Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Kanton St. Gallen: 47 Treffer

Büro- | Atelier- | Schulungsraum

LAGE • Hervorragende Lage im wirtschaftlich attraktiven Rheintal • Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner • Besucherparkplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden • Ruhiges Umfeld mit professionellem Charakter • Ideale Adresse für kreative und dienstleistungsorientierte Unternehmen • Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und regionalen Zentren MEHRFAMILIENHAUS • Ehemaliges, über 100-jähriges Stickereigebäude mit geschichtsträgender Erscheinung • Komplettsanierung im Jahr 2001 – historische Substanz trifft moderne Technik • Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten auf drei Etagen • Intakte und solide Grundbausubstanz • Interne Erschliessung über zentrales, übersichtliches Treppenhaus • Gepflegte Umgebung mit professionellem Erscheinungsbild • Aussen- und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt BÜRO- | ATELIER- | SCHULUNGSRAUM • Grosszügige, offene Gewerbefläche mit 145 m² • Lichtdurchfluteter Raum dank zahlreicher, grosszügiger Fensterflächen • Urbaner Loft-Charakter mit authentischem industriellem Flair • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 3.20 m für ein beeindruckendes Raumgefühl • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten dank Rohbau und nur vier tragenden, originalen gusseisernen Säulen • Privater Sitzplatz als Rückzugsort für Mitarbeitende im Freien • Zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss sowie Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Gewerbeliegenschaft

LAGE • Attraktiver Gewerbestandort im Industriegebiet Bad Ragaz • Gewisse Werbewirkung ab umliegenden Betrieben • Optimale Anbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr mit Nähe zur Autobahn und Bahnhof • Gute Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Gute Besonnung • Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen GEWERBELIEGENSCHAFT • Gesamtareal bestehend aus zwei Grundstücken sowie einem selbständig und dauerndem Baurecht • Zweiseitig angebautes Gebäude mit guter Bausubstanz • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Intakter baulicher Zustand • Werkstatt, Lager und Wohnungen grossteils drittvermietet, vereinzelt selbstgenutzt • Baurecht unentgeltlich [bzw. abgegolten durch Einmalentschädigung], bis 22.10.2085, Nutzung ausschliesslich als Lagerfläche • Drei einfache Wohneinheiten im Obergeschoss, über Gewerbeflächen • Klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbebereichen • Lagerräume [mit Überbaurecht] im Untergeschoss; via Rampe mit Rolltor und Warenlift zugänglich • Werkstatt mit zwei Büros im Erdgeschoss • Zwei Fertiggaragen [Revers mit ASTRA; jederzeitiger Rückbau] • Ca. 5 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen, Rebberg und Bauland in Premiumlage am Walensee

Das Seeblick Hotel & Restaurant Rössli in Murg ist ein charmantes, modernisiertes Haus in sonniger Hanglage mit historischem Rebberg. Der Blick auf die Churfirsten ist beeindruckend - und die Kombination aus Gastfreundschaft, Wohnqualität und spannendem Entwicklungspotenzial macht die Liegenschaft besonders attraktiv.Diese Liegenschaft vereint laufende Einnahmen mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial - ideal für Hotelbetreiber, Immobilieninvestoren oder Branchenprofis aus dem Bereich Tourismus und Hospitality.Das Hotel verfügt über insgesamt 12 individuell gestaltete Gästezimmer, die in zwei Kategorien unterteilt sind. Acht der Zimmer sind mit eigener Dusche und WC ausgestattet, darunter 2 grosszügige Suiten für jeweils bis zu sechs Personen, 2 Apartments mit Platz für bis zu vier Personen, 2 Doppelzimmer - ebenfalls für bis zu vier Personen - sowie 2 klassische Zweibettzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch 4 weitere Zimmer mit Gemeinschaftsbad: 2 Einzelzimmer, 1 Zweibettzimmer und 1 Doppelzimmer, das bis zu vier Personen beherbergen kann. So bietet das Haus passende Übernachtungsmöglichkeiten für ganz unterschiedliche Gäste - von Alleinreisenden bis hin zu Familien oder kleineren Gruppen. Die Ausstattung ist hochwertig: Boxspringbetten, Flatscreen-TVs mit Streamingdiensten, WLAN und moderne Bäder sorgen für ein zeitgemässes Übernachtungserlebnis.Zusätzlich stehen 2 Einliegerwohnungen zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - sei es für Personal, Gäste mit Langzeitaufenthalt oder als separate Ferienwohnungen.Im Innenbereich sorgt ein stilvoll eingerichtetes Restaurant mit Bar für gehobene Gastronomie die sowohl im Haus als auch bei externen Anlässen zum Einsatz kommt.Ein echtes Highlight ist die rund 240?m² grosse Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen - ideal für Apéros, gemütliche Stunden im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Aussicht.Für Events, Tagungen und private Feiern stehen mehrere Räume zur Verfügung - darunter ein grosszügiger, technisch ausgestatteter Saal für bis zu 80 Personen oder ein eigener Weinkeller der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Rebberg, der als kulturelles und landschaftliches Juwel das Ensemble bereichert, bietet Potenzial für Events, Degustationen, Eigenvermarktung oder Ruheoasen für Gäste. Dank des 24-Stunden-Self-Check-in-Systems und eines durchdachten Smart-Hotel-Konzepts bietet das Rössli einen zeitgemässen Komfort, der sowohl den Gästen maximale Flexibilität als auch den Betreibern effiziente Abläufe und geringe Betriebskosten ermöglicht.Zum Angebot gehört neben dem Seeblick Hotel & Restaurant Rössli auch ein direkt angrenzendes Baulandgrundstück mit 1'881?m² Fläche, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob eine Erweiterung des touristischen Angebots - etwa durch Tiny Houses, Glamping-Unterkünfte, Wellness-Module oder die Schaffung von Wohnraum, Ferienwohnungen oder ergänzenden Dienstleistungsflächen wie, Ateliers oder ein kleiner Hofladen: Die Parzelle eröffnet Raum für kreative und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.Folgende Highlights bietet Ihnen das Hotel:Hohe Ertragskraft mit Perspektive - ideal für Investoren, Betreiber und Tourismusexperten • 12 individuell gestaltete Gästezimmermit modernem 24-Stunden-Self-Check-in-System - für maximale Flexibilität und reduzierte Betriebskosten • Stilvolles Restaurantmit 80 Sitzplätzen im gemütlichen Innenbereich • Weitläufige Sonnenterrasse (ca. 240?m²)mit 100 Aussenplätzen und beeindruckender Seesicht • Weinkeller für stimmungsvolle Events mit bis zu 35 Personen • Voll ausgestattete Gastronomieküchefür einen effizienten und professionellen Betrieb • Technisch ausgestattete Eventräume: Sitzungsraum bis zu 10 Personen und Seminarraum bis zu 80 Personen Vielfältige Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten • 2.5 Zimmer Wohnung (als AirBnB oder Ferienwohnung) • 5.0 Zimmer Wohnung (derzeit langfristig vermietet für 2'000 CHF / Monat) • 50 Aussenabstellplätze (auch für Reisebusse) • Elektrische Ladestation spätestens ab 2026 (8 Ladepunkte, erweiterbar auf 16) • Historischer Rebberg mit laufender Pacht • Angrenzendes Bauland mit Entwicklungspotenziall Das Immobilienportfolio wird mitsamt hochwertiger Möblierung veräussert - bereit zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus an Bestlage

An zentraler Lage präsentiert sich diese gepflegte Liegenschaft mit hervorragender Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz. Der historische Riegelbau liegt in der geschützten Kernzone der Altstadt von Gossau und vereint historischen Charme mit einer attraktiven Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen. Die Liegenschaft präsentiert sich innen wie aussen in einem sehr gepflegten Zustand.Das Ladenlokal erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet zur Hauptstrasse hin eine einladende Schaufensterfront mit direktem Kundenzugang vom Gehsteig. Im Obergeschoss ergänzen ein Aufenthaltsraum, ein Büro sowie eine Toilette das gewerbliche Raumangebot – eine flexible Fläche, die sich für verschiedenste Nutzungen eignet.Die frisch renovierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung wird über einen separaten Eingang erschlossen und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre. Dieses Renditeobjekt ist ideal für Kleininvestoren, die einen überschaubaren Einstieg in Anlageimmobilien mit Mischnutzung an zentraler Lage suchen.Highlights: • Zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz • Ladenlokal über zwei Etagen oder Laden-/Büronutzung • Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (2024/25) • Sauna und Schwedenofen in der Wohnung • Parkplatz vorhanden • Aktuelle Bruttorendite: mind. 4.6% (Potenzial zur Ertragsoptimierung) Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kleines Restaurant mit extra Wohnpotenzial

Mitten im Einkaufscenter Gauenhof in Gommiswald bietet sich eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungsspielraum. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - heute als Gewerbe, morgen vielleicht als Wohnraum.Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein einladender Gastronomiebereich mit grosszügigen Fensterfronten und voll ausgestatteter Küche. Im Obergeschoss ergänzen ein grosszügiges Büro, ein Lagerraum mit viel Stauraum sowie eine Nasszelle das Angebot. Besonders stark: Die Nutzung zu Wohnzwecken ist bereits möglich und genehmigt.Beide Etagen sind separat zugänglich und dadurch unabhängig nutzbar - ideal für mehrere Konzepte oder zusätzliche Einnahmequellen. Eine private Garagenbox sowie zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor Ort runden dieses vielseitige Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Hohe Frequenz • Beliebte Einkaufspassage • Helle Räumlichkeiten • Vielseitige Nutzung möglich: • Praktischer Lift • Inventar Gastroküche inklusive • Viele öffentliche Besucherparkplätze • 2 x Wohneinheiten im OG machbar • Bruttonutzfläche 147 m2 • Garagenbox inklusiv CHF 25'000.- • Viele öffentliche Besucherparkplätze • 3 D Grundriss kopieren Sie den Link Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Raum für neue Ideen - Gewerbe oder Wohnen

An der Hinteren Dorfstrasse 2, mitten im Ortskern von Degersheim, steht diese vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Ladenfläche mit insgesamt 144 m² zum Verkauf. Die zentrale, gut frequentierte Lage mit kurzen Fusswegen zur Gemeindeverwaltung, zum Bahnhof sowie zu weiteren Dienstleistungsbetrieben bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gewerbebetrieb oder ein Ladenlokal mit direktem Kundenkontakt.Die barrierefreie Fläche im Erdgeschoss besteht aus zwei grosszügigen Räumen: einem Bereich mit 48 m² und einem weiteren mit 81 m², an den ein Büro und ein WC angegliedert sind. Eine Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Fläche überzeugt durch ihre Flexibilität: Sie eignet sich gleichermassen für den Detailhandel, ein Dienstleistungsangebot oder als Praxis, kann aber auch zu einer Wohnung umgebaut werden.Vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze für Kunden oder zur Eigennutzung zur Verfügung.Lassen Sie hier Ihre Gewerbe- oder Wohnträume Wirklichkeit werden!Gern zeige ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung. Rufen Sie mich an oder kontaktieren Sie mich über das Formular.

Exklusiver Gewerberaum an top Lage in Widnau

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbeobjekt in Widnau! Diese moderne Liegenschaft, die im Jahr 2024 erbaut wurde, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Geschäft. Mit einer grosszügigen Fläche von 125 m² eignet sie sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Widnau ist bekannt für seine dynamische Wirtschaft und hervorragende Anbindung, was diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl macht. Egal, ob Sie expandieren oder ein neues Unternehmen gründen möchten, dieses Objekt bietet optimale Voraussetzungen für Ihren Erfolg. Erleben Sie die Vorteile eines Neubaus, kombiniert mit einer exzellenten Lage. Optional steht Ihnen ein grosser Keller mit 40 m² zur Verfügung, den Sie für 40'000 CHF erwerben können. Zudem haben Sie die Möglichkeit 4 Tiefgaragenstellplätze für je CHF 37'500 zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Geschäftssitz zu machen!

Gewerbeflächen (ehem. Postlokal) mit Parkplätzen

Im Zentrum von Wattwil verkaufen wir Gewerbeflächen (ehemalige Poststelle) mit Parkplätzen. Die Liegenschaft wurde seinerzeit im Stockwerkeigentum begründet. Die Wertquote beträgt 500/1000. Die Nutzflächen umfassen 153, 166 und 688 m2. Alle Flächen sind über mehrere Zugänge erschlossen und lassen sich teilweise auch abtrennen. Die Flächen können als Büro, Atelier, Praxisgemeinschaft oder Laden genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder bestellen Sie die Verkaufsunterlagen. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ehemaliges Sportzentrum mit Potential für Neunutzung!

Sportzentrum Das Sportzentrum Mogelsberg wurde 1984 erbaut und besteht aus grosszügigem Gastrobau mit Sonnenterrasse, 2 Wohnungen, Hallenbad, Saunaanlage usw.1996 wurde eine Erweiterung mit einer Sporthalle, 28 Doppelzimmer und verschiedenen Seminarräumen realisiert.Die Anlage verfügt über 7632 m2 Nutzfläche und verfügt über genügend Parkplätze mit zusätzlichem Miteigentum an Parkhaus 4400 m2 (incl. 70 Parkplätze) Bausubstanz Obwohl ein Grossteil der Anlage eine gute Bausubstanz aufweist, ist eine umfassende Sanierung und Anpassung/ Erneuerung an moderne Bedürfnisse unumgänglich.Die Anlage ist seit vielen Jahren stillgelegt.Bereits sind entsprechende Projekt- und Machbarkeitsstudien vorhanden. Intensiverholungszone Es können nur zonenkonforme Bauten erstellt werden.Eine Umgestaltung in "Wohnen" ist nicht zulässig.

Restaurant mit Wohnungen und Stallungen

Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche Liegenschaft an wunderschöner Lage mit unverbaubarer Aussicht über den Zürichsee bis in die Alpen. Das Herzstück bildet das bekanntes Ausflugrestaurant Bannholz mit Saal, ideal für Veranstaltungen sowie ein grosszügiger Gartensitzplatz, der Gästen ein einzigartiges Ambiente inmitten der Natur bietet. Zum Restaurant gehören zudem drei separate Wohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Weiter umfasst die Liegenschaft eine Garage sowie mehrere Nebengebäude bzw. Nebenräume (ehemalige Schweineställe und Käserei).Der Verhandlungspreis beträgt 1'870'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen.

Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktivem Renditepotenzial!

Diese vollständig kernsanierte und vollvermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft überzeugt mit einem erfolgreich geführten und vermieteten Restaurant im Erdgeschoss sowie fünf modernen 2.5-Zimmer-Wohnungen. Der gepflegte Gesamtzustand, die nachhaltige Vermietbarkeit und eine Nettorendite von 4.37 % machen dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial.Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • vollständig kernsaniert • vollvermietet • erfolgreich geführtes und vermietetes Restaurant • 5 × 2.5-Zimmer-Wohnungen • Nettorendite: 4.37 % • mehrere Aussenparkplätze • Keller- und Lagerräume • attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.cerulloimmobilien.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei Cerullo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Der perfekte Raum für Ihre Projekte

Bastelräume zwischen 17m² - 31m² zu verkaufen In diesem modernen Neubau entstehen insgesamt 7 Bastelräume, bei welchen Sie die Möglichkeit haben, diese zu erwerben.Die Räumlichkeiten bieten Grössen zwischen 17m² - 31m² und sind mit Stromanschluss sowie einem Lavabo ausgestattet, sodass sie vielseitig nutzbar sind.Die Fertigstellung und der Bezug sind per September 2026 geplant.Die Räume werden inklusive ein Tiefgaragenplatz verkauft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihre Träume leben können.

Wohn- und Geschäftshaus Krone in Benken SG

Wohn- und Geschäftshaus Krone, Benken SG Im Herzen von Benken SG, an zentraler Lage, befindet sich das traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus Krone. Die Liegenschaft bietet die ideale Kombination aus eigener gastronomischer Nutzung und attraktiven Mietzinseinnahmen und spricht insbesondere Gastgeber an, die Beruf und Investment sinnvoll verbinden möchten.LageDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Benken SG, einer Gemeinde mit solidem Entwicklungspotenzial und attraktiven Perspektiven für die Zukunft. Dank der guten Erreichbarkeit, der etablierten Dorfstruktur und der Lage in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld bietet das Objekt eine überzeugende Grundlage für nachhaltige Nutzung und mögliche Wertsteigerung.RaumkonzeptErdgeschoss • Bar inkl. Abstellraum und WC • Tiefkühllager / Keller • Damen- und Herrentoiletten 1. Obergeschoss • Restaurant mit ca. 72 Sitzplätzen • Separater Saal inkl. Gartenwirtschaft und 7 Parkplätze 2. Obergeschoss • 4.5-Zimmerwohnung • Personalzimmer • Waschküche / Technikraum Dachgeschoss • 3.5-Zimmer-Dachwohnung Vorteile für Gastwirte • Eigene Nutzung des Restaurants mit bestehender Infrastruktur • Zusätzliche Wohn- und/oder Personalflächen • Mietzinseinnahmen durch die Wohnungen • Spannende Kombination aus Betrieb, Wohnen und Anlageobjekt • Entwicklungspotenzial an zentraler Lage INTERESSE GEWECKT?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hotel Alvier

Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gelegenheit präsentieren zu dürfen: Ein grosszügiges Ferien- und Seminarhotel in der Ostschweiz in herrlicher Alleinlage mit unverbaubarer Aussicht. Die Liegenschaft umfasst unter anderem: • Über 80 Zimmer (3-Sterne-Standard) • Restaurant mit rund 110 Sitzplätzen (innen und aussen) in Panoramalage • Seminar- und Veranstaltungsräume in verschiedenen Grössen • Grundstück mit ca. 13'000 m² Fläche • 60 Aussenparkplätze • Zwei zum Hotel gehörende Wohnungen • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Hotelbetrieb, Seminarzentrum, Retreat, Gesundheitshotel etc.) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Mehr als nur Wohnen: Atelier, Werkstatt und Einliegerwohnung - perfekt kombiniert

Im schönen Weindorf Berneck erwartet Sie eine Liegenschaft mit Seltenheitswert: Wohnen und Gewerbe sind hier bereits heute clever kombiniert – und gleichzeitig bietet das Objekt spannendes Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnflächen. Ob grosszügiges Eigenheim, Mehrgenerationenlösung oder renditeorientierte Nutzung: Diese Immobilie passt sich Ihren Plänen an.Im Erdgeschoss stehen eine Einliegerwohnung sowie ein grossflächiges Nailstudio zur Verfügung, das bei entsprechender Umnutzung zu einer zusätzlichen Wohneinheit von ca. 90 m² ausgebaut werden kann – ideal zur Steigerung der Vermietbarkeit oder für flexible Wohnkonzepte.Im Obergeschoss überzeugt eine grosszügige Wohnung mit über 180 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse von ca. 45 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen schönen, gut nutzbaren Garten, der vielseitige Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die ruhige, sonnige Zentrumslage sowie vorhandene Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.Highlights • Flexible Nutzung: Wohnen / Gewerbe / Hobbyräume • Ausbaupotenzial: zusätzliche Wohneinheiten möglich • Grosszügige Hauptwohnung im OG mit über 180 m² Wohnfläche • Schöne Einliegerwohnung mit Gartenzugang • Sonnige Terrasse mit ca. 45 m² • Viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten im Garten • Ruhige und sonnige Zentrumslage in Berneck • Parkmöglichkeiten vorhanden (Garage und drei Aussenparkplätze) • Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt mit Entwicklungsperspektive Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hier können Sie Ihr Business starten

Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Gewerbestandort mit vielseitigem Nutzungspotenzial oder einer attraktiven Kapitalanlage? Dann bietet Ihnen dieses Objekt im Zentrum von Flawil die ideale Gelegenheit.Die im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegene Gewerbefläche überzeugt mit über 281 m² Nutzfläche und einem flexibel gestaltbaren Grundriss. Dank der Leichtbauweise lassen sich die Räumlichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen ideal als Büro, Praxis, Dienstleistungsbetrieb oder Schulungszentrum.Aktuell umfasst die Fläche fünf helle Büros, ein grosszügiges Sitzungs- oder Schulungszimmer, ein weitläufiges Grossraumbüro sowie einen repräsentativen Empfangsbereich mit Empfangstheke. Eine praktische Küche und zwei separate Toilettenanlagen runden das Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Flexibler, individueller Grundriss+ 5 Büros, ein Konferenzraum und ein Grossraumbüro+ Küche und zwei WC's+ Server vorhanden, Netzwerkverkabelung+ Barrierefrei+ Als Renditeobjekt geeignet oder zur SelbstnutzungZur Liegenschaft gehören ein Tiefgaragenplatz (CHF 35'000.) sowie zwei Aussenparkplätze (je CHF 17'500.), die separat erworben werden können.Überzeugt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.

Historische Liegenschaft mit Umnutzungspotential in Walenstadt (SG)

Die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse 34 in 8880 Walenstadt befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG3 und war ursprünglich Teil einer ehemaligen Textilfabrik. Die einseitig angebaute Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1861 erstellt und zunächst als Weberei genutzt. Über die weiteren Nutzungen im Verlauf der Jahrzehnte liegen keine gesicherten Informationen vor. Zuletzt wurde die Liegenschaft als Bürogebäude mit pharmazeutischem Labor genutzt.Die letzten wesentlichen Investitionen in den Innenausbau wurden im Jahr 2009 vorgenommen, weshalb sich die Liegenschaft heute in einem guten bis sehr guten Zustand präsentiert. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Neben- und Technikräumen sowie ein Erdgeschoss, ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch zwölf Aussenabstellplätze, welche sich auf einer separaten Parzelle befinden.Die Liegenschaft steht unter Schutz der Denkmalpflege, weshalb sowohl das äussere Erscheinungsbild als auch die innere Bausubstanz weitgehend erhalten bleiben müssen. Gemäss ersten Abklärungen mit dem Baudepartement von Walenstadt wäre eine Umnutzung zu Wohnzwecken grundsätzlich möglich.Konditionen • Asset Deal • Baujahr 1861 • Letze Renovation 2009 • Nutzfläche ca. 870 m² • 12 Aussenabstellplätze Highlights • Einzigartiger Charakter mit historischer Substanz • Zentrale Lage, in Gehdistanz zum Bahnhof und Spital Walenstadt • Gepflegter Zustand, regelmässig unterhalten • Umnutzungspotential für Wohn- oder Büronutzung • Geeignet für Eigennutzer, Investoren oder Umnutzungsprojekte L'immeuble de la Bahnhofstrasse 34 à 8880 Walenstadt se trouve dans la zone résidentielle et commerciale WG3 et faisait à l'origine partie d'une ancienne usine textile. L'immeuble industriel a été construit en 1861 et a d'abord été utilisé comme atelier de tissage. Nous ne disposons pas d'informations sûres sur les autres utilisations au cours des décennies. En dernier lieu, l'immeuble a été utilisé comme immeuble de bureaux avec un laboratoire pharmaceutique.Les derniers investissements importants dans l'aménagement intérieur ont été réalisés en 2009, c'est pourquoi l'immeuble se présente aujourd'hui en bon, voire en très bon état. Le bâtiment comprend un sous-sol avec des locaux annexes et techniques ainsi qu'un rez-de-chaussée, un étage complet et un grenier. L'offre est complétée par douze places de stationnement extérieures, qui se trouvent sur une parcelle séparée.L'immeuble est placé sous la protection de la protection des monuments, raison pour laquelle tant l'aspect extérieur que la substance intérieure du bâtiment doivent être conservés en grande partie. Selon les premières clarifications avec le département des constructions de Walenstadt, une réaffectation à des fins d'habitation serait en principe possible.Conditions • Asset Deal • Année de construction 1861 • La dernière rénovation 2009 • Surface utile env. 870 m² • 12 places de stationnement extérieures Highlights • Un caractère unique avec une substance historique • Un emplacement central, à distance de marche de la gare et de l'hôpital de Walenstadt • Etat soigné, régulièrement entretenu • Potentiel de réaffectation à des fins d'habitation ou de bureaux • Convient à des propriétaires occupants, des investisseurs ou des projets de réaffectation The property at Bahnhofstrasse 34 in 8880 Walenstadt is located in the residential and commercial zone WG3 and was originally part of a former textile factory. The commercial property, which is attached on one side, was built in 1861 and was initially used as a weaving mill. No reliable information is available about its other uses over the decades. Most...

Mein goldener Berg

Grosszügige Anlage- Investoren gesucht! Das ehemalige Sportzentrum trohnt über dem Dorf Mogelsberg auf einem Hochplateau mit wunderbarer Aussicht. Mit einer Fläche von 10633m2 und zusätzlichem Miteigentum an der angrenzenden Parkhalle von 4400m2 (70 Parkplätze) eignet sich diese Anlage ideal für neue Konzepte im Gastro- und Tourismusbereich. Neugestaltung Verschiedene Studien für eine Neunutzung wurden erstellt. Gemeinsam ist allen, dass ein Teilabbruch mit einem Neubau die zweckmässigste Lösung darstellt.Folgende Nutzungen wurden mit Grundlagen geprüft: 1. Hotelanlage "Goldener Berg" 2. Glampinganlage "Mein goldener Berg" Nutzungseinschränkungen Die Anlage befindet sich in der Intensiverholungszone (früher Kurzone), womit nur Betriebe / Bauten im Gastro- und Tourismusbereich möglich sind.Wohnbauten sind nicht gestattet!