Häuser zum Kaufen in Morbio Superiore: 17 Treffer

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14.5 Zimmer835m²CHF 2'500'000.–
Via Buee 3, 6835 Morbio Superiore

Moderne Villa mit Pool und separatem Apartment

Diese Architekten-Villa für zwei Familien befindet sich in Morbio Superiore und bietet eine atemberaubende Aussicht, die nach Südosten ausgerichtet ist. Der Zugang erfolgt über eine private Zufahrt mit automatischem Tor und die Lage des Grundstücks gewährleistet maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Helligkeit des Hauses wird durch die großen Fensterflächen sichergestellt. Die Immobilie mit hochwertigen Materialien (Marmor, Granit und Holz) erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Apartment mit 3,5 Zimmern, das nach Südosten ausgerichtet ist, der Technikraum, eine große Waschküche, mehrere Keller, geräumige Schränke und die Garage mit 3 Autostellplätzen.Morbio Superiore ist eine ruhige Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Dank der Entwicklung des Verkehrsnetworks und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (40 Minuten von Mailand / Mailand Malpensa) ist die Gemeinde Morbio Superiore zu einem wichtigen Durchgangsgebiet geworden. Kurz entfernt von der Autobahn, taucht man in ein wahres Naturparadies ein - die grüne Hügellandschaft, teilweise für den Weinanbau und ausgedehnte Naturschutzgebiete. In der Region befinden sich malerische ländliche Dörfer, die mit der Urbanität von Chiasso kontrastieren. Der charakteristische Luganersee mit den verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Autominuten erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Ihnen umfassend zu beraten.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
11 ZimmerCHF 2'500'000.–
6835 Morbio Superiore

Prestigöse Doppelhaushälfte mit Pool und großen Räumen – Einzigartige Gelegenheit

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die auf drei Ebenen verteilt ist und in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün liegt. Das 1974 erbaute Anwesen zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Innen- und Außenräume aus und bietet Vielseitigkeit, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität. Die Villa erstreckt sich über drei unabhängige Etagen, ideal für eine große Familie, zwei Familienkerne oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeits- oder Freizeiträume kombinieren möchten. Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung: - 2 Doppelzimmer - Wohnküche - Großes Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Waschküche - Überdachte Terrasse - 2 Keller und ein Weinkeller - Technikraum Erster Stock – Duplex-Wohnung (untere Ebene) - 1 Doppelzimmer - 2 Einzelzimmer - Ankleide - Wohnküche - Großer Essbereich mit Kamin - Wohnbereich von etwa 80 m² - 3 überdachte Terrassen mit Zugang von den Zimmern, dem Wohnbereich und der Küche - Oberlicht mit zentralem Wintergarten Zweiter Stock – Duplex-Wohnung (obere Ebene) - Dachgeschoss mit Oberlicht - 1 Doppelzimmer - 1 Einzelzimmer - Badezimmer mit Dusche - Hobbyraum/Spielzimmer - Großer Dachboden Außenbereiche und Komfort: - Privater Garten mit eingebautem Pool, ideal für Entspannung und Geselligkeit - Überdachte Terrassen, die die Außenbereiche in jeder Jahreszeit erweitern - Garage mit 48 m² und 3 internen Stellplätzen - 3 zusätzliche Außenstellplätze Zustand und Potenzial Das Anwesen, obwohl es sich in einem guten baulichen Zustand befindet, benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen ästhetischen und funktionalen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Immobilie ist eine seltene Kombination aus Raum, Lage und Potenzial, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten und die Möglichkeit haben, das Wohnen nach eigenen Wünschen anzupassen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
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4.5 Zimmer150m²CHF 520'000.–
Via Cantonale 126, 6835 Breggia

Caratteristica casa di borgo a Scudellate

A Scudellate, frazione di Breggia in alta Valle di Muggio, in uno dei borghi più autentici e affascinanti del Mendrisiotto, proponiamo in vendita casa di borgo, un'oasi di tranquillità immersa nella natura.Circondato da boschi, sentieri panoramici e paesaggi incontaminati, il villaggio conserva il fascino delle tradizioni ticinesi e regala un'atmosfera rilassante in ogni stagione.La proprietà é composta da:ingresso con disimpegno e armadi a muro per guardaroba, spazioso salone con camino e vista sulla valle aperta con cassa panca, cucina abitabile con lavastoviglie, bagno con doccia e bidè, al piano superiore 3 camere da letto con armadi a muro, sottotetto ad uso deposito abitabile.Il riscaldamento è a nafta , lavanderia con lavatrice e asciugatrice e cantina vini e formaggi, patio esterno per zona relax e privacy.Immobile in ottimo stato, ultimo intervento di ristrutturazione nel 2021 con possibilità di posto auto in piazzale privato con prezzo da pattuire.La vendita comprende facoltativamente gli arredi esistenti, offrendo all'acquirente la massima flessibilità nella personalizzazione degli spazi.___________________Charmantes Tessiner Haus in Scudellate Ruhe, Natur und Privatsphäre am Fusse des Monte Generoso.An der Via Cantonale 126 in Scudellate, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Breggia im oberen Muggiotal, erwartet Sie diese gepflegte Liegenschaft in einem der ursprünglichsten und schönsten Dörfer des Mendrisiotto.Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft, umgeben von Wäldern, Wanderwegen und einer beeindruckenden Bergkulisse, bietet dieses Haus eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Dorf bewahrt den authentischen Charakter des Tessins und begeistert mit seiner entspannten Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.Auf rund 900 Metern über Meer, am Fusse des Monte Generoso gelegen, ist Scudellate ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und alle, die einen Rückzugsort fernab vom Alltagsstress suchen. Gleichzeitig sind Mendrisio, Chiasso sowie die italienische Grenze in kurzer Fahrzeit erreichbar.Raumaufteilung* Eingangsbereich mit Windfang und praktischen Einbauschränken* Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée, herrlichem Blick ins Tal und integrierter Truhenbank* Geräumige Wohnküche mit Geschirrspüler* Badezimmer mit Dusche und Bidet* Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, alle mit Einbauschränken* Ausgebauter Dachraum, ideal als Abstell-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnraum* Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner* Keller zur Lagerung von Wein und Käse* Geschützter Patio mit hoher Privatsphäre ideal zum Entspannen im FreienDie Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte umfassende Renovation wurde im Jahr 2021 durchgeführt.Ein Parkplatz auf dem privaten Vorplatz kann nach Vereinbarung übernommen werden.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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4.5 ZimmerCHF 730'000.–
6835 Morbio Superiore

Einfamilienhaus mit Garten in Morbio Superiore

Einfamilienhaus mit Garten in Morbio Superiore, einer der ruhigsten und sonnigsten Zonen des Mendrisiotto, umgeben von Grün und mit Blick auf eine angenehme offene Aussicht.Das Anwesen benötigt Renovierungsarbeiten, was jedoch die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten und das Potenzial des Objekts maximal auszuschöpfen.Ein Umplanungsprojekt für die Räume ist bereits vorhanden, das im Erdgeschoss den Hauptwohnbereich vorsieht: großzügiger Wohnraum mit Kamin und Zugang zu einem hellen Wintergarten, offene Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet der große Keller viele Möglichkeiten dank der Anwesenheit eines idealen Raums für die Einrichtung einer Waschküche, eines Technikraums und eines Hobbyraums sowie zwei große Vorratsräume, die als Weinkeller genutzt werden können.Das Haus ist von einem privaten Garten umgeben.Ausführungen und Anlagen umfassen PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2014 installiert wurden, manuelle Jalousien und elektrische Luftheizung.Zur Vervollständigung des Objekts gehören 1 Einzelgarage und 1 Außenparkplatz, der überdacht ist und im Preis inbegriffen ist.Der Kontext ist Wohnen und ruhig, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, mit Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, und den wichtigsten Einkaufszentren und Dienstleistungen, die etwa 4 km entfernt liegen. Eine perfekte Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.Der Preis ist verhandelbar.MAßeWohnfläche: 144 m²Terrassenfläche: 15 m²Kellerfläche: 144 m²Grundstücksfläche: 734 m²Ref.: V-MA-MOR-CAR-14

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  • Parkplatz
  • Garage
5.5 Zimmer232m²CHF 1'750'000.–
Via In Buee, 6835 Breggia

Einfamilienhaus - Breggia

Diese elegante und gut gepflegte Einzelhaus, gelegen in der renommierten Ortschaft Breggia-Morbio Superiore, bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einer strategischen Lage erwerben möchten.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer Fläche im Erdgeschoss von 179 m² und weitere 158 m² circa im Untergeschoss, wo sich die 2 Garagen, Waschküche, Bunker, Technikraum und ein großes verfügbares Zimmer befinden.Das 1981 errichtete Gebäude weist eine gute Erhaltung auf und bietet dank der Verwendung von hochwertigen Materialien und der Anwesenheit einer autonomen Heizanlage mit Ölfeuerung einen optimalen Wohnkomfort.Die innere Aufteilung besteht aus 5 Räumen, darunter 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, was große Räume und eine perfekte Funktionalität gewährleistet.Die Fenster sind aus Holz und verleihen der Umgebung einen Hauch von Eleganz und Wärme. Die Anwesenheit eines Alarmsystems gewährleistet die Sicherheit der Immobilie.Die Süd-/Westausrichtung gewährleistet eine konstante Helligkeit und ein atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge und den Monte Rosa, der spektakuläre Sonnenuntergänge bietet.Die bewohnbare Küche ist ein weiteres Vorzugsmerkmal dieser Immobilie, perfekt für die Bewirtung von Familien und Freunden bei geselligen Anlässen. Die Anwesenheit einer Veranda und eines privaten Gartens ermöglicht es, die Schönheit der umliegenden Landschaft in vollen Zügen zu genießen und sich in absoluter Privatsphäre zu entspannen.Darüber hinaus bietet die Immobilie interessante verbleibende Baumöglichkeiten von etwa 670 m².Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Doppelgarage und 4 offene Parkplätze, die einen großen Stellplatz für Fahrzeuge bieten. Ein Keller ist vorhanden, um weitere Stauräume zu bieten.Nicht weniger wichtig ist die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, was einen zusätzlichen Wert für diejenigen darstellt, die den Klima und die Schönheit der Gegend noch mehr genießen möchten.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einzelhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine prächtige Residenz in einer bevorzugten Lage suchen, mit der Möglichkeit, die Räume anzupassen und die Schönheit der umliegenden Natur in vollen Zügen zu genießen.

  • Parkplatz
  • Garage
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11.5 Zimmer634m²CHF 1'890'000.–
Via Ciavin 1, 6835 Morbio Superiore, Breggia, Svizzera

Umfangendes Wohn- und Geschäftsanwesen mit Aussicht

Wir bieten in Morbio Superiore ein großes und vielseitiges Gebäude mit drei Etagen zum Verkauf an, das sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung geeignet ist. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht und liegt in einer sonnigen Lage, die es ermöglicht, die großzügigen und hellen Räume zu genießen. Das Gebäude besteht aus 3-4 Einheiten, einer Garage und 4 Außenparkplätzen und verfügt über Solarpanele auf dem gesamten Dach.Art: Häuser, VillenGrund: VerkaufOrt: Morbio SuperioreRäume: 11,5Grundstücksfläche: 915 m²Nutzfläche: 633,9 m²Bruttorauminhalt (SIA): 1'764 m³Parkplätze: 5Preis: 1'890'000 CHFErster Stock: 3,5-Zimmer-Dachgeschoss mit großer Küche und Esszimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken, einer Waschküche. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Räume, von denen einer mit eigenem Badezimmer und einer als separates Studio genutzt werden kann.Erdgeschoss: 180 m² großer Open-Space für gewerbliche oder Wohnzwecke, mit einem Atrium, einer Küche, einem Raum, der als Büro genutzt werden kann, einer schönen Terrasse mit weiter Aussicht, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Dieser Bereich eignet sich für verschiedene Aktivitäten, wie z.B. ein Fitnessstudio, ein Handwerksbetrieb, ein Büro, ein Atelier usw.Keller: 4-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einem Raum, der als Sauna genutzt werden kann und über ein Waschbecken und eine Waschküche verfügt. Auf dieser Etage befindet sich auch der Technikraum.Der Vorplatz vor dem Untergeschoss bietet mehrere Außenparkplätze und eine Garage mit einem Parkplatz. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig umzäunt und verfügt über einen Garten, der vom Erdgeschoss (vom Open-Space) aus zugänglich ist, und eine dekorative Grünfläche auf der Vorderseite des Gebäudes. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Solarpanele auf dem gesamten Dach.Zustand und Renovierung: vollständige Renovierung zwischen 2020 und 2024, die Fenster, Jalousien, Türen, Sanitäranlagen, Küchen, Böden, Dach, Heizung usw. umfasste.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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10.5 Zimmer304m²CHF 1'980'000.–
Via Buee, 6835 Morbio Superiore

Elegantes Landhaus mit großem Garten und zwei angeschlossenen Wohnungen

Wir bieten in Morbio Superiore (Breggia) in einer bevorzugten und sonnigen Wohngegend ein elegantes Landhaus mit großem Garten, Panoramablick und zwei angeschlossenen Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern zum Verkauf.Art: Häuser und VillenMotivation: VerkaufOrt: Morbio SuperioreFläche: 304 m²Grundstücksfläche: 1'021 m²Zimmer: 10,5Bäder: 4Schlafzimmer: 6Preis: CHF 1'980'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDas Einfamilienhaus ist wie folgt unterteilt:2. Untergeschoss: dreifacher Garagenplatz, der dem Hauptwohnbau gehört, doppelter Garagenplatz, der den beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen gehört, Heizraum.1. Untergeschoss: Waschküche, Wohnung 1 mit 2,5 Zimmern.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Außenportikus mit Blick, Wohnung 2 mit 2,5 Zimmern.1. Obergeschoss: Atrium, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick.Beide 2,5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt unterteilt: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.Wohnung 1 verfügt über einen privaten Garten, während Wohnung 2 über einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon verfügt.Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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5.5 Zimmer143m²CHF 290'000.–
6835 Breggia

Einzigartiges Tessiner Haus 5,5 in der Natur mit atemberaubendem Panorama.

In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einem Ort, der in das üppigste Grün eingebettet ist, bieten wir zum Verkauf ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern an.Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit Langem als Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens bekannt ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.Das Haus steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, die es ermöglicht, die maximale Privatsphäre zu genießen und große Räume für die eigenen Hobbys zu haben.Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommer-Mittagessen.Von dem Haus und seinen Außenbereichen aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Haushaltsgegenstände effizient zu organisieren.Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil der Immobilie hervorhebt.Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem rustikalen Stil bewahrt, der besonders von Liebhabern dieser Art von Häusern geschätzt wird. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu geführt, dass das Haus im Laufe der Jahre erhalten und verbessert wurde.Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- und Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in der Schlafräume und Fliesen im Rest des Hauses.Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als Investition für eine Beherbergungsbetrieb genutzt werden.Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem Fensterbadezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet eine Schlafräume-Zone mit zwei großen Doppelzimmern und einem Fensterbadezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden-Zimmer, ideal als Hobby-Raum, und zu einem Studio und einem weiteren Schlafzimmer.Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung komplettieren dieses unvergleichliche Angebot.EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HAUSS!!

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5.5 Zimmer200m²CHF 890'000.–
via ala crus 27, 6835 Morbio Superiore

BELLA CASA CON AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA

A Morbio Superiore, proponiamo in vendita casa che offre ampi spazi, con vista aperta, molto luminosa con diversi posteggi di cui uno in autorimessa coperta.La casa è così composta:Piano ingresso: parcheggio esterno per 4 auto, garage singolo, ingresso, ampia zona cucina/pranzo e accesso alla terrazza, che gode di ottima privacy ed è attrezzata con barbecue e forno a legna.Piano superiore: due camere singole, bagno con vasca, camera matrimoniale con terrazzo panoramico e bagno in suite.Piano terreno: ampio soggiorno con camino, ripostiglio, bagno con doccia, locale lavanderia, locale tecnico, cantina / rifugio con piccola sauna. Dal soggiorno si accede ad una seconda ampia terrazza, collegata alla precedente anche con una scala esterna, che è dotata di vasca idromassaggio ed è pavimentata in pietra e parzialmente piantumata.La proprietà prosegue con un altra porzione giardino dove è possibile realizzare altri due terrazzamenti e possono essere adibiti ad orto o piantumati.Riscaldamento a pavimento, serramenti a vetri doppi in buone condizioni.Un'ottima soluzione che offre vivibili spazi esterni e una notevole vista sulle vigne e la valle sottostante, in una zona facilmente raggiungibile in auto e non distante dai numerosi servizi disponibili a Morbio Inferiore.In Morbio Superiore, we offer for sale a spacious house with open views, lots of natural light, and several parking spaces, including one in a covered garage.The house is composed as follows:Entrance floor: outdoor parking for 4 cars, single garage, entrance hall, large kitchen/dining area, and access to the terrace, which enjoys excellent privacy and is equipped with a barbecue and wood-burning oven.Upper floor: two single bedrooms, bathroom with bathtub, double bedroom with panoramic terrace and en-suite bathroom.Ground floor: large living room with fireplace, storage room, bathroom with shower, laundry room, utility room, cellar/shelter with small sauna. The living room leads to a second large terrace, connected to the previous one by an external staircase, which is equipped with a hot tub and is paved in stone and partially planted.The property continues with another portion of garden where it is possible to create two more terraces that can be used as a vegetable garden or planted.Underfloor heating, double-glazed windows in good condition.An excellent solution offering livable outdoor spaces and a remarkable view of the vineyards and the valley below, in an area easily accessible by car and not far from the many amenities available in Morbio Inferiore.

Wegzeit
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4.5 Zimmer140m²CHF 730'000.–
6835 Breggia

Unabhängige Villa in der wunderschönen Valle di Muggio

Immerged in der malerischen Naturkulisse der Valle di Muggio, in der Gemeinde Breggia, repräsentiert diese geräumige 4,5-Zimmer-Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer authentischen, ruhigen und faszinierenden Umgebung leben möchten, oder für diejenigen, die eine wunderschöne Ferienwohnung in Tessin suchen.Das Anwesen verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine funktionale und gut organisierte Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet komfortable Räume für die gesamte Familie. Der Keller komplettiert das Angebot mit praktischen Lagerräumen. Ein privater Garagenplatz und zwei Außenparkplätze, die Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben gewährleisten, erhöhen den Wert des Objekts.Die 1960 erbaute Villa präsentiert sich mit einer soliden Struktur und bietet interessante Möglichkeiten zur Erneuerung und Aufwertung. Die großen Innenräume ermöglichen es, die Wohnung nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren und in eine exklusive, maßgeschneiderte Residenz umzuwandeln.Die Lage ist einer der größten Stärken: Im Grünen und in der Stille gelegen, ermöglicht sie ein hohes Lebensqualitätsniveau, fernab von Verkehr und täglichem Stress. Wanderwege, Naturlehrpfade und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten sind leicht erreichbar, was dieses Objekt auch als Zweitwohnsitz interessant macht, um Entspannungsmomente das ganze Jahr über zu genießen.Stärken des Objekts: • Möglichkeit zum Kauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz • Panoramalage und Naturumgebung • Ruhige und sonnige Atmosphäre • Geräumige Wohnbereiche mit großem Aufwertungspotenzial • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre • Privater Garagenplatz und zwei Außenparkplätze • Keller und Nebenräume • Nähe zu Wanderwegen und Freizeitaktivitäten • Großes Potenzial für Personalisierung und Erweiterung Ein Objekt mit authentischem Charakter, ideal für diejenigen, die in einem Winkel des Tessins investieren möchten, wo Natur, Ruhe und Lebensqualität sich treffen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

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4.5 Zimmer144m²CHF 730'000.–
Auf Anfrage 1, 6835 Morbio Superiore

Traumhaus im Herzen der Natur, das wieder zum Leben erweckt werden kann

In einer der ruhigsten und sonnigsten Gegenden des Mendrisiotto, umgeben von Grün und mit einer angenehmen offenen Aussicht, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Garten an, ideal für diejenigen, die ein Objekt suchen, das sie nach ihrem eigenen Stil umgestalten können. Die Wohnung benötigt eine Renovierung, aber genau das macht sie zu einer seltenen Gelegenheit: Vielseitige Räume und großes Potenzial ermöglichen die Schaffung eines modernen und personalisierten Hauses, das perfekt an die eigenen Bedürfnisse angepasst ist.Ein Projekt zur Umgestaltung der Räume, das die Immobilie maximal aufwertet, ist bereits verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum hellen Wintergarten, Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern.Im Untergeschoss bietet sich ein großer, sehr funktionaler Keller an, in dem eine Waschküche, ein Technikraum und Hobbyräume sowie zwei große Weinkeller eingerichtet werden können. Außen ist das Haus von einem privaten Garten umgeben, der Privatsphäre, Entspannung und Kontakt mit der Natur bietet.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2014 installiert wurden, manuelle Jalousien und elektrische Luftheizung. Ein einzelner Garagenplatz und ein überdachter Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen die Immobilie. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ großes Potenzial + Auswahl an Oberflächen und Personalisierung+ große, helle Räume+ atemberaubende Aussicht + privater Garten+ strategische Lage+ Garage und ParkplätzeUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

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CHF 730'000.–
6835 Morbio Superiore

La vista? Spettacolare! Il potenziale? Ancora di più.

Immagina di rilassarti sul divano o sulla terrazza di casa ammirando lo splendido panorama che si estende a perdita d'occhio davanti a te.Qui puoi progettare la tua nuova abitazione grazie alla ristrutturazione e all'ampia possibilità di ampliamento dell'edificio esistente.L'abitazione attuale, costruita negli anni '50, è disposta su un piano abitativo e un piano seminterrato.La superficie del fondo è di 797 mq e gli indici edificatori sono davvero interessanti:- Indice di sfruttamento 0.5- Indice di occupazione 30%- Altezza massima 8.20 m (10.20 m al colmo)Un'ottima opportunità per creare la tua villa su misura, anche bifamiliare.Se cerchi un investimento in una posizione meravigliosa, soleggiata e con vista imperdibile, questa è l'occasione giusta per te.Contattami per maggiori informazioni:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf dem Sofa oder auf Ihrer Terrasse und geniessen die weite Aussicht, die sich vor Ihnen bis zum Horizont erstreckt.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu realisieren dank der Renovation und der grosszügigen Ausbaumöglichkeiten des bestehenden Gebäudes.Das bestehende Haus aus den 1950er-Jahren verfügt über ein Wohngeschoss sowie ein Untergeschoss.Die Grundstücksfläche beträgt 797 m² und bietet sehr interessante Ausnützungsziffern:- Ausnützungsziffer 0.5- Überbauungsziffer 30%- Maximale Gebäudehöhe 8.20 m (10.20 m am First)Eine ideale Gelegenheit, um Ihre individuelle Villa zu verwirklichen auch als Zweifamilienhaus.Wenn Sie eine Investition in sonniger Lage mit offener und attraktiver Aussicht suchen, lohnt sich ein Blick vor Ort.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch

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