Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: Arogno

Casa di 3 appartamenti a pochi minuti da Bellinzona

L'immobile in vendita è situato nel quartiere residenziale di Galbisio, località facilmente raggiungibile dalla strada cantonale, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dai centri commerciali e da tutti i servizi offerti da Bellinzona. Un'ulteriore comodità è la fermata del bus, che si trova a soli 300 metri. Inoltre, in meno di 5 minuti si raggiunge la Valle di Gorduno, tipica area di arrampicata ticinese.La proprietà è un'accogliente casa trifamiliare che si sviluppa su tre piani. Al pianterreno, l'unità abitativa di 2,5 locali è composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera, ripostiglio e bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede alla terrazza. Allo stesso livello si trova la lavanderia con locale tecnico e la spaziosa autorimessa per 1 posto auto. Il primo piano superiore ospita l'appartamento di 4.5 locali costituito da: grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due con accesso al balcone, con doppio servizio wc con doccia. Al secondo piano vi è l'unità abitativa di 4,5 locali, composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno en suite dotato di doccia, e bagno con vasca. Bel giardino pianeggiante, perfetto per godersi pranzi e cene in compagnia. Il riscaldamento è mediante caldaia a nafta. È sempre stata fatta una manutenzione regolare dell'abitazione. Comodo piazzale con 3 posteggi esterni. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito lordo pari a 46'560.- CHF. L'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da reddito o per una famiglia che desidera abitare vicino ai propri cari! Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IMMOBILIARELa "Residenza Dhevid", è una nuova palazzina ad alto reddito completamente locata, sita nel centro di Malvaglia.- Reddito netto garantito: con un reddito netto sul Capitale Proprio (CP) del 9.15%, questo investimento offre una solida rendita finanziaria: (apporto CP 25% - tasso fisso 10 anni - fonte UBS-Key4).- L'immobile si sviluppa su tre livelli occupati da un 4.5 un 3.5 e un 2.5 locali per piano.- Ogni appartamento è attualmente locato a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario. - Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la "Residenza Dhevid" è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati.- Realizzata nel 2023 con finiture di qualità e materiali resistenti, questa palazzina garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo.Il prezzo di vendita comprende 8 appartamenti, 8 cantine e 13 parcheggi.

Investire per il futuro!

Camorino è un comune situato nel Cantone Ticino nella zona del Sopraceneri, a circa 6 chilometri a sud-ovest di Bellinzona, la città principale della zona. Camorino è una località tranquilla e pittoresca, nota per i -fortini della Fame-, la sua natura e le splendide vedute delle montagne circostanti. La zona è anche famosa per la sua produzione di vini pregiati, specialmente il Merlot del Ticino.L-immobile in vendita è ubicato in posizione molto soleggiata e vicino a tutti i principali servizi della zona. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi, così come le fermate dell'autobus.La proprietà vanta di 4 unità abitative di 3.5 locali su due piani. Gli appartamenti sono composti da una bella e luminosa zona giorno con salotto che si affaccia sul terrazzo; la moderna cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di buona qualità, è separata ed abitabile.La zona notte, ben separata, è composta da due generose e luminose camere da letto e da due moderne sale da bagno, una dotata di vasca e una dotata di doccia.Gli appartamenti presentano finiture di qualità, infissi a triplo vetro ed impianti moderni. Completano l-offerta immobiliare una cantina privata in muratura per ogni singola abitazione, un posto auto in autorimessa e uno supplementare (compresi nel prezzo di vendita). L-immobile è dotato di un moderno riscaldamento con termopompa (distribuzione a pavimento) e sono già stati predisposti gli allacciamenti per un futuro impianto per i collettori solari. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo ottimamente allacciata alle principali vie di comunicazioni del Ticino.

Palazzina a reddito a Giubiasco presso la stazione

Palazzina di 5 appartamenti a Giubiasco. Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- In zona vicina alla stazione ferroviaria- Anno di costruzione- Ottima redditivitàLa palazzina é suddivisa 3 livelli e comprende 3 appartamenti di 3,5 locali, 1 app. di 4,5 locali e 1 locale commerciale.Sono presenti 8 posteggi i quali 5 esterni, 1 per ospiti e 2 coperti in autorimessa del valore di CHF 140'000 da aggiungere al prezzo di vendita.L'impianto di riscaldamento è a Gasolio e la distribuzione calorica é a mezzo caloriferi.La fotografia dell'immobile è a solo titolo esemplificativo e non rappresenta l'oggetto della vendita.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Stabile di reddito

Casa plurifamiliare composta da 6 appartamenti di 3.5 locali, suddivisi su tre piani oltre al piano garage-cantina situato a piano terreno.Lo stabile è molto ben isolato, le facciate rivestite con cappotto isolante, ritinteggiate in luglio 2022Nuovo impianto di riscaldamento con termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto. (luglio 2022)Stato di manutenzione perfetto, nessun intervento necessario. Appartamenti tutti locati.