Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: Bidogno

STABILE A REDDITO

Lo stabile di 21 appartamenti si trova nel comune di Chiasso, in via Antonio Chiesa non lontano dal confine con l'Italia. In soli 5 minuti a piedi si raggiunge la via principale : Corso San Gottardo con negozi, ristoranti, stazione FFS e fermata degli autobus. Asilo e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'autostrada è raggiungibile in circa 5 minuti di auto.L'area circostante è prevalentemente edificata con case plurifamiliari. La posizione è tranquilla, soleggiata e vicina al centro.Descrizione appartamenti:7 appartamenti da 4.5 locali di mq 94 ca. + balcone7 appartamenti da 5.5 locali di mq 113 ca. + balcone7 appartamenti da 5.5 locali di mq 115 ca. + balcone+ 1 locale disponibile al piano -1L'oggetto comprende due ascensori, 21 cantine, una pensilina coperta per biciclette e giardino condominiale.Attualmente è tenuto a reddito, ma è già suddiviso in PPP.Riscaldamento con caldaia a nafta (1997) / Bruciatore (2020)A disposizione 32 posteggi totali dei quali 17 coperti e 15 esterni oltre a cantina e lavanderia.Das Gebäude mit 21 Wohnungen befindet sich in der Gemeinde Chiasso, in der Via Antonio Chiesa, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Hauptstraße Corso San Gottardo mit Geschäften, Restaurants, FFS-Station und Bushaltestelle. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Lage ist ruhig, sonnig und zentrumsnah.Beschreibung der Wohnungen:7 4,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 94 qm Balkon7 5,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 113 qm Balkon7 5,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 115 qm BalkonDie Wohnungen befinden sich in ruhiger, sonniger Lage. Balkon1 Zimmer im Untergeschoss verfügbarDas Objekt verfügt über zwei Aufzüge, 21 Keller, einen überdachten Unterstand für Fahrräder und einen Gemeinschaftsgarten.Zurzeit wird es als Einkommen geführt, ist aber bereits in PPP aufgeteilt.Baujahr: 1976Heizung mit Ölkessel (1997) / Brenner (2020)Verfügbar sind insgesamt 32 Stellplätze, davon 17 überdacht und 15 im Freien sowie Keller und Waschküche.

BEATA DIMORA A LOSONE

L'immobile plurifamiliare in vendita a Losone è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. La casa consiste di 3 appartamenti di cui 2 al pian terreno di 2.5-locali e uno più grande al primo piano di 5.5-camere. L'ottima cura dei particolari con armadi a muro permette di vivere nel comfort e di organizzare al meglio gli spazi. Situata in una zona tranquilla, la casa dispone di una cantina spaziosa, una lavanderia e ben 7 parcheggi esterni. L'immobile è energeticamente efficiente. Il pergolato esterno, il giardino e l'orto completano questa casa accogliente e familiare. Per chi lo desidera la casa offre già una rendita dalla locazione. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - camere ampie e pratiche- armadi a muro- 3 appartamenti: 2 appartamenti al piano terra e uno grande al primo piano- luogo silenzioso e calmo- ampio locale cantina- locale lavanderia- 7 parcheggi esterni di cui due coperti- isolazione termica- centrale termica nuova a gasolio- pergolato esterno, giardino e orto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia / vasca, 1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Trasporti pubblici: bus, 600 mScuole: scuola elementare, 800 mNegozi: Denner / Migros, 1.8 km

Casa di 3 appartamenti a pochi minuti da Bellinzona

L'immobile in vendita è situato nel quartiere residenziale di Galbisio, località facilmente raggiungibile dalla strada cantonale, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dai centri commerciali e da tutti i servizi offerti da Bellinzona. Un'ulteriore comodità è la fermata del bus, che si trova a soli 300 metri. Inoltre, in meno di 5 minuti si raggiunge la Valle di Gorduno, tipica area di arrampicata ticinese.La proprietà è un'accogliente casa trifamiliare che si sviluppa su tre piani. Al pianterreno, l'unità abitativa di 2,5 locali è composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera, ripostiglio e bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede alla terrazza. Allo stesso livello si trova la lavanderia con locale tecnico e la spaziosa autorimessa per 1 posto auto. Il primo piano superiore ospita l'appartamento di 4.5 locali costituito da: grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due con accesso al balcone, con doppio servizio wc con doccia. Al secondo piano vi è l'unità abitativa di 4,5 locali, composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno en suite dotato di doccia, e bagno con vasca. Bel giardino pianeggiante, perfetto per godersi pranzi e cene in compagnia. Il riscaldamento è mediante caldaia a nafta. È sempre stata fatta una manutenzione regolare dell'abitazione. Comodo piazzale con 3 posteggi esterni. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito lordo pari a 46'560.- CHF. L'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da reddito o per una famiglia che desidera abitare vicino ai propri cari! Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

Faido, palazzina a Reddito 5.59% netto

FaidoFaido, nel centro paese proponiamo in vendita investimento immobiliare.Lo stabile originariamente era composta da 8 unità, attualmente vi è stato (per necessità di un inquilino) lunificazione di un piano.La palazzina comprende nello specifico 4 appartamenti 4.5 locali ed il restante adibito a spazio commerciale (attività presenti da molti anni)La resa netta annua è di 86'360.- per un reddito di 5.59% Per informazioni prendere contatto

Interessante stabile di tre unità, perfetto come soluzione di reddito.

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo un interessante stabile di tre appartamenti.L'immobile si trova in affascinante piccola corte molto ben tenuta in posizione particolarmente comoda a tutti i servizi.L'offerta si prospetta particolarmente interessante soprattutto dal punto di vista della messa a reddito. Attualmente l'unità al piano rialzato e quella al primo piano risultano già affittate mentre quella al secondo piano è vacante. Sia qualora si decidesse di mantenere le locazioni aggiungendo un inquilino al piano superiore, sia che si effettuasse una piccola ristrutturazione per rivendere la residenza in una classica operazione di flipping, il ritorno sull'investimento si rivela particolarmente appetibile. Lo stabile, di edificazione d'epoca, ha ricevuto una completa opera di ristrutturazione negli anni '90 e, grazie alle continue attenzioni dei proprietari, risulta attualmente ben tenuto.La residenza dispone di un piccolo spazio verde comune e non è dotata di lift.Il riscaldamento è provvisto da un impianto a pellet privato per ognuna delle abitazioni, aiutato da serramenti in legno per gli interni e isolante vetrocamera. Ogni unità dispone del proprio boiler privato per la produzione di acqua termica sanitaria. La pavimentazione è in parquet laminato e piastrelle per i bagni.La residenza si compone di tre piccole unità 2,5 locali, disposte una per piano. Ognuna delle abitazioni misura 70 mq.Gli appartamenti hanno una composizione uniforme consistente in ingresso con armadi a muro, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.Anche se attualmente non sono a disposizione della residenza posteggi privati, esiste la possibilità di acquisto di un altro pezzo di corte per la creazione di parcheggi, legata unicamente al rispetto del diritto di passo per il mappale adiacente.Per ulteriori informazioni in merito all'offerta non esitare a contattarci.UNA IMPERDIBILE SOLUZIONE DI REDDITO!!