STABIO HALLE VON 800 MQ MIT BÜROS

Gewerblicher, kommerzieller und logistischer Raum in strategischer Lage nahe der Autobahn und der Zollstation. Ideale Voraussetzungen für Produktions-, Handwerks-, Logistik- oder Gewerbebetriebe.

Wo: Strategische Lage in der Gemeinde Stabio, mit direktem Zugang von der Kantonsstraße, nur 2 km vom Autobahnanschluss A24/A2, ca. 1 km vom Bahnhof und vom Ortszentrum, mit Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus nur wenige Minuten von der Zollstation Stabio-Gaggiolo entfernt, besonders praktisch für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Aktivitäten. Schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Lugano, Bellinzona und zur italienischen Grenze.

Was: Halle von insgesamt 800 mq, bestehend aus: im Erdgeschoss 400 mq offene Fläche, großer Zugang durch ein Tor für LKWs und schwere Fahrzeuge; im ersten Stock 400 mq mit Zugang durch ein Tor und einer externen Feuerleiter, bereits 100 mq in drei Büros und zwei Sanitäranlagen für Männer und Frauen mit Klimaanlage unterteilt, offene Fläche mit einer Bodenbelastbarkeit von 1000 kg

Sie werden es lieben, weil:
6 Außenparkplätze inklusive
Einfacher Zugang für schwere Fahrzeuge
Innenhöhe 5 m
Torhöhe 4,30 m

Mietzins CHF 6500

Kaution für Nebenkosten CHF 150

Planimetrie dient nur der Veranschaulichung. Die Raumanordnung, die Flächen, die Maße und die Zweckbestimmungen sind unverbindlich und haben keine vertragliche Bedeutung. Nur die offizielle und vertragliche Dokumentation ist verbindlich.