIENGemischt genutztes Gebäude - Corcelles-près-Payerne (VD)Wohnen Gewerbe Rendite Terrasse GarageIm Herzen des Dorfes - Keine Kompromisse"Wohnen Sie im ersten Stock, kassieren Sie die Mieten unten - oder optimieren Sie Ihr Vermögen, indem Sie das gesamte Gebäude vermieten. Eine seltene Gelegenheit in einem beliebten Dorf bei Payerne."Die wichtigsten Fakten auf einen Blick3Einnahmequellen~267 m²Gesamtnutzfläche35 m²TerrassenflächeGebäudezusammensetzungErdgeschoss - Gewerbeflächen und Dienstleistungen- Unabhängiges Zimmer von 20 m² - ideal für möblierte Vermietung, Studio oder Büronutzung- Unabhängiges Zimmer von 14 m² - Zimmer zur Vermietung, privates Büro oder Atelier- Gewerbefläche von 32 m² - perfekt für Laden, Büro, freien Beruf oder Handwerk- Technikraum und Heizung - zentrale Anlage, erleichterte Wartung- Gemeinsames WC/Lavabo1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung 89 m² Schlüssel in der HandKEINE ARBEITEN VORZUSEHEN - Sofort bewohnbar ab Schlüsselübergabe- 2 geräumige und helle Schlafzimmer- Großzügiger Wohnbereich und lichtdurchflutet- Separates Esszimmer- Ausgestattete und funktionale Küche- Komplettes Badezimmer- Separates WC/Lavabo2. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung ~89 m² Zu renovierenRenovierungsbudget von etwa CHF 45'000 - Hoher Mehrwert - Maximale zukünftige Miete- Gleiche Ausstattung wie die Wohnung im 1. Stock (4,5 Zimmer, ~89 m²)- Renovierungsarbeiten vorzusehen - Budget von etwa CHF 45'000.-- Exzellenter Hebel für die Wertsteigerung des Vermögens: Renovieren = Erhöhung der Mieteinnahmen- Großes Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen nach RenovierungAnlagen und Außenbereich- Privater geschlossener Garage - Mietwert oder persönliche Nutzung- 2 überdachte Außenparkplätze- Große Terrasse von 35 m² - selten im Dorfzentrum, gehobener StandardZwei gewinnbringende StrategienStrategie A - Eigentümer-BewohnerWohnen Sie in der schlüsselfertigen Wohnung im 1. Stock und erhalten Sie sofort Einnahmen aus dem Erdgeschoss (Gewerbe + Zimmer). Renovieren Sie das obere Stockwerk in Ihrem Tempo, um es zu vermieten und Ihre Einnahmen zu vervollständigen.Strategie B - Reiner InvestorVermieten Sie das gesamte Gebäude: Gewerbevermietung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen in den oberen Stockwerken, Zimmer und Garage. Renovieren Sie das obere Stockwerk (CHF 45'000), um den Bruttorendement des gesamten Gebäudes zu maximieren.Das Dorf Corcelles-près-PayerneIn der waadtländischen Broyeebene gelegen, ist Corcelles-près-Payerne ein Dorf mit menschlichem Maß, das ein bemerkenswertes Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne bietet. Nur wenige Minuten von Payerne, dem Hauptort des Bezirks Broye-Vully, entfernt, verbindet es die Ruhe des Dorfes mit dem sofortigen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.Schulen und Familie- Kindergarten und Primarschule im Dorf selbst - sichere Fußwege- Sekundarschule (Einrichtung Payerne, Avenue de la Promenade) in 10 Minuten mit dem Bus- Interkantonales Gymnasium in Payerne- Tagesbetreuungsnetz ARAJ Broye - Kinderkrippen und außerschulische EinrichtungenGeschäfte und Dienstleistungen- Coop und Migros in Payerne - 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus- Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Bankdienstleistungen in Payerne- Nahversorgung und Gastronomie im Dorf- Wöchentlicher Markt am Donnerstag in PayerneVerkehr und Mobilität- 2 CFF-Bahnhöfe auf dem Gemeindegebiet: Corcelles-Nord und Corcelles-Sud- Direkter Zug nach Freiburg (20 Minuten), Lausanne (45 Minuten), Bern (50 Minuten)- Regelmäßiger CarPostal-Bus nach Payerne und den Nachbardörfern- Autobahn A1: Abfahrt Payerne in 5 Minuten - schneller Zugang zur Lausanne-Bern-AchseSport, Natur und Freizeit- Fuß- und Radwege in der Broyeebene- Murtensee (Murten) in 15 km - Baden, Segeln, Spaziergänge- Sportzentrum und Hallenbad in Payerne (Collège de la Promenade)- Römisches Aventicum (Avenches) - Amphitheater, Museum, Festival- Naturschutzgebiet Grande Cariçaie an den Ufern des NeuenburgerseesRahmen und Lebensqualität- Ruhiges Dorf, ohne schweren Transit, starkes soziales Gefüge- Viele lokale Vereine, lebendiges Dorfleben- Grüne Umgebung - offene Agrarlandschaft, reine Luft- Nähe zu Freiburg (zweisprachige Stadt, Universität, Kultur)Selten auf dem Markt - Ein vollständiges Gewinngebäude, im Dorfzentrum, mit Gewerbe, Wohnungen und Außenbereichen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.FÜR EINE BESICHTIGUNG ODER WEITERE INFORMATIONEN

Ihr Friedhof der Ruhe: Moderne und Elegante Villa

Entdecken Sie diese prächtige Villa im Dreifamilienhaus, ideal für ein Familienleben, das Komfort und Modernität vereint.ErdgeschossSobald Sie ankommen, werden Sie von einem wunderschönen Wohnzimmer begeistert sein, das von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein perfekter Raum, um sich zu entspannen oder Gäste in einer warmen und hellen Atmosphäre zu empfangen.Erstes ObergeschossFahren Sie mit Ihrer Besichtigung fort und lassen Sie sich von einer modernen und funktionalen Küche verzaubern, die vollständig ausgestattet ist, um all Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses Geschoss umfasst auch ein separates WC, das Komfort und Praktikabilität bietet.Zweites ObergeschossIn der oberen Etage entdecken Sie ein großes, geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen privaten Balkon, ideal, um einen friedlichen Moment zu genießen. Dieses Schlafzimmer verfügt auch über eine angrenzende Dusche, für absoluten Komfort.Drittes ObergeschossSchließlich bietet das letzte Geschoss zwei weitere helle Zimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder ein Büro. Ein modernes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss, um alle Anforderungen Ihres täglichen Lebens zu erfüllen.> 2 Innenparkplätze kommen hinzu, um dieses wunderschöne Anwesen zu vervollständigen Diese Villa vereint großzügige Räume, sorgfältige Ausführung und moderne Ausstattung, bietet damit einen außergewöhnlichen Lebensraum. Warten Sie nicht länger, um es zu besichtigen!

Prächtiges Einzelobjekt mit 6 Räumen und atemberaubendem Blick auf den Murtensee in Bellerive zum Verkauf

Offerieren Sie sich ein einzigartiges Wohnambiente direkt am Murtensee, in einer contemporaryen Immobilie, die von Licht durchflutet ist und auf eine atemberaubende Aussicht hinausgeht.Dank der großen Fensterfronten, der Südterrassen und des Gartens wird jeder Moment zu einer Pause der Entspannung zwischen Innen und Außen.Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, komplette Domotik: Alles wurde für absoluten Komfort konzipiert.Das Wohnzimmer mit Kamin, die hochwertig ausgestattete Küche und die großzügigen Räume schaffen einen Lebensraum, der sowohl gemütlich als auch raffiniert ist.Geschützt vor neugierigen Blicken, gewährleistet die Immobilie absolute Privatsphäre, mit Sicherheit, automatischem Tor und dreifachem Garagenplatz.Zwischen Natur und Komfort, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrswegen.Ein außergewöhnliches Objekt für die, die mehr als nur ein Haus suchen: ein wahrer Lebensstil.Seltene Gelegenheit, eine Immobilie als Zweitwohnsitz in der Gemeinde Vully-Les-Lacs zu erwerben.

Bel immeuble de rendement au centre d'Avenches

Immeuble de rendement (classé aux monuments historiques - intérêt régional) de 4 appartements, 1 commerce et 1 bureau : Rez-de-chaussée : - commerce- bureau (commerce)1er étage : - appartement de 2.5 pces- appartement de 2.5 pces2ème étage : - appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)- appartement de 2.5 pces (en cours de rénovation)Renditeobjekt (denkmalgeschützt - regionales Interesse) mit 4 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Büro:Erdgeschoss :- Geschäft- Büro (Geschäft)1. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung- 2.5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)Investment property (listed building - regional interest) with 4 apartments, 1 shop and 1 office:First floor :- shop- office (shop)1st floor :- 2.5-room apartment- 2.5-room apartment2nd floor :- 2.5-room apartment (under renovation)- 2.5-room apartment (under renovation)