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Posteggi in Autorimessa/Parkplätze in Tiefgarage CHF 70.00

AFFITTASI/zu vermieten: posteggi in autorimessa / Parkplätze in Tiefgarage Affittiamo nella località di Vacallo in autorimessa Via Poeta Francesco Chiesa 11 pigione netto: CHF 70.00 ULTIMI 4 POESTEGGI DISPONIBILIInizio da affittare: da subito***********Wir vermieten in der Ortschaft Vacallo in Tiefgarage Via Poeta Francesco Chiesa 11Nettomiete: CHF 70.00NUR NOCH 4 FREIE PARKPLÄTZE IN TIEFGARAGEBezug: ab sofort

Für Bauherren, Bauland in Wohngebiet mit schöner Aussicht

Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses wunderschöne Baugrundstück von 1.025 m² zum Verkauf an, das nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Grundstück ist in einem semi-extensiven Wohngebiet R2 gelegen. Nähe zu allen Dienstleistungen, atemberaubende Aussicht, Wohngebiet im Grünen, all dies und vieles mehr bietet dieser perfekte Ort, um das nächste Zuhause für Ihre große Familie zu bauen. Alternativ, wenn Sie ein Bauunternehmer sind, um Immobilien in einer prestigeträchtigen und hoch gefragten Gegend zu bauen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ausnutzungsindex 0,4+ maximale Höhe 7,5 m+ minimale Entfernung zur Grenze 3,0 m+ minimale Entfernung zwischen Gebäuden 6,0 m+ maximaler Besetzungsindex 30%+ maximale Dachneigung 40%Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Signorile Palazzina Büro/Labor von 1'800 m² mit Grundstück von 2'800 m²

Mendrisio, sichtbar von der neuen Autobahnbeschränkung zwischen der A2 und der SPA 394, nicht weit von der Bahnhofstation "Mendrisio San Martino", also wirklich in strategischer Lage, elegante Palazzina, mit drei Ebenen über der Erde von etwa 600 m² pro Ebene, für eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.800 m², auf einem Grundstück von etwa 2.800 m².Somit Verfügbarkeit von mehreren Parkplätzen, großen Innenhöfen und Grünflächen.Innenhöhe der Ebenen: 3,56 m.Tragfähigkeit der 1. und 2. Etage: 500 kg/m².Elegante und geräumige Palazzina zum Verkauf in Mendrisio – Strategische und prestigeträchtige LageIn einer bevorzugten und sehr sichtbaren Lage, zwischen der Autobahn A2 und der SPA 394, und in kurzer Entfernung von der Bahnhofstation "Mendrisio San Martino", bieten wir eine elegante Palazzina zum Verkauf an, die auf drei Ebenen über der Erde verteilt ist. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1.800 m² befindet sich das Gebäude auf einem Grundstück von 2.800 m², was große Außenflächen, Innenhöfe und eine Grünfläche bietet, die den Charme des Objekts noch weiter erhöhen.Hauptmerkmale: • Gesamtnutzfläche: etwa 1.800 m², verteilt auf 3 Ebenen • Nutzfläche pro Ebene: etwa 600 m² pro Ebene • Grundstück: etwa 2.800 m² • Innenhöhe der Ebenen: 3,56 m • Tragfähigkeit der 1. und 2. Etage: 500 kg/m² Das Gebäude zeichnet sich durch eine elegante und sorgfältig gestaltete Architektur aus, mit großen Räumen; die Innenhöfe bieten die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken, während die umliegende Grünfläche einen Hauch von Ruhe und Prestige hinzufügt.Die Palazzina ist leicht erreichbar dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten und den öffentlichen Verkehrsmitteln, was dieses Objekt besonders komfortabel für diejenigen macht, die eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit wünschen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu liefern.Im Falle eines Interesses antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: - ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte wünschen; - die Zonen Ihres Interesses; - die Art des Objekts, das Sie wünschen; - ein Budget für die Investition; - ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; - ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.

BALERNA - GESCHÄFTSRÄUMLE

Wir bieten in Balerna eine helle Gewerbefläche von ca. 60 m² zur Miete an.Das Objekt besteht aus: 2 Zimmern, einem Lagerraum und einem Badezimmer.Monatliche Miete CHF 900.- + Nebenkosten CHF 150.-Sofort verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Stabio - Modernes Büro-Showroom-Duplex, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt

Stabio - Modernes Büro-Showroom-Duplex, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt In Stabio, in einer strategischen und perfekt verbundenen Lage, bieten wir eine moderne Büro-Showroom-Duplex-Immobilie von etwa 150 m² zur Miete an, ideal für Unternehmen, professionelle Büros, Showrooms, Beratungsunternehmen und kreative Aktivitäten, die nach einem zeitgemäßen, repräsentativen und funktionalen Raum suchen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert perfekt städtische Atmosphäre, betrieblichen Komfort und Flexibilität der Räume.Das Erdgeschoss, etwa 90 m² groß, verfügt über einen separaten Eingang mit direktem Zugang vom Fußgängerweg und einen direkten Zugang zum nahegelegenen öffentlichen Parkplatz, was besonders praktisch für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten ist. Die Räume sind groß, hell und leicht konfigurierbar als Arbeitsbereich, Showroom, Empfang oder offener Arbeitsbereich.Das Erdgeschoss wird durch ein Doppelsanitärbereich und eine praktische Küchenecke ergänzt, die den Raum vollständig autark und während der gesamten Arbeitszeit bewohnbar machen.Die obere Ebene, etwa 60 m² groß, fügt der Immobilie Charakter und Vielseitigkeit hinzu und bietet einen idealen Bereich als Direktionsbüro, Konferenzraum, kreativer Arbeitsbereich oder privater Bereich für das Management.Die Immobilie wird durch Technikboden und ein Heiz- und Kühlsystem mit Warm- und Kaltluft aufgewertet, um Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Die Nähe zum Bahnhof Stabio, zu den wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio und Italien sowie das besonders attraktive Umfeld für Unternehmen und Fachleute machen diese Lösung noch interessanter für moderne und dynamische Unternehmen. Ein Business-Raum mit zeitgemäßem Charakter, perfekt für diejenigen, die ein repräsentatives, gut verbundenes und sofort betriebsbereites Arbeitsumfeld wünschen.Verfügbarkeit von Parkplätzen.

MENDRISIO: HELLES BÜRO IM ZENTRUM - Palazzo Pollini

Im schönen Kern von Mendrisio, im siebenhundertjährigen Palazzo Pollini, vermieten wir Büroflächen von 60 m² im Erdgeschoss, mit Haupteingang von der gegenüberliegenden Via Pontico Virunio und einem zweiten Eingang vom seitlichen Treppenhaus, das auch zum schönen Innenhof führt. Es besteht aus einem sehr hellen, einzigen Raum von 60 m² mit großen Fenstern, Gewölbedecken, Kachelböden und einem Badezimmer. Es stehen private Autoparkplätze zur Verfügung, für CHF 100/Monat.Sofort verfügbar. Miete CHF/Monat 1'100 + 100 Nebenkosten.

Baugrundstück in voller Sonne, komfortabel, mit genehmigtem Projekt für eine moderne Einzelvilla

Arzo – Schönes Baugrundstück in voller Sonne mit genehmigtem ProjektIn privilegierter und sonniger Lage, im malerischen Kern von Arzo, bieten wir Baugrundstück von ca. 879 m² an, das perfekt der Sonne ausgesetzt und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen liegt.Lage: zentral und ruhig, in Wohngebiet Ausrichtung: voller Sonnenschein den ganzen Tag Genehmigtes Projekt: für eine moderne Einzellvilla mit zeitgenössischem Design Grundstücksfläche: etwa 879 m² In der Nähe von: Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen StraßenverbindungenEine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause in einer grünen, ruhigen und gut erschlossenen Umgebung bauen möchten.Verkaufspreis: CHF 650'000.-Für weitere Informationen oder um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Geräumige Büros im Zentrum von Chiasso

Wir bieten zum Verkauf an, im Zentrum von Chiasso, Büroflächen im Erdgeschoss, bestehend aus zwei unabhängigen Bereichen, jeweils mit separatem Eingang.?Der erste Bereich, der derzeit als Büro vermietet ist, wurde kürzlich innen renoviert und verfügt über eine Rezeption, 5 Büro- oder Konferenzräume, einen Lagerraum und zwei Sanitäranlagen (ca. 160 m²).Der zweite Bereich ist ein Rohbau-Büro, das neu bewertet werden muss (Lichtanlage, Bodenbelag usw.), mit einer Sanitäranlage (ca. 140 m²).?Zur Immobilie gehören 2 Autostellplätze in der Tiefgarage. ?Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

UFFICI IN AFFITTO CON POSTI AUTO INCLUSI

A Stabio, a brevissima distanza dal valico doganale, proponiamo in affitto due uffici al piano terra con vetrina su strada che offrono ottima visibilità, composti da un unico ambiente con bagno separato e due posti auto esterni in lunghezza nel piazzale, inclusi nella pigione.Gli uffici sono parte di una dimora storica, in un contesto molto gradevole, e hanno accesso anche al giardino comune di cui è possibile usufruire nei momenti di pausa.Entrambi gli uffici sono stati recentemente ristrutturati, con buoni serramenti in PVC a vetri tripli e con la sostituzione effettuata quest'anno del pavimento. Predisposizione per aria condizionata. Fibra ottica disponibile.Gli uffici sono disponibili da subito:-ufficio 1: mq 35 ca. : CHF 850.-/mese + 80 CHF di acconto spese-ufficio 2: mq 35 ca. : CHF 850.-/mese + 80 CHF di acconto speseContratto minimo 3 anni con disdetta 3 mesi, deposito di 3 mensilità.Contattateci per ulteriori informazioni e effettuare una visita.A Stabio, à très peu de distance du poste de douane, nous proposons à la location deux bureaux au rez-de-chaussée avec une fenêtre donnant sur la rue et offrant une excellente visibilité, composés d'une seule pièce avec salle de bain séparée et de deux places de parking extérieures dans la cour, incluses dans le loyer.Les bureaux font partie d'un immeuble historique, dans un cadre très agréable, et ont également accès au jardin commun, qui peut être utilisé pendant les pauses.Les deux bureaux ont été récemment rénovés, avec un bon triple vitrage et le sol a été remplacé cette année. Possibilité de climatisation. Fibre optique disponible.Les bureaux sont disponibles immédiatement et sont au nombre de deux:Bureau 1 : env. 35 m2. : CHF 750.-/mois CHF 80 d'avanceBureau 2 : env. 35 m2. : CHF 850.-/mois 70 CHF d'acompteContrat minimum 3 ans avec 3 mois de préavis, 3 mois de caution.Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.Pour plus d'informations et une visite.In Stabio, ganz in der Nähe des Zollübergangs, bieten wir zwei Büros im Erdgeschoss zur Miete an, die zur Straße hin ausgerichtet sind und eine hervorragende Sicht bieten. Sie bestehen aus einem Einzelzimmer mit separatem Bad und zwei Außenparkplätzen im Hof, die in der Miete enthalten sind.Die Büros befinden sich in einem historischen Gebäude in einer sehr angenehmen Umgebung und haben Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der in den Pausen genutzt werden kann.Beide Büros wurden kürzlich renoviert, mit guter Dreifachverglasung, und der Fußboden wurde dieses Jahr erneuert. Es besteht die Möglichkeit einer Klimaanlage. Glasfaseranschluss vorhanden.Die Büros sind sofort verfügbar und sind zwei:-Büro 1: ca. 35 qm. CHF 750.-/Monat CHF 80 Vorauszahlung-Büro 2: ca. 35 qm. : CHF 850.-/Monat 70 CHF AnzahlungMindestvertrag 3 Jahre mit 3 Monaten Kündigungsfrist, 3 Monate Kaution.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.In Stabio, a very short distance from the customs crossing, we offer for rent two ground-floor offices with street windows offering excellent visibility, consisting of a single room with separate bathroom and two outdoor parking spaces in length in the yard, included in the rent.The offices are part of a historical mansion, in a very pleasant setting, and also have access to the common garden that can be used in the break times.Both offices have been recently renovated, with good triple windows and with the replacement made this year of the floor. Provision for air conditioning. Fiber optics available.The offices are available immediately and are two:-Office 1: sqm 35 approx. : CHF 750/month CHF 80 advance payment of expenses-Office 2: sqm 35 approx. : CHF 850/month 70 CHF down payment of expensesMinimum contract 3 years with 3 months termination, 3 month deposit.Contact us for more information and make a visit.

Komfortables Büro im Herzen von Chiasso

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, vermieten wir ein komfortables Büro von ca. 40 m² im 5. Stock.Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem Open-Space-Büro und einem Dienstbad.Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 60.00 / MonatStellplätze in der Tiefgarage ab CHF 130.00 + MwSt. verfügbar

Chiasso - EDIFICIO COMMERCIALE

LOCALIZZAZIONESituato in una posizione altamente strategica nel Comune di Chiasso, questo immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro cittadino e dalla dogana, oltre che in prossimità dei principali centri commerciali della zona.La vicinanza con Como e Milano ? facilmente raggiungibili in treno in tempi brevi ? rende la proprietà particolarmente interessante per sviluppi commerciali e professionali di respiro internazionale.DIMENSIONI E STRUTTURAIntero immobile Fondo: 358mqSuperficie utile lorda totale: 1'452 mq, distribuiti su:5 piani fuori terra di 242 mq ciascuno, adibiti a uffici1 piano interrato di 242 mq, suddiviso in cantine, depositi/magazzini/archivi, locale tecnico, locale elettrico, locali di servizio e un caveau con porta blindataCARATTERISTICHE AGGIUNTIVEL'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2017, un intervento che ha significativamente ridotto i costi di manutenzione nel breve termine e aumentato l'attrattività degli spazi per potenziali locatari.La sua collocazione, perfettamente servita da infrastrutture e collegamenti, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.OPPORTUNITÀ D''INVESTIMENTOQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un edificio commerciale a reddito.Attualmente il rendimento netto è del 4%, ma affittando gli spazi ancora disponibili si può realisticamente raggiungere un rendimento fino al 5,35% in un anno.L'acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.OBJEKTBESCHREIBUNGLAGEDiese Immobilie befindet sich in einer äußerst strategischen Lage in der Gemeinde Chiasso ? nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Stadtzentrum und der Zollstation entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Einkaufszentren der Region.Die Nähe zu Como und Mailand, die mit dem Zug in kurzer Zeit erreichbar sind, macht das Objekt besonders attraktiv für kommerzielle und berufliche Entwicklungen mit internationaler Ausrichtung.GRÖSSE UND STRUKTURGrundstücksfläche: 358 m²Bruttogeschossfläche gesamt: 1.452 m², verteilt auf:5 oberirdische Etagen à 242 m², genutzt als Büroflächen1 Untergeschoss mit 242 m², aufgeteilt in Keller, Lager-/Archivräume, Technikraum, Elektroraum, Nebenräume sowie ein Tresorraum mit SicherheitstürWEITERE MERKMALEDas Gebäude wurde 2017 umfassend renoviert. Diese Maßnahmen haben die Instandhaltungskosten kurzfristig deutlich gesenkt und die Attraktivität der Mietflächen für potenzielle Nutzer erheblich gesteigert.Dank seiner hervorragenden Infrastruktur- und Verkehrsanbindung verfügt das Objekt über ein großes Entwicklungspotenzial und bietet langfristig eine gute Wertsteigerungsperspektive.INVESTITIONSMÖGLICHKEITDie Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die ein renditestarkes Gewerbeobjekt suchen.Derzeit liegt die Nettorendite bei 4?%, kann jedoch durch die Vermietung der noch freien Flächen innerhalb eines Jahres auf 5,35?% gesteigert werden.Der Erwerb ist auch für ausländische Investoren ? sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen ? möglich.

Splendido terreno edificabile pianeggiante con licenza edilizia

Bel terreno edificabile con licenza edilizia già approvata per un'abitazione unifamiliare, situato in una bella zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. La proprietà si trova in posizione pianeggiante e riservata, con vista aperta sui monti e sul verde del Mendrisiotto, ed è affacciata su una stradina di quartiere a fondo cieco, garanzia di privacy, quiete e assenza di traffico.HIGHLIGHTS-Terreno edificabile pianeggiante con licenza edilizia-Superficie terreno ca. 666 m2-Indice di sfruttamento (IS) 0.4-Zona residenziale elegante e molto tranquillaTERRENOIl fondo si trova in un bel contesto, circondato da abitazioni signorili e verde. La posizione è ideale per realizzare una villa unifamiliare, in un ambiente sereno ben collegato ai servizi. Il Piano Regolatore prevede una zona residenziale estensiva con IS 0.4 (SUL massima di ca. 266 m2), area verde minima del 30%, altezza massima alla gronda di 7.5 m e al colmo di 9.5 m, con distanza dai confini di 3 m - parametri che consentono la realizzazione di una villa moderna e ben proporzionata.La licenza edilizia già concessa è compresa e rappresenta un valore aggiunto importante, permettendo di avviare rapidamente il progetto evitando incertezze procedurali e ritardi.----------Baugrundstück mit bereits genehmigter Baubewilligung für ein Einfamilienhaus, gelegen in einem schönen, sehr ruhigen und sonnigen Wohnviertel. Das Grundstück befindet sich in ebener und geschützter Lage mit offener Aussicht auf die Berge und die Hügel des Mendrisiotto und liegt an einer Sackgasse - ein Garant für Privatsphäre, Ruhe und keinen Durchgangsverkehr.HIGHLIGHTS-Ebenes Baugrundstück mit Baubewilligung-Grundstücksfläche ca. 666 m2-Ausnützungsziffer (AZ/IS) 0.4-Elegante und sehr ruhige WohnzoneGRUNDSTÜCKDas Grundstück liegt in einem besonders angenehmen Umfeld, mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage ist ideal für den Bau einer Villa in ruhiger Umgebung, mit guter Anbindung. Gemäss Zonenplan hat das Grundstück eine Ausnützungsziffer von 0.4 (max. BGF/SUL ca. 266 m2), Mindestgrünfläche 30%, max. Traufhöhe 7.5 m und max. Firsthöhe 9.5 m, bei einem Grenzabstand von 3 m.Die bereits erteilte Baubewilligung ist im Angebot inbegriffen und stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da sie einen raschen Projektstart ohne Verfahrensunsicherheiten oder Verzögerungen ermöglicht.----------Building plot with already approved building permit for a single-family home, located in a beautiful, very quiet and sunny residential area. The property is flat and sheltered, with open views over the mountains and hills of the Mendrisiotto, and is situated in a cul-de-sac - a guarantee of privacy, peace and no through traffic.HIGHLIGHTS-Flat building plot with building permit-Plot area approx. 666 m2-Building index (IS) 0.4-Elegant and very quiet residential zonePLOTThe land lies in a pleasant setting, surrounded by well-kept single-family homes and greenery. The location is ideal for a tailor-made villa in a peaceful environment, with good access to services. The plot is located in a zone with a building index of 0.4 (max. GFA/SUL approx. 266 m2), minimum green area of 30%, maximum eaves height of 7.5 m and maximum ridge height of 9.5 m, with a boundary distance of 3 m.The approved planning permit is included in the offer and represents a significant added value.

Büro im Zentrum von Chiasso

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, vermieten wir ein komfortables Büro von ca. 120 m² im 5. Stock.Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich mit Kochnische, 4 separaten Büros, WC-Anlage.Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 210.- / Monat.Auf Anfrage Stellplätze in der Tiefgarage ab CHF 130.00 + MwSt.

Mietwohnung helles Gewerbe-/Bürolokal

In zentraler Lage und mit hohem Fußgängeraufkommen bieten wir eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Straßenfront zur Miete an.Der helle Raum ist leicht anpassbar und eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit und dem direkten Zugang von der Corso San Gottardo.Das Geschäft verfügt über Sanitäreinrichtungen und eine Küche, liegt in einer von öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossenen Zone mit mehreren öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe. Die strategische Lage entlang der Hauptstraße von Chiasso gewährleistet eine ausgezeichnete kommerzielle Attraktivität und einen ständigen Fußgängerverkehr.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie:Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Büro-/Gewerbefläche

In der Ortschaft Pedrinate, in der Gemeinde Chiasso, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, liegt die Residenza Etra in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und direkt an der Grenze zum Naturpark Penz. Die Residenza Etra besteht aus zwei Gebäuden, Block A mit 24 Wohnungen und Block B mit 8 Wohnungen und insgesamt 42 Parkplätzen auf den Ebenen -1 und -2.Das Projekt wurde so konzipiert, dass die Gemeinschaftsräume hervorgehoben werden, denn im Zentrum der Residenz wurde ein Platz geschaffen, der die beiden Wohnanlagen mit einer Begegnungs- und Spielzone verbindet.Im Inneren des Gebäudes B bieten wir zum Verkauf an:PPP 14 / B1b Abschnitt - Ebene PT Erdgeschossdas Büro mit einer Fläche von 95 m² ist wie folgt unterteilt:Eingang,offener Raum mit Vorkehrungen für eine Küche,1 BadezimmerDie Immobilie wird vervollständigt durch:eine Kellerfläche von 7,90 m², gekennzeichnet mit SIGMA1 AußenparkplatzNettomiete Chf: 1'520Vorauszahlung für Ausgaben Chf: 2001 Außenparkplatz Chf: 80

Baugrundstück in Arzo

Moderne und energetisch effiziente Einfamilienhäuser in Arzo Das Haus Ihrer Träume in einer sonnigen LageIn der malerischen und sonnigen Ortschaft Arzo bieten wir zwei wunderschöne, hoch effiziente Einfamilienhäuser in Holz zum Verkauf an. Die geplanten Häuser werden in einem ruhigen Wohngebiet entstehen, umgeben von der Natur, aber gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Arzo. Die perfekte Kombination aus ländischem Charme und städtischer Infrastruktur Busverbindungen, Kindergarten, Schulen, Postamt und verschiedene Geschäfte wie Coop und Apotheke sind leicht zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind die Grundstücke leicht als Zweitwohnsitze nutzbar.Hausmerkmale:Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch ihre Helligkeit und großen Fenster aus, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Der Eingang mit Garderobe und Gästetoilette führt direkt zum hellen Wohnzimmer, das durch eine große Glas-Schiebetür unauffällig mit der Terrasse verbunden ist. Eine elegante Treppe mit Einbauschränken dient als unauffällige Trennung zwischen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche nutzt zudem intelligent den Raum unter der Treppe mit maßgefertigten Schränken. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Technikzentrale und die Waschküche.Obergeschoss: Im Obergeschoss empfängt Sie ein großer und heller Flur, von dem aus Sie drei Schlafzimmer und ein großes Hauptbadezimmer betreten können.Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet einen multifunktionalen Raum mit Velux-Fenster und einer großen Glasfront, die auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick führt. Dieser Außenbereich ist ideal für gesellige Abende oder Entspannungsmomente bei Sonnenuntergang. Ein weiteres Badezimmer in diesem Bereich erhöht den Wohnkomfort.Energetische Effizienz und Nachhaltigkeit: Das Energiekonzept sieht die Installation einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen des Hauses vor, kombiniert mit einem Fußbodenheizungssystem. Das nachhaltige Konzept wird durch eine hochleistungsfähige Photovoltaikanlage unterstützt, die zur Energieunabhängigkeit des Hauses beiträgt.Möglichkeit der Individualisierung: Das Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase, mit dem Bauantrag in Vorbereitung. Dies bietet die Möglichkeit, weitere Individualisierungen vorzunehmen, einschließlich der Erweiterung um ein Untergeschoss, das teilweise oder vollständig realisiert und leicht über eine interne Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.Nehmen Sie nicht die Chance, sich Ihr zukünftiges Traumhaus in dieser privilegierten Lage zu sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.Die wichtigsten Punkte können wie folgt zusammengefasst werden:Helle und großzügige Räume: Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch ihre großen Fenster aus, die eine große Helligkeit gewährleisten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.Praktische Raumaufteilung: Der Eingang mit Garderobe und Gästetoilette führt direkt zum hellen Wohnzimmer, das unauffällig mit der Terrasse verbunden ist. Eine elegante Treppe mit Einbauschränken dient als unauffällige Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.Offene und moderne Küche: Die offene Küche nutzt intelligent den Raum unter der Treppe, mit maßgefertigten Schränken für zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Technikzentrale und die Waschküche.Große Schlafzimmer und Badezimmer: Im Obergeschoss führt eine große und helle Eingangszone zu drei Schlafzimmern und einem großen Hauptbadezimmer, das viel Komfort bietet.Dachgeschoss mit Panoramaterrasse: Das Dachgeschoss bietet einen multifunktionalen Raum mit Velux-Fenster und einer großen Glasfront, die auf eine Panoramaterrasse führt, ideal für gesellige Abende ...

Immobile commerciale-amministrativo in posizione strategica

L'immobile è situato nella zona industriale/commerciale del comune di Mendrisio, in posizione molto ambita e strategica, in quanto collegato al nuovo svincolo autostradale.L'edificio si trova in buono stato di manutenzione, disposto su tre piani con una superficie di 595 mq per piano, per un totale di 1785 mq ed una cubatura di 7666 mc.L'utilizzo può essere di vario tipo: amministrativo, commerciale, industria leggera, servizi, logistica ed altro. Con ampi locali "open space", presenta ottime finiture, bella vista e giardino piantumato con due diversi accessi, dove prendono posto 15 parcheggi e diversi parcheggi per moto.Tutti gli spazi hanno ampie finestre e sono quindi facilmente modulabili. L'immobile è dotato di ascensore per accedere ai vari piani, come pure di un montacarichi con una capacità di carico di 1'500 kg. Al primo piano, dove ha posto un grande locale "open space" vi è pure uno spazio mensa/relax e spogliatoi.Nel dettaglio l'edificio è così suddiviso:Piano terra: ampio e luminoso atrio d'entrata, ufficio di ricezione, grande sala riunione divisibile in due tramite pannelli in vetro scorrevoli, accogliente ufficio di direzione con annesso locale relax e bagno con doccia, ulteriori spazi ad uso uffici; ulteriore accesso per il personale con ascensore, servizi uomini e donne, garage con accesso diretto ad ampio locale disponibile.1 piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, zona mensa/relax, servizi uomini e donne.2 piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, ampi spazi ad uso uffici.15 posteggi esterni e grande garage di 29 mq.Das Gebäude befindet sich im Industrie-/Gewerbegebiet der Gemeinde Mendrisio, in einer sehr begehrten und strategischen Lage, da es an den neuen Autobahnanschluss angeschlossen ist. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist auf drei Etagen mit einer Fläche von 595 m² pro Etage, insgesamt 1785 m² und einer Kubatur von 7666 Kubikmetern, verteilt.Die Nutzung kann auf verschiedene Weise erfolgen: Verwaltung, Handel, Leichtindustrie, Dienstleistungen, Logistik und andere. Das Gebäude verfügt über große "Open Space"-Flächen, eine hervorragende Ausstattung, eine schöne Aussicht und einen ebenen Garten mit zwei verschiedenen Eingängen, auf dem sich 15 Parkplätze und mehrere Motorradstellplätze befinden.Alle Räume haben große Fenster und sind daher leicht anpassbar. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem man die verschiedenen Etagen erreichen kann, sowie mit einem Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg.Im ersten Stock, wo sich eine große Freifläche befindet, gibt es auch eine Kantine/Erholungszone und Umkleideräume.Im Einzelnen ist das Gebäude wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: große, helle Eingangshalle, Empfangsbüro, großer Besprechungsraum, der durch Glasschiebetüren in zwei Räume geteilt werden kann, gemütliches Büro der Geschäftsleitung mit angrenzendem Ruheraum und Bad mit Dusche, weitere Büroräume; weiterer Zugang für das Personal über einen Aufzug, Damen- und Herrentoiletten, Garage mit direktem Zugang zu einem großen verfügbaren Raum.1. Stock: großer "open space"-Raum mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, Kantine/Entspannungsraum, Damen- und Herrentoiletten.2. Stock: großer "open space"-Saal mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, große Büroflächen.15 Außenparkplätze und eine große Garage von 29 m².The property is located in the industrial/commercial area of the town of Mendrisio, in a very desirable and strategic location, as it is connected to the new highway interchange. The building is in a good state of maintenance, arranged on three floors with an area of 595 square meters per floor, for a total of 1785 square meters and a cubic capacity...

BÜRO NAHE ZOLLGRENZE BROGEDA KOMMERCIELL

MONATLICHES MIETE Fr. 490.-MONATLICHES KOSTEN für ein öffentliches Büro mit 1 Raum Fr.90.-ÄUßERE PARKPLÄTZE Fr. 80.- & IN DER AUTOGARAGE Fr. 120.-VERSCHIEDENE METRATUREN ZUR VERFÜGUNG2 Räume 40 M2, Miete Fr. 980.- + Nebenkosten Fr. 180.-3 Räume 60 M2, Miete Fr. 1'410.- + Nebenkosten Fr. 270.-Das Gebäude befindet sich an der Zollgrenze. Ideal für Spediteure. Möglichkeit für Lager/Archiv ab CHF 150.-Telefonisch erreichbar von Montag bis Samstag von 10.00 bis 18.00 Uhr.Bei Nichterreichbarkeit bitte eine E-Mail an: info@topaffittiticino.ch senden

Für industrielle Nutzung mit Lastenaufzug

Ideale für Unternehmen, die einen großen und funktionalen Raum benötigen, ist dieses industrielle Gebäude in Stabio die perfekte Lösung. Mit einer Fläche von 2150 m² und einem Lastenaufzug bietet es die Bequemlichkeit einer zentralen Lage, nahe der Grenze und dem Bahnhof Stabio. Darüber hinaus verfügt es über einen großen Parkplatz, um die Bewegungsfreiheit der Mitarbeiter und Kunden zu erleichtern. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Lastenaufzug- zentrale Lage- Lage nahe der Grenze- Lage nahe dem Bahnhof Stabio- großer Parkplatz- in der Nähe des Autobahnzubringers A2- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral, nahe Bahnhof und Grenze zu Italien Zustand des Objekts: gut Bäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 850 mGeschäfte: Coop, 2,5 km

Verkaufsladen mit Schaufenster im Zentrum von Chiasso

Wir bieten zum Verkauf einen hellen und geräumigen Gewerberaum an, der sich in einer der zentralsten Gegenden von Chiasso befindet, nur wenige Schritte vom Fußgängerboulevard entfernt.Hauptmerkmale:- Großes Schaufenster zur Straße, ideal zum Anziehen der Aufmerksamkeit von Kunden und Passanten- Geräumiger Offenbereich, Toilette und zwei weitere vielseitige Räume- Möglichkeit, einen Außenparkplatz direkt vor dem Geschäft zu kaufen (CHF 30'000.-)- Zahlreiche öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Nähe, für maximalen Komfort der KundschaftDie privilegierte Lage und die hohe Sichtbarkeit machen diesen Raum zur idealen Lösung für diejenigen, die sich im Chiassoer Geschäftspanorama hervortun möchten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.