Gewerbefläche mit privatem Garten, prestigeträchtiger Sichtbarkeit und Funktionalität

Wenn Sie nach einem Standort suchen, der Ihre Aktivität wirklich aufwertet, ist dies die Gelegenheit, die den Unterschied machen kann.

In dem dynamischen Viganello-Viertel, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Gewerbefläche im Erdgeschoss an, die Sichtbarkeit, Vielseitigkeit und Komfort vereint, elementare Faktoren für den Erfolg jedes Unternehmens.

Das Objekt zeichnet sich durch die große Frontverglasung aus, perfekt, um einen starken visuellen Eindruck, Markenpräsenz und konstante natürliche Beleuchtung zu gewährleisten. Die doppelte, unabhängige Eingangsmöglichkeit bietet einen strategischen Vorteil.

Getrennter Zugang für Kunden und Mitarbeiter oder Möglichkeit, die Räume für komplementäre Aktivitäten zu unterteilen.

Eine ideale Lösung für Showrooms, Büros, Schönheitszentren, Arztpraxen, Agenturen, Beratungsbüros oder Dienstleistungsunternehmen.

Die Hauptfläche erstreckt sich in einem einfach anpassbaren Open-Space-Umfeld. Die regelmäßige Anordnung ermöglicht es, Empfang, Arbeitsplätze, Ausstellungsflächen oder Wartezimmer mit großer planerischer Freiheit zu schaffen.

Es gibt außerdem einen separaten Raum, ideal als Direktionsbüro, Besprechungszimmer, Archiv oder reservierter Arbeitsbereich. Diese Konfiguration macht das Objekt extrem anpassungsfähig an verschiedene Geschäftsmodelle.

Einzigartiges und wertvolles Element ist der private Garten, ein Außenbereich, der zum Entspannungsbereich für das Team werden kann, ein Detail, das den Prestigewert erhöht und die Kundenerfahrung verbessert.

Die vorgestellten Bilder dienen nur der Veranschaulichung und stellen eine mögliche Interpretation dar.

Das Eigentum umfasst zwei Parkplätze für 80'000.- CHF, was sofortige Zugänglichkeit und höhere kommerzielle Attraktivität bedeutet.

Diese Lösung stellt eine ideale Gelegenheit sowohl für Unternehmer dar, die eine repräsentative Zentrale suchen, als auch für Investoren, die nach einer Gewerbeimmobilie mit interessantem Renditepotenzial suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:

Simone Mezzapesa

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EBUYHOUSE Sagl

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