Alle Inserate in Morbio Inferiore: 18 Treffer

MORBIO INFERIORE – GESCHÄFT / BÜRO MIT STRASSENFRONT

Wir bieten einen kommerziellen Raum von 48 m² im Erdgeschoss an, der sich im historischen Zentrum von Morbio Inferiore befindet, gut bedient und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Objekt, das in einem charakteristischen Gebäude liegt, das kürzlich renoviert wurde, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit dank der großen Straßenfront, ideal für Repräsentationszwecke, professionelles Studio oder Showroom.Der Innenraum ist hell und gut verteilt, mit großen Rundbogenfenstern, die die Umgebung aufwerten und einem Boden aus Fliesen in perfektem Zustand. Die Deckenhöhe und die natürliche Belichtung verleihen eine einladende und professionelle Atmosphäre. MIETZINS CHF 680KAUTION FÜR AUSGABEN CHF 40

Letzte verfügbare Retail-Flächen im Centro Shopping Serfontana

Möchten Sie Ihrer Marke mehr Sichtbarkeit und Schwung verleihen? Das Centro Shopping Serfontana ist der ideale Standort für Ihr Geschäft – ein beliebtes Einkaufsziel, das jede Woche von Tausenden von Besuchern frequentiert wird, mit einer vielfältigen und treuen Kundschaft.Ihre Vorteile, wenn Sie hier eröffnen: • Top-Lage und maximale Sichtbarkeit: Mitten im Mendrisiotto, gut erreichbar mit Auto oder ÖV, mit über 900 kostenlosen Parkplätzen. • Hohe Frequenz: Über 50 Shops und Dienstleistungen ziehen täglich Einheimische und Besucher an – ein dynamisches Umfeld, in dem Ihre Marke sofort ins Auge fällt. • Komplett neu: Das Center wird aktuell komplett revitalisiert, 2 Etagen sind bereits offen, die letzte erfolgt mit der Gesamteröffnung März 2027. • Nachhaltigkeit und Komfort: Ladestationen für E-Autos und komfortable Bereiche für Kunden und Mitarbeitende. • Vielfältiger Mix: Restaurants, Services und ergänzende Angebote sorgen für längere Verweildauer der Besucher und mehr Verkaufschancen. Details zur verfügbaren Fläche: • Fläche: ca. 1500 m² • Lage: Obere Ebene mit Migros/Denner und Zugang ÖV/Parkhaus • Breite Mallfront • Zugang zum Laubengang Bringen Sie Ihr Geschäft ins meistbesuchte und lebendige Einkaufszentrum des Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns noch heute – unser Team hilft Ihnen, die perfekte Fläche für Ihr Geschäft im Centro Shopping Serfontana zu finden! ********************Spazi retail disponibili al Centro Shopping SerfontanaVuoi dare visibilità e slancio al tuo brand? Il Centro Shopping Serfontana è il luogo ideale per il tuo negozio: una destinazione frequentata da migliaia di visitatori ogni settimana, con una clientela diversificata e fidelizzata. I vantaggi di aprire qui il tuo negozio: • Posizione strategica e visibilità massima: situato nel cuore del Mendrisiotto, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con un ampio parcheggio gratuito da oltre 900 posti. • Alto flusso di clienti: oltre 50 negozi e servizi attraggono quotidianamente residenti e visitatori, creando un contesto dinamico dove il tuo brand sarà subito notato. • Ambiente moderno e accogliente: locali ristrutturati e personalizzabili, spazi luminosi e design contemporaneo, ideali per creare un’esperienza shopping piacevole e memorabile. • Sostenibilità e comfort: Serfontana integra soluzioni green, come stazioni di ricarica per veicoli elettrici, e ambienti confortevoli per clienti e staff. • Mix commerciale diversificato: la presenza di ristoranti, servizi e attività complementari aumenta la permanenza dei visitatori e la possibilità di generare vendite aggiuntive. Caratteristiche spazio disponibile: • Metratura di circa 1500 m² • Fronte galleria • Condizioni contrattuali vantaggiose • Layout personalizzabile • Ampie vetrine Fai crescere la tua attività nel centro commerciale più frequentato e dinamico del Mendrisiotto.Contattaci subito: il nostro team ti guiderà nella scelta dello spazio perfetto per il tuo negozio al Centro Shopping Serfontana!

Letzte verfügbare Retail-Flächen im Centro Shopping Serfontana

Möchten Sie Ihrer Marke mehr Sichtbarkeit und Schwung verleihen? Das Centro Shopping Serfontana ist der ideale Standort für Ihr Geschäft – ein beliebtes Einkaufsziel, das jede Woche von Tausenden von Besuchern frequentiert wird, mit einer vielfältigen und treuen Kundschaft.Ihre Vorteile, wenn Sie hier eröffnen: • Top-Lage und maximale Sichtbarkeit: Mitten im Mendrisiotto, gut erreichbar mit Auto oder ÖV, mit über 900 kostenlosen Parkplätzen. • Hohe Frequenz: Über 50 Shops und Dienstleistungen ziehen täglich Einheimische und Besucher an – ein dynamisches Umfeld, in dem Ihre Marke sofort ins Auge fällt. • Komplett neu: Das Center wird aktuell komplett revitalisiert, 2 Etagen sind bereits offen, die letzte erfolgt mit der Gesamteröffnung März 2027. • Nachhaltigkeit und Komfort: Ladestationen für E-Autos und komfortable Bereiche für Kunden und Mitarbeitende. • Vielfältiger Mix: Restaurants, Services und ergänzende Angebote sorgen für längere Verweildauer der Besucher und mehr Verkaufschancen. Details zur verfügbaren Fläche: • Fläche: ca. 500 m² • Lage: Obere Ebene mit Migros/Denner und Zugang ÖV/Parkhaus • Breite Mallfront • Zugang zum Laubengang Bringen Sie Ihr Geschäft ins meistbesuchte und lebendige Einkaufszentrum des Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns noch heute – unser Team hilft Ihnen, die perfekte Fläche für Ihr Geschäft im Centro Shopping Serfontana zu finden! ********************Spazi retail disponibili al Centro Shopping SerfontanaVuoi dare visibilità e slancio al tuo brand? Il Centro Shopping Serfontana è il luogo ideale per il tuo negozio: una destinazione frequentata da migliaia di visitatori ogni settimana, con una clientela diversificata e fidelizzata. I vantaggi di aprire qui il tuo negozio: • Posizione strategica e visibilità massima: situato nel cuore del Mendrisiotto, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con un ampio parcheggio gratuito da oltre 900 posti. • Alto flusso di clienti: oltre 50 negozi e servizi attraggono quotidianamente residenti e visitatori, creando un contesto dinamico dove il tuo brand sarà subito notato. • Ambiente moderno e accogliente: locali ristrutturati e personalizzabili, spazi luminosi e design contemporaneo, ideali per creare un’esperienza shopping piacevole e memorabile. • Sostenibilità e comfort: Serfontana integra soluzioni green, come stazioni di ricarica per veicoli elettrici, e ambienti confortevoli per clienti e staff. • Mix commerciale diversificato: la presenza di ristoranti, servizi e attività complementari aumenta la permanenza dei visitatori e la possibilità di generare vendite aggiuntive. Caratteristiche spazio disponibile: • Metratura di circa 500 m² • Fronte galleria • Condizioni contrattuali vantaggiose • Layout personalizzabile • Ampie vetrine Fai crescere la tua attività nel centro commerciale più frequentato e dinamico del Mendrisiotto.Contattaci subito: il nostro team ti guiderà nella scelta dello spazio perfetto per il tuo negozio al Centro Shopping Serfontana!

Verfügbare Retail-Flächen im Centro Shopping Serfontana

Möchten Sie Ihrer Marke mehr Sichtbarkeit und Schwung verleihen? Das Centro Shopping Serfontana ist der ideale Standort für Ihr Geschäft – ein beliebtes Einkaufsziel, das jede Woche von Tausenden von Besuchern frequentiert wird, mit einer vielfältigen und treuen Kundschaft.Ihre Vorteile, wenn Sie hier eröffnen: • Top-Lage und maximale Sichtbarkeit: Mitten im Mendrisiotto, gut erreichbar mit Auto oder ÖV, mit über 900 kostenlosen Parkplätzen. • Hoher Kundenstrom: Über 50 Shops und Dienstleistungen ziehen täglich Einheimische und Besucher an – ein dynamisches Umfeld, in dem Ihre Marke sofort ins Auge fällt. • Modernes und einladendes Umfeld: Renovierte, anpassbare Flächen, helle Räume und zeitgemässes Design – perfekt für ein angenehmes und unvergessliches Shopping-Erlebnis. • Nachhaltigkeit und Komfort: Ladestationen für E-Autos und komfortable Bereiche für Kunden und Mitarbeitende. • Vielfältiger Mix: Restaurants, Services und ergänzende Angebote sorgen für längere Verweildauer der Besucher und mehr Verkaufschancen. Details zur verfügbaren Fläche: • Fläche: ca. 180 m² • Lage: Galeriefront • Attraktive Vertragskonditionen • Individuell gestaltbarer Grundriss • Grosszügige Schaufenster Bringen Sie Ihr Geschäft ins meistbesuchte und lebendige Einkaufszentrum des Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns noch heute – unser Team hilft Ihnen, die perfekte Fläche für Ihr Geschäft im Centro Shopping Serfontana zu finden!********************Spazi retail disponibili al Centro Shopping SerfontanaVuoi dare visibilità e slancio al tuo brand? Il Centro Shopping Serfontana è il luogo ideale per il tuo negozio: una destinazione frequentata da migliaia di visitatori ogni settimana, con una clientela diversificata e fidelizzata. I vantaggi di aprire qui il tuo negozio: • Posizione strategica e visibilità massima: situato nel cuore del Mendrisiotto, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con un ampio parcheggio gratuito da oltre 900 posti. • Alto flusso di clienti: oltre 50 negozi e servizi attraggono quotidianamente residenti e visitatori, creando un contesto dinamico dove il tuo brand sarà subito notato. • Ambiente moderno e accogliente: locali ristrutturati e personalizzabili, spazi luminosi e design contemporaneo, ideali per creare un’esperienza shopping piacevole e memorabile. • Sostenibilità e comfort: Serfontana integra soluzioni green, come stazioni di ricarica per veicoli elettrici, e ambienti confortevoli per clienti e staff. • Mix commerciale diversificato: la presenza di ristoranti, servizi e attività complementari aumenta la permanenza dei visitatori e la possibilità di generare vendite aggiuntive. Caratteristiche spazio disponibile: • Metratura di circa 180 m² • Fronte galleria • Condizioni contrattuali vantaggiose • Layout personalizzabile • Ampie vetrine Fai crescere la tua attività nel centro commerciale più frequentato e dinamico del Mendrisiotto.Contattaci subito: il nostro team ti guiderà nella scelta dello spazio perfetto per il tuo negozio al Centro Shopping Serfontana!

Morbio Inferiore - Investition mit garantiertem Ertrag

Morbio Inferiore - Investition mit garantiertem Ertrag Wählen Sie heute eine solide und garantierte Investition in einem modernen Gebäude mit neuesten Technologien und Energieleistungen. Wo: In strategischer Lage, gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen und mit guter Sichtbarkeit, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Mailand. Was: Gewerbefläche von 174 m² im ersten Stock, derzeit vermietet mit langfristigem Vertrag und gutem Ertrag. Das Gebäude verfügt bereits über eine medizinische Nutzungsänderung und umfasst eine empfangende Rezeption, Behandlungsräume, Umkleideräume mit Dusche, Badezimmer (einschließlich Behindertenservice), Fitnessraum und Mensa. Eine vollständige, detailgetreue Umgebung. Sie werden es lieben, weil: Garantierter Ertrag Neue und moderne Räume Zwei überdachte Parkplätze Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge Medizinische Nutzungsänderung bereits genehmigt Mechanische Lüftungsanlage Solare Panels und integrierte Domotik Perimeter-Alarm Keine architektonischen Barrieren Badezimmer und Duschen mit medizinischen Waschbecken Gute thermische und akustische Isolierung Verkaufspreis: CHF 760000.00 ERTRAG c.a. 5% Brutto

Baulandparzellen in Morbio Inferiore

Baulandparzellen in Morbio Inferiore, mit Größen, die von 669 bis 725 m² variieren. Die Zone R3, laut Bebauungsplan, ermöglicht die Errichtung von Einfamilienhäusern.Die verfügbaren Grundstücke sind:• Grundstück Nr. 8 - 725 m² • Grundstück Nr. 10 - 669 m²• Grundstück Nr. 11 - 709 m²Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage, gut besonnt und strategisch angebunden, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrswegen. Das Grundstück, das zuvor als Sportplatz genutzt wurde, weist eine ebene Morphologie auf, ideal für den Bau.Diese Lösung ist perfekt für Familien, die nach einer ruhigen Umgebung suchen, um ihr Zuhause zu bauen, sowie für Investoren, die an einer Immobilienentwicklung interessiert sind.BAUWERTEWohngebiet semi-extensiv R3Nutzungsindex: 0,6Belegungsindex: 30%Mindestgrünfläche: 40%Maximale Höhe: 10,5 mMorbio Inferiore ist ein idealer Ort, insbesondere für Familien, dank der Anwesenheit von Schulen und der überwiegend ruhigen und grünen Wohngegend. Neben den zahlreichen Dienstleistungen, die im Ort angeboten werden, zeichnet sich die Gemeinde durch ihre strategische Lage aus, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt und zum Bahnhof.Ref.: V-P-MOR-CS

Prächtiges flaches Grundstück im Herzen des Dorfes

Im malerischen und exklusiven Wohnviertel von Via Campo Sportivo in Morbio Inferiore bieten wir 6 seltene Baugrundstücke in der Zone R3 zum Verkauf an, ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Grundstücke, die vollständig flach und bereits erschlossen sind, bieten eine privilegierte Lage: ruhig, sonnig und umgeben von Grün, aber nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.Dank der Baudichte (I.S. 0,6, I.O. 30%, maximale Höhe 10,5 m, minimale Grünfläche 40%) und der Möglichkeit, mehrere Parzellen zu kombinieren, eignen sich diese Grundstücke sowohl für diejenigen, die ein eigenes Haus inmitten von Grün bauen möchten, als auch für Investoren, die an der Entwicklung von Wohnprojekten (PPP oder Mietshäusern) interessiert sind.Die Gegend ist perfekt angeschlossen: Die Gemeinde Morbio Inferiore liegt nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio, Lugano und der italienischen Grenze entfernt. Dank der Hügellandschaft, der Anwesenheit von Weinbergen und der zahlreichen Infrastrukturen wird der Ort immer mehr von Familien und Fachleuten geschätzt, die nach einer hohen Lebensqualität suchen.Der angegebene Preis von etwa CHF 900/m² enthält bereits alle Erschließungskosten (Anschlüsse und Bau der Erschließungsstraße). Weitere Informationen auf Anfrage.Verfügbare Grundstücke:Part. Nr. 2302 (13) – 439 m² – CHF 385’000 (verkauft)Part. Nr. 2301 (12) – 439 m² – CHF 385’000 (verkauft)Part. Nr. 2300 (11) – 709 m² – CHF 640’000 Part. Nr. 2299 (10) – 669 m² – CHF 605’000Part. Nr. 2298 (9) – 440 m² – CHF 385’000 (reserviert)Part. Nr. 2297 (8) – 725 m² – CHF 655’000Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Bauland mit Projekt in Morbio Inferiore

Wir verkaufen in Morbio Inferiore ein interessantes Bauland in regelmäßiger Form, das in einer sehr ruhigen, hellen und mit offener Sicht gelegenen Wohngegend liegt.Zusammen mit dem Kauf des Grundstücks besteht die Möglichkeit, kostenlos ein prächtiges Projekt für ein Einfamilienhaus zu erhalten, das vom Architekturbüro Preisig (6830 Chiasso) erstellt wurde. Gesamtoberfläche: 450 mqPreis: 425'000.-Wohngebiet R2Ausnutzungsindex 0.4Besetzungsindex 30% Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Attraktives, ruhiges Objekt mit Potenzial

Renovierungsbedürftiges Gebäude in Morbio Inferiore zur Verkauf, in ruhiger Lage und nahe an verschiedenen Parks. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst insgesamt 6 Wohnungen. Ideal als Investition für Einkünfte oder individuelles Sanierungsprojekt. Es gibt mehrere Außenparkplätze und eine Garage. Die Struktur benötigt Sanierungsmaßnahmen, bietet jedoch großen Wertsteigerungsspielraum. Gut erschlossenes und leicht zugängliches Wohngebiet. Wettbewerbsfähiger Preis, angepasst an den aktuellen Zustand des GebäudesDieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - 6 Wohnungen- sehr wettbewerbsfähiger Preis- teilweise bereits vermietet- mehrere Parkplätze- Heizungen bereits installiert- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig Zustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 6 (6 x WC / Waschbecken / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Mittelschule, 800 mGeschäfte: Migros, 700 m

Über 4.000 Quadratmeter in einem neuen Einkaufszentrum zu vermieten

Sind Sie ein Unternehmen auf der Suche nach neuen Gewerbeflächen für Ihre Aktivität? Ich biete verschiedene Flächen innerhalb eines Einkaufszentrums in Morbio Inferiore zur Miete an. Schlüsselinformationen: - Verfügbarkeit auf Anfrage- Große Verfügbarkeit von Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden- Strategische Lage in der Nähe der italienischen Grenze- Autobahnknoten in der Nähe- Anpassbare Flächen auf Anfrage- Nutzungszweck: Gewerblich und handwerklich - Preis auf AnfrageFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com, Ihr Ansprechpartner in der Tessiner Region.

Baugrundstück mit freier Aussicht und sonnig

In einer panoramischen und sonnigen Lage bieten wir ein interessantes Baugrundstück in Morbio Inferiore zum Verkauf an, das sich in einem Wohngebiet mit Hügellandschaft befindet, ruhig und leicht zugänglich ist und eine wunderschöne offene Aussicht auf das Mendrisiotto und die umliegenden Weinberge bietet.Hauptdaten des Grundstücks:Fläche: 1'847 m²SUL: 738,8 m²Preis: CHF 1'370'000.- (740.-/m²)Gebiets- und Bauvorschriften:Wohngebiet R2Ausnutzungsindex: 0,4Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe in Dachfirst: 7,50 mGrünfläche: 50%Verbindungen verfügbarDas Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen abgegrenzten Teil von nur 887 m² (850.-/m²) zu erwerben, was diese Lösung zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die in einem kleineren Grundstück investieren möchten, ohne auf die Qualität der Lage und das Bauvorhaben verzichten zu müssen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Modernes modulares Büro

Wir bieten in Morbio Inferiore in einer Geschäftszone und nahe den wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufszentren einen großen Open-Space-Bereich im 3. und letzten Obergeschoss an. Das Gebäude wurde 2018 errichtet und besteht aus vier oberirdischen Etagen für Verwaltungszwecke und einer unterirdischen Etage, die von Parkplätzen und technischen Räumen genutzt wird.Es gibt keine architektonischen Barrieren, die großen verfügbaren Flächen gewährleisten die Möglichkeit der Anpassung und Umgestaltung an jede Bedürfnis.3: Büro mit einer nutzbaren Nettofläche von ca. 210 m² mit Möglichkeit der Unterteilung, Sanitäranlagen, Balkon und Terrasse auf der Rückseite zur ausschließlichen Nutzung.4 Parkplätze in der Tiefgarage inklusive.Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an

Modernes Büro Open Space

Wir bieten in Morbio Inferiore, in einer Gewerbezone, einen großen Open-Space-Bereich im Erdgeschoss mit Fenstern zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2018 errichtet und besteht aus vier oberirdischen Etagen für Verwaltungszwecke und einer unterirdischen Etage, die von Parkplätzen und technischen Räumen besetzt ist.Es gibt keine architektonischen Barrieren, die großen verfügbaren Räume gewährleisten die Möglichkeit der Anpassung und Umgestaltung an jede Bedürfnis.EG: Büro mit ca. 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung, Dienstleistungen und Archiv.Derzeit wurde der Bodenbelag grob belassen, um eine spezifische Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse zu ermöglichen.3 Außenparkplätze inklusiveAutobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Terreno edificabile R2 a Morbio Inferiore

Splendido terreno edificabile, ideale per l'edificazione di una bella villa, in posizione molto tranquilla e soleggiata, bella vista panoramica e perfetta esposizione a Sud-Ovest.Superficie 1’127 m2 x 750.--/m2 = fr.845’000.—Zona di PR R2Indice di sfruttamento 0,4Indice di Occupazione 30%Altezza massima 7,5 mComodo accesso con tutte le infrastrutture già eseguite e presenti a confine delle parcellaCon vincolo di progettista (vedi esempio di progetto)Per info contattare: Ing. Papa 091 921 15 90Schönes Grundstück in sehr ruhiger und sonniger Lage, schöner Panoramablick in Süd-West, ideal für den Bau einer schönen Villa.Fläche 1.127 m2 x 750,--/m2 = fr. 845.000,-Baubarzonenplan R2Ausbenutzungindex 0.4Beschäftigungsindex 30%Maximale Höhe 7,5 mBequemer Zugang mit allen Infrastrukturen bereits an der Grundstücksgrenze vorhandenenMit dem Zwang eines Designerarchitekten (sehe Projektbeispiel)Info durch: Ing. Papa 091 921 15 90Splendid building land in a very quiet and sunny position, beautiful panoramic view and perfect South-West exposure. ideal for the construction of a beautiful villa.Surface area 1'127 m2 x 750.--/m2 = fr.845'000.—Zone of RP R2Exploitation index 0.4Employment Index 30%Maximum height 7.5 mConvenient access with all the infrastructures already performed and present at the border of the parcelWith designer's constraint (see project example)For info contact: Ing. Papa 091 921 15 90

Bauplatz R3 in der Via Vela

Das Bauland liegt in der Via Vela, sowohl für die Erreichung von Schulen und Supermärkten als auch für die Anreise ins Zentrum von Chiasso günstig gelegen. Die Straße ist Wohngebiet und wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern gesäumt. Das Grundstück, ursprünglich Park einer noblen Villa, die sich im hinteren Teil befindet, hat eine Gesamtfläche von 1858 m². Es verfügt über einen Zugang von der Seite der Via Vela sowie im unteren Teil in Richtung Viale Lungo Breggia.Die besonderen Merkmale dieses Grundstücks umfassen eine Steigung im oberen Teil und einen ebenen Bereich im unteren Abschnitt. Der Ausnutzungsindex von 0,6 in der Zone R3 ermöglicht die Realisierung einer erheblichen Wohnfläche. Es wird betont, dass der Bau im oberen Teil des Grundstücks errichtet werden muss, da im unteren Teil keine Bebauung möglich ist (überlappende Freiflächenzone).Dieses Grundstück bietet große Chancen für die Realisierung von Wohnprojekten zur Vermietung oder Wiederverkauf. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.

Bauland mit Aussicht

In Panoramalage bieten wir zum Verkauf ein Grundstück in Morbio Inferiore in einer Hügel- und sonnigen Lage. Das Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Mendrisiotto. Es gab eine Abtretung des Indexes von ca. 34 mq, daher beträgt die gesamte SUL aktuell 234,37 mq.Zone R2Grundstücksfläche: 671 mqAusnutzungsindex: 0,4Besetzungsindex: 30%Entfernung zur Grenze: 3,00 mEntfernung zur Straße: 4,00 mMaximale Bauhöhe: 7,50 mGrünfläche: 50% Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Wir verkaufen Grundstück in Wohngebiet R3

In Wohngebiet R3 verkaufen wir ein Grundstück von 1960 m2. Maximale Ausnutzungsrate: 0,6. Maximale Besetzungsrate: 30%. Auf dem Grundstück steht ein zu demolierendes/zu sanierendes Gebäude.