Häuser zum Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 227 Treffer

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5.5 Zimmer, 130m², CHF 1'330'000.–
1530 Payerne

Neue Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, 587 m² Grundstück, Payerne

Am Ende der Impasse de Montriant, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Payerne, zwei neue Doppelhaushälften mit 5,5 Zimmern, entworfen von 3B Architecture. Jedes Haus hat seinen eigenen Eingang, eine private Garage, Außenparkplätze und einen Garten.Diese Anzeige betrifft die Villa A, das größte Grundstück: 587 m² Grundstück, ca. 130 m² Wohnfläche und 193 m² Nutzfläche.Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer 28 m² großen Terrasse, helles Büro, das bei Bedarf als Gästezimmer genutzt werden kann, Dusche mit WC.Obergeschoss: drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, und ein zweites Bad für die beiden anderen Schlafzimmer.Teilunterkellert (vollständige Ausgrabung möglich): Waschküche, Keller und zwei frei nutzbare Räume für ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, ein Homekino oder einen Weinkeller.Energie: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarpanele, Fußbodenheizung.Die inneren Ausstattungswahlen und -finishing erfolgen nach dem Ermessen des Käufers, basierend auf Plänen und Musterstücken mit dem Architekten.Bahnhof, Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar.Die benachbarte Villa B (Grundstück von 517 m²) ist ebenfalls zum Verkauf angeboten für CHF 1'290'000.-.Pläne, Beschreibung und Besichtigung nach Vereinbarung: Sergio D'Amato, 079 837 83 74, oder per WhatsApp.

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5.5 Zimmer, 130m², CHF 1'290'000.–
1530 Payerne

Neue Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern im Herzen von Payerne

Am Ende der Impasse de Montriant, in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Payerne, zwei neue Doppelhaushälften mit 5,5 Zimmern, entworfen von 3B Architecture. Jedes Haus hat seinen eigenen Eingang, eine private Garage, Außenparkplätze und einen Garten.Diese Anzeige betrifft die Villa B: Grundstück von 517 m², etwa 130 m² Wohnfläche und 189 m² Nutzfläche.Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer 28 m² großen Terrasse, helles Büro, das bei Bedarf als Gästezimmer genutzt werden kann, Dusche mit WC.Obergeschoss: drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, und ein zweites Bad für die beiden anderen Schlafzimmer.Teilunterkellert (vollständige Unterkellerung möglich): Waschküche, Keller und zwei frei nutzbare Räume für ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, ein Homekino oder einen Weinkeller.Energie: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarmodule, Fußbodenheizung.Die inneren Ausstattungsmerkmale und -finishes werden nach den Wünschen des Käufers auf Plänen und Musterstücken mit dem Architekten ausgewählt.Bahnhof, Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar.Die benachbarte Villa A (Grundstück von 587 m²) ist ebenfalls zum Kaufpreis von CHF 1'330'000.- erhältlich.Pläne, Beschreibung und Besichtigung nach Vereinbarung: Sergio D'Amato, 079 837 83 74, oder per WhatsApp.

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6.5 Zimmer, 329m², CHF 1'290'000.–
1509 Vucherens

RESERVEE - A VUCHERENS - großes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten

Diese Villa ist ein kleines Paradies, errichtet auf einem 902 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Vucherens. Ihre Vorzüge sind so zahlreich, dass es schwierig ist, alle aufzuzählen: 5 schöne Schlafzimmer, ein großes, helles Wohn-/Esszimmer, eine große Veranda und große Räume im Untergeschoss für eine Aktivität, die einen großen Garage und Stauraum erfordert, teilweise ausgebauter Dachboden mit sehr großer Fläche.Das Haus wurde 2003 erbaut, ist nach Süden ausgerichtet und bietet mehr als 150 m2 Wohnfläche, was eine hohe Lebensqualität für eine große (oder zukünftig große) Familie bietet.Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und von den Eigentümern gepflegt, um einen wahren Friedenshort und eine Augenweide zu schaffen.Hier ist die Konfiguration des Objekts:Untergeschoss: • 1 große Garage mit elektrischem Tor, das ein Auto und eine Werkstatt aufnehmen kann • 3 Zimmer mit etwa 11, 11 und 12 m2 • 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper • 1 Keller • 1 Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Ölheizung • 1 Zisternenraum • 1 großer, abgeschlossener Abstellraum Obergeschoss: • 1 Eingangshalle • 1 Zimmer/Büro mit etwa 11 m2 • 1 Zimmer mit etwa 19 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper • 1 ausgestattete Küche mit mehreren Arbeitsplatten und einem Durchreiche zur Esszimmer • 1 Wohnzimmer mit Kamin, das in ein Esszimmer übergeht • 1 Veranda mit 28 m2 und Grill Dachboden: • teilweise ausgebauter Dachboden mit großer Fläche Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Außenanlagen umfassen einen Blumengarten, eine Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz, einen Gartenschuppen, viele Kräuter und einen Gemüsegarten.Es gibt mehrere Parkplätze vor dem Haus und einen Carport.Das Haus wurde über die Jahre hinweg ständig gepflegt.Technische Informationen:Fenster mit PVC-Doppelverglasung und Fliegengitternmanuelle JalousienGrundstücksfläche: 902 m2Rauminhalt: 1146 m3Netto-Wohnfläche: etwa 155 m2Nutzfläche: etwa 330 m2Heizung: Öl, Heizkörper (Heizanlage 2010)Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an s.grange@infinimmo.ch, Tel. 078 639 87 50

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5.5 Zimmer, 159m², CHF 1'080'000.–
Route de Morens 28, 1530 Payerne

Prachtvolle Villa mit Tiefgarage

Entdecken Sie diese prachtvolle Villa mit vollständig unabhängiger Heizung.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, nahe dem Stadtzentrum von Payerne zu leben.Ideal gelegen, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität verbindet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die durch den direkten Zugang zur Terrasse natürliche Lichtverhältnisse bietet und so einen gemütlichen und hellen Raum schafft.Im ersten Stock bieten drei Schlafzimmer einen wunderschönen Raum, der durch ein modernes Badezimmer ergänzt wird.Im letzten Stock bietet ein großer Raum, der entweder als viertes Schlafzimmer, Arbeits- oder Lagerraum genutzt werden kann, diese praktische Hausanlage, indem er zusätzlichen Raum hinzufügt.Der Keller wurde so konzipiert, dass er Platz und Unabhängigkeit bietet, mit einer privaten Waschküche, einem Abstellraum, der als Keller genutzt werden kann, einem privaten Fahrradraum sowie dem Technikraum mit PAC-Heizung und Photovoltaikpaneelen.Ein Haus, das ein ideales Lebensumfeld nahe dem Stadtzentrum bietet, ideal, um Ruhe und Lebensqualität zu verbinden.Das vollständige Verkaufsdossier kann auf Anfrage erhältlich sein.Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns:Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 660 18 38 oder per E-Mail: info@ridoux.ch.

Wegzeit
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7.5 Zimmer, 184m², CHF 1'495'000.–
1588 Cudrefin

Geräumige Familienvilla auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1'435 m²

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Neuenburgersees und des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie, und bietet dieser individuellen 8-Zimmer-Villa großzügige Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld für eine Familie.Das 1982 erbaute Haus verfügt über etwa 180 m² Wohnfläche, zu der zahlreiche Nebenräume hinzukommen, was eine geschätzte Nutzfläche von etwa 244 m² und eine Terrasse von 25 m² mit freier Sicht ergibt. Es umfasst fünf Schlafzimmer, mehrere Wohnbereiche, eine separate Küche, drei Badezimmer, ein Wintergarten, ein Sauna, eine Werkstatt, eine Waschküche, zahlreiche Stauräume und eine Garage.Das Erdgeschoss bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer imposanten Steincheminée, ein Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Wintergarten von etwa 21 m², der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei Dachschlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken und zwei große Stauräume, die den Schlafbereich bilden. Der ausgebauten Keller bietet einen zusätzlichen Raum von etwa 19 m², ein Badezimmer, ein Sauna, eine Werkstatt, eine Waschküche, eine Heizzentrale und eine Garage.Außerhalb verfügt das Grundstück über eine seltene Fläche von 1'435 m², einen baumgesäumten Garten, eine Terrasse von etwa 26 m² und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Sechs Außenparkplätze ergänzen die Garage.Das Haus ist mit einer geothermischen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, die durch Heizkörper im Obergeschoss ergänzt wird, und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das volle Potenzial dieses Charakterhauses zu entfalten.Cudrefin verfügt über Schulen für die ersten Grundschuljahre, Schülertransporte und Busverbindungen nach Avenches und Ins. Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Strand, Hafen und Spazierwege am Seeufer sind leicht erreichbar.

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321m², CHF 2'000'000.–
1682 Dompierre

Schönes Objekt mit 3 Wohnungen und privatem Wohlfühlbereich

Située à Dompierre (VD), dieses 2012 erbaute Haus mit 3 Wohnungen bietet eine seltene Gelegenheit dank seiner Konfiguration mit drei unabhängigen Wohnungen, seiner großzügigen Räume und seiner hochwertigen Wohlfühl-Einrichtungen.Errichtet auf einem 321 m² großen Grundstück, besteht die Liegenschaft aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert und für den Verkauf in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut), einer zweiten 2,5-Zimmer-Wohnung und einer unabhängigen Studio-Wohnung. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl eine familiäre Nutzung als auch ein Projekt mit vermieteten Einheiten.Die drei Wohnungen bieten hohes Komfortniveau dank einer Gasheizung, die durch den Boden verteilt ist und eine gleichmäßige Wärme in der gesamten Liegenschaft gewährleistet.Die Hauptwohnung zeichnet sich besonders durch ihren privaten Entspannungsbereich aus, der ein echter Vorteil der Liegenschaft ist. Dieser umfasst ein Spa mit Edelstahl-Pool, ein Dampfbad, ein Whirlpool und eine Dusche, die ein Umfeld für Wohlbefinden und Entspannung das ganze Jahr über schaffen.Photovoltaikpanele gewährleisten den Betrieb des Wohlfühlbereichs und bieten somit eine ökologische und wirtschaftliche Lösung.Dank ihrer sehr komfortablen Räume, ihrer modernen Bauweise, ihrem Rentenpotenzial und ihren hochwertigen Ausstattungen ist diese Liegenschaft ein schönes Objekt, das Lebenskomfort, Funktionalität und Exklusivität in einem angenehmen Umfeld im Herzen der Waadtländer Broye vereint.Interessiert Sie dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

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12 Zimmer, 246m², CHF 995'000.–
1562 Corcelles-près-Payerne

Gebäude mit 2 Wohnungen, einem Gewerberaum - 2 Schlafzimmern - 2 Parkplätzen und einer Garage/Terrasse im Zentrum des Dorfes

TRAUM-INVESTITION FÜR INVESTOREN ODER FAMILIENGebäude mit gemischter Nutzung - Corcelles-près-Payerne (VD)Wohnen Gewerbe Rendite Terrasse GarageIm Herzen des Dorfes - Keine Kompromisse"Wohnen Sie im ersten Stock, erhalten Sie Mieteinnahmen von unten - oder optimieren Sie Ihr Vermögen, indem Sie das gesamte Gebäude vermieten. Eine seltene Gelegenheit in einem beliebten Dorf vor den Toren von Payerne."Die wichtigsten Fakten auf einen Blick3Einnahmequellen~267 m²Gesamtnutzfläche35 m²TerrassenflächeObjektzusammensetzungErdgeschoss - Vermietbare Räume & Dienstleistungen- Unabhängiges Zimmer von 20 m² - ideal für möblierte Vermietung, Studio oder Büronutzung- Unabhängiges Zimmer von 14 m² - Zimmer zur Vermietung, privates Büro oder Atelier- Gewerbefläche von 32 m² - perfekt für Laden, Büro, freie Berufe oder Handwerk- Technikraum & Heizung - zentrale Anlage, erleichterte Wartung- Gemeinsames WC / Waschbecken1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung 89 m² Schlüssel fertigKEINE ARBEITEN VORZUSEHEN - Sofort bewohnbar ab Schlüsselübergabe- 2 geräumige und helle Schlafzimmer- Großzügiger Wohnbereich und lichtdurchflutet- Separates Esszimmer- Ausgestattete und funktionale Küche- Komplettes Badezimmer- Separates WC / Waschbecken2. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung ~89 m² Zu renovierenRenovierungsbudget auf etwa CHF 45'000 geschätzt - Hoher Wertzuwachs - Maximale zukünftige Miete- Gleiche Konfiguration wie die Wohnung im 1. Stock (4,5 Zimmer, ~89 m²)- Renovierungsarbeiten vorzusehen - geschätztes Budget CHF 45'000.-- Exzellenter Hebel für die Wertsteigerung des Vermögens: Renovieren = Erhöhung der Mieteinnahmen- Großes Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen nach RenovierungAnlagen & Außenbereich- Privater, verschlossener Garage - Mietwert oder persönliche Nutzung- 2 überdachte Außenparkplätze- Große Terrasse von 35 m² - selten im Dorfzentrum, gehobener StandardZwei gewinnbringende StrategienStrategie A - Eigentümer-BewohnerWohnen Sie in der fertigen Wohnung im 1. Stock und erhalten Sie sofort Einnahmen aus dem Erdgeschoss (Gewerbe + Zimmer). Renovieren Sie das obere Stockwerk in Ihrem Tempo, um es zu vermieten und Ihren Ertrag zu vervollständigen.Strategie B - Reiner InvestorVermieten Sie das gesamte Gebäude: Gewerbevermietung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen in den Obergeschossen, Zimmer und Garage. Renovieren Sie das obere Stockwerk (CHF 45'000), um den Bruttoumsatz des gesamten Gebäudes zu maximieren.Das Dorf Corcelles-près-PayerneIn der waadtländischen Broyeebene gelegen, bietet Corcelles-près-Payerne ein Dorf mit menschlichem Maßstab, das ein bemerkenswertes Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne bietet. Nur wenige Minuten von Payerne, dem Hauptort des Bezirks Broye-Vully, entfernt, verbindet es die Ruhe des Dorfes mit dem sofortigen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.Schulen & Familie- Kindergarten und Primarschule im Dorf selbst - sichere Fußwege- Sekundarschule (Einrichtung Payerne, Avenue de la Promenade) in 10 Minuten mit dem Bus- Intercantonaler Sportplatz in Payerne- Tagesbetreuungsnetz ARAJ Broye - Kinderkrippen und außerschulische EinrichtungenGeschäfte & Dienstleistungen- Coop und Migros in Payerne - 5 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus- Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Bankdienstleistungen in Payerne- Nahversorgung und Gastronomie im Dorf- Wöchentlicher Markt am Donnerstag in PayerneVerkehr & Mobilität- 2 CFF-Bahnhöfe auf dem Gemeindegebiet: Corcelles-Nord und Corcelles-Sud- Direkter Zug nach Freiburg (20 Minuten), Lausanne (45 Minuten), Bern (50 Minuten)- Regelmäßiger CarPostal-Bus nach Payerne und den Nachbardörfern- Autobahn A1: Ausfahrt Payerne in 5 Minuten - schneller Zugang zur Lausanne-Bern-AchseSport, Natur & Freizeit- Fuß- und Radwege in der Broyeebene- Murtensee (Murten) in 15 km - Baden, Segeln, Spaziergänge- Sportzentrum und Hallenbad in Payerne (Collège de la Promenade)- Römisches Aventicum (Avenches) - Amphitheater, Museum, Festival- Naturschutzgebiet Grande Cariçaie an den Ufern des NeuenburgerseesUmwelt & Lebensqualität- Ruhiges Dorf, ohne schweren Transit, starkes soziales Gefüge- Viele lokale Vereine, lebendiges Dorfleben- Grün umgebende Umgebung - offene Agrarlandschaft, reine Luft- Nähe zu Freiburg (zweisprachige Stadt, Universität, Kultur)Selten auf dem Markt - Ein vollständiges Gewinnobjekt, im Dorfzentrum, mit Gewerbe, Wohnungen und Außenbereichen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.FÜR EINE BESICHTIGUNG ODER WEITERE INFORMATIONEN

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 900'000.–
1510 Moudon

Ihr ruhiger Hafen: Moderne und elegante Villa

Entdecken Sie diese prächtige Villa im Dreifamilienhaus, ideal für ein Familienleben, das Komfort und Modernität verbindet.ErdgeschossSobald Sie ankommen, werden Sie von einem wunderschönen Wohnbereich begeistert sein, der von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein perfekter Raum, um sich zu entspannen oder Gäste in einer warmen und hellen Atmosphäre zu empfangen.Erstes ObergeschossFahren Sie mit Ihrer Besichtigung fort und lassen Sie sich von einer modernen und funktionalen Küche verzaubern, die vollständig ausgestattet ist, um all Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses Geschoss umfasst auch ein separates WC, das Komfort und Praktikabilität bietet.Zweites ObergeschossIn der oberen Etage entdecken Sie ein großes, geräumiges Schlafzimmer mit seinem eigenen privaten Balkon, ideal, um einen friedlichen Moment zu genießen. Dieses Schlafzimmer verfügt auch über eine angrenzende Dusche, für absoluten Komfort.Drittes ObergeschossSchließlich bietet das letzte Geschoss zwei weitere helle Schlafzimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder ein Büro. Ein modernes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss, um all Ihre täglichen Anforderungen zu erfüllen.> 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen Diese Villa verbindet geräumige Räume, sorgfältige Ausführung und moderne Ausstattung, bietet damit einen außergewöhnlichen Lebensraum. Warten Sie nicht länger, um es zu besichtigen!

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4.5 Zimmer, 106m², CHF 870'000.–
Avenue Pré-du-Château 6e, 1530 Payerne

Villa A1 | Les Villas Pré-du-Château 6 | au coeur de Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6, construction neuve, au coeur de Payerne :- une situation idéale: dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités- villa jumelée, 4.5 pièces répartis sur 2 niveaux - et une très grande pièce à l'étage-comble qui peut servir de bureau ou de salle de jeux- 3 belles chambres et 2 salles de bains - 2 places de parc par villa - 1 pompe à chaleur et 5 panneaux solaires photovoltaïques par villaVilla A1 | 870'000.-- 106 m2 surface habitable- + étage-combles avec fenêtre- 16 m2 de terrasse - 60 m2 de jardin à usage privatif- orientation Ouest- 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieureVilla A2 | 910'000.- - 106 m2 surface habitable- + étage-combles avec fenêtre- 16 m2 de terrasse- 124 m2 de jardin à usage privatif - orientation Sud-Ouest- 1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieureLivraison de suite ! ou à convenir..Die Villas Pré-du-Château 6 ist eine neue Überbauung im Herzen von Payerne:- Ideale Lage: in einem Wohnquartier und in der Nähe aller Annehmlichkeiten- 6 Doppelhäuser - 3 Gebäude mit je 2 Häusern- 4.5 Zimmer auf 2 Etagen und ein sehr grosser Galerieraum, der über eine Treppe zugänglich ist- 3 schöne Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Badezimmer im Elternschlafzimmer zu erstellen- 2 Parkplätze pro Haus- 1 Wärmepumpe und 5 Photovoltaik-Solarmodule pro HausLETZTE VERFÜGBARE VILLENHaus A1 | 870 000.-- 106 m2 Wohnfläche- Grosser Galerieraum mit Fenster- 16 m2 Terrasse- 60 m2 privater Garten (die Parzelle ist im Gebäude A im Miteigentum)- Westliche Ausrichtung- 1 überdachter und 1 offener ParkplatzHaus A2 | 910 000.- - 106 m2 Wohnfläche- Grosser Galerieraum mit Fenster- 16 m2 Terrasse- 124 m2 privater Garten (die Parzelle ist im Gebäude A im Miteigentum)- Südwestliche Ausrichtung- 1 überdachter und 1 offener ParkplatzSofort einziehbar !The Villas Pré-du-Château 6 is a new development, in the heart of Payerne :- an ideal location: in a residential area and close to all amenities- 6 semi-detached villas - 3 buildings of 2 villas- 4.5 rooms spread over 2 levels and a very large attic accessible by stairs- 3 beautiful bedrooms and 2 bathrooms with the possibility of creating a third one in the master suite- 2 parking spaces per villa- 1 heat pump and 5 photovoltaic solar panels per villaLAST REMAINING VILLASVilla A1 | 870,000.-- 106 m2 living space- large attic with window- 16 m2 of terrace- 60 m2 of garden for private use (the plot is in co-ownership for building A)- west orientation- 1 covered parking space and 1 outdoor parking spaceVilla A2 | 910,000.- - 106 m2 living space- large attic with window- 16 m2 of terrace- 124 m2 of garden for private use (the plot is in co-ownership for building A)- south-west orientation- 1 covered parking space and 1 outdoor parking spaceAvailable immediately !

Wegzeit
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8 Zimmer, 237m², Preis auf Anfrage
Sur la Croix B 2, 1595 Faoug

Familienidylle mit zusätzlicher Wohneinheit in Faoug

An erhöhter Lage im südöstlichen Teil von Faoug, eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Einfamilienhausquartier, eröffnet sich eine Liegenschaft, die Wohnträume wahr werden lässt. Umgeben von Natur und mit einer eindrücklichen Weitsicht vereint dieses freistehende Zuhause Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf hohem Niveau.Das 5.5-Zimmer-Haupthaus, erbaut im Jahr 2003, überzeugt mit grosszügigen Räumen und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre - ein Ort, an dem sich Familien entfalten, Gäste willkommen fühlen und Erinnerungen entstehen.Ergänzt wird das Haus durch eine moderne 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche 2021 realisiert wurde. Aktuell als Ferienwohnung genutzt, bietet sie vielseitige Möglichkeiten: als stilvolle Gästeunterkunft, ruhiges Homeoffice, Mehrgenerationenwohnung oder attraktive Einkommensquelle. Die klare bauliche Trennung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Parteien. Gleichzeitig besteht die Option, beide Wohneinheiten durch einen Wanddurchbruch und eine kleine Anpassung der Küche miteinander zu verbinden - ideal für zukünftige Wohnkonzepte.Besonderen Mehrwert bietet die nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung:. Photovoltaikanlage für umweltbewusstes Wohnen. Erdsondenheizung für effiziente, ökologische Wärme. E-Auto-Ladestationen für moderne Mobilität. Regenwasserzisternen mit Bewässerungssäulen für einen gepflegten, ressourcenschonenden GartenDer liebevoll gestaltete Aussenbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen - ob beim Spielen mit Kindern, beim Geniessen sonniger Stunden auf der Terrasse oder bei entspannten Abenden mit Freunden und Familie.Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort für Geborgenheit, Freiheit und Zukunft. Ideal für Familien, die Grosszügigkeit schätzen, für Generationenwohnen oder für alle, die Wohnen mit zusätzlichem Potenzial verbinden möchten.Die Bilder vom Haupthaus wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bearbeitet und entsprechen nicht der aktuellen Möblierung.Située sur les hauteurs, dans la partie sud-est de Faoug, nichée dans un quartier calme et prisé de maisons individuelles, cette propriété est un véritable rêve immobilier. Entourée par la nature et offrant une vue imprenable, cette maison indépendante allie calme, intimité et qualité de vie haut de gamme.La maison principale de 5,5 pièces, construite en 2003, séduit par ses pièces spacieuses et son atmosphère chaleureuse et accueillante - un lieu où les familles s'épanouissent, où les invités se sentent les bienvenus et où se créent des souvenirs.La maison est complétée par un appartement indépendant moderne de 3,5 pièces, réalisé en 2021. Actuellement utilisé comme appartement de vacances, il offre de nombreuses possibilités : hébergement élégant pour les invités, bureau à domicile calme, appartement multigénérationnel ou source de revenus attractive. La séparation structurelle claire garantit un haut niveau d'intimité pour toutes les parties. En même temps, il est possible de relier les deux unités d'habitation en abattant un mur et en apportant une petite modification à la cuisine, ce qui est idéal pour de futurs concepts d'habitation.Les équipements durables et tournés vers l'avenir offrent une valeur ajoutée particulière:. Installation photovoltaïque pour un mode de vie respectueux de l'environnement.. Chauffage géothermique pour une chaleur efficace et écologique.. Bornes de recharge pour voitures électriques pour une mobilité moderne.. Citernes d'eau de pluie avec colonnes d'arrosage pour un jardin soigné et économe en ressourcesL'espace extérieur aménagé avec soin invite à oublier le quotidien, que ce soit pour jouer avec les enfants, profiter des heures ensoleillées sur la terrasse ou passer des soirées détendues entre amis ou en famille.Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un lieu où l'on se sent en sécurité, libre et tourné vers l'avenir. Idéale pour les familles qui apprécient l'espace,...

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5.5 Zimmer, 140m², CHF 1'090'000.–
1535 Combremont-le-Grand

Die Villen von Grand Pré - Einzelvilla 5.5 Zimmer - Grundstück B

ERÖFFNUNGSANGEBOT - CHF 10'000.- KAUFKOSTEN SPAREN SICH DIE ERSTEN 2 KÄUFEREntdecken Sie diese elegante Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, die bald im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand gebaut wird, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft.Auf einem privaten Grundstück von etwa 533 m² erbaut, besticht diese moderne Villa durch ihre sorgfältige Architektur, ihre Südorientierung und ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Sie ist darauf ausgelegt, den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen und verbindet Komfort, Funktionalität und energetische Leistung.Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Geschmack zu schaffen.Die Villa umfasst unter anderem:o Ein wunderschöner Wohnbereich von etwa 53 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;o 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, mit der Möglichkeit, optional eine Elternsuite einzurichten;o 2 Badezimmer;o Ein vollständiger Keller mit einem großen Raum, einer Waschküche und einem Technikraum;o 2 private Parkplätze, davon einer überdacht.Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele, was einen hervorragenden Lebenskomfort bietet und gleichzeitig die Energieverbrauchskosten senkt.Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Grundschule, eine Bushaltestelle, einen Arzt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dienstleistungen in Granges-Marnand sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Broye.Einführungsangebot: die ersten zwei Käufer profitieren von CHF 10'000.- Kaufkosten, die vom Verkäufer übernommen werden, was eine schöne Gelegenheit bietet, die Kosten der Immobilie bereits bei der Unterzeichnung zu reduzieren.Eine seltene Gelegenheit, eine neue, vollständig personalisierbare Einzelvilla in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben, in dem Natur, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten perfekt kombiniert sind.Vollständiges Verkaufsdossier auf Anfrage.

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5.5 Zimmer, 220m², Preis auf Anfrage
Route du Lac 25, 1586 Vallamand

Exklusive Villa mit See- und Alpensicht sowie Pooloase

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Die Liegenschaft vereint eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Murtensee und die Alpen mit grosszügigen Raumverhältnissen, stilvoller Architektur und einem exklusiven Wohnambiente.Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1963 erstellt und 1999 umfassend saniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand zudem ein hochwertiger Anbau, der das Gebäudevolumen vervierfachte und die Wohnfläche markant erweiterte. Das Resultat ist ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.Ein besonderes Highlight bildet die beeindruckende Aussenanlage. Der gepflegte Garten mit Pool, grosszügigen Sonnenterrassen und vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Für gesellige Stunden steht ein separates Gartenhaus mit Sommerküche zur Verfügung, während die stilvolle Lounge auf der Westseite den perfekten Ort bietet, um die Abendsonne und die einzigartige Aussicht zu geniessen.Auch für Liebhaber des Golfsports ist die Lage ideal: Gleich vier renommierte Golfplätze sind innerhalb von rund 30 Fahrminuten bequem erreichbar.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch vier Garagenplätze im Haus, eine freistehende Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Carportplätze, welche ausreichend Raum für Fahrzeuge und Gäste bieten.Diese einzigartige Villa vereint Exklusivität, Grosszügigkeit und Lebensqualität an einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Située dans un cadre privilégié au bord du lac de Morat, cette villa exceptionnelle se présente comme un véritable havre de paix répondant aux exigences les plus élevées. La propriété allie une vue panoramique imprenable sur le lac de Morat et les Alpes à des espaces généreux, une architecture élégante et une ambiance de vie exclusive.La partie d'origine du bâtiment a été construite en 1963 et entièrement rénovée en 1999. Dans le cadre de ces travaux, une extension de grande qualité a également été réalisée, quadruplant le volume du bâtiment et agrandissant considérablement la surface habitable. Le résultat est une alliance harmonieuse entre une élégance intemporelle, une construction de grande qualité et un confort de vie moderne.La villa s'étend sur plusieurs étages et séduit par un agencement bien pensé ainsi que par des équipements haut de gamme. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, offrant ainsi un maximum d'intimité et de confort.Les impressionnants espaces extérieurs constituent un atout particulier. Le jardin soigné, avec sa piscine, ses vastes terrasses ensoleillées et ses nombreux coins de détente, invite à la relaxation et au plaisir. Pour les moments conviviaux, un abri de jardin séparé avec cuisine d'été est à votre disposition, tandis que l'élégant salon côté ouest offre l'endroit idéal pour profiter du soleil couchant et d'une vue unique.L'emplacement est également idéal pour les amateurs de golf : pas moins de quatre parcours de golf renommés sont facilement accessibles en environ 30 minutes de route.Cette offre exclusive est complétée par quatre places de garage dans la maison, un garage individuel indépendant ainsi que deux abris pour voitures supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour les véhicules et les invités.Cette villa unique allie exclusivité, espace et qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région.

Wegzeit
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4 Zimmer, 48m², CHF 450'000.–
Chemin de la Mésange 16, 1585 Salavaux

Ihr Sommerrefugium am See

Inmitten des beliebten Ferienquartiers in Salavaux (VD) erwartet Sie dieses gemütliche, kleine Ferienchalet mit Umschwung. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand am Murtensee sowie vom idyllischen Broye Kanal entfernt. Die Wohnebene ist erhöht und über eine Holztreppe erreichbar, was dem Haus seinen typischen Chalet-Charakter verleiht. Da keine zentrale Heizung vorhanden ist, eignet sich das Objekt vor allem für den Sommerbetrieb - perfekt für unbeschwerte Ferientage, Wochenenden am Wasser und entspannte Auszeiten in der Natur. In der Zwischensaison kann mit Elektroradiatoren geheizt werden. Dank der teilweisen Isolierung und den doppelverglasten Fenstern, kann das Chalet auch in der kälteren Jahreszeit bewohnt werden.Die Lage überzeugt durch Ihre unmittelbare Nähe zum See und zum Kanal. Ob Schwimmen, Stand-up-Paddling, Fischen, Bootfahren, Velotouren oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers - hier geniessen Sie Ferienfeeling pur. Salavaux liegt im nördlichen Teil des Kantons Waadt (Vaud) in der Region Vully, direkt am südöstlichen Ufer des Murtensee. Der Ort gehört zur Gemeinde Vully-les-Lacs und befindet sich an der Sprachgrenze zwischen der Deutsch- und der Westschweiz eine kulturell besonders reizvolle Lage. Der nahegelegene Broye Kanal verbindet den Murtensee mit dem Neuenburgersee und ist Teil des Drei-Seen-Landes ein Paradies für Bootsfahrer und Velofahrer. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Salavaux gut erschlossen: - Murten: ca. 10 Autominuten - Avenches: ca. 10 Autominuten - Neuenburg & Freiburg: ca. 25 bis 30 Autominuten - Bern & Lausanne: rund 45 bis 60 Autominuten Mit dem öffentlichen Verkehr wird Salavaux primär durch Buslinien bedient. Es gibt mehrere Bushaltestellen im Dorf. Salavaux hat keine Bahnstation. Die Verbindung mit der Bahn erfolgt über den Bahnhof in Avenches.Mit einer Grundfläche von rund 48 m2 bietet das Chalet eine zweckmässige Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Gang (ca. 6.5 m2) - Heller Wohnbereich (ca. 14.3 m2) - Separate Küche (ca. 3.7 m2) - Dusche / WC (ca. 2.2 m2) - Schlafzimmer 1 (ca. 6.1 m2) - Schlafzimmer 2 (ca. 4.5 m2) - Schlafzimmer 3 (ca. 3.9 m2) - Balkon mit Treppenaufgang zur Haustüre (ca. 8 m2) - Unterkellerung mit Garage und zusätzlichem Stauraum (ca. 48 m2)- Der Richtpreis beträgt CHF 450'000. Bei mehreren Interessenten erfolgt ein maximal zweistufiges Bieterverfahren. - Liegenschaft im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis 31.12.2050 und Möglichkeit zur Verlängerung bis ins Jahr 2075 - Aktueller Wert Gebäudeversicherung: CHF 328'020 - Aktueller Baurechtszins: CHF 1'873.80 p.a. - Aktuelle Gebühren Gemeinde (Kurtaxe, Entsorgung, Wasser etc.): CHF 921.15 p.a. - Das Chalet hat keine zentrale Heizung - Es muss keine laufende Finanzierung übernommen werden - Das Objekt ist ab sofort verfügbar

Wegzeit
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