Alle Inserate in Stabio: 22 Treffer

Gewerbegebäude in Stabio

Gewerbeimmobilie Neubau in Stabio. Die Räumlichkeiten können für Büronutzung oder für industrielle oder handwerkliche Betriebe genutzt werden. Das Zentrum liegt in strategischer Lage für Komfort und Nähe zur Kantonsstraße und zur Grenze mit Italien.Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.Die oberen Ebenen sind ideale Räume, um Büros und Laboratorien unterschiedlicher Art zu beherbergen, während das Untergeschoss sich für die Nutzung als Lager oder Depot eignet, da es auch für leichte Fahrzeuge zugänglich ist. Es ist möglich, die Räume leicht zu konfigurieren und anzupassen, um Arbeitsplätze und/oder Büros nach Bedarf zu schaffen.Ein großer Platz ist für das Be- und Entladen von Gütern verfügbar.Die Fenster werden aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen, während die Heizung und Kühlung durch eine Wärmepumpe gewährleistet werden. Es werden auch Photovoltaikpanele installiert, um die Haushaltsgeräte zu speisen.Es stehen 23 außenliegende Parkplätze für Autos zur Verfügung.MAßeGesamtnutzfläche: 3.396 m²KOSTENMiete (Durchschnitt): 142 CHF / Jahr pro m² (Parkplätze inklusive)Ref. A-CA-STA-VIT

Vielseitiger und vielfältiger Raum für Ihr Unternehmen oder Büro

Vielfältiger und vielseitiger Gewerberaum, der sich über eine Gesamtnutzfläche von 293 m² erstreckt. Das historische Gebäude wurde im 15. Jahrhundert errichtet und 2015 renoviert. Der Raum ist hell und ideal für Einzelhandel, Büros, Ausstellungen, Labors, Produktion und Lager, unterteilbar und an die individuellen Bedürfnisse anpassbar. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit + Mehrere separate, modulare Räume + Eine zentrale, bevorzugte Lage + Öffentliche Parkplätze vor dem Eingang + Moderne und ansprechende Ausstattung Sie können die virtuelle Tour unter dem folgenden Link betrachten: https://my.matterport.com/show/?m=1h7NZJtJjrxUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: immosky.ch

Stabio - Modernes Büro-Showroom-Duplex, zwei Schritte vom Bahnhof entfernt

Stabio - Modernes Büro-Showroom-Duplex, zwei Schritte vom Bahnhof entfernt In Stabio, in strategischer Lage und perfekt verbunden, bieten wir zur Miete ein modernes Büro-Showroom-Duplex von etwa 150 m² an, ideal für Unternehmen, professionelle Büros, Showrooms, Beratung und kreative Aktivitäten, die nach einem zeitgemäßen, repräsentativen und funktionalen Raum suchen.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert perfekt städtische Atmosphäre, betrieblichen Komfort und Flexibilität der Räume.Die Erdgeschoss-Etage, etwa 90 m² groß, verfügt über einen separaten Eingang mit direktem Zugang vom Fußgängerweg und einen direkten Anschluss an den nahegelegenen öffentlichen Parkplatz, ein besonders praktisches Element für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Die Räume sind groß, hell und leicht konfigurierbar als Arbeitsbereich, Showroom, Empfang oder offener Arbeitsplatz.Die Etage wird durch ein doppeltes Sanitärbereich und eine praktische Küchenecke ergänzt, die den Raum vollständig autark und perfekt bewohnbar während der gesamten Arbeitszeit machen.Die obere Ebene, etwa 60 m² groß, fügt der Immobilie Charakter und Vielseitigkeit hinzu und bietet eine ideale Zone als Direktionsbüro, Besprechungszimmer, kreativer Arbeitsplatz oder privater Bereich für das Management.Die Immobilie wird durch Technische Bodenbeläge sowie ein Heiz- und Kühlsystem mit Luft aufgewertet, um Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten.Die Nähe zum Bahnhof Stabio, zu den wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio und Italien sowie das besonders attraktive Umfeld für Unternehmen und Fachleute machen diese Lösung noch interessanter für moderne und dynamische Unternehmen. Ein Business-Raum mit zeitgemäßem Charakter, perfekt für diejenigen, die ein Arbeitsumfeld mit Image, guter Verbindung und sofortiger Betriebsbereitschaft suchen.Verfügbarkeit von Parkplätzen.

Helles Büro mit Galerie und separatem Eingang – Stabio

In strategischer und besonders komoder Lage bieten wir eine helle Bürofläche von etwa 90 m² zur Miete an, mit einer zusätzlichen Galerie von etwa 60 m², ideal für Fachleute und Unternehmen, die funktionale und leicht zugängliche Räumlichkeiten benötigen.Das Gebäude verfügt über einen separaten Eingang und zeichnet sich durch helle und vielseitige Räume aus, die den Bedürfnissen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden können.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Das Büro liegt nämlich , sowie sehr nahe an der Grenze zu Italien.Die Verfügbarkeit eines großen Parkplatzes in der Nähe macht das Gebäude besonders interessant für Unternehmen und professionelle Studien, die externe Kunden empfangen, und bietet so eine bequeme Erreichbarkeit auch für die Kundschaft.Wirtschaftliche Bedingungen: • Monatliche Miete: CHF 2.350.– • Pauschale Nebenkosten: CHF 150.– monatlich; ohne Nebenkostenabrechnung; • Mehrwertsteuer ausgeschlossen Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein gut vernetztes, leicht zugängliches und geräumiges Büro in einer strategischen Lage in Stabio suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Ticino Real Estate Sagl

Bauplatz von 705 m² in der Zone Montalbano in Stabio

In der Gemeinde Stabio, in der exklusivsten Wohngegend von Montalbano, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht, bieten wir den Verkauf eines 705 m² großen Grundstücks an, auf dem eine Villa von etwa 190-200 m² Wohnfläche errichtet werden kann. Das Grundstück ist das Ergebnis eines Teilungsprojekts von einem überschüssigen Grundstück einer Villa. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Teilung, die jedoch die Substanz nicht ändern, aber zwei verschiedene Größen für das neue Grundstück vorsehen: die erste Hypothese realisiert ein Grundstück von 705 m², während die andere 630 m² misst.Die endgültigen Details können mit dem potenziellen Käufer diskutiert und perfektioniert werden, um seinen Bedürfnissen gerecht zu werden.Den potenziellen Käufern, die sich melden, werden die Pläne des Teilungsprojekts zugesandt.Eine einzigartige Gelegenheit, sein eigenes Haus auf diesem wertvollen Grundstück zu bauen, zu einem erschwinglichen Preis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16990

STABIO — Gewerblicher oder beruflicher Raum

Im Kern von Stabio, in einer straßenseitigen und hoch sichtbaren Position, bieten wir eine große Fläche in einem eleganten, komplett renovierten Innenhof zur Miete an.Das Objekt zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die eine optimale Sichtbarkeit von der Straße und eine angenehme Helligkeit in den Räumen gewährleisten. Die Innenfläche ist in verschiedene Räume unterteilt, zusätzlich zu den SanitärEinrichtungen und einer Küchenzeile, was eine funktionale Verteilung im Verhältnis zu den verschiedenen betrieblichen Anforderungen ermöglicht.Aufgrund seiner Merkmale und Konfiguration eignet sich der Raum für verschiedene berufliche und gewerbliche Zwecke, wie z.B.: • Büro und Professionales Studio; • Geschäft oder Showroom; • Schönheitszentrum; • Arztpraxis; • Zahnarztpraxis; • andere Aktivitäten, die mit den Räumen und den entsprechenden Genehmigungen vereinbar sind. Die Lage bietet ein interessantes Maß an Erreichbarkeit, da sie liegt.Bedingungen der MieteMonatliche Miete: CHF 2'500.– Vorauszahlung der Nebenkosten: CHF 100.– / Monat Parkplätze: CHF 80.– / Monat Verfügbarkeit: ab 1. Januar 2027Eine Lösung, die besonders geeignet ist für diejenigen, die einen gewerblichen oder beruflichen Raum sichtbar, erreichbar und in einem architektonisch neu gestalteten Umfeld im Zentrum von Stabio suchen.

Bauland von 1'277 m² im Ortszentrum

Verkauf in Stabio von einem regelmäßig geformten Bauland, das über der Gemeindestraße erhöht liegt, im Grünen und in Kontakt mit der Natur.Es liegt in der Nähe des Ortszentrums, in einer gut erschlossenen Lage, und die wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Land, das insgesamt 1'277 m² umfasst, besteht aus einer baureifen Fläche von ca. 1'000 m² in einer Wohnzone und einer Fläche von ca. 277 m² in einem Kerngebiet.Auf dem Land sind Nebengebäude vorhanden.Bauparameter gemäß Art. 17 der Ausführungsbestimmungen des PR von Stabio:- Erweiterungszone, die grundsätzlich für den Wohnbereich bestimmt ist- Maximaler Ausnutzungsindex 0,5- Maximaler Besetzungsindex 40%- Maximalhöhe 9,00 m- Mindestabstand zu den Grenzen 3,00 mVerkaufspreis: 800'000 CHFWenn Sie einen Besuch buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer 41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.----------------------------------------------------Immostile SA | ImmobilienagenturVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Suchen Sie ein Haus? Kontaktieren Sie uns sofort ohne Verpflichtung und wir werden sofort kostenlos tätig, um das zu finden, was Sie möchten, mit größter Seriosität und Professionalität.Möchten Sie ein Haus verkaufen? Kein Problem, unser revolutionäres Immobilien-Web-Marketing steht Ihnen vollständig zur Verfügung. Für Sie KEINE Werbekosten und eine große Chance, das Ziel gemeinsam zu erreichen. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich überraschen!

Bauplatz von 600 m² mit Baugenehmigung für eine Villa in Stabio

In der exklusivsten Wohngegend von Stabio, umgeben von der Natur, sonnige Lage, Ruhe und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir den Verkauf eines wunderschönen Bauplatzes von 593 m² an, der über eine Baugenehmigung für den Bau einer Villa verfügt.Die gesamte Erschließung wurde von den Eigentümern dieser Grundstücke auf eigene Kosten durchgeführt, insbesondere:asphaltierte Zufahrtsstraße, Vorbereitung für alle elektrischen Anschlüsse, Glasfaser, Kanalisation für sauberes und schmutziges Wasser.Der Zugang zum Grundstück ist einfach und erfolgt über eine Sackgasse, daher absolut nicht verkehrsreich.Die bestehende Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer Villa auf zwei Ebenen, mit einer Nutzfläche von etwa 190 m², mit einem schönen Garten und einem Doppelgaragenplatz sowie externen Parkplätzen.Die Kosten für die Baugenehmigung von 15'000 Franken sind nicht im Verkaufspreis des Grundstücks von 520'000 CHF enthalten.Das Grundstück ist 593 m² groß und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Berge.Die perfekte Gelegenheit, sofort das Haus Ihres Lebens zu bauen, ohne das Risiko von möglichen Widersprüchen bei der Vorlage neuer Baugenehmigungen eingehen zu müssen.Es wird empfohlen, das Grundstück vor Ort zu besichtigen, um die Echtheit dieses Angebots zu überprüfen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17503

Großes Landstück für eine große Villa in Stabio

Großes bebaubares Landstück in Stabio, in einer gut erschlossenen und ruhigen Wohngegend mit leichtem Zugang, umgeben von Grün. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, während der freie Blick auf die Berge ein angenehmes und entspannendes Panorama bietet, ideal für diejenigen, die ihre Villa nach Maß bauen möchten.Die Lage ist strategisch: Das Zentrum mit Geschäften, Bank und Postamt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen aller Schulstufen und der Kindergarten. Der Bahnhof ist nur 800 Meter entfernt, während die Autobahn bequem 2,5 km entfernt ist und ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und schnellen Verbindungen bietet.Das Land ist frei und kann auch an ausländische Bürger verkauft werden, nach Überprüfung des verfügbaren Kontingents, und stellt eine konkrete Gelegenheit dar, das gewünschte Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Gebiets zu realisieren.Allgemeine Zahlen:- Fläche 1'120 m²;- I.S.: 0,3 (ca. 340 m²);- I.O: 40% (ca. 443 m²);- Grünfläche: 60%;- Abstand zu den Grenzen: 4 Meter;- R2.Ideal für eine schöne, geräumige Villa oder zwei Häuschen, ist die Gegend, in der das Land liegt, besonders wertvoll und nicht von Verkehr betroffen, da nur die in der Gegend wohnhaften Bewohner diese passieren dürfen.Der ideale Ort, um in sein eigenes Zuhause zu investieren, eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/18007

Stabio – Lagerhalle mit Büros und großem Außenbereich – ERDGESCHOSS IN EINEM GESCHOSS

Wir bieten eine moderne Lagerhalle von 450 m² in Stabio zur Miete an, komplett mit Büros und separaten Sanitäreinrichtungen.Das Gebäude verfügt über Fahrzeugeingänge, Sanitäreinrichtungen und über Außenbereiche, die ideal für die Bewegung oder das Parken von Fahrzeugen sind.Die Innenhöhe von 4,5 m gewährleistet eine vielseitige Nutzung für verschiedene Aktivitäten.Monatliche Miete: CHF 4’200.–