In Lugano, in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, bieten wir eine strategische Lage, die leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt, ein modernes Gewerbeobjekt.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Repräsentationsgebäudes (2017), verfügt über eine Fläche von etwa 60 m², ist openspace und unterteilt mit Auslagen!! Neben dem Badezimmer im Inneren des Objekts finden wir auch ein Behinderten-WC in der condominium-Ebene.

Elegante und sorgfältig ausgearbeitete Fertigstellungen, technischer Bodenbelag. Autonomes Heizsystem. Klimaanlage.

Zum Abschluss des Objekts gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 90'000 CHF; ein praktischer Abstellraum mit Stromanschluss (ca. 8 m²) für 30'000 CHF

Aktuell wird es als Friseursalon genutzt, aber es ist möglich, die Nutzung umzukehren (außer Bar/Restaurant).

In unmittelbarer Nähe finden wir zahlreiche öffentliche Parkplätze. (Blaue Zone).

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.