Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Mezzovico: 2 Treffer

Un progetto interessante da ultimare

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 2-4 appartamenti nelle mura esistenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Terrazzo con vista + Open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Zona tranquilla e ben soleggiata + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Ristrutturazione locali adiacenti (progetto approvato / licenza edilizia) CHF 350'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, überzeugt dieses Haus durch sein großes Erweiterungspotential durch den Bau von weiteren 2-4 Wohnungen in den bestehenden Mauern.Dieses ImmoSky-Angebot hat die folgenden Vorteile:+ Terrasse mit Aussicht + Offener Raum Küche - Esszimmer - Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Ruhige und sonnige Lage + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die es erlauben, in kürzester Zeit sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano zu erreichen+ Renovierung der angrenzenden Räumlichkeiten (genehmigtes Projekt / Baubewilligung) CHF 350'000.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Piacevolmente bella dai grandi spazi e con reddito garantito

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande spazio disponibile e l'originalità della ristrutturazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Due bellissimi terrazzi coperti + Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Idromassaggio e zona fitness + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Appartamento di 3 locali con entrata separata al piano terraI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, beeindruckt dieses Haus durch sein grosses Platzangebot und die Originalität seiner Renovierung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zwei schöne überdachte Terrassen + Grosse offene Küche open space Ess-Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Hydromassage und Fitnessbereich + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano in kürzester Zeit erreichen können+ 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang im ErdgeschossUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Einmalige Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht, drei Wohnungen, schöner Garten mit Pool

Einmalige Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht bestehend aus einer Villa mit drei Wohnungen, sehr schön angelegtem Garten mit Pool und mediterranen Pflanzen. Das im Jahre 2008/2009 komplett renovierte und umgebaute Haus wurde mit neuen Anbauten in eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss und eine 5.5-Zimmer-Wohnung im 2 Obergeschoss aufgeteilt. Beide Wohnungen sind mit einem Lift oder über Aussentreppen erreichbar. Eine 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls im 1 Obergeschoss, ist über einen separaten Eingangsbereich erreichbar. Alle Wohnungen haben grosse Balkone/Terrassen mit einer herrlichen Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Über eine Privatstrasse erreicht man die Liegenschaft mit gedeckten Parkplätzen und einer geschlossenen, grosse Garage. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiges Entree, ein WC mit Waschbecken, diverse Kellerräume und der Lift. Aufteilung 3.5-Zimmer-Wohnung: Hauseingang, Bad mit bodenebener Dusche/Doppellavabo und WC mit Spülfunktion, Wäscheraum, grosses Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Separate Küche mit allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer und Zugang mit Lift. Aufteilung 5.5-Zimmer-Wohnung: Hauseingang, Bad mit bodenebener Dusche/Doppellavabo und WC mit Spülfunktion, Wäscheraum, grosses Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf den Balkon mit praktischem Zugang zum Garten und Pool. Separate Küche mit allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer, 1 davon mit angrenzender Ankleide (oder Büro), Lift zum Erdgeschoss und über eine Treppe die Mansarde mit zwei ineinander übergehenden weiteren Räumen. Aufteilung 2-Zimmer-Wohnung: Offene Küche mit Ess-/Wohnplatz mit Panoramafenstern und Ausgang auf den grossen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC. Die Wohnung kann problemlos mit der 3.5-Zimmer-Wohnung verbunden werden, die auf der gleichen Höhe ist. Durch die Vermietung der 2-Zimmer-Wohnung für touristische Zwecke können die Nebenkosten der Liegenschaft im grossen gedeckt werden. Der Strom der Photovoltaik-Anlage mit 12 Solarpanelen wird ins Netz gespeist. Die Liegenschaft weist eine ausgezeichnete Bauqualität auf und wurde perfekt unterhalten. Der grosse Garten mit mediterranen Pflanzen, Pergola, erhöhtem Sitzplatz und Gartenhaus verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, einen Rasenroboter sowie einen Aussengrill. Das Anwesen kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Zweifamilienhaus mit unabhängigen 3.5 & 4.5 Zimmer Wohnungen und Großen Neben-/Hobbyräumen

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn einer der ruhigen und begehrten Wohngegenden von Ascona, nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein modernes und gepflegtes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, dass sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienhaus eignet.Das 2005 erbaute und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehaltene Anwesen bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 231,5 m², verteilt auf drei oberirdische Stockwerke zuzüglich eines Untergeschosses, auf einem Grundstück von ca. 325 m². Die Räume sind hell, funktional und so gestaltet, dass sie einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.LageDas Haus befindet sich in einem äußerst praktischen Wohnviertel: Im Umkreis von 500 m erreichen Sie Migros, Coop, Restaurants, Post und natürlich die berühmte Seepromenade von Ascona. Die Bushaltestelle (Linie 1 Losone–Gordola) ist nur 170 m entfernt, während Locarno etwa 3 km entfernt ist. Die wichtigsten Autobahnauffahrten von Camorino sind ca. 27 km entfernt.RaumaufteilungErdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,5 m². Gemütliche Wohneinheit bestehend aus Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, offener Küche, zwei Schlafzimmern und Bad mit Badewanne/Dusche. Der Außenbereich verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und einen charakteristischen Granittisch, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.Erdgeschoss und Dachgeschoss – 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 133,5 m². Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche auf der ersten Ebene; im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 weitere große Räume, von denen einer vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Garderobe eignet. Die Räume sind vielseitig und lassen sich leicht an die Bedürfnisse einer großen Familie anpassen.Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum mit Ölzentralheizung, ein Keller, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Freizeit-/Hobbyraum, der derzeit in zwei mit Schränken ausgestattete Räume unterteilt ist. Dieser Raum verfügt dank der Heliobus-Oberlichter, speziellen Spiegelsystemen, die das Sonnenlicht in die unterirdischen Räume leiten und für mehr Helligkeit und Komfort sorgen, über eine hervorragende natürliche Beleuchtung.Außenbereich und Parkplätze: Das Anwesen verfügt über einen Innenhof mit Platz für 2–3 Außenparkplätze, der leicht zugänglich und erweiterbar ist.Weitere Informationen:· Zweitwohnsitz möglich· Gemeindesteuersatz: 75 %· Solarpanele für Warmwassererzeugung

Casa Lella

Casa Lella In einer der begehrtesten Wohnlagen von Locarno Monti vereint dieses elegante, auf drei Ebenen ausgebaute Einfamilienhaus Ruhe, Wohnkomfort und einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und schafft so zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Wohnatmosphäre.Die Hauptebene empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der über einen praktischen Einbauschrank mit zusätzlichem Stauraum verfügt. Auf derselben Etage befinden sich ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie eine funktionale Küche, die vom Eingangsbereich getrennt, jedoch offen in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist und so ein helles, harmonisches Ambiente schafft – ideal für den Alltag und gesellige Momente.Das stilvolle Wohnzimmer mit elegantem Kamin sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fensterfronten direkten Zugang zur Panoramaterrasse bieten.Von hier führt eine Treppe in den großzügigen Garten – ein echtes Highlight der Liegenschaft –, der Privatsphäre, Erholung und unvergessliche Ausblicke auf den Lago Maggiore bietet.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern, die beide Zugang zu einem Panoramabalkon bieten, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft genießen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice eignet, sowie durch ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.Das Untergeschoss bietet eine großzügige Waschküche, einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Fitnessraum, Atelier oder Hobbyraum, sowie einen praktischen Vorratsraum und sorgt damit für zusätzlichen Komfort und maximale Flexibilität.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Aussenparkplätze sowie eine privilegierte Lage in der ruhigen Wohngegend von Locarno Monti, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Eine Liegenschaft mit authentischem Charme – ideal für alle, die in einer exklusiven Panoramalage mit viel Privatsphäre wohnen möchten, ohne auf Komfort und eine hohe Lebensqualität zu verzichten.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Einfamilienhaus auf 3 Ebenen • Großer Garten • Drei Aussenparkplätze • Erstwohnsitz

Mietshausanlage in Sant'Antonino

Mietshausanlage, die 1996 errichtet und auf zwei Etagen verteilt ist, gelegen in einer Wohngegend in Sant'Antonino.Die Anlage besteht aus 19 Wohneinheiten:Erdgeschoss:4 Apartments mit 4,5 Zimmern und Garten4 Apartments mit 2,5 Zimmern und Garten1 Apartment mit 3,5 Zimmern und Garten1. Stock:10 Apartments mit 3,5 ZimmernZur Verfügung stehen:4 Garagen8 überdachte Parkplätze12 AußenparkplätzeDas Grundstück verfügt außerdem über mehrere Quadratmeter an verfügbaren SUL.Die Anlage und die Apartments wurden Gegenstand zahlreicher Verbesserungs- und Wartungsarbeiten und befinden sich in sehr gutem Zustand.Jährliches Mieteinkommen ca. CHF 300'000.--, das erhöht werden kann.Die Gemeinde Sant'Antonino liegt an einer strategischen und sehr interessanten Position im Zentrum des Kantons Tessin, die wichtigsten Städte können dank der Nähe zur Autobahnausfahrt Bellinzona-Süd und zum Bahnhof FFS schnell erreicht werden.Es handelt sich außerdem um einen Ort mit einem unterdurchschnittlichen Steuermultiplikator und einem vernachlässigbaren Prozentsatz an unbewohnten Wohnungen.

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietet

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietetInteressante Investitionsmöglichkeit, bestehend aus 5 Doppelhaushälften, die kürzlich erbaut wurden (Jahr 2022), in einem modernen, gepflegten und hochwertigen Wohngebiet mit insgesamt nur 15 Einheiten.Die Einheiten, derzeit 4 von 5 vermietet, bieten eine ideale Lösung für Investoren, die ein Objekt mit sofortigem Ertrag suchen, mit gutem Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 65 m² Wohnfläche, gekennzeichnet durch helle, gut verteilte Räume und aufgewertet durch große Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Die Hauptebene umfasst einen angenehmen offenen Wohnbereich mit einer modernen und minimalistischen Küche, die perfekt in den Tagbereich integriert ist. Die Räume sind fließend, funktional und auf einen modernen, dynamischen Lebensstil ausgerichtet. Ein Balkon von etwa 8 m² komplettiert die Ebene.Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes, modernes Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal jeder Einheit ist die schöne Dachterrasse von etwa 42 m², ein exklusiver und reservierter Bereich, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. Ein seltenes und besonders geschätztes Extra für Immobilien dieser Art.Dank der aktiven Vermietung aller Einheiten gewährleistet die Anlage einen sofortigen und stabilen Ertrag, was sie zu einer hochwertigen Immobilieninvestition in einem modernen und gefragten Wohngebiet macht.Ein Stellplatz in der Tiefgarage für jede Einheit vervollständigt das Objekt

Einkommensvilla im Herzen von Lugano

Wir bieten in Lugano eine Wohnanlage mit Einkommen zum Verkauf an, die vollständig vermietet ist, in einem sehr gut erschlossenen Gebiet, 9 Wohnungen, 5 Etagen, die 2018 komplett saniert wurde und mit hochwertigen Ausstattungen versehen ist. Garage mit 9 Stellplätzen, Keller, Hobbyraum und Waschküche.Bruttorendite: 3,42%Nettorendite: 3,20%PREIS NICHT VERHANDELBAR!

Verkauf einer vollständig renovierten Villa, Rendite 4,85% - DR1

In der Gemeinde Maroggia, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine vollständig renovierte Mietvilla zum Verkauf an. Das Gebäude besteht aus 11 Wohneinheiten, die wie folgt unterteilt sind:10 Einzimmerwohnungen verschiedener Größen (von 18 bis 25 m²)1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m²Durchgeführte Renovierungsarbeiten:Ersetzen der Fenster durch Dreifachverglasung in PVCErneuerung und Behandlung der FassadeErsetzen der Jalousien durch AluminiumErneuerung der ElektroanlageInstallation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-WärmepumpeErsetzen der Sanitär- und AbwasserleitungenErneuerung des Daches mit WärmedämmungAbbruch der Holzdecken und Erstellung neuer Decken in StahlbetonInstallation eines AufzugsVollständige Renovierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen)Das Objekt bietet eine strategische Lage, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.Verkaufspreis: CHF 2'100'000Nettoertrag: 4,85%

Verkauf in einem Block 5 PPP in Agno

In Agno, in einer Wohngegend, die alle wichtigen Dienstleistungen bietet, bieten wir einen Block von 5 Mietwohnungen zum Verkauf an, der sich in einem hübschen Gebäude aus den späten 80er Jahren befindet, das im Laufe der Jahre renoviert und in excellentem Zustand ist.Die Heizung wird durch einen Ölkessel gewährleistet und über Radiatoren verteilt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.Alle 5 Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet, mit langfristigen Verträgen.Mit kleinen Verbesserungsmaßnahmen und einer Anpassung der Mietpreise an den Markt, ist diese Investition für einen Immobilieninvestor interessant.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt und gelegen:Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche, im zweiten Stock, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem mit Dusche.Im ersten Stock gibt es eine Wohnung, die der im zweiten Stock in der Raumdisposition und der Größe entspricht.Auf diesemselben Level befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 95 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Im Erdgeschoss, ein weiteres 3,5-Zimmer-Appartement mit etwa 106 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne.Aber das ist noch nicht alles, ein letztes 1,5-Zimmer-Appartement mit etwa 37 m², im Untergeschoss, das leicht über eine interne Treppe mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden werden kann, um eine große Doppelwohnung zu schaffen.Zum Abschluss und zur Vervollständigung dieses interessanten Angebots, ein Doppelgaragenplatz für zwei Autos nebeneinander, ein Garagenplatz, der bis zu 3 Autos hintereinander aufnehmen kann, zwei Einzelgaragen und 3 Außenparkplätze.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Charmantes historisches Haus im Herzen des malerischen Dorfkerns von Piazzogna

Charmantes historisches Haus im Herzen des malerischen Dorfkerns von Piazzogna Wir bieten ein charakteristisches historisches Haus in ruhiger und gut erschlossener Lage im Herzen des malerischen Dorfkerns von Piazzogna zum Verkauf an. Nur 60 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die bequeme Verbindungen in die umliegende Region bietet.Piazzogna ist ein reizvolles Dorf mit Blick auf den Lago Maggiore, ausgestattet mit Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen, nur etwa 20 Minuten von Locarno entfernt. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in dieser Lage deutlich gestiegen, was sie auch für Investoren interessant macht.Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten unterteilt: • Hauptwohnung (3,5 Zimmer) – Im Obergeschoss gelegen, mit hellem Wohnzimmer, offener Küche und Wohnbereich mit Kamin, Korridor, Gäste-WC, Badezimmer mit Fenster und Badewanne, zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem Abstellraum. • Studio – Im Erdgeschoss gelegen, ideal als Renditeobjekt oder für Gäste. Ausgestattet mit offener Küche und Badezimmer mit Dusche.Das Haus wird über eine Ölheizung mit Radiatoren beheizt. Verkaufspreis: CHF 420’000.–Parkmöglichkeiten: 12 öffentliche Parkplätze in 60 m Entfernung sowie weitere 6 nur 40 m vom Haus entfernt.Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns unter +41 91 752 25 67, um dieses Traumhaus zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website www.domusdea.ch.

Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit 3,5 + 3,5 Zimmern und Garten

Im Allgemeinen In Canobbio verkaufen wir dieses schöne Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit 3,5 + 3,5 Zimmern, das in einem sehr ruhigen und abgelegenen Wohngebiet liegt, mit einem schönen Garten sowohl auf der Süd- als auch auf der Westseite, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe von Schulen, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt.Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und befindet sich in excellentem Zustand: Anlagen, Heizung, Böden, Bäder, Küchen, Wasch-/Trockenräume, Fassaden und Dach. Derzeit ist das Gebäude in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, mit separaten Eingängen, aber es ist möglich, sie zu vereinen und wieder ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern zu schaffen, das durch eine interne Treppe verbunden ist.Das Haus bietet außerdem Erweiterungsmöglichkeiten: Da es sich in einem baureifen Gebiet R4 befindet und noch Bauindizes verfügbar sind, können bis zu zwei zusätzliche Stockwerke realisiert werden. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Alle Heizkörper sind mit thermostatischen Ventilen ausgestattet.Im Esszimmer und Wohnzimmer im ersten Stock sind Split-Klimaanlagen installiert.Die Liegenschaft wird durch 4 Außenparkplätze auf dem eigenen Privatplatz und eine schöne, überdachte Terrasse im Erdgeschoss auf der Südseite, direkt angrenzend an den Garten, vervollständigt.Die Liegenschaft ist ideal für Familien, für eine große Familie oder auch für die eigene Wohnung mit Einkommen, indem man eine der beiden Wohnungen vermietet. Detaillierte Beschreibung Das Haus besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Flur • Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten • Überdachte Terrasse von 16 m2 + Sonnenschutz • Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Wasch-/Trockenraum Erstes Obergeschoss: • Eingangshalle • Flur • Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kaminbereich und direktem Zugang zum Balkon • Balkon von 10 m2 + Sonnenschutz • Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Wasch-/Trockenraum Die Liegenschaft wird durch einen großen Garten von 370 m2, der das gesamte Haus umgibt, 3/4 Außenparkplätze, Spielplatz für Kinder, Geräteraum und Eingangsweg mit Steinbrücke vervollständigt. Vor der Liegenschaft befinden sich mehrere kommunale Parks für eventuelle Gäste.

Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Astano

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Astano – ehemaliges Hotel, das in Wohnraum umgewandelt werden kannMitten im malerischen Dorf Astano, im Malcantone, bieten wir ein ehemaliges Hotel mit großem Potenzial für eine Umnutzung in eine private Wohnung oder Ferienwohnungen zum Verkauf an. Das Gebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, eignet sich perfekt für Wohnimmobilien oder gemischte Nutzung.Stärken des Objekts: • Solide und gut gepflegte Struktur, die sich über zwei Etagen erstreckt, mit großen, leicht umzubauenden Räumen • Große Fenster, die helle und panoramische Räume gewährleisten • Garage im Erdgeschoss, die als Lager oder Gewerberaum genutzt werden kann • Geräumige Überdachung im Obergeschoss, ideal für die Schaffung von überdachten Terrassen oder Loggien • Außenparkplatz direkt vor dem Gebäude Strategische Lage: • Gelegen in der Via della Posta 5, im Zentrum des Dorfes • Nur 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Astano" • Umgeben von der Stille der Natur, mit Blick auf die umliegende Grünfläche Ein idealer Kontext für Wohn- oder Tourismusprojekte: • Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über • Sehr ruhiger Kontext, ohne städtischen oder bahnbegleitenden Lärm • Perfekt für diejenigen, die Ferienwohnungen, Mini-Residenzen oder ein Mehrfamilienhaus entwickeln möchten Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren, die in den Tourismussektor diversifizieren möchten, als auch für Privatpersonen, die nach einem authentischen Ort suchen, um ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zu verwirklichen.Sofort verfügbar – das Objekt ist bereit, um gemäß Ihrer Vision wertvoll gemacht zu werden.

Zentrum 6, Gewerbe- und Wohngebäude in Locarno

Wir bieten ein Gewerbe- und Wohngebäude in der Innenstadt von Locarno zum Verkauf an.Das Gebäude verfügt derzeit über 15 Wohnungen und 13 Gewerberäume.Das Gebäude wird mit der Erweiterung von weiteren 24 Wohneinheiten übergeben.Ein großer Parkplatz ist im Untergeschoss -1 und -2 vorhanden.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Doppelhaus mit großem Grünbereich

Generale Faszinierendes Doppelhaus umgeben von GrünIn den malerischen Hügeln von Cugnasco bieten wir zum Verkauf ein prächtiges Doppelhaus auf zwei Ebenen an, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Natur.Das Anwesen ist von 1.700 m² Land umgeben, das in einen privaten Park umgewandelt wurde. Hier finden Sie Pflanzen und Blumen, natürliche Teiche, eine charakteristische Grotte mit Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien, zwei Geräteabstellräume sowie mehrere Terrassenbereiche mit Ecken, die der Entspannung und der Geselligkeit gewidmet sind: Tische mit Bänken, schattige Bereiche und ein Spielplatz für Kinder mit Schaukeln und Spielbereichen.Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt: • Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, die über einen privaten Terrassengarten von etwa 50 m² verfügt, ideal für Momente im Freien in absoluter Ruhe. • Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine raffinierte 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, mit geräumigen und hellen Räumen. Der zweistöckige Wohnbereich und der offene Galeriebereich, der als Hobby/Lesebereich genutzt wird, bietet direkten Blick auf das Wohnzimmer und ist durch Decken mit sichtbaren Holzbalken gekennzeichnet, die den Räumen Wärme und Charme verleihen. Der Wohnbereich ist außerdem mit einem eleganten Holzofen ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Die Einheit wird durch eine 11 m² große Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramablick auf die Ebene bis zum Lago Maggiore abgerundet. Dieses einzigartige Anwesen bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, natürlichen Reizen und Leben im Freien, in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage, um die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz.

Haus mit 2,5+5,5 Zimmern und Grundstück

Sementina 6514 Sementina liegt im Bezirk Bellinzona, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bellinzona hat sich im Durchschnitt um +0,7% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verändert und beträgt 44'743 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung entspricht 11,7% (Kanton: 11,2%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 1,5% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der derzeitige Leerstand bei 2,8% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +7,3% verändert (Kanton: +9,8%). Allgemein In Sementina, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir ein Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf an, das auf zwei Ebenen verteilt ist und in einer grünen und abgelegenen Umgebung liegt, aber dennoch nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Das Grundstück ist groß und eben, was eine hervorragende Privatsphäre und freie Sicht auf alle Seiten gewährleistet.Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten:Im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung.Im ersten Stock, eine 5,5-Zimmer-Wohnung.Die Innenräume sind geräumig, hell und gut verteilt. Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1974 stammt, wurde es 2013 komplett renoviert, wodurch seine Ästhetik und Funktionalität modernisiert wurden.Es gibt zahlreiche Nebenräume und Gemeinschaftsbereiche: • Waschküche mit 42 m² • Gewölbekeller • Technikraum mit Vorratsraum und Dusche • Garage mit Galerie und Hobbyecke • Grotte mit Kochbereich • Überdachter Loggia mit Pergola, Grill, Ofen, Tisch und Steinbänken Das Grundstück wird vervollständigt durch: • 1 überdachte Parkplatz • 3 Außenparkplätze Neben der idealen Lösung für Familien oder für diejenigen, die eine Wohnung mit mehrfach nutzbaren Räumen suchen, stellt das Grundstück auch eine gute Immobilieninvestition dar: Das Grundstück liegt in einer Wohn- und Gewerbezone RC5, mit folgendem Baupotenzial: • Maximale Ausnutzungsquote: 1,0 • Maximale Bebauungsquote: 35% • Maximale Bauhöhe: 16,50 m Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein fertiges Haus zum Wohnen suchen, aber auch für diejenigen, die das Baupotenzial des Grundstücks nutzen möchten.

Zweifamilienhaus und Depèndance mit Zweitwohnsitz

Benvenuti a questa proprietà a Gerra Gambarogno. Si tratta di una casa con due appartamenti identici di 2.5 locali ed una altra casa su due piani, con sopra una grande camera da letto bella perlinata e con grande vetrata vista lago ed un locale sotto da riattare. Una terrazza ed un giardino col cancello di ingresso in ferro battuto collega le due case. Nel pianterreno della casa bifamiliare si trova anche un grotto ed una cantina con volte. è possibile parcheggiare davanti la proprietà con una vignetta annua da acquistare nel comune. In questo momento i due appartamenti sono affittati per vacanza.Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l’una sull’altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della “Scuola dell’Affresco” e durante l’inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato.---------------------------------------------------------------Willkommen in diesem interessanten Anwesen in Gerra Gambarogno. Es besteht aus einem Haus mit zwei identischen 2,5-Zimmer-Wohnungen und einem weiteren zweistöckigen Haus mit einem großen Fenster mit Blick auf den See und einem zu renovierenden Zimmer unten. Ein Garten und eine Terrasse mit einem Eingangstor verbindet die beiden Häuser. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Grotto und ein Keller mit Gewölbe. Parkieren ist vor dem Grundstück mit einer gemeinsam zu erwerbenden Jahresvignette möglich.Die zwei bestehenden Wohnungen sind perfekt als Zweitwohnsitz und/oder AirBnB für Sommerferien. Mit nahegelegenen Parkplätzen ist es sehr bequem für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, oder für diejenigen, die lieber mit dem Zug anreisen.Mit 'Frontview' zum See bieten diese Ferienwohnungen den idealen Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und sich in der Harmonie der Landschaft vollständig zu regenerieren.Vira Gambarogno mit seinen engen Gassen und aneinander gelehnten Häusern ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte der Region Gambarogno. Vira Gambarogno, das als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore gilt, hat einen fast vollständig intakten Dorfkern mit alten Häusern und Arkaden und einem Labyrinth aus engen Gassen. An den Häuserfassaden sind Fresken zu sehen, die 1970 in der “Scuola dell’Affresco” gemalt wurden, und im Winter verwandelt eine prächtige Krippenausstellung das Dorf über dem See in einen verwunschenen Ort.

Einnahmegebäude Giubiasco vollständig vermietet

Einnahmegebäude Giubiasco vollständig vermietet 6 Wohneinheiten und 4 GewerbeeinheitenZwei ParkplätzeRendite 4%Dokumente auf Anfrage

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilien-Villa in Rivera In Rivera, in einer ruhigen und sonnigen Lage, verkaufen wir diese schöne Immobilie, die aus 2 Wohnungen mit 3 1/2 Zimmern besteht. Es besteht die Möglichkeit, gegebenenfalls eine dritte Wohnung im Dachgeschoss zu schaffen.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Wichtige Renovierungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt, wie z.B. der Austausch der Fenster (2016), die Neupflasterung des gesamten Eingangsbereichs (2019), der Austausch des Heizölbrenners und der Heizanlage (2019) sowie weitere regelmäßige Wartungsarbeiten.Ein großer und gut gepflegter Garten vervollständigt die Immobilie, wo auch Gartenfreunde ihre Leidenschaft ausleben können.Es besteht die Möglichkeit, 1/2 geschlossene Garagen in unmittelbarer Nähe separat zu erwerben.

Schöne Doppelhaushälfte mit Pool - Sementina

Die Unterkunft wurde ursprünglich als eingeschossige Struktur im Jahr 1971 errichtet und später, im Jahr 2001, um ein weiteres Stockwerk erhöht. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie völlig unabhängig sind und keine direkten Verbindungen zwischen ihnen haben, mit Ausnahme des Kellers und der Garage, die direkt mit der Wohnung im unteren Stockwerk verbunden sind. Das Haus ist perfekt für die Unterbringung mehrerer Generationen oder für die Vermietung eines Teils des Gebäudes. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern verfügt über eine kleine Terrasse, die direkten Zugang zum Garten und zum Pool bietet. Es gibt drei Schlafzimmer, die mit einem Flur und einem Badezimmer sowie einem Gästetoilette verbunden sind. Abgesehen von der Küche hat die Unterkunft größtenteils ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Der direkte Zugang zum Souterrain, einschließlich der Garage, ist von der Wohnung aus gewährleistet. Es gibt einen geräumigen Raum mit Fenster und Blick auf den Garten, der ideal als Hobbyraum geeignet ist. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche und einen Keller mit Kiesboden. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde komplett renoviert.Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe. Der Flur mit Einbauschränken führt direkt zum hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Balkon. Die offene Küche bietet viel Arbeitsplatz und ist mit Miele- und Siemens-Geräten ausgestattet. Eines der Schlafzimmer liegt gegenüber der Küche und hat Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer liegt näher am Eingang und bietet so mehr Privatsphäre. Die Ankleide und das private Badezimmer, das mit hochwertigem Marmor ausgestattet ist, umfassen eine Dusche und eine Badewanne, die den Traum vieler darstellen. Die Einheit umfasst auch ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einen separaten Abstellraum. Fußbodenheizung und elektrische Jalousien mit einem zusätzlichen Boiler sind weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung. Das Anwesen wird durch einen wunderschönen Garten mit Pool und Pergola bereichert. Der Garten ist perfekt gepflegt und verfügt über Anlagen wie einen automatischen Rasensprenger mit Wetterstation. Der Pool ist mit einem Sauerstoff-Filtrationssystem ausgestattet, das weniger korrosiv als Chlor ist, da das Wasser einen vollständig neutralen pH-Wert beibehält und so sanfter auf die Haut ist und Reizungen reduziert. Die technische Anlage des Pools befindet sich in einem separaten Raum unter der Terrasse, wo sich auch ein weiterer Hobbyraum befindet. Das Haus wird als einzelnes Anwesen verkauft. Sowohl die Elektrizität als auch das Warmwasser werden für jede Wohnung separat gehandhabt, während die zentrale Gasheizung im Souterrain untergebracht ist; die Gasversorgung kann bequem von außen über einen 6000-Liter-Tank erfolgen. Das Anwesen ist derzeit bewohnt und kann auf Anfrage erworben werden. Es gibt eine Eigentumsquote von 1/4 an der Zufahrtsstraße zum Haus. Es ist möglich, eine bestehende Hypothek zu übernehmen; weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.

AGNO · ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN WOHNGEBIET

Verkaufspreis: CHF 890'000Adresse: Via Svena 10, 6982 AgnoGesamte Grundstücksfläche: 690 m²In einer ruhigen Wohngegend von Agno bieten wir ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und Garten und Gemüsegarten zum Verkauf an.Details der Wohnungen:Erster Stock - 5,5 Zimmer • Bruttogesamtwohnfläche: 155 m² • Großes Wohn- und Esszimmer • Separate Küche • 3 Schlafzimmer • Studierzimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne • Diele und Flur • Terrasse von 23 m² + Balkon von 2,3 m² Erdgeschoss - 2,5 Zimmer • Bruttogesamtwohnfläche: 63 m² • Doppelzimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne • Diele und Flur • Direkter Zugang zum GartenNebenräume und Technikräume: • Garage und Außenparkplätze • Technikraum, Keller und Waschküche • Geräteschuppen • Veranda / GrotteÄußere Merkmale: • Ebener, gärtnerisch genutzter Garten mit Nutzgartenbereich • Ideal für Familien, Haustiere oder Entspannung im FreienStärken: • Bereits vorgegebene Aufteilung für zwei Familienkerne • Ruhige, grüne Wohngegend • Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Flughafen Lugano • Das Gebäude wurde einer speziellen Untersuchung zur Überprüfung des Vorkommens von Asbest unterzogen, bei der keine Spuren gefunden wurden.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen für morgen.

Exklusives Wohnhaus mit 4 Einheiten renoviert

In Viganello, einem faszinierenden Stadtteil von Lugano, der nordöstlich des Stadtzentrums liegt und für sein charakteristisches historisches Zentrum bekannt ist, wo Tradition und Moderne aufeinandertreffen, bieten wir eine interessante Residenz mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf.Das Anwesen liegt im historischen Zentrum von Viganello, in einem Bereich, der durch eine authentische und echte Atmosphäre gekennzeichnet ist, typisch für die tessinischen Kerne. In der unmittelbaren Nähe finden wir alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben und gleichzeitig eine ruhige und gut mit dem Zentrum von Lugano verbundene Umgebung.Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, mit der Möglichkeit, es als sehr große Einfamilienhaus mit Anbauten zu nutzen, aber auch die Schaffung von vollständig getrennten Wohneinheiten mit guten Investitionsmöglichkeiten.Die Residenz hat eine besondere Struktur, da sie aus zwei verschiedenen Teilen besteht: einem "originalen" Teil, der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und später renoviert wurde, und einem "neuen" Teil, der 2013 als Erweiterung der ursprünglichen Struktur erbaut wurde.Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein großer und schöner Garten, der für alle Bewohner zur Verfügung stehen kann, während die Aufteilung in Wohnungen beibehalten wird, oder als privater Raum genutzt werden kann, wenn man sich entscheidet, alles in eine einzige Wohnung mit Anbauten zu verwandeln. Das oberste Geschoss des "originalen" Teils bietet eine wunderschöne Panoramaterrasse von etwa 25 m², perfekt für entspannte Momente im Freien oder für Abendessen unter den Sternen.Das Gebäude, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre zahlreiche Modernisierungs- und Erweiterungsarbeiten erfahren, insbesondere ab 2013 mit der Schaffung des vollständig neuen Teils. Die Arbeiten umfassten den Austausch aller Fenster durch elegante Aluminiummodelle mit Isolierverglasung, die Installation neuer Küchen im "originalen" Teil und die Einrichtung einer Klimaanlage in dem gesamten Gebäude im Jahr 2023, den Austausch des Heizkessels durch einen neuen Gaskessel im "originalen" Teil und verschiedene Arbeiten zur Umgestaltung der Innenräume.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gassystem mit Heizkörperverteilung im "originalen" Teil gewährleistet, während der "neue" Teil mit einer vollständig autonomen Wärmepumpe ausgestattet ist. All dies wird durch die neuen Aluminiumfenster mit Isolierverglasung unterstützt. Der Bodenbelag ist vielfältig, mit edlem Parkett und Fliesen, hauptsächlich in den Badezimmern.Der "originale" Teil ist in drei Ebenen unterteilt: das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, drei Räumen und zwei Badezimmern mit Fenstern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, das erste Obergeschoss des "originalen" Teils bietet eine Wohnung mit Eingang in den Flur, moderne Küche, Wohnzimmer, vier Räumen und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne/Dusche, während das zweite Obergeschoss einen Flur, eine große moderne Küche, drei Räume und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne/Dusche aufweist. Letzteres Geschoss verfügt über die wunderschöne Terrasse.Der "neue" Teil, der 2013 erbaut wurde, besteht aus einer vollständig unabhängigen Einheit von etwa 110 m², die durch hohe Decken mit sichtbaren Balken und zeitgenössischem Design gekennzeichnet ist. Diese Wohnung besteht aus Eingang, großer Wohnzone, einem Einzelzimmer, einem Dachgeschosszimmer und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, bietet eine besonders suggestive Atmosphäre, die es perfekt versteht, moderne Elemente mit dem Charme einer traditionellen Struktur zu verbinden. Diese "Flügel" des Hauses werden von einer vollständig unabhängigen und autonomen Wärmepumpe versorgt.Für die Wäsche steht ein großes Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung, der die maximale Bequemlichkeit und Autonomie bietet.Ein einzelnes Garage, das intern mit dem Gebäude verbunden ist, und große Abstellflächen