Nous proposons un hangar artisanal ou industriel d'une superficie totale d'environ 2'685 mètres carrés, répartis sur 4 étages, actuellement en construction, avec une date de livraison prévue pour l'été 2027.

Le projet offre une grande flexibilité : puisque le bâtiment est en construction, il est possible d'adapter la répartition des espaces, la disposition intérieure et les finitions aux besoins spécifiques du futur locataire.

La propriété est idéale pour une entreprise de production, car elle peut accueillir des zones de production, des bureaux administratifs et de direction, ainsi que des espaces de stockage et de logistique. Le bâtiment peut également être loué partiellement, offrant des solutions flexibles pour plusieurs utilisateurs ou entreprises ayant des besoins de surface différents.

Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge d'une capacité d'environ 2'500 kg, garantissant un déplacement efficace de marchandises et de matériaux entre les différents étages, ce qui le rend adapté aux entreprises ayant des charges élevées.

Le bâtiment sera également équipé d'une installation photovoltaïque, permettant aux locataires de bénéficier de l'électricité produite sur place à des conditions économiques avantageuses, ce qui entraîne des économies sur les coûts énergétiques et une approche plus durable.

La propriété sera située dans la Via Lische, à Stabio, dans une zone à forte vocation industrielle et productive, à proximité de la gare de Stabio, bien desservie et facilement accessible, avec d'excellentes connections aux principales voies de communication et à la frontière italienne.

Stabio est une commune dynamique et fiscalement attractive, caractérisée par un tissu industriel très développé et une position stratégique dans le Mendrisiotto, particulièrement appréciée des entreprises orientées vers le marché suisse et international.

Une opportunité intéressante pour les entreprises qui souhaitent planifier leur implantation future dans un lieu compétitif, moderne et flexible.

Superficie totale : environ 2'685 mètres carrés

Répartition : 4 étages

Date de livraison prévue : été 2027

Emplacement : Via Lische, Stabio

Personnalisations : possibles sur demande

Loyer : également partiel

Énergie : installation photovoltaïque avec électricité à prix avantageux

Accès verticaux : ascenseur et monte-charge (capacité 2'500 kg)

Pour plus d'informations ou pour évaluer des solutions personnalisées, n'hésitez pas à nous contacter.