Wir bieten in Melide ein historisches Gewerbeobjekt mit etablierter Aktivität an einer Straße mit gutem Verkehrsaufkommen. Das Ladenlokal mit etwa 91 m² befindet sich im Erdgeschoss mit Schaufenstern in einer Wohnanlage direkt am Seeufer.

Das Innere besteht aus 3 großen Räumen mit 2 separaten Eingängen und zwei Badezimmern; die großen Fenster verleihen dem Laden einen besonderen Charme. Das Objekt wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand, charakteristisch und gut gepflegt. Klimaanlage.

Sehr gute Sichtbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, die Gegend ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, in der Nähe des Ortskerns von Melide, Schulen, Seeuferpromenade, Supermärkte, Banken und Apotheken. Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Die zwei separaten Eingänge ermöglichen es, die Räume aufzuteilen und die Flächen auch für zwei separate Aktivitäten zu nutzen. Zudem ist es möglich, die Nutzungsart von Gewerbe zu Wohnen zu ändern, durch einen Bauantrag.

Preis: CHF 595'000.-.

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