Häuser zum Kaufen in Bezirk la Broye-Vully: 233 Treffer

Charmantes und geräumiges Haus in einem Wohnviertel

Diese schöne Villa, erbaut im Jahr 1850, strahlt den Charme und die Authentizität des Alten aus. Sie liegt in einem ruhigen und leicht zugänglichen Wohnviertel und bietet eine Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.Voll von Charakter, wurde dieses Anwesen im Jahr 2019 vollständig renoviert, einschließlich einer kompletten Erneuerung des Daches, was einen excellenten Allgemeinzustand gewährleistet. Die großzügigen Räume und die authentische Architektur verleihen ihm eine warme und charmante Atmosphäre.Sehr privat und ohne vis-à-vis, gewährleistet das Haus eine totale Intimität. Die Dachbodenräume, mit schönen Höhen unter der Decke, sind bereits isoliert und mit Fenstern ausgestattet, was ein großes Potenzial für eine weitere Ausbaustufe bietet. Es umfasst auch eine Sommerküche mit Terrasse, eine Werkstatt sowie zwei große Keller, die dieses außergewöhnliche Anwesen perfekt ergänzen.Darüber hinaus gehört ein Landwirtschaftsgrundstück von etwa 890 m² zum Haus. Grün und angenehm, eignet es sich hervorragend für einen Gemüsegarten oder die Tierhaltung.

Komfort, Intimität und privilegiertes Wohnambiente

Diese Immobilie bietet eine totale Unabhängigkeit und eine seltene Intimität, die durch einen privaten Garten und eine großzügige, perfekt isolierte Veranda noch unterstrichen wird, ideal für jede Jahreszeit. Die ausbaufähigen Dachböden ermöglichen es, neue Lebensräume zu imaginieren, während die Garage und der private Parkplatz den täglichen Komfort gewährleisten. In einer familienfreundlichen und gesuchten Umgebung, ohne Wohngemeinschaftsbeiträge, profitiert sie von einem soliden Vermögenswert. Die Anwesenheit einer Gartenhütte und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum vervollständigen dieses Objekt mit seinen zahlreichen Vorzügen, die Praktikabilität, Charme und Lebensqualität verbinden.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - totale Unabhängigkeit- Ruhe und Intimität- Privatgarten und Gartenhütte für Abstellmöglichkeiten- große, gut isolierte Veranda- mögliche Ausbau der Dachböden- Garage und privater Parkplatz- familienfreundliche Umgebung- keine Wohngemeinschaftsbeiträge- starker Vermögenswert- nahe Stadtzentrum- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (1x WC / 1x Badewanne, 1x WC / 1x Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 160 m / Bahnhof Payerne 650 mSchule: Primarschule und Sekundarschule 250 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop 400 m / Migros 550 m

Investitionschance - Schönes Wohngebäude

Situé au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant à Granges-Marnand, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Lucens et Payerne, et à moins de 15 km des rives du lac de Neuchâtel. Un cadre de vie recherché qui favorise durablement l'attractivité locative.Édifié sur une parcelle de plus de 3'760 m², cet immeuble récent s'intègre au sein d'une copropriété harmonieuse composée de quatre bâtiments de même standing.L'immeuble se compose de 8 appartements traversants, lumineux et parfaitement agencés, représentant une surface habitable totale d'environ 657 m², répartis comme suit :Rez-de-chausséeRez-de-chaussée :1 appartement de 3.5 pièces, d'une surface d'env. 85 m2 - 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour1 appartement de 3.5 pièces, d'une surface d'env. 90 m2 - 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour1er étage :1 appartement de 3.5 pièces, d'une surface d'env. 79 m2 - 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour1 appartement de 4.5 pièces, d'une surface d'env. 93 m2 - avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour2ème étage :1 appartement de 3.5 pièces, d'une surface d'env. 79 m2 - 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour1 appartement de 4.5 pièces, d'une surface d'env. 101 m2 - 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjourCombles :1 appartement de 2.5 pièces, d'une surface d'env. 64 m2 - 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjour1 appartement de 2.5 pièces, d'une surface d'env. 62 m2 - 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine ouverte sur le séjourChaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse privative, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant aux locataires un confort de vie particulièrement apprécié.L'immeuble bénéficie également d'infrastructures complètes avec 10 places de parc intérieures en garage souterrain ainsi que 3 places extérieures.Actuellement, la propriété affiche un très bon taux d'occupation, témoignant de la qualité de son positionnement sur le marché locatif et de son attractivité auprès des locataires.Son architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que la qualité des matériaux et des finitions sélectionnés avec soin par l'actuel propriétaire, renforcent la pérennité de cet investissement.Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier récent, bien entretenu et générant un rendement brut de 4 %.

Lucens - Geräumiges Haus mit 4.5 Zimmern + separatem Raum

Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separatem Raum, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und ruhige Wohnlage, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und Berufstätigkeit zu verbinden.Eine praktische und helle AusstattungIm Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn- und Esszimmer, das von Licht durchflutet ist und mit einem Pellet-Ofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch gesellig ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einladend zu Geselligkeit und Austausch.Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein idealer Vorteil für Home-Office oder berufliche Tätigkeit. Ein italienisches Duschbad, das 2025 mit modernen Oberflächen renoviert wurde, vervollständigt harmonisch diese Etage.Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine Werkstatt/Waschküche umgebaut, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Basteln oder Lagerraum bietet. Die Erdwärmeheizung sorgt für optimalen Komfort das ganze Jahr über und gewährleistet besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen auch zu einer besseren Energieeffizienz bei.Eine komfortable und gut gestaltete EtageDie Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleideraum für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert und mit einer Badewanne und einer italienischen Dusche ausgestattet wurde, vervollständigt harmonisch diesen Schlafbereich.Eine grüne und ruhige AußenanlageAußerhalb können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahle oder Entspannungsmomente. Ein Gewächshaus wird Garten- und Naturfreunde bezaubern, während drei Parkplätze praktisches und uneingeschränktes Parken ermöglichen.Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, was dem Gesamtbild eine sorgfältig gestaltete und moderne Note verleiht.Ein privilegiertes WohngebietDas Haus liegt nur fünf Minuten von Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) entfernt und profitiert von einer privilegierten Lage:- Berner Straße in 2 Minuten,- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern,- Grundschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß.Darüber hinaus ist ein neues Projekt für ein gemischtes Viertel in der Nähe des Lucenser Bahnhofs in Entwicklung: Es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, was den Reiz und die Erreichbarkeit des Gebiets verstärkt.Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während Sie gleichzeitig nahe an allem bleiben, was den Alltag erleichtert.Die Vorzüge dieser Immobilie- Einzelnes Grundstück mit separatem Raum- Ruhige und grüne Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln- Erdwärmeheizung und thermische Paneele auf dem Dach- Renovierte und perfekt gepflegte Räume- Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichenEin seltenes Haus auf dem Lucenser Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz verbindet.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

EXKLUSIVE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv, drei Minuten von Payerne entfernt, ein Wohngebäude aus dem Jahr 1629, das 1978 und 2015 renoviert wurde. Dieses Gebäude ist im kulturellen Immobilienvermögen gelistet (Note 3), was seine historische und architektonische Bedeutung unterstreicht. Es bietet mehr als 300 m² Wohnfläche und ein Volumen von 1'085 m, verteilt auf 4 Etagen, benötigt jedoch Renovierungen. Das Grundstück umfasst auch eine Nebengebäude, die 1974 errichtet wurde, mit einer Grundfläche von 207 m² und einem Volumen von 1'511 m. Dank seiner hohen Decken kann dieses Nebengebäude in eine Wohnung umgewandelt werden, bietet somit vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung, um sein außergewöhnliches Potenzial zu entfalten.Die Gesamtanlage wird durch einen großen Garten ergänzt, ideal für Entspannung im Freien, einem Holzschuppen und einem authentischen Backofen, der auch im kulturellen Immobilienvermögen gelistet ist (Note 2). Letzterer profitiert auch von einem Garten und einem Zugang zum Fluss Arbogne, was der Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht.Eine Machbarkeitsstudie, die von einem Architekturbüro durchgeführt wurde und auf Anfrage erhältlich ist, bietet eine klare Vision der Möglichkeiten für die Renovierung und Umgestaltung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Objekt mit reicher historischer Vergangenheit zu besitzen, das ein großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung bietet und es ermöglicht, ein Immobilienprojekt zu verwirklichen, das Geschichte und Moderne verbindet.

Einzelvilla von 150m2 in Bussy-sur-Moudon

In einem ruhigen und malerischen Dorf entdecken Sie diese individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die moderne Architektur, großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit vereint.Als Maßarbeit konzipiert, bietet diese Immobilie eine seltene Freiheit: Ihre zukünftige Heimat nach Ihren Wünschen zu gestalten.Hauptmerkmale:- Einzelvilla- Grundstücksfläche: 514 m²- Wohnfläche: 150 m²- Terrasse: min. 37 m²- 5,5 Zimmer- 2 Parkplätze- Fertigstellung: Ende 2026Eine Villa nach Ihrem GeschmackNach Ihren Wünschen kann das Projekt angepasst werden, insbesondere mit:- Pool oder außergewöhnlicher Gartenanlage- Galerie oder Untergeschoss (Fitnessraum, Kino, Weinkeller)- Vollständig anpassbare Materialien und Oberflächen- Lademöglichkeit für ElektrofahrzeugeJedes Detail kann so gestaltet werden, dass es Ihrem Lebensstil entspricht, ob modern, familienfreundlich oder hochwertig.Verkaufspreis: CHF 1'095'000.-Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihre zukünftige Heimat zu reservieren!Kontakt: Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

Einzelvilla neu in Bussy-sur-Moudon

In einem ruhigen und malerischen Dorf entdecken Sie diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, die moderne Architektur, großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit miteinander verbindet. Als Maßarbeit konzipiert, bietet diese Immobilie eine seltene Freiheit: Ihre zukünftige Heimat nach Ihren Wünschen zu gestalten.Hauptmerkmale:- Einzelvilla- Grundstücksfläche: 680 m²- Wohnfläche: 152 m²- Terrasse: min. 31 m²- 5,5 Zimmer- 2 Parkplätze- Fertigstellung: Ende 2026Eine Villa nach Ihrem BildNach Ihren Wünschen kann das Projekt angepasst werden, insbesondere mit:- Schwimmbad oder außergewöhnlicher Landschaftsgestaltung- Galerie oder Untergeschoss (Fitnessraum, Kino, Weinkeller)- Vollständig personalisierbare Materialien und Ausführungen- Lademöglichkeit für ElektrofahrzeugeJedes Detail kann entsprechend Ihrem Lebensstil geplant werden, sei er modern, familienfreundlich oder hochwertig.Verkaufspreis: CHF 1'195'000.-Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihr zukünftiges Zuhause zu reservieren!Kontakt: Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

Villa avec piscine à Payerne

Maison de charme à Payerne -- Oasis privé à proximité du centre-villeBienvenue dans une maison familiale chaleureuse, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Cette demeure de six pièces et demie conjugue intimité et vie pratique en ville. Son jardin généreux et sa piscine à débordement offrent un cadre idéal pour les beaux jours et les soirées étoilées.La maison vous offre 4 chambres dont une avec dressing attenant - 2 belles salles de bain, un dressing, une magnifique cuisine ouverte sur un grand séjour entouré de baies vitrées vous laissant contempler la piscine et l'Abbatiale en arrière plan.Atout majeur de cette maison : • Son extérieur avec sa piscine, sa terrasse et son lounge. • La terrasse, la cuisine et l'escalier central ont été refait à neuf en 2019 ainsi que la peinture des pièces principales pour une ambiance moderne et chaleureuse. • La maison est totalement excavée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Payerne, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, cafés et services. Ajoutez à cela le tennis, le golf et les loisirs sportifs qui font la réputation sportive de la ville, tout est à portée de pas.Ne tardez plus à visiter ce bien d'exception et contactez-moi pour une visite.Charmantes Haus in Payerne - Private Oase in der Nähe des StadtzentrumsWillkommen in einem gemütlichen Familienhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und perfekt gepflegt ist. Dieses Haus mit sechseinhalb Zimmern verbindet Privatsphäre mit dem praktischen Leben in der Stadt. Sein großzügiger Garten und der Infinity-Pool bieten den idealen Rahmen für sonnige Tage und sternenklare Abende.Das Haus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer - 2 schöne Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine herrliche Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet, das von Panoramafenstern umgeben ist und Sie den Pool und die Abteikirche im Hintergrund betrachten lässt. • Der Außenbereich mit dem Pool, der Terrasse und der Lounge ist ein Highlight dieses Hauses. • Die Terrasse, die Küche und die zentrale Treppe wurden 2019 neu gestaltet sowie der Anstrich der Haupträume für ein modernes und warmes Ambiente. • Das Haus ist vollständig ausgehoben. Nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Payerne entfernt, genießen Sie einen einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Zusätzlich zu Tennis, Golf und sportlichen Freizeitaktivitäten, die den sportlichen Ruf der Stadt ausmachen, ist alles in Gehweite.Zögern Sie nicht länger, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.Charming house in Payerne - Private oasis close to downtownWelcome to a warm family home, built in 2000 and perfectly maintained. This six-and-a-half room home combines privacy with practical city living. Its generous garden and infinity pool offer the ideal setting for fine days and starry evenings.The house offers 4 bedrooms, one with adjoining dressing room - 2 beautiful bathrooms, a dressing room, a magnificent kitchen open onto a large living room surrounded by bay windows letting you contemplate the pool and the Abbatiale in the background.Every major feature of this house: • its exterior with its pool, terrace and lounge. • The terrace, kitchen and central staircase have been refurbished in 2019 as well as the paintwork in the main rooms for a warm, modern ambience. • The house is completely excavated. At just 5 minutes' walk from Payerne town center, you benefit from easy access to shops, cafés and services. Add to this the tennis, golf and sporting leisure activities that make the town's sporting reputation, everything is within walking distance.Don't delay in visiting this exceptional property and contact me for a visit.Casa di charme a Payerne - Oasi privata vicino al centro...

Ihr Sommerrefugium am See

Inmitten des beliebten Ferienquartiers in Salavaux (VD) erwartet Sie dieses gemütliche, kleine Ferienchalet mit Umschwung. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Strand am Murtensee sowie vom idyllischen Broye Kanal entfernt. Die Wohnebene ist erhöht und über eine Holztreppe erreichbar, was dem Haus seinen typischen Chalet-Charakter verleiht. Da keine zentrale Heizung vorhanden ist, eignet sich das Objekt vor allem für den Sommerbetrieb - perfekt für unbeschwerte Ferientage, Wochenenden am Wasser und entspannte Auszeiten in der Natur. In der Zwischensaison kann mit Elektroradiatoren geheizt werden. Dank der teilweisen Isolierung und den doppelverglasten Fenstern, kann das Chalet auch in der kälteren Jahreszeit bewohnt werden.Die Lage überzeugt durch Ihre unmittelbare Nähe zum See und zum Kanal. Ob Schwimmen, Stand-up-Paddling, Fischen, Bootfahren, Velotouren oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers - hier geniessen Sie Ferienfeeling pur. Salavaux liegt im nördlichen Teil des Kantons Waadt (Vaud) in der Region Vully, direkt am südöstlichen Ufer des Murtensee. Der Ort gehört zur Gemeinde Vully-les-Lacs und befindet sich an der Sprachgrenze zwischen der Deutsch- und der Westschweiz eine kulturell besonders reizvolle Lage. Der nahegelegene Broye Kanal verbindet den Murtensee mit dem Neuenburgersee und ist Teil des Drei-Seen-Landes ein Paradies für Bootsfahrer und Velofahrer. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Salavaux gut erschlossen: - Murten: ca. 10 Autominuten - Avenches: ca. 10 Autominuten - Neuenburg & Freiburg: ca. 25 bis 30 Autominuten - Bern & Lausanne: rund 45 bis 60 Autominuten Mit dem öffentlichen Verkehr wird Salavaux primär durch Buslinien bedient. Es gibt mehrere Bushaltestellen im Dorf. Salavaux hat keine Bahnstation. Die Verbindung mit der Bahn erfolgt über den Bahnhof in Avenches.Mit einer Grundfläche von rund 48 m2 bietet das Chalet eine zweckmässige Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Gang (ca. 6.5 m2) - Heller Wohnbereich (ca. 14.3 m2) - Separate Küche (ca. 3.7 m2) - Dusche / WC (ca. 2.2 m2) - Schlafzimmer 1 (ca. 6.1 m2) - Schlafzimmer 2 (ca. 4.5 m2) - Schlafzimmer 3 (ca. 3.9 m2) - Balkon mit Treppenaufgang zur Haustüre (ca. 8 m2) - Unterkellerung mit Garage und zusätzlichem Stauraum (ca. 48 m2)- Liegenschaft im Baurecht mit einer Restlaufzeit bis 31.12.2050 und Möglichkeit zur Verlängerung bis ins Jahr 2075 - Aktueller Wert Gebäudeversicherung: CHF 328'020 - Aktueller Baurechtszins: CHF 1'873.80 p.a. - Aktuelle Gebühren Gemeinde (Kurtaxe, Entsorgung, Wasser etc.): CHF 921.15 p.a. - Das Chalet hat keine zentrale Heizung - Es muss keine laufende Finanzierung übernommen werden - Das Objekt ist ab sofort verfügbar

Villa mit 5 Zimmern und schönem Blick sowie harmonischer Ausstattung

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die für ein einzigartiges Wohngefühl konzipiert wurden. Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel/Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf hochwertige Materialien und schlichte, harmonische Farben gelegt. Dank ihrer Lage an der Ecke bietet die Villa angenehme Außenbereiche, die zur Entspannung einladen, mit einer privaten Terrasse und einem Garten, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer schönen Umgebung voll auszukosten. Der Blick ist besonders frei.Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammengehen. Genießen Sie seine malerischen Landschaften und seine Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Die örtlichen Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Lebensumfeld, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Einfaches Dorfhaus 140 m2 Wohnfläche + großer Garten

Gelegen im malerischen Umfeld von Bussy-sur-Moudon, wurde dieses charmante Dorfhaus von 1912 zwischen 2024 und 2025 vollständig renoviert, um einen komfortablen, energieeffizienten und perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepassten Wohnraum zu bieten.Die Renovierung wurde umfassend durchgeführt, wobei Qualität der Materialien und Energieeffizienz im Vordergrund standen: • Vollständige Peripherisolation • Neue dreifach verglaste Fenster • Installation einer Wärmepumpe • Einbau von 20 Photovoltaikpaneelen, die eine nachhaltige Stromerzeugung und eine deutliche Reduzierung der Betriebskosten gewährleisten. Das Haus bietet etwa 140 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich, während das Hauptgeschoss eine helle Elternschlafzimmer mit Ankleide (oder Büro) und direktem Zugang zum Balkon oder zum Garten bietet.Die beheizten Dachbodenräume wurden so gestaltet, dass zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein großer Mehrzweckraum eingerichtet werden können.Ein Badezimmer ist derzeit im ersten Stock im Bau.Die Arbeiten sind im Gange. Das Haus wird mit fertiggestellten Innen- und Außenarbeiten übergeben.Außerhalb bietet die Immobilie sehr schöne Bereiche: • Eine neue Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage • Der Garten wurde vollständig revitalisiert durch eine gründliche Reinigung, eine sorgfältige Beschneidung der Bäume und Sträucher sowie eine Neubepflanzung des Rasens, um eine dichte und grüne Wiese zu erhalten. Ein kleiner Biotop wurde sorgfältig angelegt, einschließlich einer Fontäne, die Frische und Ruhe in die Umgebung bringt. Dieser neue Naturraum fördert die Artenvielfalt und schafft einen harmonischen und friedlichen Ruhebereich. • Ein Holzlager, das als Lager und Werkstatt dient • Ein Nebengebäude, das ehemalige Öltanklager, das vollständig in einen Technikraum umgewandelt wurde. Schließlich stehen mehrere Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, von denen einer überdacht ist.Dieses seltene Objekt kombiniert den Charme des Alten mit modernen technischen Ausstattungen und einer ruhigen Dorumatmosphäre in unmittelbarer Nähe zu Moudon (5 Minuten) und Lucens (10 Minuten) mit ihren Geschäften, Schulen und Bahnhöfen. Eine ideale Gelegenheit für Naturfreunde, die Komfort, Nachhaltigkeit und ländlichen Charme verbinden möchten.Verteilung:Erdgeschoss • Eingangshalle • Offene Küche zum Esszimmer • Wohnzimmer • 1 Badezimmer: WC, Waschbecken, Badewanne • Waschküche und Vorratsraum 1. Stock • 1 Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche • 1 großes Schlafzimmer • 1 kleines Schlafzimmer en suite (Ankleide, Büro,...) • Zugang zum Balkon • Zugang zum Garten Dachboden • Beheizter und ausgebauter Dachboden • Möglichkeit, 2 große Schlafzimmer zu erstellen Außenbereich • 2 Terrassen • Technikraum • Holzlager, Werkstatt • Schweinestall, der in einen anderen Raum umgewandelt werden kann • Gemüsegarten • Rasen • Fontäne • 1 überdachter Parkplatz • 2 Außenparkplätze

Zwischen Seen und Natur, Ihre individuelle Villa nach Maß

Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt von 8 wunderschönen individuellen Villen mit 5,5 Zimmern in Cudrefin, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt.Die Villen sind auf schönen, flachen Grundstücken von etwa 460 bis 716m² errichtet und verfügen jeweils über einen angenehmen privaten Garten, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie einen privaten Zugang mit Parkplätzen.Cudrefin, zwischen den beiden schönen Seen Neuenburgersee und Murtensee gelegen, bietet eine ideale Lage für Menschen, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, aber dennoch nahe an den großen Zentren bleiben möchten. Sie erreichen schnell Neuenburg, Bern, Murten oder Freiburg. Diese charmante Gemeinde bezaubert mit ihrer natürlichen Atmosphäre, ihren zahlreichen Grünflächen, ihren Spazierwegen am Wasser und ihrer besonders von Familien geschätzten Lebensqualität.Diese individuellen Villen sind so konzipiert, dass sie ein optimales Wohnkomfort in einer ruhigen und harmonischen Wohngegend bieten.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville zu organisieren!"Ihre Villa zwischen Natur, Seen und Lebensqualität!" ab 1465 CHF/Monat!*Hauptmerkmale: • Individuelle Villen mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bieten, • Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen nach Ihren Wünschen bietet, • Schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse und flacher, privater Garten, • Privater Zugang mit Außenparkplätzen. Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen komfortablen Wohnbereich und eine offene Küche, die zum Esszimmer führt. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgestattet werden.Die Heizung mit Wärmepumpe ist eine ökologische und ökonomische Lösung. Sie wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien mittels Photovoltaikpaneelen ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet.Jedes Gebäude ist einzigartig: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen.Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Tür-Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und eine hohe Qualität der Wohnungen zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt sind und der Zeiterosion standhalten.Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir halten...

Die Villen von Grand Pré - Reihenhaus in PPE 4.5 Zimmer - Grundstück C2

Reihenhaus mit 4,5 Zimmern in PPE, bald im Bau, im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand, in einer angenehmen ländlichen Umgebung, mit Blick auf das Land.Als Teil einer kleinen PPE in humanoer Größe bietet diese moderne Villa eine Wohnfläche von etwa 107 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die Ausrichtung gewährleistet eine gute natürliche Beleuchtung, während die innere Verteilung Funktionalität und Komfort im Alltag priorisiert.Das Projekt überzeugt durch sein excellentes Preis-Leistungs-Verhältnis, was es zu einer attraktiven Gelegenheit macht, eine neue Villa mit kontrolliertem Budget zu erwerben.Die Villa bietet unter anderem: • ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, • drei Schlafzimmer im Obergeschoss, • ein Badezimmer und ein Gäste-WC, • Dachboden von etwa 39 m², nicht ausgebaut, mit Potential für zukünftige Ausbau (vorbehaltlich der Genehmigungen und der Zustimmung des neuen PACom), • ein privater Außenbereich (Garten und Terrasse). Jedes Grundstück verfügt über seine eigenen technischen Einrichtungen (Wasser, Heizung, Strom) und eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine unabhängige und effiziente Verwaltung gewährleistet.Der Bau wird der Firma A. Clément SA, einem renommierten Unternehmen, anvertraut.Innenausstattung nach den Wünschen der Käufer, innerhalb des zugewiesenen Budgets.Das Dorf verfügt über nahegelegene Einrichtungen (Grundschule, Bäckerei, Restaurant, Arzt, Bushaltestelle) und einen schnellen Zugang zu Granges-Marnand (CFF-Bahnhof, Geschäfte und Dienstleistungen).Vollständige Unterlagen, Baupläne und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.

Die Villen von Grand Pré Angrenzende Villa in PPE 4.5 Zimmer - Grundstück C1

Angrenzende Villa mit 4.5 Zimmern in PPE, bald im Bau, liegt im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand, in einer angenehmen ländlichen Umgebung, mit Blick auf das Land.Als Teil einer kleinen PPE in humanoer Größe bietet diese moderne Villa eine Wohnfläche von etwa 107 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die Ausrichtung gewährleistet eine gute natürliche Beleuchtung, während die innere Verteilung Funktionalität und Komfort im Alltag priorisiert.Das Projekt überzeugt durch sein excellentes Preis-Leistungs-Verhältnis, was es zu einer attraktiven Gelegenheit macht, eine neue Villa mit kontrolliertem Budget zu erwerben.Die Villa bietet unter anderem: • ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, • drei Schlafzimmer im Obergeschoss, • ein Badezimmer und ein Gäste-WC, • Dachboden von etwa 39 m², nicht ausgebaut, bietet ein Potenzial für zukünftige Ausbau (vorbehaltlich der Genehmigungen und der Zustimmung des neuen PACom), • ein privater Außenbereich (Garten und Terrasse). Jedes Grundstück verfügt über seine eigenen technischen Einrichtungen (Wasser, Heizung, Strom) und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine unabhängige und effiziente Verwaltung gewährleistet.Der Bau wird von A. Clément SA durchgeführt, einer anerkannten Firma.Innenausstattung nach den Wünschen der Käufer, innerhalb des zugewiesenen Budgets.Das Dorf bietet nahegelegene Annehmlichkeiten (Grundschule, Bäckerei, Restaurant, Arzt, Bushaltestelle) und einen schnellen Zugang zu Granges-Marnand (CFF-Bahnhof, Geschäfte und Dienstleistungen).Vollständige Unterlagen, Pläne und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.

Die Villen von Grand Pré - Reihenhaus in PPE 4.5 Zimmer - Los C3

Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in PPE, bald im Bau, liegt im Herzen des Dorfes Combremont-le-Grand, in einer angenehmen ländlichen Umgebung, mit Blick auf das Land.Als Teil einer kleinen PPE in humaner Größe bietet dieses moderne Haus eine Wohnfläche von etwa 107 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die Ausrichtung gewährleistet eine gute natürliche Beleuchtung, während die innere Verteilung Funktionalität und Komfort im Alltag priorisiert.Das Projekt überzeugt durch sein excellentes Preis-Leistungs-Verhältnis, was eine attraktive Gelegenheit darstellt, ein neues Haus mit kontrolliertem Budget zu erwerben.Das Haus bietet unter anderem: • ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, • drei Schlafzimmer im Obergeschoss, • ein Badezimmer und ein Gäste-WC, • Dachboden von etwa 39 m², der nicht ausgebaut ist und ein Zukunftspotenzial für Ausbau bietet (vorbehaltlich der Genehmigungen und der Zustimmung des neuen PACom), • ein privater Außenbereich (Garten und Terrasse). Jedes Los verfügt über seine eigenen technischen Einrichtungen (Wasser, Heizung, Elektrizität) und eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine unabhängige und effiziente Verwaltung gewährleistet.Der Bau wird der Firma A. Clément SA anvertraut, einem renommierten Unternehmen.Innenausstattung nach den Wünschen der Käufer, entsprechend den zugewiesenen Budgets.Das Dorf bietet nahegelegene Einrichtungen (Grundschule, Bäckerei, Restaurant, Arzt, Bushaltestelle) und einen schnellen Zugang zu Granges-Marnand (CFF-Bahnhof, Geschäfte und Dienstleistungen).Vollständige Unterlagen, Pläne und Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.

Mehrfamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Payerne

Familienvilla mit zwei WohnungenDiese charmante Villa, voller Stil und Charakter, liegt in einem ruhigen und Wohngebiet. Sie ist vollständig ausgebaut und erstreckt sich über drei Ebenen.Aktuell besteht sie aus zwei Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine zweite 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelstock in den beiden oberen Ebenen. Möglichkeit zur Erweiterung in den isolierten Dachboden. Beide Wohnungen wurden renoviert und sind derzeit vermietet.Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig mit Sorgfalt gewartet (Fenster ausgetauscht, Dach isoliert, ...).Das Besondere an diesem Grundstück ist, dass es auch die Möglichkeit gibt, noch zwei kleine Reihenhäuser mit zwei Ebenen zu bauen (ca. 100m2 pro Ebene).Besichtigungen nur nach Vereinbarung.Verfügbarkeit zu vereinbaren.LageDiese sehr schöne Villa mit Stil und Charakter liegt in einem ruhigen und Wohngebiet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Einrichtungen • Bus: 300m • Einkauf: 500m • Bahnhof: 900m • Stadtzentrum: 600m • Restaurant: 350m • Medizinisches Zentrum: 500m AußenbereichRuhige und grüne Umgebung. Garantierte Ruhe. Sehr schöne Ausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung.

Moderne Villa zwischen Natur und Serenität

Nur wenige Minuten von Payerne entfernt, entdecken Sie zwei individuelle Villen im Bau, die ein seltenes Lebensumfeld bieten, in dem Ruhe, Raum und Modernität harmonisch zusammenkommen.In einer grünen und erhaltenen Umgebung gelegen, bezaubern diese Villen durch ihre optimale Ausrichtung, ihre großzügigen Räume und ihre perfekte Einbindung in die Landschaft. Jedes Grundstück wurde so gestaltet, dass es Intimität, Sonnenschein und Lebensqualität im Alltag gewährleistet.Ein ideales Lebensumfeld für FamilienTreytorrens bietet eine friedliche Dorfatmosphäre und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Erreichbarkeit:- Payerne in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen)- Schneller Zugang zur Autobahn A1- Vollständige regionale Verkehrsmittel und Schulinfrastruktur- Nähe zu Estavayer-le-Lac und Yverdon-les-BainsEin seltener Ausgleich zwischen Natur, Praktikabilität und regionaler Dynamik.Villen, die zum Wohnen gedacht sindDiese individuellen Villen ohne gemeinsame Wände bieten:- 4,5 Räume auf zwei Ebenen- 3 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss- Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche- Eine Terrasse und einen privaten Garten, ideal ausgerichtet- Optimierte und funktionale FlächenJeder Raum wurde so gestaltet, dass er Fluidität, Komfort und Geselligkeit im Alltag bietet.Moderner Komfort und energetische Leistung- Fernwärme mit Pellets (ökologisch und ökonomisch)- Effiziente Warmwasseraufbereitung- Photovoltaikpanele- Drei-Scheiben-Isolierverglasung und elektrische JalousienEin System, das Nachhaltigkeit, Bedienungssicherheit und Wartungskostenkontrolle verbindet.Vollständige Leistungen- Moderne Ausstattung mit Economat- Badezimmer + Dusche- Waschküche- Großer verfügbarer Raum- Nutzbarer Dachboden- 3 AußenparkplätzeFordern Sie die Präsentationsbroschüre an.

Villa A - Projekt Colline Payerne

Beschreibung NEUE 5.5-ZIMMER-DOPPELVILLA IN RUHIGER LAGE Ideal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Payerne, verbindet dieses neue Projekt von zwei Doppolvillas Charme und Komfort in einer friedlichen Umgebung.Die Villen wurden perfekt konfiguriert und sorgfältig geplant, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages dank schöner Öffnungen hervorgehoben werden.Die Verteilung erfolgt auf 3 Ebenen, die perfekt aufgeteilt sind.Die zukünftigen Eigentümer werden die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen haben, um einen Raum zu schaffen, der genau ihren Bedürfnissen entspricht.BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN !Geplante Fertigstellung 2027.Unsere Meinung :- Begehrte Lage in ruhiger und stadtnaher Umgebung- Nähe zu Einrichtungen, Schulen, Bus, Restaurants, Geschäften- Direkter Zugang zu Autobahnachsen- Neue Gebäude, garantiert und energetisch effizient- Geringe Wartungskosten- Exzellente Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir empfangen Sie mit großem Vergnügen nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen !Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Yann Sonrel Belfioyann@immopartners.ch+41 79 256 74 41________________________________________IPSA Solutions Immobilières SAChemin des Places 61041 Poliez-le-Grand021 881 61 22info@immopartners.chwww.immopartners.ch-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.immopartners.ch