Helles, renoviertes Doppelhaus in Founex (1297)
Entdecken Sie dieses charmante Familienhaus mit 5 Zimmern, ideal gelegen in Founex, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Erbaut im Jahr 1984, ist es sofort verfügbar und benötigt keine Renovierungsarbeiten vor dem Einzug.Das Haus bietet etwa 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch etwa 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Es verfügt über einen großen, privaten Außenbereich von etwa 750 m², inklusive Bau, mit einem großzügigen, baumgesäumten und natürlichen Schatten spendenden Garten.Die Konfiguration als PPE mit nur zwei Einheiten ist besonders vorteilhaft: die beiden Wohnungen sind horizontal übereinander angeordnet und dieses Haus nimmt den gesamten oberen Teil des Gebäudes ein, ohne laterale Gemeinschaftswand.Die HauptvorteileEin helles, kathedralartiges WohnzimmerDer Wohnbereich begeistert mit seinen schönen Volumina, seiner Holzdecke, seinem Kamin und seinen großen Fenstern, die direkt auf den Garten führen. Gemütlich und einladend, ist dieser Bereich ideal für gemeinsame Familienmomente.Eine neue, voll ausgestattete KücheElegante und funktional, bietet die Küche viele Stauräume, eine große, dunkle Arbeitsfläche und integrierte Geräte. Die Schiebetür bewahrt die Helligkeit und den Zusammenhang mit dem Wohnzimmer, während sie es ermöglicht, den Raum zu schließen, wenn dies gewünscht ist.Ein vielseitiger ZwischenbodenÜber dem Wohnzimmer gelegen, bildet der Zwischenboden einen komfortablen Bereich für Heimarbeit, Lesen, Entspannung oder die Einrichtung eines kleinen Salons.Ein wahres ElternschlafzimmerDas Elternschlafzimmer mit etwa 16 m² verfügt über viele Schränke und ein eigenes Badezimmer. Holz und Außenfenster verleihen ihm eine besonders gemütliche Atmosphäre.Ein Bereich, der sich für Kinder eignetZwei weitere, helle Zimmer mit Parkettboden teilen sich ein separates Badezimmer. Diese Anordnung ermöglicht es jedem, seinen eigenen Bereich zu haben.Zwei zeitgemäße BadezimmerDas Haus verfügt über ein eigenes Badezimmer in der Elternsuite und ein separates Badezimmer mit modernen Einrichtungen und sorgfältiger Ausführung.Ein Untergeschoss mit vielfältigen MöglichkeitenEtwa 35 m² Nutzfläche ermöglichen die Vorstellung eines Spielraums, eines Heimkinos, eines Mal- oder Bastelateliers, eines Büros, eines Fitnessraums oder eines zusätzlichen Heimarbeitbereichs. Ein drittes Badezimmer kann auch hier eingerichtet werden.Ein idyllischer, familiärer GartenGrün, großzügig und natürlicher Schatten spendend durch schöne Bäume, bietet der Garten eine privilegierte Umgebung für Grillabende, Mahlzeiten im Freien, Badminton, Ballspiele oder Entspannungsmomente mit der Familie.Ein praktischer ParkplatzDie gepflasterte Auffahrt ermöglicht das bequeme Abstellen von zwei bis drei Fahrzeugen vor dem Haus.Eine ideale Lage in FounexDas Haus profitiert von einer friedlichen und störungsfreien Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Es liegt nur 400 Meter von der Bushaltestelle « Founex, Châtaigneriaz » entfernt, etwa 6 bis 7 Minuten zu Fuß. Die Linie 811 ermöglicht die direkte Anbindung an den Bahnhof Coppet in wenigen Minuten.Schulen, einschließlich der Internationalen Schule, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der schnelle Zugang zur Autobahn A1 erleichtert die Fahrt nach Genf, Nyon und Lausanne.Founex ist eines der begehrtesten Dörfer an der Waadtländer Riviera, geschätzt für seine Lebensqualität, seine Nähe zum Genfersee und sein Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort.Ein helles, funktionales und sofort bewohnbares Haus, ideal für eine Familie, die einen ruhigen und grünen Lebensraum genießen möchte.Verkaufspreis: CHF 1’700’000.–
