22 risultati - Tutti gli annunci: Stabio

Edificio commerciale a Stabio

Stabile commerciale di nuova costruzione a Stabio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza alla strada cantonale e al confine con l’Italia.L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato.I piani superiori sono spazi ideali per ospitare uffici e laboratori di diverso tipo, mentre il piano interrato si presta per essere utilizzato come magazzino o deposito, essendo accessibile anche a veicoli leggeri. È possibile poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.I serramenti saranno in PVC con tripli vetri, mentre il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa. Saranno anche installati dei pannelli fotovoltaici per alimentare le utenze.Sono disponibili 23 parcheggi esterni per le auto.MISURESuperficie utile lorda totale: 3.396 mqSPESEPigione (media): 142 CHF / anno per mq (posti auto inclusi)Rif. A-CA-STA-VIT

Versatile e poliedrico spazio per la tua attività o i tuoi uffici

Poliedrico e versatile spazio commerciale che si estende su una superficie complessiva di 293 mq. L'edificio storico, risulta edificato nel 1500 ed è stato rinnovato nel 2015. Lo spazio è luminoso, ideale per vendita al dettaglio, uffici, esposizioni, laboratori, produzione e magazzini, suddivisibile ed adattabile alle singole esigenze. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità d'investimento + Diversi locali separati modulabili + Posizione privilegiata centralissima+ Posteggi pubblici di fronte all'ingresso + Rifiniture moderne ed accattivanti Puoi visionare il virtual tour al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=1h7NZJtJjrxI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitiano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro sito: immosky.ch

Stabio - Moderno ufficio showroom duplex a due passi dalla stazione

Stabio - Moderno ufficio showroom duplex a due passi dalla stazione A Stabio, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in affitto un moderno ufficio showroom duplex di circa 150 mq, ideale per aziende, studi professionali, showroom, consulting, e attività creative alla ricerca di uno spazio contemporaneo, rappresentativo e funzionale.La proprietà si sviluppa su due livelli e combina perfettamente atmosfera urbana, comfort operativo e flessibilità degli spazi.Il piano terra, di circa 90 mq, dispone di entrata indipendente con accesso diretto dal passaggio pedonale e collegamento immediato al vicino parcheggio comunale, elemento particolarmente pratico per clienti, collaboratori e fornitori. Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente configurabili come area operativa, showroom, reception o open workspace.Completano il livello un servizio doppio e un pratico angolo cucina, rendendo lo spazio completamente autonomo e perfettamente vivibile durante tutta la giornata lavorativa.Il livello superiore, di circa 60 mq, aggiunge carattere e versatilità alla proprietà, offrendo una zona ideale come ufficio direzionale, sala riunioni, studio creativo o area privata dedicata al management.La proprietà è valorizzata da pavimento tecnico, oltre a sistema di riscaldamento e raffrescamento caldo/freddo ad aria, per garantire comfort in ogni stagione.La vicinanza alla stazione di Stabio, ai principali collegamenti verso Mendrisio e l’Italia, oltre al contesto particolarmente attrattivo per aziende e professionisti, rendono questa soluzione ancora più interessante per realtà moderne e dinamiche. Uno spazio business dal carattere contemporaneo, perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro di immagine, ben collegato e immediatamente operativo.Disponibilità di posti auto.

UFFICIO LUMINOSO CON SOPPALCO E INGRESSO INDIPENDENTE – STABIO

In posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo in locazione luminoso ufficio di circa 90 m², con un ulteriore soppalco di circa 60 m², ideale per professionisti e attività che necessitano di spazi funzionali e facilmente raggiungibili.L'immobile dispone di ingresso indipendente e si distingue per gli ambienti luminosi e versatili, che possono essere organizzati in base alle esigenze della propria attività.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'ufficio si trova infatti nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, dei principali servizi e dei mezzi pubblici, oltre a essere particolarmente comodo per il confine con l'Italia.La presenza di un'ampia area di parcheggio nelle immediate vicinanze rende inoltre l'immobile particolarmente interessante per attività e studi professionali che ricevono clienti esterni, garantendo una comoda accessibilità anche per la clientela.Condizioni economiche: • Canone mensile: CHF 2.350.– • Forfait spese: CHF 150.– mensili; senza conguaglio spese; • IVA esclusa Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio ben collegato, facilmente accessibile e con spazi generosi, in una posizione strategica a Stabio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Ticino Real Estate Sagl

TERRENO EDIFICABILE DI 705 MQ IN ZONA MONTALBANO A STABIO

Nel comune di Stabio, nella zona residenziale più pregiata di Montalbano, immerso nel verde e con bellissima vista aperta, proponiamo la vendita di un terreno di 705 mq, dalla quale si può ricavare una villetta di circa 190-200 mq abitabili. La parcella é frutto di un progetto di scorporo da un terreno eccedente in esubero di una villa. Vi sono diverse possibilità di frazionamento, che comunque non cambieranno la sostanza, ma che prevedono due diverse misure per il nuovo lotto in formazione : la prima ipotesi realizza una parcella di 705 mq, mentre l’altra di 630 mq.I dettagli conclusivi potranno essere discussi e perfezionati con l’aspirante acquirente, per venire incontro alle sue esigenze.Ai potenziali acquirenti che si annunciano verranno inviate le planimetrie delle bozze del progetto di frazionamento.Un’occasione unica per costruire la propria casa in questo pregiato terreno, a prezzo sostenibile.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16990

STABIO — Spazio commerciale o professionale

Nel nucleo di Stabio, in posizione fronte strada e di elevata visibilità, proponiamo in locazione un ampio spazio inserito in un’elegante corte completamente ristrutturata.L’immobile si distingue per le ampie vetrate, che garantiscono ottima visibilità dalla strada e una piacevole luminosità agli ambienti. La superficie interna è articolata in diversi locali, oltre ai servizi e a una zona cucina, consentendo una distribuzione funzionale in relazione alle diverse esigenze operative.Per caratteristiche e configurazione, lo spazio si presta a molteplici destinazioni professionali e commerciali, tra cui: • ufficio e studio professionale; • negozio o showroom; • centro estetico; • studio medico; • studio dentistico; • altre attività compatibili con gli spazi e con le relative autorizzazioni. La posizione offre un interessante livello di accessibilità, trovandosi nelle vicinanze della stazione ferroviaria, delle fermate dell’Autopostale e di diverse possibilità di parcheggio.Condizioni di locazioneCanone mensile: CHF 2'500.– Acconto spese: CHF 100.– / mese Posteggi: CHF 80.– / mese cad. Disponibilità: dal 1° gennaio 2027Una soluzione particolarmente adatta a chi ricerca uno spazio professionale o commerciale visibile, accessibile e inserito in un contesto architettonico recentemente riqualificato, nel centro di Stabio.

Terreno edificabile di 1'277 mq in centro paese

Vendesi a Stabio terreno edificabile di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, nel verde e a contatto con la natura.Ubicato in prossimità del centro paese, in posizione servita e con i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.Il terreno, di complessivi 1'277 mq comprende una superficie edificabile di ca. 1'000 mq sita in zona residenziale estensiva e una superficie di ca. 277 mq in zona nucleo.Sul terreno sono presenti delle costruzioni accessorie.Parametri edificatori secondo art. 17 delle norme di attuazione del PR di Stabio:- zona estensiva di principio destinata alla residenza- indice di sfruttamento massimo 0.5- indice di occupazione massimo 40%- altezza massima ml 9.00- distanza minima dai confini ml 3.00Prezzo di vendita: Chf 800'000.-Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

TERRENO DI 600 MQ CON LICENZA PER UNA VILLA A STABIO

Nella zona residenziale più pregiata di Stabio, immersa nel verde della natura, zona soleggiata, tranquillità e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, disponiamo la vendita di un magnifico lotto di terreno edificabile di 593 mq, dotato di licenza per la costruzione di una villa.Tutta l’urbanizzazione é stata eseguita a spese dei proprietari di questi fondi, nello specifico:strada d’accesso asfaltata, predisposizione per tutti gli allacciamenti elettrici, fibra ottica, canalizzazioni acque chiare/scure.L’accesso al terreno si presenta facile e su una via a fondo cieco, quindi assolutamente non trafficata.La licenza esistente permette la costruzione di una villa su due livelli, con una SUL di circa 190 mq, con un bel giardino e box auto doppio, più posteggi esterni.Il costo della licenza di 15’000 franchi, escluso dal prezzo di vendita del terreno, di 520’000 CHF.Il sedime é di 593 mq e garantisce una bella vista aperta sulle colline e monti limitrofi.L’occasione giusta per costruire subito la casa della tua vita, senza dover incorrere a rischi legati ad eventuali opposizioni quando si presentano ex novo delle licenze edili.Si consiglia la visione sul posto del terreno per constatare la genuinità della presente offerta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17503

GRANDE PORZIONE DI TERRENO PER UNA AMPIA VILLA A STABIO

Grande porzione di terreno edificabile a Stabio, in una zona residenziale cittadina ben servita e di facile accesso, tranquilla e nel verde. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità naturale per tutto il giorno, mentre la vista aperta sui monti regala un contesto panoramico piacevole e rilassante, ideale per chi desidera costruire la propria villa su misura.La posizione è strategica: il centro con negozi, banca e ufficio postale è raggiungibile in pochi minuti, così come le scuole di ogni ordine e grado e l’asilo. La stazione dista solo 800 metri, mentre l’autostrada è comoda a 2,5 km, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità abitativa e collegamenti rapidi.Il terreno è libero e vendibile anche a cittadini stranieri, previa verifica del contingente a disposizione residuo, rappresentando un’opportunità concreta per realizzare il progetto abitativo desiderato in uno dei comuni più ricercati del comprensorio.Numeri generali:- Superficie 1’120 mq;- I.S. : 0.3 (circa 340 mq);- I.O : 40% (circa 443 mq);- Area verde: 60%;- Distanza confini: 4 metri;- R2.Ideale per una bella villa spaziosa o due villette, la zona dove è ubicato il terreno è particolarmente pregiata e non soggetta ad alcun traffico, in quanto solo gli abitanti residenti nella zona possono transitarvi.Il luogo ideale dove investire nella propria casa, occasione da cogliere al volo!NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/18007

Stabio – Capannone con uffici e ampio spazio esterno – PIANO TERRA SU UNICO LIVELLO

Proponiamo in locazione un moderno capannone di 450 m² a Stabio, completo di uffici con servizi dedicati.L’immobile dispone di ingressi per automezzi, servizi igienici e di spazio esterno ideale per movimentazione o parcheggio.L’altezza interna di 4,5 m garantisce versatilità d’uso per diverse attività.Canone mensile: CHF 4’200.–