Alle Inserate in Viganello: 11 Treffer

LUGANO VIGANELLO - BÜRO ZUM MIETEN, MOBILIERT, 158 MQ (REF. 004)

Tarchini Group bietet eine große, helle Büroausstattung von 158 m² im Residence Vecchio Torchio zur Miete an. Das Büro, das sofort bezogen werden kann, liegt in den interessantesten Entwicklungsgebieten des Kantons Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano, das bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist, in der Nähe von Restaurants, Geschäften und anderen Dienstleistungen.Im "Vecchio Torchio"-Komplex steht ein multifunktioneller Raum für Meetings und Veranstaltungen zur Verfügung, während für Mittagessen, Pausen oder Bankette das interne Restaurant-Bar "Bistrot Vecchio Torchio" komfortabel genutzt werden kann. Interne Parkplätze verfügbar.Interne Parkplatz: CHF 150.- Die Bilder der Ausstattung sind rein indicativ.

Geräumiges und helles Büro sofort verfügbar

Wir vermieten in Viganello ein helles Büro von 87 m2 im 1. Stock mit interessanter Architektur, aus dem gewöhnlichen Rahmen fallend. Ein großer Open Space, der es ermöglicht, die Räume optimal für Ihre Bedürfnisse zu gestalten.Der Raum kann unterteilt und flexibel angepasst werden.- Parkettböden- Perimetraler Stromkanal und Pozzetti-Stationen- 2 SanitäreinrichtungenParkplätze in der Tiefgarage auf Anfrage für CHF 115.00-/Monat pro Stück verfügbar.Interessanter Ort, leicht zugänglich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt und zum Stadtzentrum. In der Nähe finden Sie alle für Sie notwendigen Dienstleistungen.

Lugano: 679 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt & erteilter Baubewilligung zu verkaufen

In erhöhter Lage, nur rund 6 km vom Stadtzentrum Lugano entfernt, steht dieses attraktive Bauland zum Verkauf. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu realisieren oder ein bereits bewilligtes Bauprojekt zu übernehmen. Das aktuelle Projekt sieht eine Wohnfläche (BGF) von 230.95 m² vor, mit teilweisem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. HIGHLIGHTS - Bauzone R2, Ausnützungsziff. 0.45, Überbauungsziff. 30% - Nur 3 km bis zur USI (Università della Svizzera Italiana) - Südwest-Ausrichtung - Möglichkeit, die Ausführungen selbst zu bestimmen

Ihr neues Büro in der Nähe aller Dienstleistungen

In Viganello in der Nähe aller Dienstleistungen und mit Möglichkeit von komfortablen Parkplätzen in der Tiefgarage, vermieten wir Büro- oder Gewerberaum von 40 m2 im 1. Stock.Es handelt sich um einen Open-Space-Bereich mit Parkettböden, mit Sanitäranlagen und umlaufendem Stromkanal sowie mit Installationsanschlüssen. Parkplätze in der Tiefgarage sind auf Anfrage für CHF 115-/Monat pro Stück verfügbar.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.In dem dargestellten Grundriss sind zwei Büros eingezeichnet, da der Raum derzeit nicht unterteilt ist, aber problemlos unterteilt werden kann.Für Besuche und weitere Informationen Daisy Rossi E-Mail: daisy.rossi@wincasa.ch

Viganello: Büro mit 8 Räumen

Büro von 360mq in Viganello - großer flexibler Raum mit privaten Parkplätzen.Dank der großzügigen Grundfläche und der Raumgestaltung eignet es sich auch für eine mögliche Umnutzung als Wohnraum, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu entwickeln.Viganello, in strategischer Lage und leicht erreichbar, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Uferpromenade von Lugano entfernt, befindet sich der Verkaufsraum im zweiten Stock.Die Gegend ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und bietet in unmittelbarer Nähe alle wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Banken und Büros.Die große Grundfläche ermöglicht eine maximale Flexibilität bei der Raumteilung, ideal für professionelle Praxen, Coworking, Unternehmen oder Aktivitäten, die maßgeschneiderte Umgebungen erfordern.Zwei zusätzliche Räume für Archivzwecke vervollständigen das Objekt, perfekt als Lager oder Dokumentationsbereich geeignet.Zusätzliche Angebote:- 6 Außenparkplätze- 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage

Kommerzieller Raum mit privatem Garten, prestigeträchtiger Sichtbarkeit und Funktion

Wenn Sie nach einem Standort suchen, der Ihr Unternehmen wirklich aufwertet, ist dies die Gelegenheit, die den Unterschied machen kann.Im dynamischen Viganello-Viertel, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf einen kommerziellen Raum im Erdgeschoss an, der Sichtbarkeit, Vielseitigkeit und Komfort vereint, die grundlegenden Elemente für den Erfolg jedes Unternehmens.Das Gebäude zeichnet sich durch die große Frontverglasung aus, die perfekt ist, um einen starken visuellen Eindruck, Markenpräsenz und konstante natürliche Beleuchtung zu gewährleisten. Die Anwesenheit des doppelten unabhängigen Eingangs bietet einen strategischen Vorteil.Getrennter Zugang für Kunden und Mitarbeiter oder Möglichkeit, die Räume für komplementäre Aktivitäten zu unterteilen.Eine ideale Lösung für Showrooms, Büros, Schönheitszentren, Arztpraxen, Agenturen, Beratungsbüros oder Dienstleistungsunternehmen.Die Hauptfläche erstreckt sich über einen einfach anpassbaren Open-Space-Bereich. Die regelmäßige Anordnung ermöglicht es, Empfang, Arbeitsplätze, Ausstellungsflächen oder Wartebereiche mit großer planerischer Freiheit zu schaffen.Darüber hinaus gibt es einen separaten Raum, der perfekt als Direktionsbüro, Besprechungszimmer, Archiv oder reservierter Arbeitsbereich geeignet ist. Diese Konfiguration macht das Gebäude extrem anpassbar an unterschiedliche Geschäftsmodelle.Ein unterscheidendes und wertvolles Element ist der private Garten, ein Außenbereich, der zum Entspannungsbereich für das Team werden kann, ein Detail, das den Prestige-Wert erhöht und die Kundenerfahrung verbessert.Die vorgestellten Bilder dienen nur der Veranschaulichung und stellen eine mögliche Interpretation dar.Das Eigentum umfasst zwei Parkplätze für 80'000.- CHF, was eine sofortige Erreichbarkeit und eine höhere kommerzielle Attraktivität bedeutet.Diese Lösung stellt eine ideale Gelegenheit sowohl für Unternehmer dar, die eine repräsentative Niederlassung suchen, als auch für Investoren, die ein kommerzielles Gebäude mit interessantem Renditepotenzial suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglBüro: +41 91 225 69 99

Umfangreiches Baugrundstück mit Seeblick in ruhiger Lage, Viganello

In Viganello, im Herzen des Kantons Tessin, bietet sich heute eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmer, Entwickler und anspruchsvolle Privatpersonen: ein Baugrundstück von 635 m², in einem hochwertigen Kontext und mit außergewöhnlichen Zukunftsperspektiven. In einer gefragten und gut verbundenen Region gelegen, stellt dieses Grundstück eine ideale Kombination aus Ruhe und Entwicklungspotenzial dar, Eigenschaften, die im Schweizer Immobilienmarkt immer wertvoller werden.Die großzügige Größe des Grundstücks bietet die notwendige Flexibilität, um wertvolle und visionäre Immobilienprojekte zu konzipieren. In einem Markt, in dem Baugrundstücke immer seltener werden, stellt dieses Grundstück eine strategische Ressource dar, sowohl für die Realisierung einer exklusiven Privatresidenz als auch als solide Investition, die sich im Laufe der Zeit apprecieren wird. Die Lage gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit aller grundlegenden Dienstleistungen in Viganello, was dem zukünftigen Projekt zusätzlichen Charme und Entwicklungsmöglichkeiten verleiht.Die rechtliche und planerische Situation ist gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers zu vertiefen, wodurch volle Freiheit für Personalisierung und Planung bleibt. Eine Gelegenheit, ein exklusives Projekt zu gestalten, das auf die eigenen persönlichen oder unternehmerischen Ambitionen zugeschnitten ist, in einer der begehrtesten Regionen des Tessins.Schlüsselfakten: - Grundstücksfläche: 635 m² Bauzone/Wohnzone: R2 intensiv Firsthöhe: bis zu 7,50 m Traufhöhe: bis zu 9,50 m - Nutzungsgrad: 0,45 - Gebäudebedeckungsverhältnis: 30% Grünflächen: 30% Diese Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Baugrundstück von 635 m² • Gelegen in der renommierten Zone von Viganello • Potenzial für Wohnungsbauprojekte oder Investitionen • In einer der gefragtesten Regionen des Tessins • Gelegenheit für individualisierte Projekte • Geeignet für Investoren, Entwickler und anspruchsvolle Privatpersonen • Seltene Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser Gegend • Einfache Erreichbarkeit aller Dienstleistungen in Viganello • Strategische und prestigeträchtige Lage • Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit Investieren Sie in Ihre Zukunft: Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Moderno spazio commerciale con versatili opportunità

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Büro + Apartment 2.5 Zimmer - Viganello

Das Büro openspace (mit Möglichkeit, die Räume in 6 separate Räume aufzuteilen) mit angeschlossenem Apartment mit 2,5 Zimmern befindet sich in einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe des Italienischen Krankenhauses und der Universität (UNI), mit öffentlichen Verkehrsmitteln immer nur einen Steinwurf entfernt.Die Räume sind geräumig, hell, funktional und ideal auch für medizinische Praxen.Hervorragende Gelegenheit für freiberufliche Mitarbeiter, die auch eine kleine Wohnung oder eine Unterkunft für Manager wünschen.

VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabile vista lago

LUGANO-VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabilevista lagoLa abitazione è divisa in 2 appartamenti.Appartamento 4.5 locali - Piano Terreno:Atrio, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno.Parte comune; lavaderia + locale riscaldamento, terrazza.Appartamento 4.5 locali - Primo Piano:Corridoio, cucina, soggiorno, terrazza, 3 camere da letto, bagno.Parte comune; camminamento, scale.Terreno: ca. 663 Mq + ca. 635 Mq = 1298 mq (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 mq , i.o. 30% = 389.40 mq)LUGANO-VIGANELLOHouse to refurbish (split into 2 flats) with building landLAKE VIEWThe house is divided into two apartments.Ground Floor Apartment:Hall, kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom.Communal area; lavaderia + local heating, terrace.First Floor Apartment:Hallway, kitchen, living room, terrace, 3 bedrooms, bathroom.Communal part; walkway, stairs.Plot Area Aprox. 663 Sqm + 635 Sqm = 1298 Sqm (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 Sqm , i.o. 30% = 389.40 Sqm)