In Lugano, in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, bieten wir eine strategische Lage, die leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt, ein modernes Gewerbeobjekt.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Repräsentationsgebäudes (2017), nimmt eine Fläche von etwa 60 m² ein, ist openspace und unterteilt mit Auslagen!! Neben dem Badezimmer im Inneren des Objekts finden wir auch ein behindertengerechtes Badezimmer in der condominium-Ebene.

Elegante und sorgfältig gestaltete Ausführungen, technischer Bodenbelag. Autonomes Heizsystem. Klimaanlage.

Das Objekt wird durch eine Autoparkplatz in der Tiefgarage für CHF 90'000.- sowie einem praktischen Abstellraum mit Stromanschluss (ca. 8 m²) für CHF 30'000.- ergänzt

Aktuell wird es als Friseursalon genutzt, aber es ist möglich, die Nutzungsart zu ändern (außer Bar/Restaurant).

In unmittelbarer Nähe finden wir zahlreiche öffentliche Parkplätze. (Blaue Zone).

Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.