Offritevi una rara qualità della vita in un ambiente pacifico, ideale per una famiglia. Situata a Payerne, questa nuova villa a schiera con 5,5 locali - 163 m² di spazio abitabile su 3 livelli - seduce con la sua luce naturale, i suoi volumi generosi e armoniosamente progettati, nonché il suo ambiente verde che offre una bella vista panoramica sulle montagne. Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa magnifica villa contemporanea è stata progettata per offrire un equilibrio armonioso tra comfort moderno, serenità e vicinanza immediata ai servizi.- Terrazza e giardino privati

- Quartiere tranquillo e familiare

- 2 bagni

- Garage privato e posti auto esterni

- Finiture personalizzabili per personalizzare la vostra futura casa

- Permesso in vigore - Consegna prevista per l'inizio del 2027Volumi maestosi bagnati di luceIl piano terra accoglie un ampio soggiorno che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale e fluido ideale per i momenti in famiglia e per ricevere. Le ampie aperture verso l'esterno prolungano naturalmente gli spazi di vita verso una piacevole terrazza e un giardino privato, che permettono di godere appieno della calma circostante e dei bei giorni. Il piano terra comprende, tra l'altro:

- Un bel ingresso con area di circolazione armoniosa

- Un ampio soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina aperta

- Una cucina contemporanea aperta sugli spazi di vita

- Un pratico ripostiglio per la custodia

- Un bagno per gli ospiti

- Accesso diretto alla terrazza e al giardino privatoUn piano progettato per la vita di famigliaIl piano è stato immaginato per offrire comfort, intimità e funzionalità a tutta la famiglia. Comprende:

- Una bella camera da letto principale di circa 17,5 m²

- Due camere da letto supplementari luminose

- Un bagno

- Una docciaLe numerose aperture offrono una bellissima luce naturale e un'atmosfera calda e rilassante.Spazi aggiuntivi apprezzabiliOgni villa beneficia anche di:

- Un seminterrato completo

- Un garage privato

- Una cantina privata

- Uno studio o uno spazio polifunzionale ideale per il telelavoro, una sala giochi o una palestra

- Posti auto esterni

- Un terreno privato di circa 400 m²Un progetto personalizzabile secondo le vostre esigenzeI futuri proprietari avranno la possibilità di scegliere i materiali, le attrezzature e le finiture per creare un interno che sia perfettamente conforme alla loro immagine e che corrisponda pienamente ai loro gusti e al loro stile di vita.Comfort moderno e prestazioni energeticheIl progetto integra attrezzature moderne e ad alte prestazioni per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno:

- Riscaldamento a pompa di calore

- Riscaldamento a pavimento

- Pannelli fotovoltaici sul tetto

- Costruzione contemporanea che risponde agli standard energetici attualiUn edificio nuovo rappresenta anche comfort, risparmio energetico, garanzie di costruzione e tranquillità d'animo.Una situazione ideale per la vita di tutti i giorniI trasporti pubblici, le scuole e i principali negozi si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita di tutti i giorni particolarmente pratica per le famiglie, pur conservando un ambiente residenziale tranquillo e verde.Un ambiente di vita privilegiato a PayernePayerne, situata nel cuore della Broye vaudoise, offre una qualità della vita particolarmente apprezzata, tra natura, tranquillità e rapida accessibilità a Losanna, Friburgo e Yverdon.I vantaggi di queste ville- Architettura contemporanea e luminosa

- Terrazza e giardino privati

- Finiture personalizzabili

- Garage e posti auto

- Quartiere tranquillo e familiare

- Costruzione nuova con comfort modernoInformazioni principali- Progetto di due ville a schiera nuove

- Superficie abitabile di circa 163 m²

- Terreno di circa 400 m² per villa

- 5,5 locali

- 3 camere da letto

- Studio/spazio polifunzionale

- 2 bagni

- Terrazza e giardino privati

- Garage privato

- Posti auto esterni

- Riscaldamento a pompa di calore

- Pannelli fotovoltaici

- Permesso in vigore

- Consegna prevista per l'inizio del 2027Una bella opportunità da non perdereQueste ville rappresentano una rara opportunità di stabilirsi in un ambiente privilegiato, che combina qualità di costruzione, comfort moderno e dolcezza di vita in un quartiere residenziale ricercato di Payerne. Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ricevere il dossier completo e organizzare una visita.