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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
135 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
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"Moderne Villa zwischen Natur und Serenität"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
135 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Minuten von Payerne entfernt, entdecken Sie zwei individuelle Villen im Bau, die ein seltenes Lebensumfeld bieten, in dem Ruhe, Raum und Modernität harmonisch zusammenkommen.
In einer grünen und erhaltenen Umgebung gelegen, bezaubern diese Villen durch ihre optimale Ausrichtung, ihre großzügigen Räume und ihre perfekte Einbindung in die Landschaft. Jedes Grundstück wurde so gestaltet, dass es Intimität, Sonnenschein und Lebensqualität im Alltag gewährleistet.

Ein IDEALER LEBENSRAUM FÜR FAMILIEN
Treytorrens bietet eine friedliche Dorfatmosphäre, während es gleichzeitig über eine hervorragende Erreichbarkeit verfügt:
- Payerne in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen)
- Schneller Zugang zur Autobahn A1
- Vollständige regionale Verkehrsmittel und Schulinfrastruktur
- Nähe zu Estavayer-le-Lac und Yverdon-les-Bains
Ein seltener Ausgleich zwischen Natur, Praktikabilität und regionaler Dynamik.

VILLAS, DIE ZUM WOHNEN KONZIPIERT WURDEN
Diese individuellen Villen ohne gemeinsame Wände bieten:
- 4,5 Räume auf zwei Ebenen
- 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss
- Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Eine Terrasse und einen privaten Garten mit idealer Ausrichtung
- Optimierte und funktionale Flächen
Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er im Alltag Flüssigkeit, Komfort und Geselligkeit bietet.

MODERNER KOMFORT & ENERGIETECHNIK
- Fernwärme mit Pellets (umweltfreundlich und wirtschaftlich)
- Hochleistungs-Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaik-Module
- Drei-Scheiben-Isolierglas und elektrische Jalousien
Ein System, das Nachhaltigkeit, Bedienungsfreundlichkeit und Wartungskostenkontrolle verbindet.

VOLLSTÄNDIGE LEISTUNGEN
- Moderne Ausstattung mit Kühlhaus
- Badezimmer + Dusche
- Waschküche
- Großer verfügbarer Raum
- Nutzbarer Dachboden
- 3 Außenparkplätze

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alessandro Merola

Anbieter

RE/MAX Immobilier à Epalinges
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066Epalinges
Inseratenummer
4003246985
Objekt-Ref.
119791008-201
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Anbieter
RE/MAX Immobilier à Epalinges

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