À Stabio, dans un emplacement stratégique et parfaitement connecté, nous proposons à la location un bureau showroom duplex moderne d'environ 150 m², idéal pour les entreprises, les studios professionnels, les showrooms, les cabinets de conseil et les activités créatives à la recherche d'un espace contemporain, représentatif et fonctionnel.

La propriété se développe sur deux niveaux et combine parfaitement l'atmosphère urbaine, le confort opérationnel et la flexibilité des espaces.

Le rez-de-chaussée, d'environ 90 m², dispose d'une entrée indépendante avec accès direct depuis le passage piéton et d'un lien immédiat avec le parking communal voisin, un élément particulièrement pratique pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Les environnements sont spacieux, lumineux et facilement configurables comme zone opérationnelle, showroom, réception ou espace de travail ouvert.

Un service double et un coin cuisine pratique complètent le niveau, rendant l'espace complètement autonome et parfaitement vivable pendant la journée de travail.

Le niveau supérieur, d'environ 60 m², ajoute du caractère et de la polyvalence à la propriété, offrant une zone idéale comme bureau de direction, salle de réunion, studio créatif ou zone privée dédiée à la direction.

La propriété est valorisée par un sol technique et un système de chauffage et de refroidissement à air chaud et froid, pour garantir le confort dans chaque saison.

La proximité de la gare de Stabio, des principaux axes de communication vers Mendrisio et l'Italie, ainsi que le contexte particulièrement attractif pour les entreprises et les professionnels, rendent cette solution encore plus intéressante pour les réalités modernes et dynamiques. Un espace d'affaires au caractère contemporain, parfait pour ceux qui souhaitent un environnement de travail avec image, bien connecté et immédiatement opérationnel.

Disponibilité de places de parking.