Alle Inserate in Bezirk Lugano: 818 Treffer

INVESTITION - RESTAURANT IN STRATEGISCHER LAGE IN MAGLIASO

Strategisches Restaurant in Magliaso, erbaut in den 60er Jahren auf einem 593 m² großen Grundstück, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt. Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in ein Objekt mit großem Potenzial investieren möchten. Es eignet sich auch hervorragend als Investition für Ausländer, die im Ausland leben, da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt.Das historische Restaurant bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem Kontext mit vielen Möglichkeiten. Es ist geräumig und einladend und liegt in einem wirklich strategischen Gebiet mit viel Fußgängerverkehr. Der Außenbereich ist sehr groß und ideal für die warmen Monate.Die Heizung wird durch eine effiziente Öl- oder Naftakessel sichergestellt, der durch Heizkörper verteilt wird, was eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Gebäude gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung wurden kürzlich ersetzt.Dieses Restaurant ist ideal sowohl für diejenigen, die eine Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein Unternehmen in einem wachsenden und sehr frequentierten Gebiet gründen möchten.Zur Liegenschaft gehören mehrere Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/17257

Bauplatz von 1000 m² mit freier Sicht in Barbengo

Schönes R2-Baugrundstück von ca. 1200 m² in einer ruhigen und grünen Gegend, geeignet für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines Einfamilienhauses mit maximal 2 Ebenen und insgesamt ca. 485 m² Nutzfläche, in einer schönen Umgebung in Barbengo mit freier Sicht und im Grünen.Ausnutzungsindex: 0,4;Besetzungsindex: 30%;Entfernung zur Grenze: 3 m zum Nachbarn / 4 m zur Straße;Maximale Höhe: 7 m;Gesamtnutzfläche: ca. 485 m².Das Grundstück liegt in einem westlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Luganersee und den Einkaufszentren von Grancia. Der See ist nur 1500 Meter entfernt.Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren.Bitte kontaktieren Sie uns.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/17400

Bauen Sie Ihren Traum mit Aussicht - Panoramabaugrundstück

Baugrundstück in Cimadera - Gemeinde Lugano.Suchen Sie einen ruhigen Ort, umgeben von der Natur, aber nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt? Dieses Baugrundstück in Cimadera ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben!HauptmerkmaleIdeale Lage: Gelegen am Eingang von Cimadera, einem bezaubernden Ort, der es Ihnen ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht nach Süden und eine optimale Sonneneinstrahlung zu genießen. Ein wahrer Paradieswinkel!In der Nähe der Verkehrsmittel: Ein paar Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, für eine bequeme und schnelle Mobilität nach Lugano und Umgebung.Zugang zu den Bergwegen: Das Grundstück liegt in der Nähe der berühmten Wege, die zu den malerischen Hütten von Pairolo und San Lucio führen, ideal für Natur- und Wanderfreunde. Die Region bietet eine breite Palette von Routen für verschiedene Fitnesslevel, vom Straßenradfahren bis zum Mountainbiken und E-Biken. Viele dieser Wege verlaufen durch unberührte Naturlandschaften und bieten atemberaubende Ausblicke.Platz: Das Anwesen besteht aus zwei Parzellen, die gute Entwicklungsmöglichkeiten bieten, perfekt für ein Einfamilienhaus oder eine kleine Wohnbebauung.Hauptdaten: • Maximale Ausnutzungsquote: 0,4 • Maximale Besetzungsquote: 30% • Mindesthöhe vom Grenzabstand: 3 Meter • Entfernung von der Straße: 10 Meter Atemberaubende Aussicht und strategische Lage Ideale Sonneneinstrahlung, um jeden Moment des Tages zu genießenUmfangreiche Entwicklungsmöglichkeiten, mit einer Zone, die eine ruhige und friedliche Umgebung für Ihr neues Zuhause garantiert.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Baumgrundstück in Cademario zu verkaufen - 600 m2

Zu verkaufen ist ein interessantes baureifes Grundstück von 600 m² in der Gemeinde Cademario. In der malerischen Hügellandschaft über dem Luganersee gelegen, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Bauvorhaben in einer sonnigen und naturnahen Lage zu realisieren.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhige und sonnige Lage - Cademario ist bekannt für sein mildes Klima, seine gesunde Luft und den Panoramablick auf die umliegende Natur. • Ideale Grundstücksgröße - Mit einer Fläche von 600 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten oder einem anderen Wohnprojekt. • Viele Nutzungsmöglichkeiten - Eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, kann das Grundstück an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. • Gute Erreichbarkeit - Die Gemeinde liegt etwa 20 Autominuten von Lugano entfernt und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Dieses Grundstück vereint Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Gegenden des Malcantone. Ob für ein privates Projekt oder als Investition, hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.Es besteht die Möglichkeit, ein zweites angrenzendes (anliegendes) baureifes Grundstück von etwa 600 m² zu erwerben. Diese Option würde es ermöglichen, die Gesamtkubatur zu optimieren und ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten zu realisieren.Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Bauland mit Seeblick zum Verkauf

Wir verkaufen ein Bauland von 1882 m², das sich in einer privilegierten Lage befindet, vollständig nach Süden ausgerichtet und mit einer spektakulären Aussicht auf den See. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Entwickler oder Investoren, die an Immobilienprojekten in einer Zone mit großer Anziehungskraft interessiert sind. Hauptsächliche Merkmale: • Fläche: 1882 m² • Ausrichtung: Süd, mit optimaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages • Aussicht: Prächtige Aussicht auf den See, ideal für den Bau von Wohnhäusern mit hohem Wert • Zugang: Bequem erreichbar mit Infrastrukturen in der Nähe Investitionsmöglichkeit: Wir sind offen für eine Zusammenarbeit mit Investoren, die an der Entwicklung des Potenzials dieses Grundstücks interessiert sind. Die Lage und die Merkmale machen es ideal für die Errichtung von Villen, Luxuswohnungen oder anderen Wohnlösungen, die die Umgebung aufwerten.Lasst diese Gelegenheit nicht verpassen! Kontaktiert uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren

Camignolo: Baugrundstück 1600 m², in Wohngebiet, mit Aussicht

Camignolo, Baugrundstück 1600 m², in Wohngebiet, mit offener Aussicht. Interessante Bauaussichten. In einem ausgedehnten Wohngebiet, mit Blick auf das Carvina-Tal, liegt das 1'600 m² große Grundstück.Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude mit 2 großen Räumen, Küche, WC mit Dusche und einem großen, teilweise überdachten Parkplatz.Weitere Informationen auf Anfrage.

Baugrundstück in Rovio: 535 m² mit Seeblick

Rovio, Baugrundstück, 535 m² mit Seeblick. Möglichkeit, Einfamilien- oder Zweifamilienhäuser zu bauen.Im malerischen Dorf Rovio, das auf den blauen Lago di Lugano hinausgeht und von der majestätischen Schönheit des Monte San Giorgio und des Monte Arbostora umgeben ist, liegt dieses großartige Baugrundstück von etwa 530 m².In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und Infrastrukturen entfernt, bietet das Grundstück eine atemberaubende Aussicht, die sich harmonisch in die Natur einfügt. Ein idealer Ort für diejenigen, die in der Stille leben möchten.Bauliche und städtebauliche Potenziale:- Wohngebiet R2: Möglichkeit, Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrfamilienhäuser in Nachbarschaft zu bauen- Ausnutzungsindex: 0,4- Bebaubare Höhe: 7,50 m + 2 m Bonus für natürliche Neigung (dank des Bonus für die Neigung des Grundstücks wird somit R3 erreicht)- Mindestgrünfläche: 50%- Eingebettet in Zone Art. 33 - RE: Möglichkeit, Einheiten in mehrfacher Nachbarschaft zu bauen, auch ohne Nummernbegrenzung, im Rahmen von Viertelsplänen.Ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen, eine Zweifamilienresidenz für ihre Familie oder ein kleines Immobilienprojekt mit Seeblick errichten möchten, stellt dieses Grundstück eine seltene und wertvolle Gelegenheit im Herzen des Mendrisiotto dar.

Vernate: Baugrundstück von 495 m² mit Seeblick und genehmigtem Projekt

Vernate: Baugrundstück von 495 m² mit Seeblick und genehmigtem ProjektVernate, in dominanter Lage mit spektakulärem Seeblick, Baugrundstück von 495 m² mit genehmigtem Projekt für den Bau von zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern für 250 m² + Terrassen und Gärten und 2 Parkplätzen.

Boden mit Seeblick

Gemeinde VAL MARA Viertel Melano Karte Nr. 196 Fläche qm 748 Vorläufige Informationsanfrage genehmigt am 22.06.2026 SUL aus dem Projekt für 3 Wohneinheiten qm 294,85 In den nächsten Wochen werden die Modelle sichtbar sein, die die Größe des Condominiums oder einer eventuellen Villa anzeigen. Bauantrag fast fertig für die Einreichung bei der Gemeinde.

Grande terreno edificabile in zona dominante

A Villa Luganese, questo terreno edificabile di 4.535 m² si presta sia alla costruzione di una casa propria sia a un investimento. Collocato in una tranquilla zona residenziale dominante, il terreno gode di un'esposizione ottimale verso ovest, che regala un'illuminazione naturale ideale durante tutto l'arco della giornata.Dalla proprietà si apre una vista incantevole che abbraccia le montagne circostanti, con scorci parziali sul Lago di Lugano, creando un'atmosfera perfetta per chi cerca un contesto immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Con una superficie totale di 4'535 m², il terreno offre ampie possibilità di sviluppo, sia per la realizzazione di eleganti appartamenti sia per la costruzione di ville unifamiliari, rispondendo alle esigenze di vari progetti architettonici.Possibilità Edificatoria • Zona edificabile: R2 • Indice di sfruttamento: 0.4 • Indice di occupazione: 35% • Area verde minima: 30% • Altezza massima edifici: 8,20 m (tetti piani) • Distanza minima dai confini: 4 m Opzioni di Sviluppo • Realizzazione di 12 appartamenti: Ideale per chi desidera creare un complesso residenziale di lusso in un contesto panoramico e riservato. • Costruzione di case unifamiliari: Perfetto per progetti esclusivi destinati a una clientela che ricerca privacy e comfort. Contesto e ServiziVilla Luganese è una località che combina il fascino della tranquillità rurale con la vicinanza al centro città di Lugano, raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali, scuole e aree ricreative, rendendo questa posizione ideale per famiglie e investitori.Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca di coniugare natura, tranquillità e il potenziale di un investimento di valore in una delle regioni più richieste della Svizzera.In Villa Luganese eignet sich dieses Baugrundstück von 4.535 m² sowohl für ein eigenes Haus als auch als Investition. In einer ruhigen und dominanten Wohngegend gelegen, genießt das Grundstück über eine optimale Westausrichtung, die den ganzen Tag über für eine ideale Sonneneinstrahlung sorgt.Vom Grundstück aus hat man einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Berge und teilweise auf den Luganersee, was eine perfekte Atmosphäre für diejenigen schafft, die eine Umfeld inmitten der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Mit einer Gesamtfläche von 4'535 m² bietet das Grundstück reichlich Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl für den Bau von eleganten Wohnungen als auch von Einfamilienhäusern, die den Anforderungen verschiedener architektonischer Projekte Projekte entsprechen. Baumöglichkeit • Bauzone: R2 • Ausnützungsziffer: 0.4 • Überbauungsziffer: 35% • Mindestgrünfläche: 30% • Maximale Gebäudehöhe: 8,20 m (Flachdächer) • Mindestabstand zu den Grenzen: 4 m Bebauungsmöglichkeiten • Realisierung von 12 Wohnungen: Ideal für diejenigen, die einen luxuriösen Wohnkomplex in einer panoramischen und privaten Umgebung schaffen wollen. • Bau von Einfamilienhäusern: Perfekt für exklusive Projekte für Kunden, die Privatsphäre und Komfort suchen. Umfeld und DienstleistungenVilla Luganese ist ein Ort, der den Charme ländlicher Ruhe mit der Nähe zum Stadtzentrum von Lugano verbindet, das in wenigen Minuten erreicht werden kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Freizeitanlagen, was diesen Standort ideal für Familien und Investoren macht.Dieses Grundstück bietet eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen die Natur, Ruhe und das Potenzial einer wertvollen Investition in einer der begehrtesten Regionen...

CASLANOWORKS - ca. 10'000 m² für Produktion, Logistik und Büros in Caslano

In der Via Industria 1 in Caslano ist ein Gewerbegebäude von etwa 10’000 m² zu vermieten, ideal für Unternehmen, die Produktion, Montage, Lager, Logistik und Büros an einem Standort zusammenfassen möchten.Das Objekt verfügt über: • 2 Ebenen • 213 Außenparkplätze • Variable Innenhöhen von ca. 3,38 bis 7,10 m • Hauptproduktionsbereiche mit Höhen von ca. 5,00 bis 5,50 m • 1 Straßenebene Tor • 1 LKW-Rampe mit einer Kapazität von 4’000 kg • Zugang für Sattelschlepper • Glasfaseranschluss • Verfügbare elektrische Leistung von ca. 665 kW • Fernheizung • Photovoltaikanlage von 444,60 kWp Strategische Lage in der Nähe von Lugano und der italienischen Grenze, ideal für Aktivitäten zwischen der Schweiz und Norditalien.Vermietung bevorzugt im Block.Mietbedingungen und Dokumentation auf Anfrage.www.caslanoworks.ch

Bauland in Grünzone

- Grundstücksfläche: ~ 524 m²- Zonierung: R2- Ausnutzungsindex: 0,4- Maximaler Besetzungsindex: 25%- Max. Höhe bis zur Traufe: 7 ml- Max. Höhe der Gebäude im First: 9,0 ml- Mindestabstand zu den Grenzen: 5 ml- Grünfläche: Mindestfläche entspricht 50% der netto bebaubaren FlächeFigino ist einer der exklusivsten Orte in der Gemeinde Lugano, direkt am Ufer des Luganer Sees und in einer Naturkulisse von großer Anziehungskraft gelegen. Es wird wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der Privatsphäre und der hohen Lebensqualität geschätzt und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Bequemlichkeit. Der malerische Ortskern, der Touristenhafen und die Nähe zum Zentrum von Lugano machen Figino zu einem idealen Ziel für die, die in einer reservierten und raffinierten Umgebung leben möchten, umgeben von malerischen Landschaften und hochwertigen Dienstleistungen.

Zentrales Gewerbeobjekt in Lugano mit Schaufenster

Lugano ist eine italienischsprachige Stadt in der Südschweiz, in der Region Tessin. Die Mischung aus schweizerischer und mediterraner Kultur ist sehr ähnlich der in der Lombardei, im Norden Italiens.Die Stadt liegt am nördlichen Ufer des Lago di Lugano, eines glazialen Ursprungs, umgeben von Bergen. Der zentrale Platz, Piazza della Riforma, ist von neoklassizistischen Palästen mit Pastellfarben umgeben. Sie ist reich an Gebäuden im lombardischen Stil, farbenfrohen Palästen und Arkaden.Sie beherbergt Museen, Kulturzentren, Boutiquen und Geschäfte. Lugano ist durch ein kontinentales Klima geprägt, das von den Alpenströmungen beeinflusst wird, mit sehr wechselhaften Wetterbedingungen je nach Jahreszeit. Die Winter sind streng, aber durch den See in den Ebene-Vierteln gemildert, während die Sommer trockene Perioden und Perioden mit Schwüle aufweisen.Das von uns angebotene Gewerbeobjekt liegt in einer komfortablen, zentralen und ruhigen Zone, verfügt über eine komfortable Schaufensterfront und ein privates Badezimmer.Gegenüber dem Objekt kann ein Parkplatz für CHF 150.-/Monat gemietet werden

Bauland in Lugano-Pazzallo: Ruhige und gut angebundene Zone

In Lugano-Pazzallo bieten wir ein Bauland zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen, grünen und sonnigen Wohngebiet befindet. Die Eigentum liegt in einem abgelegenen Teil der Gemeinde Lugano und bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine Einfamilienhaus oder ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.Das Grundstück ist in der Zone R2 eingebettet, die durch eine niedrige Bebauungsdichte und eine angenehme Wohnatmosphäre gekennzeichnet ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Sonne und Lebensqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt suchen.Das ebene und leicht nutzbare Land ist ideal für die Planung von Gärten, Terrassen, Grünflächen oder Außenbereichen für die Freizeit.Optimale Beleuchtung und gute Sonneneinstrahlung während des Tages.Die Lage von Pazzallo ermöglicht es, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Lugano, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Dienstleistungen und Autobahnanschlüssen zu haben.Bauparameter der Zone R2Gemäß den für die Zone R2 geltenden Bestimmungen gelten insbesondere die folgenden Parameter:- Maximaler Ausnutzungsindex: 0,4;- Maximaler Besetzungsindex: 25%;- Maximale Gebäudehöhe: 7,00 m;- Maximale Gebäudelänge: 26,00 m;- Mindestabstand zur Grenze: 3,00 m.Ein interessantes Grundstück für diejenigen, die eine exklusive Eigentum in einer der bequemsten und gefragtesten Wohngebiete von Lugano bauen möchten.

Elegante Gewerbefläche zur Miete

Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar

Bauplatz mit genehmigtem Projekt in strategischer Lage in Magliaso

Zum Verkauf steht ein gut gelegenes Grundstück entlang der Kantonsstraße, in einer strategischen Zone der Gemeinde Magliaso. Dieses Projekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in ein modernes, funktional und gut angebundenes Immobilienobjekt investieren möchten.Das Bauvorhaben sieht die Abbruch eines bestehenden zweiten Gebäudes und die Errichtung eines neuen Wohnhauses mit 3 Wohnungen à 4 Räumen (126 m²) vor. Die Wohneinheiten werden nach den modernsten architektonischen und energetischen Standards entworfen und bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung dank der Installation von großen Fenstern und Schiebetüren.Dieses Immobilienprojekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Strategische Lage - Direkter Zugang zur Gemeindestraße und zur Via Vedeggi • Genehmigtes Projekt für den Bau von 3 Wohnungen à 4 Räumen (126 m² pro Wohnung) • Modernes Design - Große offene Räume mit Südwest ausgerichteten Terrassen • Helles Wohnzimmer mit großen Öffnungen und Zugang zur privaten Terrasse • Funktionale Schlafzone - 3 Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer, und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner • 3 überdachte Parkplätze + 1 externer Besucherparkplatz • Vorgesehenes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Hervorragendes Investitionspotenzial in einer sehr gefragten Zone des Kantons Tessin Eine ideale Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Regionen des Tessins verwirklichen möchten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Haben Sie auch ein Immobilienobjekt zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Prestigioso ufficio in centro a Lugano

In uno stabile prestigioso nel centro pedonale di Lugano, vi proponiamo uno splendido ufficio di rappresentanza.L'ufficio di 155mq è ubicato al 2 piano esi presenta nel seguente modo: atrio, un grande locale mansardato open space, un piccolo locale cucina, un deposito e un bagno.Pigione mensile CHF 2'580.00 + Acc. spese CHF 300.00 + ivaIn a prestigious building in the city centre of Lugano, we offer a splendid representative office.The 155 sqm office is located on the 2nd floor and presents itself as follows: entrance hall, a large open space attic room, a small kitchen room, a storage room and a bathroom.Monthly rent CHF 2'580.00 + condominium fee CHF 300.00 + iva

Interessantes Gewerbeobjekt im Erdgeschoss mit Auslagen

In Lugano, in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, bieten wir eine strategische Lage, die leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt, ein modernes Gewerbeobjekt.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Repräsentationsgebäudes (2017), verfügt über eine Fläche von etwa 60 m², ist openspace und unterteilt mit Auslagen!! Neben dem Badezimmer im Inneren des Objekts finden wir auch ein Behinderten-WC in der condominium-Ebene.Elegante und sorgfältig ausgearbeitete Fertigstellungen, technischer Bodenbelag. Autonomes Heizsystem. Klimaanlage.Zum Abschluss des Objekts gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 90'000 CHF; ein praktischer Abstellraum mit Stromanschluss (ca. 8 m²) für 30'000 CHFAktuell wird es als Friseursalon genutzt, aber es ist möglich, die Nutzung umzukehren (außer Bar/Restaurant).In unmittelbarer Nähe finden wir zahlreiche öffentliche Parkplätze. (Blaue Zone).Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Lokal mit Schaufenstern im Erdgeschoss

Wir bieten in Melide ein historisches Gewerbeobjekt mit etablierter Aktivität an einer Straße mit gutem Verkehrsaufkommen. Der Laden mit etwa 91 m² befindet sich im Erdgeschoss mit Schaufenstern in einer Wohnanlage mit Seeblick.Intern besteht es aus 3 großen Räumen mit 2 separaten Eingängen und zwei Badezimmern; die großen Fenster verleihen dem Laden einen besonderen Charme. Das Objekt wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand, charakteristisch und gut gepflegt. Klimaanlage.Sehr gute Sichtbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, die Gegend ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, in der Nähe des Ortskerns von Melide, Schulen, Uferpromenade, Supermärkte, Banken und Apotheken. Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Die zwei separaten Eingänge ermöglichen es, die Räume zu unterteilen und die Flächen auch für zwei separate Aktivitäten zu nutzen. Es ist auch möglich, die Nutzungsart von Gewerbe zu Wohnen zu ändern, indem ein Bauantrag gestellt wird.Preis: CHF 595'000.-.Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Großer Gewerberaum in Paradiso

Großer Gewerberaum in Paradiso, in einem neu gebauten Gebäude, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Innenräume sind leicht konfigurierbar, um Arbeitsplätze nach Bedarf zu schaffen.Im Erdgeschoss gelegen, verfügt der Raum von ca. 260 m² über große Fenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung der Innenräume ermöglichen und über 3 verschiedene Eingänge.Die aktuelle Ausstattung umfasst zwei große, nicht abgetrennte Open-Space-Räume und vier Badezimmer.2 Autostellplätze in der Tiefgarage sind im monatlichen Mietzins enthalten.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren errichtet und das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind aus Feinsteinzeug.Die Heizung erfolgt über Heizschlangen. Klimaanlage.Dieser Raum befindet sich in strategischer Lage in Paradiso, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, dem Zentrum von Lugano und dem Seeufer entfernt.Die Gegend ist mit mehreren Haltestellen der Autobuslinie versorgt und in wenigen Minuten ist der Autobahnzubringer von Lugano Süd erreichbar.MAßeGewerberaum: 260 m²KOSTENMietzins: 7.750 CHF / MonatRef. A-II-PAR-GUI