• A multi-story residential building with balconies, surrounded by trees and greenery in a scenic, hilly landscape.
  • A two-story commercial or institutional building with a balcony on the upper level. The building has a pink exterior and large windows. There is a paved parking area in front of the building.
  • A multi-story building with a pink exterior, surrounded by greenery and a stop sign on the road in the foreground.
  • The image shows a scenic rural landscape with a twisted, gnarled tree in the foreground. In the background, there are mountains and a small town or village with houses and buildings. The sky is a clear, bright blue, and the grass and vegetation in the for
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Verkaufspreis
CHF 840'000.–

"NOVAZZANO - BAUGRUNDSTÜCK R2 MIT GENEHMIGTEM PROJEKT FÜR 4 WOHNUNGEN"

Adresse

Via Gaggio 15, 6883 Novazzano

Wegzeit

  • 34 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia Quisisana

  • Schule

    3 min.Via alle Scuole

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Casate

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 840'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Bauland
Grundstücksfläche:
1339 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

Dokumente (1)

Beschreibung

Grundstück RE (R2) mit genehmigtem Projekt für 4 Wohneinheiten.

Aktuell ist auf dem Grundstück ein Gewerbegebäude (ehemaliges Restaurant) vorhanden, das abgerissen werden muss.

Grundstücksdaten:

  • Fläche mapp.1004: 1'073mq

  • Coattiva mapp.448: 448mq

  • Gesamte bebaubare Fläche: 1'339 mq

Zone PR: Erweiterungswohngebiet (R2, i.s. 0.40, i.o. 30%), H=7.50ml

SUL maximale (für genehmigtes Projekt verwendet) = 562mq SUL (einschließlich 5%-Bonus für CECE-AB-Zertifizierung).

Aktuell ist auf dem Grundstück ein Gewerbegebäude (ehemaliges Restaurant) vorhanden, das abgerissen werden muss.

Freie Sicht.

Bequemer Zugang.

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Besichtigung

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Anbieter

Martinelli Giacomo e Figlio
Martinelli Giacomo e Figlio
Via San Gottardo 45
6877Coldrerio

Kontakt

Nicola Martinelli

+41796380021
+41796380021
Inseratenummer
4003047343
Objekt-Ref.
hy0q7.s1aqq

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