Godetevi una rara qualità della vita in un ambiente pacifico, ideale per una famiglia.

Situata a Payerne, questa villa a schiera di 5,5 locali - 163 m² di spazio abitabile distribuiti su 3 livelli - seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e armoniosamente progettati, nonché il suo ambiente verde che offre una bella vista panoramica sulle montagne.

Inserita in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa magnifica villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e vicinanza immediata ai servizi.

- Terrazza e giardino privati
- Quartiere calmo e familiare
- 2 bagni
- Garage privato e posti auto esterni
- Finiture personalizzabili per personalizzare la vostra futura casa
- Permesso in vigore - Consegna prevista per l'inizio del 2027

Volumi bellissimi e luminosi

Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno che include salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti di famiglia e per ricevere.

Le grandi aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza e un giardino privato, che consentono di godere appieno della calma circostante e dei bei giorni.

Il piano terra comprende:

- Un bel ingresso con area di circolazione armoniosa
- Un ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta
- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi di vita
- Un pratico ripostiglio per la custodia
- Un bagno per gli ospiti
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato

Un piano progettato per la vita di famiglia

Il primo piano è stato immaginato per offrire comfort, intimità e funzionalità a tutta la famiglia.

Comprende:

- Una bella camera da letto principale di circa 17,5 m²
- Due ulteriori camere da letto luminose
- Un bagno
- Un bagno con doccia

Le numerose aperture offrono una bellissima luce naturale e un'atmosfera calda e rilassante.

Spazi aggiuntivi apprezzabili

Ogni villa beneficia anche di:

- Un seminterrato completo
- Un garage privato
- Una cantina privata
- Uno studio o uno spazio polifunzionale ideale per il telelavoro, una sala giochi o una palestra
- Posti auto esterni
- Un terreno privato di circa 400 m²

Un progetto personalizzabile secondo le vostre esigenze

I futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e le finiture per creare un interno perfettamente ad immagine e corrispondente pienamente ai loro gusti e stile di vita.

Comfort moderno e prestazioni energetiche

Il progetto integra attrezzature moderne ed efficienti per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento a pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Pannelli fotovoltaici sul tetto
- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attuali

Un edificio nuovo rappresenta anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità d'animo.

Una situazione ideale per la vita di ogni giorno

I trasporti pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una vita di ogni giorno particolarmente pratica per le famiglie, pur conservando un ambiente residenziale calmo e verde.

Un ambiente di vita privilegiato a Payerne

Situata nel cuore della Broye vaudese, Payerne offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida accessibilità a Losanna, Friburgo e Yverdon.

I vantaggi di queste ville

- Architettura contemporanea e luminosa
- Terrazza e giardino privati
- Finiture personalizzabili
- Garage e posti auto
- Quartiere calmo e familiare
- Costruzione nuova con comfort moderno

Informazioni principali

- Progetto di due ville a schiera nuove
- Superficie abitabile di circa 163 m²
- Terreno di circa 400 m² per villa
- 5,5 locali
- 3 camere da letto
- Studio/polyvalente
- 2 bagni
- Terrazza e giardino privati
- Garage privato
- Posti auto esterni
- Riscaldamento a pompa di calore
- Pannelli fotovoltaici
- Permesso in vigore
- Consegna prevista per l'inizio del 2027

Una bella opportunità

Queste ville rappresentano una rara opportunità di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e vita piacevole in un quartiere residenziale ricercato di Payerne.

Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.