Espace commercial avec jardin privé, visibilité prestigieuse et fonctionnalité

Si vous cherchez un emplacement qui valorise vraiment votre activité, c'est l'opportunité qui peut faire la différence.

Dans le quartier dynamique de Viganello, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un espace commercial au rez-de-chaussée qui allie visibilité, polyvalence et confort, éléments essentiels au succès de toute entreprise.

L'immobilier se distingue par sa grande verrière frontale, parfaite pour garantir un fort impact visuel, une exposition de la marque et une luminosité naturelle constante. La présence d'une entrée indépendante séparée offre un avantage stratégique.

Accès séparé pour les clients et les collaborateurs, ou possibilité de subdiviser les espaces pour des activités complémentaires.

Une solution idéale pour les showrooms, les studios professionnels, les centres de beauté, les studios médicaux, les agences, les bureaux de conseil ou les activités de services.

La surface principale se développe dans un environnement open space facilement personnalisable. La disposition régulière permet de créer des réceptions, des postes de travail, des espaces d'exposition ou des salles d'attente avec une grande liberté de conception.

Il y a également une pièce séparée, parfaite comme bureau de direction, salle de réunion, archive ou espace opérationnel réservé. Cette configuration rend l'immobilier extrêmement adaptable à différents modèles d'entreprise.

Un élément distinctif et très précieux est le jardin privé, un espace extérieur qui peut devenir une zone de détente pour l'équipe, un détail qui augmente le prestige et améliore l'expérience client.

Les images présentées sont à titre illustratif et représentent une interprétation possible.

La propriété comprend deux places de parking à 80'000.- CHF, ce qui signifie une accessibilité immédiate et une attractivité commerciale accrue.

Cette solution représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs qui désirent un siège représentatif, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial avec un potentiel de rendement intéressant.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :

Simone Mezzapesa

+41 76 425 03 34

EBUYHOUSE Sagl

Bureau : +41 91 225 69 99