338 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Mendrisio

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CHF 750.–
Via Fontanella 2D, 6834 Morbio Inferiore

Terreno edificabile R2 a Morbio Inferiore

Splendido terreno edificabile, ideale per l'edificazione di una bella villa, in posizione molto tranquilla e soleggiata, bella vista panoramica e perfetta esposizione a Sud-Ovest.Superficie 1’127 m2 x 750.--/m2 = fr.845’000.—Zona di PR R2Indice di sfruttamento 0,4Indice di Occupazione 30%Altezza massima 7,5 mComodo accesso con tutte le infrastrutture già eseguite e presenti a confine delle parcellaCon vincolo di progettista (vedi esempio di progetto)Per info contattare: Ing. Papa 091 921 15 90Schönes Grundstück in sehr ruhiger und sonniger Lage, schöner Panoramablick in Süd-West, ideal für den Bau einer schönen Villa.Fläche 1.127 m2 x 750,--/m2 = fr. 845.000,-Baubarzonenplan R2Ausbenutzungindex 0.4Beschäftigungsindex 30%Maximale Höhe 7,5 mBequemer Zugang mit allen Infrastrukturen bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenenMit dem Zwang eines Designerarchitekten (sehe Projektbeispiel)Info durch: Ing. Papa 091 921 15 90Splendid building land in a very quiet and sunny position, beautiful panoramic view and perfect South-West exposure. ideal for the construction of a beautiful villa.Surface area 1'127 m2 x 750.--/m2 = fr.845'000.—Zone of RP R2Exploitation index 0.4Employment Index 30%Maximum height 7.5 mConvenient access with all the infrastructures already performed and present at the border of the parcelWith designer's constraint (see project example)For info contact: Ing. Papa 091 921 15 90

Tempo di percorrenza
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CHF 880'000.–
Auf Anfrage 1, 6832 Pedrinate

Interessante particella in zona RE3 - RU2 con ottimo soleggiamento

Il terreno si trova nel Comune di Chiasso, nel quartiere di Pedrinate, in una posizione centrale, soleggiata e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Una parte della particella si trova in zona residenziale estensiva RE3 (3 piani), mentre laltra parte è situata in zona residenziale unifamiliare RU2. Tutti gli allacciamenti sono già presenti e i principali servizi sono disponibili nelle vicinanze.Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti vantaggi esclusivi:+ Posizione soleggiata e centrale nel quartiere di Pedrinate+ Versatile potenziale di sviluppo grazie a due interessanti zone edificabili (RE3 & RU2)+ Terreno completamente urbanizzato con tutti gli allacciamenti già presentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch /Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Chiasso, im Ortsteil Pedrinate, an sonniger und zentraler Lage und ist über eine asphaltierte Strasse gut erreichbar. Ein Teil der Parzelle liegt in der Wohnzone RE3 mit einer möglichen Bebauung von bis zu 3 Stockwerken. Der andere Teil befindet sich in der Einfamilienhauszone RU2. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden und sämtliche wichtigen Dienstleistungen stehen in Chiasso zur Verfügung.Dieses Immosky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonnige und zentrale Lage im Ortsteil Pedrinate+ Vielseitiges Entwicklungspotenzial dank zwei attraktiver Bauzonen (RE3 & RU2)+ Voll erschlossenes Grundstück mit vorhandenen AnschlüssenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

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CHF 1'600'000.–
6828 Balerna

Balerna: immobile con ristorante-bar e appartamento 4.5 locali

Balerna: immobile di oltre 600 mq. suddiviso principalmente in commerciale, con attività di bar-ristorante e con ampio appartamento al piano superiore.La proprietà è stata ristrutturata recentemente: rifacimento tetto, impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termopompa, fotovoltaico, tettoia esterna.Piano Terra- ampia area per bar-ristorante di ca. 300 mq, di cui 200 interni con 65 posti a sedere e 100 mq. esterni coperti con elegante tettoia con 30 posti a sedere. - 2 toilette (1 per uomo e 1 per donne)- casetta rustica come ulteriore locale accessorio di ca. 20 mq.- cantine e annessi, locale tecnico di mq. 100 totali.- 2 posti auto interni Lattività del ristorante-bar è ben avviata. Frequentato da residenti, lavoratori, sportivi, giovani, grazie alla vicinanza ai due campi sportivi, alla zona industriale e agli uffici commerciali. Clientela fidelizzata con presenze continue nellarco di tutta la giornata per colazioni, pranzi, aperitivi e cene.Il portico esterno è ben strutturato e, se ben organizzato, permette di utilizzarlo tutto lanno.Canone daffitto attuale: CHF 4'000 mensili incrementabili.Piano Superiore Lappartamento di oltre è stato completamente ristrutturato ed è situato sopra il ristorante con entrata indipendente e ascensore privato. - cucina abitabile- 2 ampi bagni finestrati con doccia- zona living- 1 studio/camera- 2 camere - guardaroba- lavanderiaRiscaldamento e raffrescamento a pavimento con termopompa. Giardino, orto e bersò mobile per due auto con cancello automatico.Canone daffitto attuale: CHF 2'000 incrementabili.Proposto in RENT TO BUY con versamento iniziale di CHF 300'000 e/o da stabilire tra le parti.

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CHF 3'690'000.–
Via Calicanto 9, 6833 Vacallo

Grande Terreno Edificabile a Vacallo con Vista Aperta sui Dintorni

Terreno edificabile in vendita a Vacallo, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore. Inserito in un contesto riservato e ben collegato, il terreno di 4'038 m2 offre una piacevole vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne. La fermata del bus si trova a circa 200 m, mentre negozi, scuole e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. La stazione FFS di Chiasso è a pochi minuti, rendendo la posizione particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico.Indice di sfruttamento: 1.0Indice di occupazione: 25%Una soluzione ideale per chi cerca privacy, verde, vista aperta e comodità ai servizi.Baugrundstück zu verkaufen in Vacallo, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt.Das Grundstück von 4'038 m2 befindet sich in einem reservierten und gut angebundenen Kontext und bietet einen angenehmen freien Blick auf die umliegenden Gebiete und die Berge.Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt, während Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar sind. Der Bahnhof Chiasso ist nur wenige Minuten entfernt, was die Lage aus logistischer Sicht besonders attraktiv macht.Ausnutzungsgrad: 1,0Belegungsindex: 25%Eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Grün, freie Sicht und eine gute Anbindung an Dienstleistungen suchenBuilding land for sale in Vacallo, in a quiet and sunny residential area, a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore.Set in a private and well-connected context, the 4'038 m2 plot offers pleasant open views of the surrounding areas and mountains.The bus stop is about 200 m away, while stores, schools and services are conveniently within walking distance. The Chiasso SBB station is only a few minutes away, making the location particularly attractive from a logistical point of view as well.Exploitation index: 1.0Occupancy index: 25%An ideal solution for those seeking privacy, greenery, open views and convenience to services

Tempo di percorrenza
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280m², CHF 5430.–
Via Vignalunga 2, 6850 Mendrisio

MODERNI UFFICI IN LOCAZIONE

DescrizioneProponiamo in affitto a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, con ottima visibilità, uffici di 280 mq.Gli spazi possono essere destinati ad uffici, commercio o magazzino, a seconda delle esigenze del conduttore.L'immobile subirà lavori di ristrutturazione interna che ne aumenteranno notevolmente gli standard di comfort: verrà installata una termopompa con distribuzione del caldo/freddo ad aria supportata da un impianto fotovoltaico, isolamento termico aggiuntivo delle pareti perimetrali, nuova pavimentazione negli uffici e nuovi servizi igienici, inoltre sarà disponibile un servizio per disabili al primo piano per tutti.L'ingresso principale si trova al piano terra in via Vignalunga e dispone di 5 posti auto in comune per gli ospiti. L'ingresso è indipendente e dà accesso alla scala e all'ascensore che portano al primo e al secondo piano, dove si trovano gli spazi disponibili per l'affitto.A piano terra si troveranno 2 spazi commerciali già occupati da Expo Arredo SA.Un secondo ingresso, sempre indipendente, si trova in via San Martino, al terzo piano, dove vi sono anche i posti auto disponibili in affitto. Qui si trova anche una rampa di carico. Gli spazi disponibili in affitto sono al primo piano e al secondo pianoOpen space da 280mq totale completo di quattro servizi privati di cui 2 con docciaLe suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili.Il canone mensile di affitto indicato comprende ufficio open-space, due locali servizi e parti comuni (bagno per disabili, scala, ascensore e montacarichi) e spese condominiali incluse.Sono disponibili dei posti auto situati sul retro dello stabile, con ingresso da via San Martino 17. Per ogni spazio di mq 280 sono disponibili massimo 6 posti auto, con un affitto mensile di CHF 100.- per posto.L'altezza di tutti i locali è di 3,40 m.Disponibilità: a partire da aprile 2026Anno di costruzione: 1999

Tempo di percorrenza
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1 / 7
280m², CHF 5430.–
Via Vignalunga 2, 6850 Mendrisio

SPAZI COMMERCIALI IN LOCAZIONE

DescrizioneProponiamo in affitto a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, con ottima visibilità, locale commerciale di 280 mq.Gli spazi possono essere destinati ad uffici, commercio o magazzino, a seconda delle esigenze del conduttore.L'immobile subirà lavori di ristrutturazione interna che ne aumenteranno notevolmente gli standard di comfort: verrà installata una termopompa con distribuzione del caldo/freddo ad aria supportata da un impianto fotovoltaico, isolamento termico aggiuntivo delle pareti perimetrali, nuova pavimentazione negli uffici e nuovi servizi igienici, inoltre sarà disponibile un servizio per disabili al primo piano per tutti.L'ingresso principale si trova al piano terra in via Vignalunga e dispone di 5 posti auto in comune per gli ospiti. L'ingresso è indipendente e dà accesso alla scala e all'ascensore che portano al primo e al secondo piano, dove si trovano gli spazi disponibili per l'affitto.A piano terra si troveranno 2 spazi commerciali già occupati da Expo Arredo SA.Un secondo ingresso, sempre indipendente, si trova in via San Martino, al terzo piano, dove vi sono anche i posti auto disponibili in affitto. Qui si trova anche una rampa di carico. Gli spazi disponibili in affitto sono al primo piano e al secondo pianoOpen space da 280 mq totale completo di quattro servizi privati di cui 2 con docciaLe suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili.Il canone mensile di affitto indicato comprende: open-space di 280 mq, due locali servizi e parti comuni (bagno per disabili, scala, ascensore e montacarichi) e spese condominiali incluse.Sono disponibili dei posti auto situati sul retro dello stabile, con ingresso da via San Martino 17. Per ogni spazio di mq 280 sono disponibili massimo 6 posti auto, con un affitto mensile di CHF 100.- per posto.L'altezza di tutti i locali è di 3,40 m.Disponibilità: a partire da aprile 2026Anno di costruzione: 1999

Tempo di percorrenza
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1 / 7
140m², CHF 2720.–
Via Vignalunga 2, 6850 Mendrisio

SPAZI COMMERCIALI IN LOCAZIONE

DescrizioneProponiamo in affitto a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, con ottima visibilità, locale commerciale di 140 mq.Gli spazi possono essere destinati ad uffici, commercio o magazzino, a seconda delle esigenze del conduttore.L'immobile subirà lavori di ristrutturazione interna che ne aumenteranno notevolmente gli standard di comfort: verrà installata una termopompa con distribuzione del caldo/freddo ad aria supportata da un impianto fotovoltaico, isolamento termico aggiuntivo delle pareti perimetrali, nuova pavimentazione negli uffici e nuovi servizi igienici, inoltre sarà disponibile un servizio per disabili al primo piano per tutti.L'ingresso principale si trova al piano terra in via Vignalunga e dispone di 5 posti auto in comune per gli ospiti. L'ingresso è indipendente e dà accesso alla scala e all'ascensore che portano al primo e al secondo piano, dove si trovano gli spazi disponibili per l'affitto.A piano terra si troveranno 2 spazi commerciali già occupati da Expo Arredo SA.Un secondo ingresso, sempre indipendente, si trova in via San Martino, al terzo piano, dove vi sono anche i posti auto disponibili in affitto. Qui si trova anche una rampa di carico. Gli spazi disponibili in affitto sono al primo piano e al secondo pianoOpen space da 140 mq totale completo di quattro servizi privati di cui 2 con docciaLe suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili.Il canone mensile di affitto indicato comprende ufficio open-space, due locali servizi e parti comuni (bagno per disabili, scala, ascensore e montacarichi) e spese condominiali incluse.Sono disponibili dei posti auto situati sul retro dello stabile, con ingresso da via San Martino 17. Per ogni spazio di mq 140 sono disponibili massimo 3 posti auto, con un affitto mensile di CHF 100.- per posto.L'altezza di tutti i locali è di 3,40 m.Disponibilità: a partire da aprile 2026Anno di costruzione: 1999

Tempo di percorrenza
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1 / 2
1560m², CHF 170.– / m²
Via Rampa, 6830 Chiasso

Superfici amministrative in locazione da 300 a 1200m2 presso Chiasso Piccola Velocità

Ufficio Modulabile in locazione - Chiasso Piccola Velocità - Via RampaScopri il tuo nuovo spazio di lavoro ideale nel cuore della zona industriale-ferroviaria di Chiasso Piccola Velocità, una location strategica che unisce comodità e funzionalità. Con una superficie modulabile compresa tra 300 e 1200 mq, questo ufficio è perfetto per aziende di qualsiasi dimensione, dalle start-up alle imprese consolidate.Caratteristiche principali:Posizione strategica:Situato a breve distanza dal centro cittadino, il nostro ufficio garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le infrastrutture necessarie, rendendo ogni spostamento comodo e veloce.Spazio flessibile:La modulabilità degli spazi consente una personalizzazione in base alle esigenze della tua azienda, ottimizzando ogni metro quadro.Posteggi disponibili:L'immobile è dotato di ampie aree di posteggio locabili, facilitando l'accesso per i tuoi dipendenti e visitatori.Ambiente professionale:Gli spazi sono progettati per offrire un ambiente di lavoro funzionale e produttivo, con la possibilità di creare aree dedicate a meeting, coworking, formazione e relax.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata. La tua nuova avventura lavorativa inizia qui, a Chiasso Piccola Velocità!Standard di finitura: EspansoTour informativo: Il vostro contatto:Simone BöniSpecialista d’utilizzo e acquisizioni, FFS Immobili+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

Tempo di percorrenza
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11 locali, CHF 8000.–
Viale Serfontana 10, 6834 Morbio Inferiore

Morbio Inferiore: Grande ufficio di rappresentanza all'interno del prestigioso Stabile Riflesso

A Morbio Inferiore, all’interno del prestigioso Stabile Riflesso di Viale Serfonntana 10, proponiamo in locazione un’importante e prestigioso ufficio di rappresentanza di ampie dimensioni, situato al 2° piano dell’edificio.La proprietà gode di una posizione strategica e ben servita, nel cuore della zona commerciale di Serfontana, a Morbio Inferiore. Nelle immediate vicinanze si trovano, infatti, il Centro Commerciale Serfontana, numerosi negozi e servizi. La zona è, inoltre, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, al comodo accesso all’autostrada A2 e alla prossimità con il confine italiano.Lo spazio offre una generosa superficie di circa 416 m², caratterizzata da ambienti ampi, moderni e funzionali. La disposizione interna comprende un’ampia zona reception, una spaziosa e moderna cucina, un grande ambiente open space di circa 85 mq e 9 ulteriori uffici. I servizi igienici sono disponibili sul piano.Le ampie vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale, creando ambienti di lavoro piacevoli e accoglienti. Tutti gli ambienti dispongono di confortevole impianto di aria condizionata.Grazie alla sua configurazione versatile e alla generosità degli spazi, l’immobile si presta a diverse esigenze professionali, offrendo la possibilità di organizzare e personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità.È possibile affittare anche posti auto esterni, assicurando una comoda opzione di parcheggio.Canone di locazione: • Pigione netta: CHF 6'600 .– • Acconto spese accessorie: CHF 1'400.– Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Tempo di percorrenza
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1 / 31
8 locali, CHF 1'400'000.–
Viale alle Cantine 24, 6850 Mendrisio

Grotto Bundi alle cantine di Mendrisio - acquistabile con rent to buy!

Il Grotto Bundi ha una lunga storia e ancora oggi testimonia e mantiene le nostre tradizioni ticinesi.ORA ACQUISTABILE ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY!Nella cornice del Ticino più autentico, più di 80 anni fa, un certo Abbondio Calderari apre l'antico Grotto, a cui lega il suo nome nella forma dialettale di ?Bundi?. Oggi come allora, il Grotto Bundi accoglie i suoi ospiti immerso in una natura incontaminata ai piedi del Monte Generoso.Genuinità e tradizione si fondono in una calda atmosfera familiare per dar vita a piatti prelibati serviti con passione da Sandrine e Stefano Romelli, proprietari e gerenti dal 1993, quindi da oltre 30 anni. È un viaggio alla riscoperta dei sapori di una volta, dove la polenta cotta al camino viene proposta in innumerevoli varianti insieme a selvaggina, carne, funghi. Da non perdere una visita alle cantine del Grotto, che racchiudono autentici tesori del territorio pronti per accompagnare le portate in ogni occasione. Dopo una lunga ininterrotta attività i gerenti hanno deciso di vendere lo storico Grotto Bundi.Caratteristiche principali della struttura: • La proprietà si estende su 4 particelle; • Pianterreno: Sala ristorante con bar, dispensa e 2 cantine, una particolarmente grande e unica; • 1° piano: sale ristorante, cucina, cantine/dispense, bagni; • 2° piano: cucina open space, soggiorno, balcone panoramico, bagno; • 3° piano: 3 camere da letto, 2 bagni (doccia e vasca); • L'appartamento duplex si sviluppa su 2 piani; Il Grotto Bundi è in vendita a CHF 1'280'000.00 + CHF 120'000.00 per la goodwill + l'inventario. ORA ACQUISTABILE ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY!Non esitate a contattarci per organizzare un sopralluogo: solo per seri interessati!

Tempo di percorrenza
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