Büro von 360mq in Viganello - großer flexibler Raum mit privaten Parkplätzen.
Dank der großzügigen Grundfläche und der Raumaufteilung eignet es sich auch für eine mögliche Umnutzung als Wohnraum, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu entwickeln.

Viganello, in strategischer Lage und leicht erreichbar, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Uferpromenade von Lugano entfernt, befindet sich der Verkaufsraum im zweiten Stock.

Die Gegend ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und bietet in unmittelbarer Nähe alle wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Banken und Büros.

Die große Grundfläche ermöglicht eine maximale Flexibilität bei der Raumteilung, ideal für professionelle Studien, Coworking, Unternehmen oder Aktivitäten, die maßgeschneiderte Umgebungen erfordern.
Zwei zusätzliche Räume für Archivzwecke vervollständigen das Objekt, perfekt als Lager oder Dokumentationsbereich geeignet.

Zusätzlich zur Angebot:
- 6 Außenparkplätze
- 2 Innenparkplätze in der Garage