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1 / 14
Zimmer
14.5
Wohnfläche
835 m2
Verkaufspreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne Villa mit Pool und separater Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Buee 3, 6835 Morbio Superiore

Wegzeit

  • 41 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    18 min.Centro Scolastico della Valle di Muggio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Chiavarino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14.5
Wohnfläche:
835 m2
Grundstücksfläche:
1900 m2
Baujahr:
1967

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Architekten-Villa für zwei Familien befindet sich in Morbio Superiore und bietet eine atemberaubende Aussicht, die nach Südosten ausgerichtet ist. Der Zugang erfolgt über eine private Zufahrt mit automatischem Tor und die Lage des Grundstücks gewährleistet maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Helligkeit des Hauses wird durch die großen Fensterflächen sichergestellt. Die Immobilie aus hochwertigen Materialien (Marmor, Granit und Holz) erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, die nach Südosten ausgerichtet ist, der Technikraum, eine große Waschküche, mehrere Keller, geräumige Schränke und die Garage mit 3 Autostellplätzen.
Morbio Superiore ist eine ruhige Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Durch die Entwicklung des Verkehrsnetworks und die Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (40 Minuten von Mailand / Mailand Malpensa) ist die Gemeinde Morbio Superiore zu einem wichtigen Transitgebiet geworden. Kurz vor der Autobahn befindet man sich in einem wahren Naturparadies - der grüne Hügellandschaft, teilweise für den Weinanbau und ausgedehnte Naturschutzgebiete reserviert. In der Region finden sich malerische Dörfer, die mit der Urbanität von Chiasso kontrastieren. Der charakteristische Luganersee mit seinen verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Autominuten erreichbar, während Lugano in 35 Minuten zu erreichen ist. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4002046101
Objekt-Ref.
I-00YKUH-W-02SAHJ
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