In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer Ortschaft, die in dem üppigsten Grün eingebettet ist, einem optimalen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen von Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Wohnhaus steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, die es ermöglicht, die maximale Privatsphäre zu genießen und große Flächen für die eigenen Hobbys zu nutzen.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, eine ideale Zone, um unvergessliche Sommeressen zu organisieren.
Von dem Haus und seinem Außenbereich aus kann man einen entspannenden Blick auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge des Hauses effizient zu organisieren.
Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil der Immobilie hervorhebt.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem besonders geschätzten, rustikalen Stil bewahrt. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Eigentümer haben dazu beigetragen, das Anwesen im Laufe der Zeit zu erhalten und zu verbessern, es in einem excellenten Zustand zu halten.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute, hölzerne Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in der Schlafräume und Fliesen im Rest des Hauses.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als perfekter Zufluchtsort in der Natur genutzt werden, oder als Investition, wenn man das Anwesen für die Gastronomie nutzen möchte.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage vorhanden, die sich im Badezimmer mit Dusche befindet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und eine Dachgeschosszone. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zum großen, offenen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten, Eck-Küche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet die Schlafräume mit zwei großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden-Zimmer, ideal als Hobby-Raum, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.
Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einem typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.
EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!