Wir bieten eine Werkstatt- oder Industriehalle mit ca. 2'685 m² Gesamtfläche, verteilt auf 4 Etagen, derzeit in Bau und mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2027.

Das Projekt bietet eine hohe Flexibilität: Da das Gebäude im Bau ist, besteht die Möglichkeit, die Raumteilung, die Innenraumgestaltung und die Ausstattung an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen.

Das Objekt eignet sich ideal für ein Produktionsunternehmen, da es Produktionsbereiche, Verwaltungs- und Leitungsbüros sowie Lager- und Logistikflächen aufnehmen kann. Das Gebäude kann auch in Teilen vermietet werden und bietet flexible Lösungen für mehrere Nutzer oder Unternehmen mit unterschiedlichen Flächenbedürfnissen.

Das Gebäude wird mit einem Aufzug und einem Gabelstapler mit einer Tragfähigkeit von ca. 2'500 kg ausgestattet, der eine effiziente Bewegung von Gütern und Materialien zwischen den verschiedenen Etagen ermöglicht und das Objekt auch für Unternehmen mit hohen Lasten geeignet macht.

Das Gebäude wird auch mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die es den Mietern ermöglicht, von der vor Ort produzierten Elektrizität zu profitieren und so Energiekosten zu sparen und einen nachhaltigeren Ansatz zu verfolgen.

Das Objekt entsteht in der Via Lische in Stabio, in einem Gebiet mit starker industrieller und produktiver Ausrichtung, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Stabio, der gut angebunden und leicht zugänglich ist und eine gute Verbindung zu den wichtigsten Verkehrswegen und der italienischen Grenze bietet.

Stabio ist eine dynamische und steuerlich attraktive Gemeinde mit einem sehr entwickelten industriellen Gewebe und einer strategischen Lage im Mendrisiotto, die besonders von Unternehmen geschätzt wird, die auf den Schweizer und internationalen Markt ausgerichtet sind.

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die ihre zukünftige Niederlassung in einem wettbewerbsfähigen, modernen und flexiblen Standort planen möchten.

Gesamtfläche: ca. 2'685 m²

Verteilung: 4 Etagen

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027

Standort: Via Lische, Stabio

Personalisierungen: auf Anfrage möglich

Miete: auch teilweise möglich

Energie: Photovoltaikanlage mit günstigem Strom

Vertikale Zugänge: Aufzug und Gabelstapler (Tragfähigkeit 2'500 kg)

Für weitere Informationen oder um individuelle Lösungen zu erörtern, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.