• A multi-story residential building with balconies, surrounded by trees and greenery in a scenic, hilly landscape.
  • A two-story commercial or institutional building with a balcony on the upper level. The building has a pink exterior and large windows. There is a paved parking area in front of the building.
  • A multi-story building with a pink exterior, surrounded by greenery and a stop sign on the road in the foreground.
  • The image shows a scenic rural landscape with a twisted, gnarled tree in the foreground. In the background, there are mountains and a small town or village with houses and buildings. The sky is a clear, bright blue, and the grass and vegetation in the for
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Prix de vente
CHF 840'000.–

"NOVAZZANO - TERRAIN R2 AVEC PROJET APPROUVE POUR 4 HABITATIONS"

Adresse

Via Gaggio 15, 6883 Novazzano

Durée du trajet

Nouveau
  • 34 min.Station: Balerna

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Quisisana

  • École

    3 min.Via Stefano Franscini

  • Transports publics

    5 min.Casate

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 840'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Terrain
Superf. d. terrain:
1339 m2

Caractéristiques

  • Vue

  • Quartier calme

Document (1)

Description

Terrain RE (R2) avec projet approuvé pour 4 habitations.


Actuellement, un bâtiment commercial (ancien restaurant) à démolir est présent sur le terrain.


Données du terrain :



  • Superficie mapp.1004 : 1'073mq


  • Coattiva mapp.448 : 448mq


  • Superficie totale constructible : 1'339 mq



Zone PR : Résidentiel extensif (R2, i.s. 0.40, i.o. 30%), H=7.50ml


SUL maximale (utilisée pour le projet approuvé) = 562mq SUL (y compris bonus 5% pour certification CECE AB).


Actuellement, un bâtiment commercial (ancien restaurant) à démolir est présent sur le terrain.


Vue ouverte.


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Annonceur

Martinelli Giacomo e Figlio
Martinelli Giacomo e Figlio
Via San Gottardo 45
6877Coldrerio

Contact

Nicola Martinelli

+41796380021
+41796380021
No. d'annonce
4003047343
Réf. de l'objet
hy0q7.s1aqq

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