Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Ponte Tresa: 2 Treffer

Haus mit vielen Möglichkeiten und Seeblick sowie Garten

In Ponte Tresa, einer geschätzten Ortschaft im Malcantone, die den Reiz der Landschaft mit einer angenehmen und gut verbundenen Alltagswelt verbindet, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 11 Räumen.Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und Geschäften, mit der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel etwa 150 Meter entfernt.Die Hauptwohnung profitiert von einer angenehmen Helligkeit dank der großen Schiebeverglasungen im Wohnzimmer, während die Südwestausrichtung ein gutes natürliches Licht begünstigt.Die Außenräume sind einer der Stärken des Anwesens. Der etwa 850 m² große Grundbesitz umfasst einen großzügigen privaten Garten, die Seeblick-Terrassen und Bergterrassen messen insgesamt 29,70 m².Einer der größten Vorteile des Objekts ist seine bemerkenswerte Flexibilität. Die aktuelle Konfiguration in drei unabhängige Wohnungen eignet sich sowohl für eine Mehrfamilienunterkunft als auch für eine Wohnlösung mit Einheiten, die vermietet werden können, während die großzügige Grundfläche auch eine komplette Neugestaltung des Anwesens als großes Einfamilienhaus oder geräumiges Zweifamilienhaus ermöglicht.Das Wohnzimmer der Hauptwohnung zeichnet sich durch eine besonders angenehme Beziehung zum Außenbereich aus, dank des direkten Zugangs zur Terrasse und den großen Glasflächen, die den Raum und die Lebensqualität erweitern.Von großem Interesse ist auch die bereits genehmigte Baugenehmigung für die Aufstockung eines Stockwerks, mit der Möglichkeit, eine weitere Wohnung zu schaffen und das Anwesen damit weiter zu erweitern.Das 1984 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit Gegenstand verschiedener Verbesserungsmaßnahmen.2017: Komplette Neufassadierung des Anwesens und neue Einfriedung2021: Installation der Wärmepumpe2022: Klimatisierung der HauptwohnungAktueller Zustand: Anwesen, das nur teilweise renoviert werden muss, mit bereits durchgeführten Wartungs- und TechnikarbeitenDie Heizung wird durch ein autonomes System mit Wärmepumpe sichergestellt, mit Verbreitung durch Schlangen im Obergeschoss und Heizkörpern im Untergeschoss. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit Doppelverglasung.Das Anwesen besteht aus:2. Obergeschoss - 5,5-Zimmer-WohnungWohnzimmer mit Zugang zur TerrasseSeparate Küche mit Zugang zur Terrasse4 Schlafzimmer2 Badezimmer1. Obergeschoss - 3,5-Zimmer-WohnungWohnzimmer mit Zugang zur TerrasseSeparate Küche mit Zugang zur Terrasse2 Schlafzimmer2 Badezimmer1. Obergeschoss - 1,5-Zimmer-WohnungHauptzimmerDirekter Zugang zum Garten1 BadezimmerZusätzliche Räume im 1. ObergeschossWaschkücheTechnikraumKellerZusätzliche FlächenErdgeschoss - Vespaio und verfügbarer RaumEINE VIELSEITIGE IMMOBILIE MIT SEEBLICK, GARTEN UND GROßEM POTENZIAL!!

Edificio storico completamente ristrutturato in Piazza Grande ad Arogno

L’immobile storico, recentemente ristrutturato in stile moderno, si trova in Piazza Grande ad Arogno. L’edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione totale nel 2019 e completato con impianti tecnologici di alta qualità e finiture di lusso. Al piano terra, con una superficie di circa 200 m², si trova il ristorante/bar «Café de la Poste», un piacevole punto d’incontro per giovani e meno giovani. Nelle giornate di sole è possibile gustare un caffè o un aperitivo direttamente in piazza. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti di 3 locali, ciascuno con una superficie abitabile di 147 m², dotati di 2 bagni e cucine moderne con isola di cottura.Nella parte retrostante dell’edificio, al primo piano, sono situate le cantine e il locale tecnico. Al secondo piano, nella parte posteriore, si trova un appartamento maisonette di 62 m² con bagno e angolo cottura moderno. I due livelli sono collegati da una scala aperta. Al terzo piano, ovvero all’ultimo livello, si trova il grande appartamento loft di 151 m², con bagno e cucina moderna con isola di cottura. Elemento esclusivo è l’ampia loggia con vista sui tetti di Arogno.Tutti gli appartamenti dispongono di un piccolo spazio separato nel bagno per lavatrice e asciugatrice. Un’area verde all’ingresso dell’edificio è ad uso comune. ---------------------------------------------------------------Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno.Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt.Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza.Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum.Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden.Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno.Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner.Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden.Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.

Neues Mietshaus mit 6 Wohnungen in Pura

Wir verkaufen in Pura, im Malcantone, eine historische Palazzina, die komplett renoviert und erweitert wurde, mit Mieteinnahmen, bestehend aus 6 modernen Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern. Das Gebäude befindet sich in der Strada Vecchia Cantonale 2 in Pura, in einer ruhigen und sonnigen Lage, eingebettet in die malerische Umgebung des Malcantone. Die Residenz, am Eingang des historischen Ortes, bietet eine weite Aussicht und umfasst die prächtige voralpine Landschaft nach Südosten. Collina d'Oro und Agra über dem Luganersee, die Spitze des San Salvatore und des Monte Generoso im Hintergrund heben sich deutlich ab. Das Palazzo "Ex Osteria della Valle" besteht aus einem historischen Gebäude, das sorgfältig restauriert wurde, um seinen ursprünglichen architektonischen Charakter zu erhalten, und aus einem neuen Trakt, der der Straße gegenüberliegt und in stilistischer Kontinuität mit dem Kontext entworfen wurde. Die Gesamtheit zeichnet sich durch das Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne aus, dank der verputzten Fassaden, der Fenster mit dunklen Läden und der Dachbedeckung mit sichtbarer Holztraufe, die dem Gebäude ein elegantes und harmonisches Aussehen verleihen. Das Gebäude wurde intern renoviert, wobei einige dekorative Elemente von historischem Charakter erhalten blieben, und verfügt über moderne technische Anlagen und elegante Ausstattung. Im Untergeschoss befinden sich die Keller der Wohnungen, die gemeinsame Waschküche und der technische Raum. Der neue Trakt auf der Straßenseite besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, einer pro Etage, während der ursprüngliche Trakt aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern besteht, einer pro Etage, von denen die letzte Etage mit einem oberen Mezzanin ausgestattet ist. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen großen privaten Garten. Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Stabile mit zwei Wohnungen und Gewerbefläche

In Agno, einer angenehmen Ortschaft im Luganese, die für ihr gutes Verhältnis zwischen Wohnen und täglichen Annehmlichkeiten geschätzt wird, bieten wir ein interessantes Mehrfamilienhaus mit Potential für Beherbergungsbetriebe zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich in einem Grundstück mit hohem Potential, umgeben von der Ruhe der Natur, einem angenehmen Ort, um sich niederzulassen und die Vorteile der Nähe zur Natur zu genießen.Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist seine große Vielseitigkeit. Das Gebäude eignet sich nämlich für verschiedene Nutzungen und kann in mehrere Lösungen modifiziert werden, je nach Bedarf, eine seltene und wertvolle Eigenschaft für diejenigen, die ein Objekt mit einem wichtigen Entwicklungspotential suchen.Vom baurechtlichen Standpunkt aus ist das Angebot von großem Interesse. Das Grundstück befindet sich nämlich in der Zone R2 der Ausführungsbestimmungen des Bauleitplans der Gemeinde Agno: bei einer derzeit bebauten Fläche von 470,90 m2 beträgt das mögliche Baupotential 758 m2 SUL, mit einer verbleibenden Differenz von 372,60 m2, was der Eigentum einen strategischen Wert von größter Bedeutung verleiht.Der Zustand des Gebäudes ist je nach Etage unterschiedlich. Das Erdgeschoss, das früher als Restaurant genutzt wurde, befindet sich derzeit in gutem Zustand und kann leicht wieder genutzt werden, indem man den Räumen eine Renovierung gibt.Im ersten Stock befindet sich eine kleine Wohnung, die derzeit als Ferienwohnung vermietet wird, perfekt, um ein Angebot zu schaffen, das sich im Laufe der Zeit auszahlt.Das Highlight des Angebots ist sicherlich die Wohnung im Dachgeschoss. Hier steht ein Objekt mit guten Innenarbeiten, einer schönen Terrasse mit offenem Blick und einem Garten zur Verfügung, um die schönsten Jahreszeiten optimal zu nutzen, was das Angebot besonders schätzenswert für diejenigen macht, die eine Lösung suchen, um Haus und Gewerbe in einem Gebäude zu haben.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl gewährleistet.Auf dem Grundstück verläuft außerdem ein kleiner Bach, ein Element mit einem angenehmen landschaftlichen Charme, das der gesamten Struktur einen Hauch von Poesie verleiht und den Reiz der umgebenden Natur betont.Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus der ehemaligen Gastronomiezone mit Küche und Grotto, im ersten Stock aus der kleinen Ferienwohnung und im zweiten Stock aus der Dachgeschosswohnung.Ein Parkplatz im Innenhof und eine seitliche Überdachung mit mehreren Parkplätzen vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE EIGENTUM MIT GROßEM BAURECHTLICHEM POTENTIAL!!

Renovierte Vier-Familien-Villa mit Kurzzeitvermietungsgenehmigung

In Morcote, einer faszinierenden Ortschaft am Ufer des Ceresio, bekannt für ihren zeitlosen Charakter und ihre gemütliche Atmosphäre, bieten wir eine schöne Rentenvilla mit 4 Apartments zum Verkauf.Das Gebäude, das aus dem 18. Jahrhundert stammt und in gutem Zustand ist, wurde 2020 renoviert, als die Eigentümer von einer Renovierung profitierten, die es nicht nur auf den aktuellen Standard brachte, sondern auch sehr attraktive Wohnräume für die Gastronomie bot. Der allgemeine Zustand ist gepflegt und komfortabel und perfekt für eine ordentliche Vermietung geeignet.Kürzlich wurde eine Klimaanlage mit Zwangsbelüftung installiert, ein moderner Vorteil, der den Komfort der Räume und die Luftqualität verbessert, sowohl für die Verwaltung als auch für die Erfahrung der Gäste.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt von guten PVC-Fenstern und Isolierglas.Diese kleine Villa, die bereits für Kurzzeitvermietung genehmigt ist und vollständig möbliert ist, stellt eine sofort einsetzbare Investition dar. Die Apartments, die sorgfältig und funktional gestaltet sind, ermöglichen es, sofort Einnahmen zu generieren, dank einer einfachen und unmittelbaren Aufnahme, ohne weitere Eingriffe oder Wartezeiten. Die Genehmigung für Kurzzeitvermietung und die Anwesenheit der Einrichtung machen dieses Angebot besonders interessant für diejenigen, die eine sofort einsetzbare Einnahmequelle suchen, eine wahre Rarität in einem hochwertigen Kontext wie Morcote.Das Anwesen besteht aus vier Apartments: zwei Einheiten mit 1,5 Zimmern, eine mit 2,5 Zimmern und eine mit 3,5 Zimmern.Für die Parkplätze kann das praktische Parkhaus Garavello in unmittelbarer Nähe genutzt werden.EINE WIRKLICH EINNAHMERECHTE GELEGENHEIT!!

Exklusive Wohnanlage mit 4 Einheiten, renoviert

In Viganello, einem faszinierenden Stadtteil von Lugano, der für sein historisches Zentrum bekannt ist, bieten wir eine interessante Residenz mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie liegt im Herzen des historischen Viganello, in einer Zone mit authentischer Atmosphäre. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben, während Sie gleichzeitig eine ruhige und gut angebundene Umgebung genießen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie die Nutzung als großes Einfamilienhaus mit Anbauten oder die Schaffung von separaten Wohneinheiten mit guten Investitionsmöglichkeiten. Die Residenz besteht aus zwei Teilen: einem "originalen" Teil, der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und später renoviert wurde, und einem "neuen" Teil, der 2013 als Erweiterung des ursprünglichen Gebäudes errichtet wurde. Im Zentrum der Immobilie befindet sich ein großer und schöner Garten, der für alle Bewohner zugänglich ist oder als privater Raum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss des "originalen" Teils bietet eine großartige Terrasse mit Panoramablick. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mehrmals modernisiert und erweitert, insbesondere ab 2013 mit der Errichtung des neuen Teils. Die Arbeiten umfassten den Austausch der Fenster gegen elegante Aluminiummodelle mit Isolierverglasung, die Installation neuer Küchen im "originalen" Teil und die Einrichtung einer Klimaanlage im gesamten Gebäude im Jahr 2023. Die Heizung erfolgt durch ein zentrales Gasheizsystem mit Radiatoren im "originalen" Teil, während der "neue" Teil mit einer autonomen Wärmepumpe ausgestattet ist. Die Fußböden sind variabel mit edlem Parkett und Fliesen, hauptsächlich in den Bädern. Der "originale" Teil ist in drei Ebenen unterteilt: das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, drei Zimmern und zwei Bädern, das erste Obergeschoss bietet eine Wohnung mit moderner Küche, Wohnzimmer, vier Zimmern und einem Bad, während das zweite Obergeschoss ein großes Wohnzimmer, drei Zimmer und ein Bad mit Dusche/Vorhang aufweist. Letzteres genießt die schöne Terrasse. Der "neue" Teil, errichtet im Jahr 2013, besteht aus einer unabhängigen Einheit von etwa 110 m², die durch hohe Decken mit sichtbaren Trägern und modernem Design gekennzeichnet ist. Diese Wohnung besteht aus Eingang, großem Wohnbereich, einem Einzelzimmer, einem Dachgeschosszimmer und einem Bad mit Dusche, bietet eine besonders einladende Atmosphäre, die moderne Elemente mit dem Charme einer traditionellen Struktur perfekt verbindet. Diese "Flügel" des Hauses werden von einer autonomen Wärmepumpe versorgt. Für die Wäsche steht ein großes Waschraum im Keller zur Verfügung, der maximalen Komfort und Unabhängigkeit bietet. Ein einzelnes Garage, das intern mit dem Gebäude verbunden ist, und große Abstellräume runden das Angebot ab.

CASLANO - EINZELSTEHENDES PALAZZO ZWEI SCHRITE VOM SEE

Im Herzen des Ortskerns von Caslano, nur ein Minute zu Fuß vom See entfernt, bieten wir eine wunderschöne, eigenständige Palazzina auf drei Ebenen zum Verkauf an, ideal als Hauptwohnsitz, Mehrfamilienhaus oder Immobilieninvestment.Das Objekt präsentiert sich in excellentem Zustand, mit einem komplett erneuertem Dach aus dem Jahr 2014, und zeichnet sich durch Helligkeit, großzügige Räume, hochwertige Ausführung und großen architektonischen Charakter aus.AUFTEILUNG DES OBJEKTSIm ERDGESCHOSS finden wir eine unabhängige Wohnung von ca. 42 m², mit Schlafzimmer, funktionaler Küche, gemütlichem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, fensteriem Bad und Heizung durch Radiatoren.Eine vollständig autarke Einheit, ideal als zweite Einnahmequelle, Studio, Gästewohnung oder Einnahmequelle:ERSTER UND ZWEITER STOCK - PRÄCHTIGES DUPLEXIm ersten Stock finden wir zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein Einbauschränkchen mit Waschmaschine und Trockner, ein Bad mit Wanne und Fenster und einen schönen, runden Eckbalkon. Im zweiten Stock haben wir eine große, offene Küche mit bedeutender Insel, ein prächtiges, helles Wohnzimmer, einen runden Eckbalkon (einzigartiges architektonisches Element, das der Fassade Charakter verleiht) und ein kleines Bad. Das Duplex zeichnet sich durch: Heizung durch Heizschlangen, warme und raffinierte Atmosphäre dank der gewölbten Decken, optimale Ausrichtung und große Helligkeit in allen Räumen aus.AUSSTATTUNG UND KOMFORT- private Keller- Fenster mit Doppelverglasung- interne Waschküche- Außenterrasse - privater Garten Wir befinden uns in einer ruhigen und faszinierenden Wohngegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und dem See, der in 1 Minute zu Fuß erreichbar ist.VERKAUFSPREIS: CHF 810'000Artprojekt SA Paradiso Cod: SC12

Neue Renteneinheit in Mendrisio

Im Mendrisiotto bieten wir eine interessante, neu gebaute Renteneinheit zur Verkauf an, bestehend aus 13 Einheiten und einer geräumigen AutoabstellhalleDas Objekt ist vollständig vermietet, was einen sofortigen Ertrag und eine bereits etablierte Verwaltung gewährleistet.Aus Gründen der Vertraulichkeit werden weitere Details zur Eigenschaft, zur Rentabilität und zur Dokumentation ausschließlich auf Anfrage, nach Interessenbekundung, bereitgestellt.Für weitere Informationen oder um ein Kennenlerngespräch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zollhaus für Einfamilienhaus, Wohnanlage oder Einkommensobjekt im Malcantone

--- Fordern Sie den PERSONALISIERTEN LINK für die VIRTUELLE BESICHTIGUNG und die DOKUMENTATION an! --- VERKAUF AN DEN HÖCHSTBIEGENDEN über ein ÖFFENTLICHES VERSTEIGERUNGSVERFAHREN (Ablaufdatum: 10. Oktober 2026). Eine alternative Lösung für diejenigen, die außerhalb der Stadt, in der Natur und in der Ruhe wohnen möchten.Das Gebäude befindet sich im kleinen Viertel von MONTEGGIO in der Gemeinde TRESA, in der Nähe von SESSA und nur wenige Kilometer von CASLANO entfernt. Darüber hinaus entspricht die Lage der Zollstation von CASSINONE in Richtung LUINO. Das Haus ist gut an die Hauptstraße der Region angeschlossen. Es ist auf der Rückseite von einem als WIESE genutzten Grundstück umgeben. Das Haus ist derzeit in 3 WOHNUNGEN und 1 BÜRO mit insgesamt 15 RÄUMEN und Nebenräumen unterteilt.Das Haus eignet sich für eine SANIERUNG, um seine Räume aufzuwerten. Es eignet sich dazu, • eine große Einfamilienhaus auf 3 Ebenen zu sein; • ein kleines Wohnanlage zu sein; • ein kleines Einkommensobjekt zu sein. Laut einer Machbarkeitsstudie könnte es in: • 1 BÜRO • 1 WOHNUNG mit 3,5 Zimmern, Küche und Bad; • 2 WOHNUNGEN mit 4,5 Zimmern, Küche und Bad. Das Haus verfügt darüber hinaus über: • 1 Dachboden • im Untergeschoss über 3 KELLERRÄUME von verschiedenen Größen. Die Liegenschaft wird durch eine angrenzende Bebauung mit technischen Räumen und auf dem Rasenplatz mit mehreren AUTO-Stellplätzen vervollständigt.