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Lokal Gewerbe in Massagno – Sofort verfügbar

Wir bieten eine gewerbliche Immobilie im Erdgeschoss von etwa 35 m² zur Miete an, die sofort verfügbar ist. Die ideale Lösung für diejenigen, die einen funktionalen und gut gelegenen Raum in einem lebhaften und gut erschlossenen Gebiet des Luganese suchen.Das Lokal besteht aus: • Hauptverkaufsraum: Geräumig und hell, geeignet für verschiedene Arten von Geschäften oder beruflichen Tätigkeiten. • Doppelter unabhängiger Eingang: Direkter und exklusiver Zugang für Kunden und Mitarbeiter. • WC mit Vorraum: Komplette Sanitäranlagen zur Verfügung. Das Lokal befindet sich in der Piazza Santa Lucia, im Herzen von Massagno, ruhig, nahe dem Bahnhof.

Büro mit 5,5 Zimmern zur Miete im Herzen von Lugano – Via G.B. Pioda 8

Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 5,5 Zimmern, das sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, in der prestigeträchtigen Adresse Via G.B. Pioda 8, im Herzen von Lugano. Mit einer Fläche von 133 m² stellt dieser Raum eine ideale Lösung für Profis und Unternehmen dar, die eine repräsentative Niederlassung in einer der dynamischsten Städte der italienischsprachigen Schweiz suchen.Hauptmerkmale des Büros: • Großzügige Fläche: 133 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, perfekt für die Unterbringung von Arbeitsgruppen oder professionellen Büros. • Erhöhtes Stockwerk mit Aufzug: Im 3. Stock gelegen, bequem mit dem Aufzug erreichbar. • Helligkeit: Die privilegierte Lage gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung, insbesondere während der Sommermonate. • Ruhige Umgebung: Dank seiner Lage profitiert das Büro von einer ruhigen Umgebung in Bezug auf den Eisenbahnverkehr, ideal für eine ungestörte Arbeit. Lage und Umgebung: Das Büro befindet sich in einer strategischen Lage im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die Bushaltestelle Autosilo Balestra ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Endpunkt von Lugano. Der Bahnhof Lugano FLP liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Apotheke San Luca (1 Minute zu Fuß), der Supermarkt Migros (3 Minuten zu Fuß) und die SUPSI – Dipartimento Tecnologie Innovative ISEA (5 Minuten zu Fuß). Die Nähe zum See und zum Fluss vervollständigt ein städtisches Umfeld von hoher Qualität und Lebensqualität.Ab dem 1. April 2027 verfügbar, stellt dieses Büro eine einzigartige Gelegenheit dar, sich in einer der begehrtesten Adressen von Lugano niederzulassen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

144 m² Licht und Flexibilität schaffen den maßgeschneiderten Arbeitsraum für Ihr Unternehmen

In Manno, in der Via Violino 1, bieten wir eine Bürofläche von etwa 144 m² zur Miete an, die durch große und besonders helle Räume gekennzeichnet ist.Derzeit als großer Open Space organisiert, bietet die Fläche eine hohe Flexibilität: Die Räume können offen bleiben oder unterteilt werden, um separate Büros, Konferenzräume oder Betriebsbereiche zu schaffen, die den spezifischen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters entsprechen.Die Fläche verfügt über Sanitäreinrichtungen und einen Raum, der als Umkleide genutzt werden kann. Die Anwesenheit des Lastenaufzugs ist außerdem ein Vorteil für Unternehmen, die Materialien oder Ausrüstung bewegen müssen.Das Gebäude profitiert von einer besonders strategischen Lage in Manno, die leicht erreichbar ist und in kurzer Entfernung zur Autobahnzufahrt liegt, mit schnellen Verbindungen nach Lugano und den wichtigsten Orten im Kanton.Große Verfügbarkeit von Parkplätzen in der Tiefgarage.Eine vielseitige und funktionale Lösung, die besonders für Unternehmen geeignet ist, die helle Räume und die Möglichkeit suchen, die Räume nach ihrer Arbeitsorganisation zu konfigurieren.

Ihr neues Büro ist bereits fertig: 88 m² eingerichtet in Manno

In Manno, in der Via Violino 1, bieten wir eine Bürofläche von etwa 88 m² zur Miete an, die komplett möbliert und sofort nutzbar ist.Eine besonders interessante Lösung für Unternehmen und Fachleute, die sich schnell niederlassen möchten, ohne die Zeit und Kosten für die Einrichtung der Räume aufwenden zu müssen.Das Büro befindet sich in einem modernen Gebäude, das leicht zugänglich ist und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnzufahrt bietet. Die Lage ermöglicht schnelle Verbindungen nicht nur nach Lugano und dem entsprechenden Ballungsraum, sondern auch in den gesamten Kanton, was es auch für Unternehmen mit Mitarbeitern und Kunden aus verschiedenen Regionen des Tessins ideal macht.Das Gebäude verfügt über eine große Anzahl von Parkplätzen in der Tiefgarage.Der Mietzins wird zu besonders wettbewerbsfähigen Konditionen angeboten, was das Angebot auch aus wirtschaftlicher Sicht interessant macht.Hauptmerkmale:- Fläche von etwa 88 m²- möbliertes Büro- sofort nutzbar- strategische und leicht zugängliche Lage- unmittelbare Nähe zur Autobahn- große Anzahl von Parkplätzen in der Tiefgarage- wettbewerbsfähige MietkonditionenEine praktische und sofort einsetzbare Lösung für diejenigen, die eine funktionale, gut angebundene und ohne anfängliche Investitionen in die Einrichtung ausgestattete professionelle Niederlassung suchen.

Büro von Prestige im Herzen von Lugano

Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 5.5 Räumen, das sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, in einer der begehrtesten Lagen von Lugano, in der Via G.B. Pioda 8. Mit einer Fläche von 150 m² stellt dieser Raum die ideale Lösung für Profis und Unternehmen dar, die ein raffiniertes und funktionaleres Arbeitsumfeld suchen.Hauptmerkmale des Büros: • Moderner und heller Raum: Elegante Umgebungen mit Besprechungszimmer, das mit einem Holztisch, transparenten Stühlen, großen Fenstern für eine professionelle und einladende Atmosphäre ausgestattet ist. • Hochgelegener Stock mit Aufzug: Im 4. Stock gelegen, leicht zugänglich dank des Aufzugs im Gebäude. • 1 interner Parkplatz verfügbar auf Anfrage (nicht in der Miete enthalten). • Sonnenausrichtung: Das Büro genießt eine gute natürliche Beleuchtung. Lage und Umgebung: Das Büro befindet sich in einer strategischen Lage im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von zahlreichen Dienstleistungen entfernt. Die Bushaltestelle Lugano Centro und der Autosilo Balestra sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Lugano FLP sich in 10 Minuten zu Fuß befindet. Der Supermarkt Migros ist in 3 Minuten erreichbar. Der See und der Fluss sind leicht zugänglich, was die Arbeitspausen im tessinischen Landschaftsbild angenehm macht.Dieses Büro bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem professionellen Umfeld von hohem Niveau im Herzen der Stadt Lugano tätig sein möchten.Verfügbarkeit: Termin zu vereinbaren

OPPORTUNITÀ RARA A GENTILINO | SELTENE GELEGENHEIT IN GENTILINO

RARA OPPORTUNITÀ A GENTILINO: TERRENO IN POSIZIONE TRANQUILLA E RICERCATA Nel cuore della Collina dOro, una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese, si trova questo terreno di 683 m² inserito in un contesto verde, tranquillo e ben collegato. La proprietà offre una base interessante per valutare un progetto abitativo personalizzato in una posizione di qualità, a breve distanza da Lugano, dal Lago di Muzzano e dalle principali infrastrutture della regione. Unopportunità interessante per chi cerca un terreno con potenziale in un contesto residenziale esclusivo e desidera approfondire le possibilità di sviluppo direttamente con gli uffici competenti. SELTENE GELEGENHEIT IN GENTILINO: GRUNDSTÜCK AN RUHIGER UND GEFRAGTER LAGE Mitten in der Collina dOro, einer der begehrten Wohnlagen im Raum Lugano, befindet sich dieses 683 m² grosse Grundstück in einem grünen, ruhigen und gut angebundenen Wohnumfeld. Die Parzelle bietet eine interessante Grundlage zur Prüfung eines individuellen Wohnprojekts an hochwertiger Lage. Lugano, der Lago di Muzzano sowie die wichtigsten Infrastrukturen der Region sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine spannende Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit Potenzial in einem exklusiven Wohnumfeld suchen und die Entwicklungsmöglichkeiten mit den zuständigen Stellen vertieft abklären möchten.

Büro zur Miete in Caslano – Funktionale Fläche mit optimaler Lage

Wir bieten ein Büro in einem gewerblich-industriellen Gebäude an der Kantonsstraße in Caslano an, das als Büro genutzt werden kann.Die Fläche beträgt 20 m² und die monatliche Miete beträgt CHF 500.00.Es besteht die Möglichkeit, den ausgestatteten Konferenzraum und den Pausenraum zu nutzen.Das Gebäude ist energetisch saniert und mit Solarmodulen ausgestattet.Unmittelbar verfügbar.

Mehrzweck-Verleihfläche - Carona

Wir bieten einen großen Raum von etwa 170 m² zur Miete an, der durch eine bemerkenswerte Innenhöhe gekennzeichnet ist und ideal für多zweckige Nutzungsmöglichkeiten ist.Dank seiner Eigenschaften eignet sich der Raum perfekt als Lager, Geschäft, Werkstatt, Handwerkslabor oder für andere kompatible Aktivitäten.Der Zugang erfolgt durch ein großes Tor, das die Lade- und Entladevorgänge von Gütern besonders einfach macht.Der Raum kann ganz oder teilweise gemietet werden und bietet somit maximale Flexibilität je nach Bedarf des Mieters.Ein flexibler Mietvertrag ist ebenfalls verfügbar, mit zu vereinbarenden Bedingungen.Miete: CHF 1'200. pro Monat, inklusive.

Moderne Büro vis-a-vis dem FFS-Bahnhof

Lamone Ein paar Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, in der Gemeinde Lamone, bieten wir eine moderne Fläche von 503 m² im Erdgeschoss zur Miete an, ideal für Büro- oder Gewerbenutzung.Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude und bietet eine strategische Lage, große, helle und perfekt an die Bedürfnisse Ihrer Aktivität anpassbare Räume, auch dank der Anwesenheit eines technischen Bodens.Der FFS-Bahnhof liegt direkt gegenüber dem Gebäude, während 6 Außenparkplätze und weitere in unmittelbarer Nähe verfügbar sind.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.

Büro im Stadtzentrum

Mieten wir ein Büro in bester Lage in Lugano, nahe dem kommunalen Parkhaus.Das Büro besteht aus:- Empfang- Nr. 7 große und helle Räume- SanitäranlagenDas Gebäude ist nur wenige Gehminuten von der Piazza Riforma und allen wichtigen Dienstleistungen (Bank, Post, Parkhaus, Bushaltestelle, Geschäfte usw.) entfernt.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 9731270 oder unter der Nummer +41 79 6210345.

Spazio commerciale 80 m2 Centro commerciale Grancia

IMPERDIBILE: affittasi spazio commerciale al Piano Terra al Parco Commerciale Grancia IMPERDIBILE: affittasi spazio commerciale al Piano Terra al Parco Commerciale Grancia.A Grancia, nella zona dei centri commerciali, in prossimità dell'uscita autostradale Lugano Sud, affittasiampio spazio commerciale al piano terra di fronte al negozio alimentare Migros. Ottima visibilità. Ampi portoni per carico e scarico e possibilità di vetrine. Ideale per negozio, show room o qualsiasi attività commerciale o del tempo libero.Superficie di circa XXXX mqMq ca. 80Pigione annua 22 500 CHF + spese ( 1875 CHF al mese + spese)Spese annue acc. 4000 CHF ( 333.33 CHF al mese)Affitto trimestraleDeposito garanzia 7000 CHFPosteggi per la clientela gratuiti.Posteggi privati a disposizione per il personale a soli CHF 89/ MeseLa locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da subito o per data da convenire.SUPER ANGEBOT: Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten im Parco Commerciale Grancia in Grancia. Die Fläche befindet sich gegenüber dem Migros-Lebensmittelgeschäft, in der Nähe des Einkaufszentrums, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud. Hervorragende Sichtbarkeit. Breite Türen zum Be- und Entladen und Möglichkeit für Vitrinen.Ideal für Geschäfte, Ausstellungsräume oder jedekommerzielle oder Freizeitaktivität.Ca. 80 m²Jahresmiete 22'500 CHF + Nebenkosten (1875 CHF pro Monat + Nebenkosten)Nebenkosten ca. 4'000 CHF (333,33 CHF pro Monat)Mietzahlung vierteljährlichKaution 7'000 CHFKostenlose Parkplätze für Kunden. Private Parkplätze können für nur CHF 89/Monat dazu gemietet werdenDas Objekt wäre ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. DON'T MISS OUT: Commercial space for rent on the ground floor at Grancia Retail Park in Grancia, in the shopping center area, near the Lugano Sud highway exit,spacious commercial space for rent on the ground floor across from the Migros grocery store. Excellent visibility. Large loading doors and potential for storefront windows. Ideal for a retail store, showroom, or any commercial or leisure business.Approx. 80 sq. m.Annual rent: 22'500 CHF + utilities (1'875 CHF per month + utilities)Estimated annual utilities: 4'000 CHF (333.33 CHF per month)Quarterly rentSecurity deposit: 7'000 CHFFree customer parking.Private parking available for staff for only CHF 89/month.The property is available for lease immediately or on a date to be agreed upon.

Büro im Stadtzentrum

In einem historischen und repräsentativen Gebäude im Stadtzentrum bieten wir ein 18 m² großes Büro zur Miete an, sowie Gemeinschaftsdienste und eine Pause/Küche, die mit den anderen Büros gemeinsam genutzt wird.Monatlicher Mietzins CHF 750.- + MwSt., Nebenkosten inklusive, einschließlich Energieverbrauch.Vertragsdauer: mindestens ein JahrFür weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

Lokalität im Zentrum von Lugano

Zu vermieten ist ein elegantes Gewerbeobjekt von ca. 58m2 mit großen Fenstern, das sich in einem prestigeträchtigen Gebäude im Herzen des Zentrums von Lugano befindet, mit starkem Fußgängeraufkommen.Ein Lager mit direktem Zugang (ca. 28 m2) im Untergeschoss (-1) ist verfügbar.Ein optionaler Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 400.-- monatlich verfügbar.

Wir vermieten Straßenfront-Gewerbefläche für Büro, Studio oder Laden

Wir vermieten Gewerbefläche (ca. 100 m2) mit Straßenfront, die als Büro, Studio oder Laden genutzt werden kann. Monatliche Miete CHF 1'800.--. Kosten, Außenparkplatz und Behindertenparkplatz sind inbegriffen.

Prestigioso Büro im zehnten Stock innerhalb des Palazzo Mantegazza

Exklusives Büro mit Seeblick zur Miete - Palazzo Mantegazza Eine professionelle Niederlassung, die in der Lage ist, die Identität und den Prestige eines Unternehmens zu repräsentieren.Im zehnten Stock des Palazzo Mantegazza, in Paradiso, bieten wir eine exklusive Bürofläche von 260 m² zur Miete an, die durch eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht auf den Luganersee und die Stadt gekennzeichnet ist.Der direkte Zugang über einen privaten Aufzug führt zur Rezeption und zu Räumen, die für die Kombination von Repräsentation, Privatsphäre und Funktionalität konzipiert sind.Die Räume umfassen ein präsidiales Büro mit Seeblick, zwei große Direktionsbüros, einen Besprechungsraum, eine großzügige Open-Space-Arbeitsfläche für Teamarbeit und eine ausgestattete Küche mit Essbereich. Das Büro wird durch separate Sanitäranlagen und einen Keller ergänzt.Die Konfiguration der Räume macht diese Immobilie besonders geeignet als Direktionssitz, Hauptsitz, Family Office oder repräsentatives Berufsbüro für Unternehmen, die Kunden und Mitarbeiter in einem distinguierten Umfeld empfangen möchten.Palazzo Mantegazza bietet außerdem 24-Stunden-Sicherheit, Rezeptionsdienst und die Bequemlichkeit, eine Auswahl an Wellness-, Gastronomie- und Lifestyle-Dienstleistungen innerhalb des gleichen Komplexes zu haben.Zwei interne Parkplätze runden das Angebot ab.Die Lage in Paradiso, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, kombiniert mit der Panorama-Aussicht, dem exklusiven Zugang und der Qualität der Räume, macht dieses Büro zu einer Lösung von besonderem Interesse für Unternehmen und Fachleute, die eine repräsentative Niederlassung in Lugano suchen.

Büro im Dachgeschoss im Zentrum von Lugano

Büro zur Miete im Herzen von Lugano Mitten im Zentrum von Lugano bieten wir ein 90 m² großes Büro zur Miete an, das sich im 4. Stock eines noblen Gebäudes befindet.Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage, die Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Die Fläche ist in zwei große Dachgeschossräume mit Bad unterteilt.

Modernes Büro im Zentrum von Lugano

Das Büro, das sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes befindet, das eine privilegierte Lage genießt, liegt nur wenige Schritte von der Piazza Riforma und dem historischen Zentrum der Stadt Lugano entfernt.Die Fläche erstreckt sich über eine einzige Ebene, verfügt über eine Doppelverglasung, die eine umfassende Beleuchtung gewährleistet. Es ist mit zentralem Heizung- und Kühlsystem ausgestattet.Verfügbarkeit einiger Innen-/Außenparkplätze.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.