STABIO 800 m² Großraum mit Büros

Handwerklicher, kommerzieller und logistischer Raum in strategischer Lage nahe der Autobahn und der Zollstation. Ideale Voraussetzungen für Produktions-, Handwerks-, Logistik- oder Gewerbebetriebe.

Wo: Strategische Lage in der Gemeinde Stabio, mit direktem Zugang von der Kantonsstraße, nur 2 km vom Autobahnanschluss A24/A2, ca. 1 km vom Bahnhof und vom Ortszentrum, mit Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus nur wenige Minuten von der Handelszollstation Stabio-Gaggiolo entfernt, besonders praktisch für Unternehmen mit grenzüberschreitenden Aktivitäten. Schnelle Verbindungen nach Mendrisio, Lugano, Bellinzona und zur italienischen Grenze.

Was: Großraum mit insgesamt 800 m², bestehend aus: im Erdgeschoss 400 m² offener Raum Großer Zugang durch ein Tor für LKWs und schwere Fahrzeuge; im ersten Obergeschoss 400 m² mit Zugang durch ein Tor und einer externen Feuerleiter, bereits 100 m² in drei Büros und Doppelsanitäranlagen für Männer und Frauen mit Klimaanlage unterteilt, offener Raum mit einer Bodenplatte für 1000 kg

Sie werden es lieben, weil:
6 Außenparkplätze inklusive
Einfacher Zugang für schwere Fahrzeuge
Innenhöhe 5 m
Torhöhe 4,30 m

Mietzins CHF 6500

Kaution für Nebenkosten CHF 150

Planimetrie dient nur der Veranschaulichung. Die Raumanordnung, Flächen, Maße und Nutzungen sind unverbindlich und dienen nur der Information. Es gilt ausschließlich die offizielle und vertragliche Dokumentation.