A Stabio, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in affitto un moderno ufficio showroom duplex di circa 150 mq, ideale per aziende, studi professionali, showroom, consulting, e attività creative alla ricerca di uno spazio contemporaneo, rappresentativo e funzionale.

La proprietà si sviluppa su due livelli e combina perfettamente atmosfera urbana, comfort operativo e flessibilità degli spazi.

Il piano terra, di circa 90 mq, dispone di entrata indipendente con accesso diretto dal passaggio pedonale e collegamento immediato al vicino parcheggio comunale, elemento particolarmente pratico per clienti, collaboratori e fornitori. Gli ambienti sono ampi, luminosi e facilmente configurabili come area operativa, showroom, reception o open workspace.

Completano il livello un servizio doppio e un pratico angolo cucina, rendendo lo spazio completamente autonomo e perfettamente vivibile durante tutta la giornata lavorativa.

Il livello superiore, di circa 60 mq, aggiunge carattere e versatilità alla proprietà, offrendo una zona ideale come ufficio direzionale, sala riunioni, studio creativo o area privata dedicata al management.

La proprietà è valorizzata da pavimento tecnico, oltre a sistema di riscaldamento e raffrescamento caldo/freddo ad aria, per garantire comfort in ogni stagione.

La vicinanza alla stazione di Stabio, ai principali collegamenti verso Mendrisio e l’Italia, oltre al contesto particolarmente attrattivo per aziende e professionisti, rendono questa soluzione ancora più interessante per realtà moderne e dinamiche. Uno spazio business dal carattere contemporaneo, perfetto per chi desidera un ambiente di lavoro di immagine, ben collegato e immediatamente operativo.

Disponibilità di posti auto.