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Bauland in Arzo

Moderne und energetisch effiziente Einfamilienhäuser in Arzo Das Haus Ihrer Träume in einer sonnigen LageIn der malerischen und sonnigen Ortschaft Arzo bieten wir zwei wunderschöne, hoch effiziente Einfamilienhäuser in Holz zum Verkauf an. Die geplanten Häuser werden in einem ruhigen Wohngebiet entstehen, umgeben von der Natur, aber gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Arzo. Die perfekte Kombination aus ländischem Charme und städtischer Infrastruktur Busverbindungen, Kindergarten, Schulen, Postamt und verschiedene Geschäfte wie Coop und Apotheke sind leicht zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind die Grundstücke leicht als Zweitwohnsitze nutzbar.Hausmerkmale:Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch ihre Helligkeit und großen Fenster aus, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Der Eingang mit Garderobe und Gästetoilette führt direkt zum hellen Wohnzimmer, das durch eine große Glas-Schiebetür unauffällig mit der Terrasse verbunden ist. Eine elegante Treppe mit Einbauschränken dient als unauffällige Trennung zwischen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche nutzt zudem intelligent den Raum unter der Treppe mit maßgefertigten Schränken. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Technikzentrale und die Waschküche.Obergeschoss: Im Obergeschoss empfängt Sie ein großer, heller Flur, von dem aus Sie drei Schlafzimmer und ein großes Hauptbadezimmer betreten können.Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet einen multifunktionalen Raum mit Velux-Fenster und einer großen Glasfront, die zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick führt. Dieser Außenbereich ist ideal für gesellige Abende oder Entspannungsmomente bei Sonnenuntergang. Ein weiteres Badezimmer in diesem Bereich erhöht den Wohnkomfort.Energetische Effizienz und Nachhaltigkeit: Das Energiekonzept sieht die Installation einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen des Hauses vor, kombiniert mit einem Fußbodenheizungssystem. Das nachhaltige Konzept wird durch eine hochleistungsfähige Photovoltaikanlage unterstützt, die zur Energieautarkie des Hauses beiträgt.Möglichkeit der Individualisierung: Das Haus befindet sich derzeit in der Planungsphase, mit dem Bauantrag in Vorbereitung. Dies bietet die Möglichkeit, weitere Individualisierungen vorzunehmen, einschließlich einer Erweiterung um ein Untergeschoss, das teilweise oder vollständig realisiert und leicht über eine interne Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.Nutzen Sie die Chance, sich Ihr zukünftiges Traumhaus in dieser bevorzugten Lage zu sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.Die wichtigsten Punkte können wie folgt zusammengefasst werden:Helle und großzügige Räume: Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und zeichnen sich durch ihre großen Fenster aus, die eine große Helligkeit gewährleisten und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.Praktische Raumaufteilung: Der Eingang mit Garderobe und Gästetoilette führt direkt zum hellen Wohnzimmer, das unauffällig mit der Terrasse verbunden ist. Eine elegante Treppe mit Einbauschränken dient als unauffällige Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.Offene, moderne Küche: Die offene Küche nutzt intelligent den Raum unter der Treppe, mit maßgefertigten Schränken für zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Technikzentrale und die Waschküche.Große Schlafzimmer und Badezimmer: Im Obergeschoss führt eine große, helle Eingangshalle zu drei Schlafzimmern und einem großen Hauptbadezimmer, das viel Komfort bietet.Dachgeschoss mit Panoramaterrasse: Das Dachgeschoss bietet einen multifunktionalen Raum mit Velux-Fenster und einer großen Glasfront, die zu einer Panoramaterrasse führt, ideal für gesellige Abende ...

Immobile commerciale-amministrativo in posizione strategica

L'immobile è situato nella zona industriale/commerciale del comune di Mendrisio, in posizione molto ambita e strategica, in quanto collegato al nuovo svincolo autostradale.L'edificio si trova in buono stato di manutenzione, disposto su tre piani con una superficie di 595 mq per piano, per un totale di 1785 mq ed una cubatura di 7666 mc.L'utilizzo può essere di vario tipo: amministrativo, commerciale, industria leggera, servizi, logistica ed altro. Con ampi locali "open space", presenta ottime finiture, bella vista e giardino piantumato con due diversi accessi, dove prendono posto 15 parcheggi e diversi parcheggi per moto.Tutti gli spazi hanno ampie finestre e sono quindi facilmente modulabili. L'immobile è dotato di ascensore per accedere ai vari piani, come pure di un montacarichi con una capacità di carico di 1'500 kg. Al primo piano, dove ha posto un grande locale "open space" vi è pure uno spazio mensa/relax e spogliatoi.Nel dettaglio l'edificio è così suddiviso:Piano terra: ampio e luminoso atrio d'entrata, ufficio di ricezione, grande sala riunione divisibile in due tramite pannelli in vetro scorrevoli, accogliente ufficio di direzione con annesso locale relax e bagno con doccia, ulteriori spazi ad uso uffici; ulteriore accesso per il personale con ascensore, servizi uomini e donne, garage con accesso diretto ad ampio locale disponibile.1 piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, zona mensa/relax, servizi uomini e donne.2 piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, ampi spazi ad uso uffici.15 posteggi esterni e grande garage di 29 mq.Das Gebäude befindet sich im Industrie-/Gewerbegebiet der Gemeinde Mendrisio, in einer sehr begehrten und strategischen Lage, da es an den neuen Autobahnanschluss angeschlossen ist. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist auf drei Etagen mit einer Fläche von 595 m² pro Etage, insgesamt 1785 m² und einer Kubatur von 7666 Kubikmetern, verteilt.Die Nutzung kann auf verschiedene Weise erfolgen: Verwaltung, Handel, Leichtindustrie, Dienstleistungen, Logistik und andere. Das Gebäude verfügt über große "Open Space"-Flächen, eine hervorragende Ausstattung, eine schöne Aussicht und einen ebenen Garten mit zwei verschiedenen Eingängen, auf dem sich 15 Parkplätze und mehrere Motorradstellplätze befinden.Alle Räume haben große Fenster und sind daher leicht anpassbar. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem man die verschiedenen Etagen erreichen kann, sowie mit einem Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg.Im ersten Stock, wo sich eine große Freifläche befindet, gibt es auch eine Kantine/Erholungszone und Umkleideräume.Im Einzelnen ist das Gebäude wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: große, helle Eingangshalle, Empfangsbüro, großer Besprechungsraum, der durch Glasschiebetüren in zwei Räume geteilt werden kann, gemütliches Büro der Geschäftsleitung mit angrenzendem Ruheraum und Bad mit Dusche, weitere Büroräume; weiterer Zugang für das Personal über einen Aufzug, Damen- und Herrentoiletten, Garage mit direktem Zugang zu einem großen verfügbaren Raum.1. Stock: großer "open space"-Raum mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, Kantine/Entspannungsraum, Damen- und Herrentoiletten.2. Stock: großer "open space"-Saal mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, große Büroflächen.15 Außenparkplätze und eine große Garage von 29 m².The property is located in the industrial/commercial area of the town of Mendrisio, in a very desirable and strategic location, as it is connected to the new highway interchange. The building is in a good state of maintenance, arranged on three floors with an area of 595 square meters per floor, for a total of 1785 square meters and a cubic capacity...

BÜRO NAHE ZOLLGRENZE BROGEDA KOMMERCIELL

MONATLICHES MIETE Fr. 490.-MONATLICHES KOSTEN für ein öffentliches Büro mit 1 Raum Fr.90.-ÄUßERE PARKPLÄTZE Fr. 80.- & IN DER AUTOGARAGE Fr. 120.-VERSCHIEDENE METRATUREN ZUR VERFÜGUNG2 Räume 40 M2, Miete Fr. 980.- + Nebenkosten Fr. 180.-3 Räume 60 M2, Miete Fr. 1'410.- + Nebenkosten Fr. 270.-Das Gebäude befindet sich an der Zollgrenze. Ideal für Spediteure. Möglichkeit für Lager/Archiv ab CHF 150.-Telefonisch erreichbar von Montag bis Samstag von 10.00 bis 18.00 Uhr.Bei Nichterreichbarkeit bitte eine E-Mail an: info@topaffittiticino.ch senden

Bis zu 3 Monate kostenlos - Gewerbefläche und Lager in Mendrisio zur Miete

Wir bieten eine praktische und große Lagerhalle von 38 m² in der Via Penate 16 in Mendrisio zur Miete an, die ausschließlich als Lager genutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage mit einfacher Anbindung an die Autobahn und die wichtigsten Verkehrsrouten.-In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das bekannte Einkaufszentrum FoxTown, was logistischen oder kommerziellen Aktivitäten zugutekommt.-Außerhalb des Gebäudes steht eine Hebebühne für das Be- und Entladen von Waren zur Verfügung, was die Operationen erleichtert und das Lager besonders für logistische Aktivitäten geeignet macht.-PROMOTION JULI - Spezialangebot gültig bis 31. Juli Mietzins: CHF 640.- pro Monat für Verträge von 1/2 Jahren - 1 Monat kostenlosCHF 610.- pro Monat für Verträge von 3/4 Jahren - 2 Monate kostenlosCHF 580.- pro Monat für Verträge von 5 Jahren - 3 Monate kostenlosZusätzliche monatliche Kosten: CHF 50.--Verfügbar ab sofort oder zu vereinbarem Termin. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung; wir bitten Sie, in Ihrer Anfrage eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können.

Chiasso: Großes Büro mit 5 Räumen zu vermieten

Wir bieten eine großzügige und helle Büroeinheit mit 5 Räumen im ersten Stock eines Gebäudes in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso zur Miete an. Die Einheit bietet eine großzügige Fläche von 192,50 m², ideal für Unternehmen und Fachleute, die nach funktionalen und repräsentativen Räumen suchen.Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda), mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem Rest des Tessins und der nahen italienischen Grenze.Das Büro ist durch eine praktische und vielseitige Raumaufteilung gekennzeichnet.Die Fläche umfasst einen großen offenen Raum, eine geräumige Küche mit offener Küche, 3 weitere unabhängige Büros, zwei WC-Anlagen und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche.Die zahlreichen Fenster auf dem gesamten Stock gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und schaffen eine angenehme und komfortable Arbeitsumgebung.Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Konfiguration für verschiedene Nutzungen, wie z.B. Büros, Verwaltungsbüros, technische Büros, Beratungsstellen oder Räume für kreative Tätigkeiten.Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100.- pro Stück bietet.Mietzins: • Nette Miete: CHF 3'000.– • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 580.– Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Chiasso: Große und helle Büros in strategischer Lage zu vermieten

Wir bieten zwei große und helle Räume an, die für Büro- oder Gewerbezwecke geeignet sind und sich im ersten Stock eines Gebäudes in der Via Generale Guisan 23 in Chiasso befinden.Die Lage ist strategisch und leicht erreichbar: nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Autobahnabfahrt A2 (Chiasso Centro/Brogeda) entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Lugano, dem restlichen Tessin und der nahen italienischen Grenze.Es sind zwei Einheiten mit ähnlichen Merkmalen verfügbar, beide mit großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Die erste Einheit, bestehend aus 2 Räumen und einer begehbaren Fläche von 95,5 m², umfasst einen großen offenen Raum, einen weiteren großen separaten Raum und ein WC.Miete Büro 1: • Nette Miete: CHF 1'500.– • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 290.– Die zweite Einheit, bestehend aus 3 Räumen und einer begehbaren Fläche von 97 m², umfasst einen großen offenen Raum mit ausgestatteter Küche, zwei weitere separate Räume und ein Badezimmer mit Dusche.Miete Büro 2: • Nette Miete: CHF 1'550.– • Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 290.– Due to their versatile configuration, both surfaces are suitable for multiple uses, such as professional studios, administrative offices, technical studios, consulting activities or spaces dedicated to creative activities.Es besteht die Möglichkeit, beide Büros (für eine Gesamtfläche von 192,5 m²) zu mieten, für eine monatliche Miete von CHF 3'000.– zuzüglich CHF 580.– Nebenkosten.Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, um eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100.– pro Stück zu haben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wir suchen einen Nachmieter - helles Büro im Zentrum von Chiasso

Es wird ein Nachmieter für ein modernes und helles Büro von 48 m² gesucht, das sich im Herzen von Chiasso befindet, in einem neuen, eleganten Gebäude mit allem Komfort.Das Büro verfügt über:Große Fenster und optimale natürliche BeleuchtungPrivaten BalkonEleganten und repräsentativen EingangKleine, sehr praktische Küche, ideal für Pausen oder schnelle MahlzeitenRuhige und professionelle UmgebungMöglichkeit, auch in den Mietvertrag für den Parkplatz einzutreten.Monatliche Miete: CHF 745.Nebenkosten: CHF 105.Lage: Zentrum ChiassoFläche: 48 m²Parkplatz verfügbar (optional)Ideal für Profis, Studien oder kleine Unternehmen, die einen modernen, funktionalen und strategisch gelegenen Arbeitsplatz suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte privat.

Miete von 210 m² und 420 m² in strategischer Lage im Süden des Tessins

Vacallo (Chiasso) — Mietflächen von 210 bis 1'260 m² | Unabhängiges Gebäude auf 3 Etagen Strategische Lage im Herzen des Mendrisiotto Weniger als 2 Minuten von der Zollstation Chiasso und der Autobahnausfahrt Nord/Süd entfernt, bietet das Gebäude in der Via dei Lauri 4 eine der bequemsten Standorte im Kanton Tessin für Unternehmen, die Personal aus der nahen Italien einstellen oder schnelle Verbindungen sowohl nach Norden als auch nach Süden benötigen. Das Gebäude Unabhängiges Gebäude auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 1'260 m² (420 m² pro Etage), verfügbar als Ganzes oder in modularen Einheiten ab 210 m² bis 840 m². • Böden, Beleuchtungsanlage und Trennwände bereits erstellt • Schallgedämmte Verglasungen in den oberen Etagen • Direkter Fahrzeugzugang zum Erdgeschoss und ersten Obergeschoss • 24 Außenparkplätze • Räume anpassbar an die Bedürfnisse des neuen Mieters Raumorganisation Die oberen Etagen, die besonders hell sind, sind bereits mit folgendem ausgestattet: • Geschäftsführer-Büros • Operative Open-Space-Büros • Konferenzräume • Ausstellungsflächen • Mitarbeiterkantine mit ausgestatteter Küche Ideal für Verwaltungs- und Direktionsbüros · Handels- und Ausstellungstätigkeiten · Leichtindustrie · Logistik und Verteilung Bedingungen Miete: interessante Bedingungen — auf Anfrage Ein exklusiver Mehrwert Die Mieter können auf Anfrage die Dienstleistungen der World Trade Center Lugano SA — einer Spezialfiduziaria für Beratung bei der Niederlassung in der Schweiz — in Anspruch nehmen. Eine Lösung, die besonders von italienischen und internationalen Unternehmen geschätzt wird, die eine Präsenz im Kanton Tessin etablieren möchten.

Elegante Liberty-Villa, ideal für Stiftungen oder professionelle Büros

Overview Wir bieten eine faszinierende Immobilie aus der Vergangenheit in der Hügelzone von Balerna in strategischer Lage aufgrund der Nähe zur italienischen Grenze, den Autobahnanschlüssen, den Einkaufszentren und dem Flughafen Mailand Malpensa, sowie nur 20 Minuten von Lugano entfernt.Diese wunderschöne Villa stammt aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts, hat eine Fläche von etwa 478 m² und ist in einem üppigen Park von etwa 2'836 m² eingebettet, der reich an wunderschönen Jahrhundertpflanzen ist, die eine Aura von früheren Zeiten verleihen.Die Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, benötigt Sanierungsarbeiten und ist derzeit in zwei nahezu identische Wohnungen unterteilt, die durch breite Flure, helle Salons mit gemütlichen Kaminen, zahlreiche Zimmer und raffinierte Fußböden aus Fischgrät-Parkett oder verzierten Fliesen gekennzeichnet sind.Durch eine Änderung der Nutzung könnte diese Villa zum perfekten Sitz für Stiftungen, elegante Büros oder Arztpraxen werden.Thanks zu den sehr hohen Decken und den großzügigen Räumen im letzten Stock könnten zusätzliche Büros geschaffen werden.Schließlich bietet der Halbuntergeschoss zahlreiche multifunktionale, sehr geräumige Räume, darunter Keller, Abstellräume und eine Waschküche mit alter Waschstelle.Die Immobilie wird durch zwei Garagenparkplätze und etwa sechs Außenparkplätze vervollständigt.

Wir vermieten ein Büro mit 5 Räumen in zentraler Lage in Chiasso

Geräumiges Büro mit 5 Räumen im 3. Stock in Corso San Gottardo 73, im Herzen von Chiasso.Das Büro bietet: • Große, helle Räume: Zwei große Rundbogenfenster gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung während der Tagesstunden • Holzfußböden: Elegante Parkettfußböden, die den Räumen Wärme und Professionalität verleihen • Verbindungsgang: Funktionaler Verbindungsbereich mit weißen Wänden und Deckenbeleuchtung • Teilweise möbliert • Ein offener Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ami Immobiliare SA, Tel. 091.935.44.44.

Mehrfachnutzungsobjekt im Zentrum von Mendrisio – Büro oder Wohnung? Sie entscheiden

Wenn Sie nach einem Raum im Zentrum von Mendrisio suchen, der Ihnen die Flexibilität bietet, als Büro oder in eine Wohnung umgewandelt zu werden, ist dies Ihre Chance. Im Herzen der Stadt, in der Via Praella 11, bietet diese Immobilie von ca. 130 m² eine einzigartige Vielseitigkeit in einem großen gemischt genutzten Wohn- und Geschäftskomplex.Eine zentrale Lage mit unendlichen MöglichkeitenIn Mendrisios Zentrum zu sein, bedeutet, alles in Reichweite zu haben. Mit der Ausstellungsfläche mit Schaufenster im Erdgeschoss ist dieser Raum ideal für diejenigen, die Sichtbarkeit suchen. Haben Sie jemals darüber nachgedacht, wie diese Lage Ihr Geschäft wachsen oder zu Ihrem zukünftigen Zentrum-Wohnung machen kann? Mit der Möglichkeit, in eine Wohnung umgewandelt zu werden, haben Sie eine Investition, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst, heute und in der Zukunft.Flexibilität für Gegenwart und ZukunftAktuell als Büro genutzt und mit einem Jahresmietvertrag vermietet, bietet es ein sofortiges Einkommen, das die Kosten abdecken kann, während Sie entscheiden, wie Sie den Raum am besten nutzen. Ob Sie es weiterhin als Büro nutzen, in eine Wohnung umwandeln oder beides, dieses Objekt ist bereit, Ihren Bedürfnissen entsprechend gestaltet zu werden.Der Vorteil, in einem gemischt genutzten Komplex zu seinDie Immobilie ist Teil eines großen Wohn- und Geschäftskomplexes und bietet die Sicherheit und den Komfort einer etablierten Gemeinschaft. Darüber hinaus sind zwei überdachte Parkplätze und ein Keller inklusive, das Paket ist vollständig und bereit, maximal genutzt zu werden.Ein Preis, der zum Handeln einlädtBei dem vor kurzem reduzierten Preis ist dies eine Chance, die Sie nicht ignorieren können. Die Möglichkeit der Umwandlung und die Flexibilität der Nutzung machen es zu einer strategischen Wahl, sowohl für diejenigen, die nach einer Investition suchen, als auch für diejenigen, die nach einem Raum suchen, der an ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.Warten Sie nicht – machen Sie den nächsten Schritt jetztWenn Sie daran interessiert sind, alle Möglichkeiten zu erkunden, die dieses Objekt bietet, kontaktieren Sie uns noch heute. Die besten Chancen warten nicht, und diese könnte die Ihre sein.

Büro im Zentrum von Chiasso gegenüber dem Bahnhof FFS

Mieten wir sofort ein Büro von 57 m², geräumig und hell im vollständigen Zentrum von Chiasso, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen (Bahnhof FFS, Post, Bank, Geschäfte, Restaurants usw.) und in der Nähe der Zollstelle.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.

Büro im Zentrum von Chiasso gegenüber dem Bahnhof FFS

Wir vermieten sofort ein 116 m² großes, helles Büro im Herzen von Chiasso, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen (Bahnhof FFS, Post, Bank, Geschäfte, Restaurants usw.) und in der Nähe der Zollstation.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.

Büro im Zentrum von Chiasso vis-a-vis dem Bahnhof FFS

Mieten wir sofort ein Büro von 393 m², geräumig und hell im vollständigen Zentrum von Chiasso, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen (Bahnhof FFS, Post, Bank, Geschäfte, Restaurants usw.) und in der Nähe der Zollstelle.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.

Fabrik - Novazzano

In Novazzano verkaufen wir ein GEBAUDE für leichte Industrie, geeignet für nicht störende Aktivitäten wie im pharmazeutischen, kosmetischen Bereich usw. Tragende Struktur und Sohlen aus Stahlbeton. Das Gebäude verfügt über mehrere Treppen und einen internen Aufzug, der die beiden Etagen verbindet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen von etwa 1'000 m² each und jede Etage verfügt über einen Verwaltungsbereich und einen Produktions- oder Lagerbereich, in dem sich auch einige sterile Räume (Klasse 10'000) befinden. Außenparkplätze. Autobahneinfahrt in 4 km und Zoll mit Italien in 1,7 km. Auch zur Miete für 19'900.- CHF pro Monat.

Geräumig und sonnig in zentraler Lage

Diese Struktur ist perfekt für alle, die ihre eigene Zahnarztpraxis eröffnen oder erweitern möchten. Im Herzen von Chiasso gelegen, bietet diese Praxis großzügige Räumlichkeiten und alle notwendigen Geräte, um sofort zu beginnen. Die 5 Zimmer bieten genügend Platz für Patienten und Personal, garantieren ein professionelles und einladendes Umfeld. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Zahnarztpraxis- großzügige Räumlichkeiten- mit zahnärztlichen Geräten inklusive- im Zentrum von Chiasso- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentral und sonnigZustand des Objekts: gutBäder/Duschen: 2 (1 x WC, 1 x WC/Dusche)Heizung: Zentralheizung + WarmwasserÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 30 mSchulen: Grundschule, 1,5 kmGeschäfte: Bar/Bank/Supermarkt/andere verschiedene Geschäfte, 10 m

Magazzino - Novazzano

Nel comune di Novazzano vendiamo stabile con magazzini e uffici amministrativi oltre ad ampi spazi esterni. Il fondo di 4'156 mq è adatto ad attività nel settore edilizio e giardinaggio. La proprietà si trova a pochi minuti dall'accesso autostradale di Mendrisio. Le superfici sono così ripartite: Locali magazzino di 1'114 mq; Uffici 231 mq; Soppalchi 258 mq; Tettoie 300 mq; Cortile 2'017 mq. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

Breggia, Mendrisiotto: Terreno Edificabile 1.554 mq

Terreno edificabile residenziale a Breggia - Caneggio / MendrisiottoNel distretto di Breggia, località Caneggio, nel cuore del Mendrisiotto, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile a destinazione residenziale di 1.554 mq, con interessanti indici edificatori e ottimo potenziale di sviluppo.Una soluzione ideale per la realizzazione di ville unifamiliari, bifamiliari o piccolo progetto residenziale in contesto soleggiato e tranquillo.Dati urbanistici: • Superficie terreno: 1.554 mq • Indice di sfruttamento: 0.50 • Indice di occupazione massima: 30% • Altezza massima edifici: 7.50 m • Distanza minima dai confini: 3 m • Tetti a falde Prezzo richiesto: CHF 622.000.-(pari a circa CHF 798.- / mq SUL)Caratteristiche e posizione: • Esposizione Sud / Sud-Ovest • Ottimo soleggiamento • Zona residenziale tranquilla • Allacciamenti presenti • Accesso tramite strada coattiva La posizione strategica consente collegamenti rapidi verso Mendrisio, Lugano e Como, rendendo il terreno particolarmente interessante anche in ottica di investimento o sviluppo immobiliare.Un'opportunità concreta per chi desidera costruire o investire nel Mendrisiotto, in un contesto ben esposto, riservato e facilmente accessibile.Terrain à bâtir résidentiel à Breggia - Caneggio / MendrisiottoDans le district de Breggia, localité Caneggio, au coeur du Mendrisiotto, nous proposons à la vente un grand terrain à bâtir à usage résidentiel de 1.554 m², avec des indices de construction intéressants et un excellent potentiel de développement.Une solution idéale pour la construction de villas individuelles ou jumelées ou d'un petit projet résidentiel dans un contexte ensoleillé et calme.Données de planification: • Surface du terrain : 1.554 m² • Index d'utilisation : 0.50 • Indice d'occupation maximale : 30% • Hauteur maximale du bâtiment : 7.50 m • Distance minimale par rapport aux limites : 3 m • Toitures à pignon Prix demandé : CHF 622.000.-(équivalent à environ CHF 798.- / m² SUL)Caractéristiques et situation : • Exposition sud/sud-ouest • Bon ensoleillement • Zone résidentielle calme • Attachements présents • Accès par une route obligatoire La situation stratégique permet des liaisons rapides avec Mendrisio, Lugano et Como, ce qui rend le terrain particulièrement intéressant pour les investissements ou le développement immobilier.Une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent construire ou investir dans le Mendrisiotto, dans un contexte bien exposé, réservé et facilement accessible.Wohnbauland in Breggia - Caneggio / MendrisiottoIm Bezirk von Breggia, Ortschaft Caneggio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf ein großes Baugrundstück für Wohnzwecke von 1.554 qm, mit interessanten Gebäudeindizes und hervorragendem Entwicklungspotential.Eine ideale Lösung für den Bau von freistehenden oder Doppelhaushälften oder kleinen Wohnprojekten in einer sonnigen und ruhigen Umgebung.Planungsdaten: • Grundstücksfläche: 1.554 sq m • Nutzungsgrad: 0.50 • Maximaler Belegungsindex: 30% • Maximale Gebäudehöhe: 7.50 m • Mindestabstand von Grenzen: 3 m • Satteldächer Preisvorstellung: CHF 622.000.-(entspricht ca. CHF 798.- / qm SUL)Ausstattung und Lage: • Süd-/Südwestausrichtung • Guter Sonnenschein • Ruhiges Wohngebiet • Anlagen...

Büro - Chiasso

STILOSI BÜROS LUXUS-STANDARDHochrepräsentative Verwaltungsräume in modernem und stilvollem Ambiente, im Herzen von Chiasso, direkt an der italienischen Zollstation, der Autobahn und dem internationalen Bahnhof.Open Space zur Personalisierung, garantiert bester Arbeitskomfort, SpitzenTechnologie, Klimaanlage und Parkplätze (begrenzte Verfügbarkeit).Flächen von 400 m² oder 700 m², nicht unterteilbar.Ab CHF 8'700/Monat + Nebenkosten + Parkplätze.

Über 4.000 Quadratmeter in einem neuen Einkaufszentrum zu vermieten

Sind Sie ein Unternehmen auf der Suche nach neuen Gewerbeflächen für Ihre Aktivität? Ich biete verschiedene Flächen innerhalb eines Einkaufszentrum in Morbio Inferiore zur Miete an. Schlüsselinformationen: - Verfügbarkeit auf Anfrage- Große Verfügbarkeit von Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden- Strategische Lage in der Nähe der italienischen Grenze- Autobahnanbindungen in der Nähe- Anpassbare Flächen auf Anfrage- Nutzungsart: Gewerblich und handwerklich - Preis auf AnfrageFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com, Ihr Ansprechpartner in der Tessin.