EXKLUSIVITÄT - Geräumiges Familienhaus mit Garten, Terrassen in Founex
In aller Ruhe, im Herzen eines Villengebiets der begehrten Gemeinde Founex, die für ihre unmittelbare Nähe zu internationalen Schulen, Genf und den wichtigsten Autobahnen geschätzt wird, bietet dieses geräumige Haus eine angenehme und friedliche Lebensumgebung.Das 1970 erbaute und 2021 renovierte Haus profitiert von schönen Räumlichkeiten und einer funktionalen Ausstattung. Es verfügt über etwa 195 m² Wohnfläche und 227 m² Nutzfläche und ist auf einem großzügigen Grundstück von 1'367 m² angelegt.Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten für Umbauten und Erweiterungen. Dank seiner Ausstattung und der zwei separaten Eingänge bietet es insbesondere ein interessantes Potenzial, um in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen eines auch als Büro ausgebaut werden kann, sowie 3 Badezimmer und schöne Wohnbereiche. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum komplettiert die Innenausstattung.Außerhalb profitiert das Anwesen von einem großen, grünen Garten und mehreren Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche und die ruhige Umgebung voll auszunutzen. Die Grundstücksausstattung bietet auch die Möglichkeit, den Bau eines eingebauten Pools in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Was das Parken betrifft, verfügt das Anwesen über zwei geschlossene Garagen sowie mehrere zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Hof.LageDas Haus liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet der Gemeinde Founex, einem charmanten Dorf in der Terre-Sainte. Die Lage ermöglicht es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig schnell Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen hat.Die internationalen Schulen der Region sowie Genf sind leicht erreichbar. Die Gemeinde profitiert auch von der Nähe zu den notwendigen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.ErdgeschossSchöne Räumlichkeiten1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten1 BadezimmerFitnessraumWaschkücheKellerZugang zu den AußenbereichenObergeschossEingangshalleGästetoiletteKücheWohn-/EsszimmerZugang zu den Terrassen3 Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann2 BadezimmerZugang zu den TerrassenAußenbereicheGroßer, geräumiger GartenMehrere TerrassenZwei geschlossene GaragenMehrere zusätzliche Parkplätze auf dem HofMöglichkeit, den Bau eines eingebauten Pools in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der erforderlichen GenehmigungenRuhige, grüne UmgebungDie VorzügeEtwa 195 m² WohnflächeEtwa 227 m² NutzflächeGrundstück von 1'367 m²7,5 Räume4 Schlafzimmer3 BadezimmerHaus renoviert 2021Schöne RäumlichkeitenGeräumige SchlafzimmerZwei separate EingängePotenzial für eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten, vorbehaltlich der GenehmigungFitnessraumGroßer GartenMehrere TerrassenZwei geschlossene GaragenMehrere AußenparkplätzeMöglichkeit, einen eingebauten Pool in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der GenehmigungRuhiges WohngebietNähe zu Genf und internationalen Schulen.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz möbliert