Novazzano: komfortabler Gewerberaum in moderner Wohnanlage von hohem Standard
In Novazzano, einem sonnigen und Wohnort im grünen Hügelland von Mendrisiotto, bieten wir einen komfortablen und modernen Gewerberaum mit privater Terrasse an, der sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Gebäudes von hohem Standard befindet, das vor wenigen Jahren errichtet wurde. Die Lage ist strategisch ideal (zwischen Mendrisio und Chiasso) und bietet eine optimale Verbindung zu zahlreichen Dienstleistungen und Infrastrukturen (5 Minuten von der Autobahn, unmittelbare Nähe zu Post, Schulen, Apotheke, Gemeindeverwaltung). Neben seiner Bequemlichkeit ist Novazzano ein Ort von großer Anziehungskraft dank seiner historischen Häuser, die von schönen Weinbergen umgeben sind und eine offene Aussicht auf die grünen Hügel bieten.Die Residenz Bellavista, die direkt auf das Tal und die Weinberge ausgerichtet ist (das Gelände vor dem Gebäude ist landwirtschaftlich genutzt), passt sich perfekt in die elegante Umgebung des Ortes ein. Im Inneren wurde sie nach den modernsten und strengsten Wohnstandards konzipiert, um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten, dank großer Räumlichkeiten (alle Räume sind deutlich größer als der Durchschnitt), hochwertiger Isolierung, Wärmepumpenheizung mit Erdwärmesonden (Bodenheizung mit Sommerkühlung), Belüftung, Thermostaten für die autonome Temperaturregelung in den einzelnen Räumen, Dreifachverglasung und hochwertiger Innenausstattung.Mit einer Fläche von 27 m² besteht der Gewerberaum (ideal für Büronutzung) intern aus einem kleinen Atrium mit Platz für einen Einbauschrank, einem Bad (Waschbecken mit WC), einem Hauptzimmer mit Ausgang auf die private Terrasse und Blick auf den schönen Gemeinschaftsgarten. Keller ist inklusive. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage auf Ebene -2 für 140 CHF monatlich zu mieten.Nette Miete: 520 CHFVorauszahlung für Nebenkosten: 80 CHFWeitere Informationen auf Anfrage.
