Offerieren Sie sich eine seltene Lebensqualität in einer friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie.

Die Villa liegt in Payerne und besteht aus 5,5 Zimmern, 163 m² Wohnfläche, die auf 3 Ebenen verteilt sind. Sie besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen und harmonisch gestalteten Räume sowie ihre grüne Umgebung, die einen schönen Blick auf die Berge bietet.

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, wurde diese moderne Villa so konzipiert, dass sie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

- Terrasse und Garten sind privat

- Ruhiges und familiäres Viertel

- 2 Badezimmer

- Privatgarage und Außenparkplätze

- Oberflächen können nach Wunsch gestaltet werden, um Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren

- Baugenehmigung liegt vor - Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant

Prächtige, lichtdurchflutete Räume

Das Erdgeschoss bietet einen großen, hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen gemütlichen und fließenden Raum für Familienmomente und Empfänge schafft.

Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, die es ermöglichen, die umgebende Ruhe und die schönen Tage voll auszukosten.

Das Erdgeschoss umfasst unter anderem:

- Eine schöne Eingangshalle mit harmonischem Verkehrsbereich

- Ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche

- Eine moderne, offene Küche, die auf die Wohnbereiche ausgerichtet ist

- Ein praktischer Abstellraum für die Lagerung

- Ein Besuchertoilette

- Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

Ein Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet ist

Das Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität für die gesamte Familie bietet.

Es umfasst:

- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 17,5 m²

- Zwei weitere helle Schlafzimmer

- Ein Badezimmer

- Eine Dusche

Die zahlreichen Fensteröffnungen bieten eine sehr schöne natürliche Helligkeit sowie eine warme und beruhigende Atmosphäre.

Wertvolle zusätzliche Räume

Jede Villa verfügt auch über:

- Ein vollständiges Souterrain

- Ein privatgarage

- Ein privater Keller

- Ein Büro oder ein vielseitiger Raum, ideal für das Home-Office, ein Spielzimmer oder ein Fitnessstudio

- Außenparkplätze

- Ein privater Grundstücksbereich von etwa 400 m²

Ein Projekt, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Oberflächen auszuwählen, um ein Inneres zu schaffen, das perfekt ihrem Bild entspricht und ihren Geschmack sowie ihren Lebensstil vollständig widerspiegelt.

Moderner Komfort und Energieeffizienz

Das Projekt integriert moderne und leistungsstarke Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:

- Heizung durch Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Photovoltaikpanele auf dem Dach

- Moderne Konstruktion, die den aktuellen Energiestandards entspricht

Ein Neubau stellt auch Komfort, Energieeinsparungen, Bauwarrantien und Seelenfrieden dar.

Eine ideale Lage für den Alltag

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders praktisch macht, während sie eine ruhige und grüne Wohngegend bewahren.

Ein privilegiertes Lebensumfeld in Payerne

Payerne, im Herzen der Waadtländer Broye gelegen, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität, zwischen Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Lausanne, Fribourg und Yverdon.

Die Vorzüge dieser Villen

- Moderne und helle Architektur

- Terrasse und Garten sind privat

- Anpassbare Oberflächen

- Garage und Parkplätze

- Ruhiges und familiäres Viertel

- Neubau mit modernem Komfort

Hauptinformationen

- Projekt von zwei neuen Doppelhäusern

- Wohnfläche von etwa 163 m²

- Grundstück von etwa 400 m² pro Villa

- 5,5 Zimmer

- 3 Schlafzimmer

- Büro / vielseitiger Raum

- 2 Badezimmer

- Terrasse und Garten sind privat

- Privatgarage

- Außenparkplätze

- Heizung durch Wärmepumpe

- Photovoltaikpanele

- Baugenehmigung liegt vor

- Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant

Eine schöne Gelegenheit

Diese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einem privilegierten Umfeld niederzulassen, das Bauqualität, modernen Komfort und süße Lebensart in einem gesuchten Wohnviertel von Payerne verbindet.

Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.