Häuser zum Kaufen in Arzier-Le Muids: 30 Treffer

Licht und Volumen - Eine außergewöhnliche Villa am Genfersee

In einer friedlichen Nachbarschaft gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Architektenvilla einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre geräumigen Räume, hochwertigen Ausstattungen und sorgfältige Einrichtung werden diejenigen bezaubern, die nach Komfort und Ruhe suchen. Ein seltenes Objekt, ideal für die Verbindung von Privatleben und selbstständiger Tätigkeit.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Villa zu kontaktieren.

Außergewöhnliches Herrenhaus in Arzier-Le Muids: Panorama des Sees und der Alpen, absolute Ruhe

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bezaubert diese prächtige Immobilie mit über 325 m² Wohnfläche durch ihre Eleganz, ihre großzügigen Räume und den atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.Errichtet auf einem Grundstück von über 2'400 m², bietet sie große, lichtdurchflutete Empfangsräume, mehrere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern sowie eine prächtige Elternsuite mit Kamin und außergewöhnlichem Panorama.Das untere Geschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, ermöglicht die Schaffung einer Wohnung, eines Gästebereichs oder einer Vermietungseinheit.Im Außenbereich laden die Panoramaterrassen und der landschaftsgestaltete Garten ein, das einzigartige Lebensumfeld in vollen Zügen zu genießen, umgeben von Natur, Ruhe und Prestige.Geothermische Heizung, Doppelgarage, zahlreiche Parkplätze und Erweiterungsmöglichkeiten vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Eine außergewöhnliche Immobilie für eine Kundschaft, die Komfort, Intimität und atemberaubende Aussichten sucht.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Rare opportunité, villa à fort potentiel à Arzier

Nichée au calme d'un quartier résidentiel et familial, cette charmante villa individuelle allie confort, cachet et une excellente qualité de construction. Son emplacement est idéal, à seulement 600mètres de la gare d'Arzier et à proximité immédiate de toutes les commodités tels que écoles, crèches, commerces, restaurants et transports.Située sur un terrain généreux de 1'010 m2, la propriété propose environ 140 m2 habitables répartis intelligemment sur trois niveaux. Soigneusement entretenue au fil des ans les derniers rafraîchissements datent de 2023, la maison est parfaitement habitable en l'état. Bien que fonctionnelle, la cuisine et les salles d'eau mériteraient d'être remises au goût du jour, offrant ainsi une magnifique opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies, sur une structure saine et robuste.La distribution se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec WC visiteurs, une cuisine habitable - facilement ouvrable sur l'espace dînatoire - et un séjour convivial agrémenté par une superbe cheminée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, offrant un cadre agréable et verdoyant. • Étage : quatre chambres lumineuses, dont une avec accès au balcon pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : deux pièces supplémentaires - dont une avec une entrée indépendante (idéales pour être utilisées comme salles de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ...), une salle d'eau, une cave, une buanderie et un garage pour deux voiture. À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré et fleuri, est un véritable havre de paix invitant à la détente. Depuis la terrasse et les pièces de vie, vous profiterez de jolis dégagements sur le lac Léman et les Alpes.La maison dispose actuellement d'un chauffage électrique, simple d'utilisation. Pour les projets d'avenir, le canton de Vaud propose d'importantes subventions pour la transition énergétique (pompes à chaleur, panneaux solaires), ce qui représente un excellent levier de valorisation pour ce bien.Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter le garage double.En somme, cette propriété est une opportunité rare pour une famille en quête de sérénité, de qualité de vie et d'un projet de personnalisation dans un environnement préservé.Lien vidéo de présentation : InstagramNote : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Eingebettet in die ruhige Atmosphäre eines familienfreundlichen Wohnviertels vereint diese charmante Einfamilienvilla Komfort, Charme und eine hervorragende Bauqualität. Die Lage ist ideal: Nur 600 Meter vom Bahnhof Arzier entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindertagesstätten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1'010 m² und bietet rund 140 m² Wohnfläche, die geschickt auf drei Ebenen verteilt sind. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt - die letzten Renovierungsarbeiten stammen aus dem Jahr 2023 - und ist in seinem derzeitigen Zustand perfekt beziehbar. Obwohl funktional, könnten die Küche und die Badezimmer eine Modernisierung vertragen, was Ihnen eine wunderbare Gelegenheit bietet, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten - auf einer soliden und robusten Bausubstanz.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • Erdgeschoss: ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche - die sich leicht zum Essbereich hin öffnen lässt - und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin. Die Wohnräume öffnen sich direkt zum Garten und zur Terrasse hin und bieten so ein angenehmes, grünes...

Große Villa mit Blick auf den See und die Alpen

Sie liegt in einem ruhigen und bewohnerfreundlichen Viertel ohne Belästigungen, umgeben von Grünflächen, und bietet eine dominante Position mit einem einzigartigen Panorama über den Genfersee und die Alpen.Dank des Geländes und seiner Südausrichtung profitiert jeder Raum von einer unverbauten Aussicht und optimaler Besonnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'859 m², besteht sie aus 2 separaten Wohnungen: einer Hauptvilla und einem kleinen Chalet im alten Stil.HauptvillaAuf drei Ebenen erbaut, bietet sie: • Untergeschoss: ein Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/Dusche im italienischen Stil/WC und direktem Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit großer Cheminée, eine teilweise offene Küche mit Vorratsraum, eine Waschküche sowie ein Gäste-WC. • Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern und integrierten Stauräumen, davon eines mit Zugang zum Balkon. • Keller: ein Weinkeller, ein Schutzraum, ein Skiraum und eine Garage für 4 Autos.ChaletDas unabhängige Chalet umfasst eine Kochnische, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten.Eine einzigartige Immobilie, die ein großes Potenzial für Umbau und Personalisierung durch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen bietet.

Luxusobjekt mit Panoramablick

Wahrhaftiges Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur mit klaren Linien, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie die Kunst des Wohnens in ihrer feinsten Form. Mit einer Nutzfläche von etwa 525 m² begeistert sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und vor allem mit dem bemerkenswerten Niveau ihrer Ausführung, das selten auf dem Markt erreicht wird.Durchdacht bis ins kleinste Detail für anspruchsvolle Kunden, bietet die Villa fünf prächtige Suiten, von denen jede über ihr eigenes Badezimmer und maßgefertigte Stauräume verfügt, um Komfort, Intimität und Unabhängigkeit für alle Bewohner zu gewährleisten. Auf drei vollständig Fußboden-heizten Ebenen verteilt, priorisiert die Raumaufteilung Flüssigkeit, Funktionalität und permanente Verbindung mit dem Außenbereich.Schon beim Betreten macht sich die Bauqualität und die Sorgfalt bei der Ausführung natürlich bemerkbar. Jedes Material wurde mit Anspruch aus den besten europäischen Manufakturen ausgewählt. Die Böden kombinieren auf elegante Weise Massivholz-Parkett der Marke Mafi, brasilianisches Naturstein, hochwertigen Beton und Premium-Fliesen. Die Wände werden durch raffinierte Ausführungen sublimiert, die Beton, Luxus-Mosaiken von Bisazza und exklusive, von Hermès signierte Tapeten vermischen, während bestimmte Bereiche von Swarovski-Elementen profitieren, die eine zusätzliche Note der Raffinesse hinzufügen.Die Innenausstattung zeugt von einem außergewöhnlichen Niveau. Die maßgefertigten Eichen-Dressings von der Tischlerei Loichot, die Sanitärgeräte von Villeroy & Boch, die Möbel und Spiegel aus den Swarovski-Kollektionen sowie die schwarzen, handgefertigten Glas-Trennwände verleihen dem Ganzen eine entschieden zeitgenössische und elegante Identität.Die zwei vollständig ausgestatteten italienischen Küchen von Gaggenau und Miele werden selbst die anspruchsvollsten Gourmets zufriedenstellen. Als wahre Empfangsräume verfügen sie unter anderem über integrierte professionelle Geräte: Plancha, Fritteuse, Grill, Gas- und Induktionskochfeld, große Miele-Backöfen, eingebaute Kaffeemaschine, Elektrogeräte der neuesten Generation und zahlreiche, perfekt integrierte Stauräume.Im Außenbereich setzen sich die Lebensräume harmonisch in einer sorgfältig gestalteten Landschaft fort. Ein atemberaubender, beheizter Überlauf-Pool mit Spiegel-Effekt bildet das Herzstück der Anlage, begleitet von großen Terrassen und einem Whirlpool-Bereich, der einen exklusiven Entspannungsraum in absoluter Privatsphäre bietet.Diese Villa profitiert auch von einer technischen Konzeption von höchster Qualität, die den anspruchsvollsten energetischen Standards entspricht, dank ihres Minergie-Labels. Sie ist mit einem Fußboden-Heizsystem ausgestattet, das von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch thermische Solarkollektoren und 42 Photovoltaik-Module. Drei-Verglasung, verstärkte Peripherisolation, Doppel-Fluss-Lüftung mit Luftaustausch, Wasser-Entkalker und zentrale Absaugung tragen zum täglichen Komfort bei, während sie eine hervorragende energetische Leistung gewährleisten. Die technischen Leistungen sind der Gesamtheit entsprechend, mit vorkonfiguriertem Bang & Olufsen-Audiosystem, Komfort-Domotik, elektrischen Jalousien, Sicherheitsalarmen, Ethanol-Kamin und Panzertür.Ein Doppel-Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Errungenschaft.Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie zeitgenössische Architektur, tadellose Bauqualität, edle Materialien und ultra-hochwertige Leistungen perfekt. Eine einzigartige Residenz, die für eine Kundschaft, die nach Exklusivität, Serenität und absoluter Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Villa dans le cadre idyllique d'Arzier-Le Muids

À 20 minutes de Genève Magnifique Villa Design dArchitecte à VendreSituée dans un cadre idyllique, cette villa dexception offre environ 400 m² habitables répartis sur 7.5 pièces. Conçue par un architecte de renom, elle allie modernité et fonctionnalité avec des matériaux de qualité.La pièce de vie, dune superficie de 73 m², souvre sur une cheminée moderne et une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et une vue panoramique allant de Genève à la région du Chablais, au-delà du Haut-Lac.Construite en 2002 sur une parcelle de 970 m² et un volume de 1586 m, cette villa comprend également 3 grandes salles de bains, un WC visiteurs, un balcon chauffé, un garage pour 2 voitures, ainsi que 2 places de parc extérieures. Vous apprécierez également un abri, une cave spacieuse, un carnotzet, et un sauna pour des moments de détente en toute tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de lenvironnement extérieur.Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté de fruitiers et dun potager fournissant des légumes frais de saison, créant ainsi un cadre de vie apaisant et harmonieux.Les maîtres mots de cette propriété sont calme, sérénité, espace et une vue imprenable. Cette villa a bénéficié dune rénovation partielle en 2015, alliant confort moderne et charme intemporel.Une occasion rare à ne pas manquer pour profiter dune qualité de vie exceptionnelle, à seulement 20 minutes de Genève.Nur 20 Minuten von Genf entfernt Wunderschöne Designer-Villa eines Architekten zu verkaufenIn einer idyllischen Lage gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa ca. 400 m² Wohnfläche auf 7,5 Zimmer verteilt. Entworfen von einem renommierten Architekten, verbindet sie moderne Eleganz mit funktionalem Design und hochwertigen Materialien.Der großzügige Wohnbereich von rund 73 m² ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und öffnet sich zu einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und eine Panoramasicht, die von Genf bis hin zur Region Chablais und jenseits des Obersees reicht.Die 2002 erbaute Villa befindet sich auf einem 970 m² großen Grundstück mit einem Volumen von 1586 m. Sie umfasst zudem 3 große Badezimmer, ein Gäste-WC, einen beheizten Balkon, eine Garage für 2 Autos sowie 2 Außenstellplätze. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Abstellraum, einen großen Weinkeller, ein Carnotzet und eine Sauna perfekte Orte zum Entspannen. Zwei Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.Der Garten ist liebevoll gepflegt, mit Obstbäumen geschmückt und einem Gemüsegarten, der frische Saisonprodukte liefert ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Die Schlüsselworte dieser Immobilie sind Ruhe, Gelassenheit, Raum und eine atemberaubende Aussicht. Im Jahr 2015 wurde die Villa teilweise renoviert und vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen nur 20 Minuten von Genf entfernt.Ausstattung - Emplacement : À seulement 20 minutes de Genève - Surface habitable : Environ 400 m² répartis sur 7,5 pièces -Vue panoramique : Vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, le Mont-Blanc et la région du Chablais - Maison d'architecte : Conçue par un architecte renommé, alliant modernité et matériaux de haute qualité - Grand séjour : Environ 73 m² avec cheminée moderne et espace généreux - Jardin : Entièrement entretenu, avec des arbres fruitiers et un jardin potager - Terrasses : Deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur - Année de construction : 2002, avec une rénovation partielle en 2015 - Salles de bains : 3 grandes salles de bains plus un WC visiteurs - Espaces supplémentaires : Carnotzet, sauna, grande cave à vin - Stationnement : Garage pour 2 voitures et 2 places de parc extérieures - Calme et intimité : Situation extrêmement calme, offrant beaucoup despace et de tranquillité - Balcon chauffé : Idéal pour toutes les saisonsCette villa vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie luxueux, dans un environnement paisible mais central. - Lage: Nur 20 Minuten von Genf entfernt - Wohnfläche: Ca. 400 m² auf 7.5 Zimmer verteilt - Panoramablick: Unvergleichliche Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Mont-Blanc und die Region Chablais - Architektenhaus: Entworfen von einem renommierten Architekten mit modernen und hochwertigen Materialien - Großer Wohnbereich: Ca. 73 m² mit modernem Kamin und großzügigem Raumgefühl - Garten: Pflegeleicht mit Obstbäumen und eigenem Gemüsegarten - Terrassen: Zwei großzügige Terrassen zum Genießen des Außenbereichs - Baujahr: 2002, mit teilweiser Renovierung im Jahr 2015 - Badezimmer: 3 große Badezimmer plus Gäste-WC - Zusatzräume: Carnotzet, Sauna, großer Weinkeller - Parkmöglichkeiten: Garage für 2 Autos, 2 Außenstellplätze - Ruhe & Privatsphäre: Absolut ruhige Lage mit viel Platz und Privatsphäre - Beheizter Balkon: Ideal für jede JahreszeitDiese Villa bietet Ihnen alles für ein luxuriöses Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.LageLa villa est située dans la charmante commune dArzier-Le Muids, dans le canton de Vaud, à seulement 20 minutes des portes de Genève. Cette localisation exclusive allie le calme et la beauté de la nature à la proximité de la métropole internationale de Genève. Arzier-Le Muids est un village pittoresque, idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités dune grande ville.Grâce à son excellente accessibilité, Genève est rapidement et facilement atteignable, ce qui fait de cet emplacement un choix particulièrement attrayant pour les navetteurs et les voyageurs daffaires. La région offre une multitude dactivités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée et de vélo, des domaines viticoles, ainsi que le lac Léman à proximité, réputé pour ses activités nautiques et récréatives.Le quartier est calme et résidentiel, composé principalement de maisons individuelles de luxe, offrant ainsi un cadre de vie de haute qualité et une grande intimité. De plus, les écoles, commerces et restaurants à proximité assurent un quotidien pratique et agréable. Pour les familles et les amoureux de la nature, cette région offre un cadre de vie idéal dans un emplacement de choix.Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, nur 20 Minuten von den Toren von Genf entfernt. Diese exklusive Lage kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zur internationalen Metropole Genf. Arzier-Le Muids ist ein charmantes Dorf, das inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung liegt, ideal für diejenigen, die die Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer Großstadt profitieren möchten.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Genf schnell und bequem, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Weingüter und den nahegelegenen Genfersee, der für seine Freizeit- und Sportmöglichkeiten bekannt ist.Die Nachbarschaft ist ruhig und von luxuriösen Einfamilienhäusern geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität und Privatsphäre beiträgt. Zudem befinden sich in der Umgebung Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien und Naturliebhaber bietet diese Region ein ideales Zuhause in einer erstklassigen Lage.

Charmantes Haus mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mt-Blanc!

Située à Arzier-Le Muids, dieses individuelle Charakterhaus ist die perfekte Gelegenheit, in einer friedlichen Umgebung mit panormaischen Blicken auf den See und die majestätischen Schweizer Alpen zu leben. Diese Immobilie, die 1953 erbaut und 2010 umgebaut wurde, bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und authentischem Charme.Das InnereDas Innere des Hauses ist darauf ausgelegt, Komfort und Eleganz zu maximieren. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin ist von natürlichen Licht durchflutet, dank seiner großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, die unvergleichliche Blicke auf den See und den Mt-Blanc bieten. Die Küche öffnet sich zu einem geräumigen Esszimmer, das mit zahlreichen Einbauschränken und modernen Geräten ausgestattet ist, ideal für Familienmahlzeiten. Die Schlafzimmer sind großzügig proportioniert, jedes darauf ausgelegt, Ruhe und Komfort zu bieten.Außenbereich und BlickDer Außenbereich ist ein wahrer Friedensort. Der Garten mit einer Fläche von 901 m² ist perfekt für Gemüsebeete oder Spielplätze. Stellen Sie sich vor, sonnige Tage in dieser friedlichen Umgebung zu genießen, während Sie die atemberaubenden Blicke auf den Genfer See und die Alpen bewundern. Diese spektakulären Panoramen sind von den meisten Räumen des Hauses aus sichtbar und schaffen eine Atmosphäre der Serenität und der Verbindung mit der Natur.LageArzier-Le Muids ist ein gefragtes Dorf, bekannt für seine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Das Haus profitiert von einer privilegierten Lage, die ländliche Ruhe mit effizienten Verkehrsanbindungen nach Nyon und Genf verbindet. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen und internationalen Schulen unterstreicht den Reiz dieses bezaubernden Ortes.Schulen: von der 1. Primarklasse bis zur 6. Primarklasse im Gemeinde- und Schulzentrum von Arzier, im Dorf; von der 7. Primarklasse bis zur 11. Sekundarklasse im Collège von Genolier, das von den Schulverkehrsmitteln bedient wird.Schlüsselmerkmale • Geräumiges Einfamilienhaus • Grundstück von 901 m² mit Swimmingpool • 1953 erbaut, 2010 renoviert • Ein Studio mit 2,5 Zimmern, ca. 41 m², das renoviert oder erweitert werden kann, komplettiert das Haus • Ausgezeichneter Blick auf den See und die Berge • Wohnzimmer mit hellen Kamin • Modern ausgestattete Küche • Komfortable Schlafzimmer • Großer Garten mit Potenzial für Gestaltung • In der Nähe von Einrichtungen und Verkehrsmitteln • Bald verfügbar! Das Haus benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten.Wir laden Sie ein, uns noch heute zu kontaktieren, um eine private Besichtigung zu organisieren und alle Reize dieses einzigartigen Hauses in Arzier-Le Muids zu entdecken.

Schönes Haus in Arzier-Le Muids mit Blick auf den See!

Charmantes Einfamilienhaus in Arzier-Le Muids!Inmitten des malerischen Dorfes Arzier-Le Muids gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine friedliche, grüne und privilegierte Lebensumgebung. Ideal für eine Familie, kombiniert es den Charme einer traditionellen Konstruktion mit funktionalen Wohnbereichen und profitiert von einer angenehmen Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen. Das 1986 erbaute Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen.Verteilung • Der Gartengeschoss bietet einen angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Garten und zur Terrasse hin geöffnet ist und somit eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Eine offene, funktionale Küche und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene • Die Etage umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WC • Der Keller bietet zahlreiche vielseitige Räume. Er umfasst die technischen Räume, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen großen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann: Werkstatt, Fitnessraum, großes Büro, Spielzimmer oder sogar ein weiteres großes Schlafzimmer Ein Außenbereich, der zur Entspannung einlädtDie Außenbereiche sind ein wahrer Friedensort. Der große, sorgfältig bepflanzte Garten lädt zur Entspannung und zu Aktivitäten im Freien ein. Die Terrasse, ideal ausgerichtet, ist perfekt, um Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden während der schönen Tage zu teilen. Das Anwesen profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, mit einer freien Sicht auf die umliegenden bewaldeten Hügel sowie von schönen Blicken auf den Genfer See und die Alpen, was ein beruhigendes Panorama in jeder Jahreszeit bietet. Obstbäume und ein Gemüsegarten vervollständigen diese idyllische Umgebung, ideal für NaturLiebhaber.Ein begehrter StandortArzier-Le Muids ist eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre bewahrte Umgebung und ihre Nähe zu den großen städtischen Zentren. Dank ihrer hervorragenden Straßen- und Eisenbahnverbindungen sind Genf und sein internationaler Flughafen in etwa einer halben Stunde erreichbar, was dieses Anwesen zu einer idealen Adresse für Pendler macht. Schulen, Nahversorgung und kommunale Dienstleistungen sind leicht zugänglich, was die Attraktivität dieses Hauses für eine Hauptwohnung wie für eine patrimoniale Investition noch verstärkt.Hauptmerkmale: • 2 Innenparkplätze • 6 Außenparkplätze • Terrasse und großer Garten • Obstbäume und Gemüsegarten • Blick auf den Genfer See und die Alpen • Potenzial für Erweiterung (zu bestätigen mit der Gemeinde) • Mögliche Subventionen für den zukünftigen Ersatz des Heizsystems durch eine Wärmepumpe sowie für die Installation von Solarpaneelen Zu beachten: Das Haus ist gesund, perfekt funktionsfähig und gut gepflegt. Eine Modernisierung wird es jedoch ermöglichen, es auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial zu entfalten.

Villa coquette - Arzier-Le Muids

Située dans la commune d'Arzier-Le Muids, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend, profitiert dieses charmante Haus von einer privilegierten Umgebung, direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone.Auf einer schönen Parzelle von 1'053 m² gelegen, bietet die Immobilie ein großes Potenzial für Renovierung oder Erweiterung.Sie verführt auch durch ihre freie Lage sowie durch ihre Aussicht auf die Alpen und den Genfer See.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Ausgestattete Küche mit Essbereich und Kamin • Wohnzimmer • Technisches Fach 1. Stock • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC mit Waschbecken • Dachboden unter dem Dach, von außen zugänglich Außenbereiche • Garage • Zwei Außenparkplätze • Großer Garten • Pflasterter Balkon • Grillplatz, ideal zum vollsten Genuss der schönen Tage Das Haus bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt nach ihren Wünschen neu gestalten möchten, während sie einen ruhigen Rahmen und ein großes Grundstück genießen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren!- Ruhige Atmosphäre- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc- Blick auf den See und die Berge- Südorientierung- Zwei Ebenen- Dachboden- Garten- Terrasse- Grillplatz- 2 unbedachte Parkplätze- Einfache Garage

Très belle propriété avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac et les AlpesSituée à Arzier-Le Muids, cette somptueuse maison individuelle conjugue luxe, espace et raffinement, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter du confort et de la beauté naturelle environnante.Édifiée en 2002 et rénovée en 2015, la maison développe 400 m² habitables (525 m² utiles) répartis sur 7,5 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Les espaces de vie lumineux et élégants invitent à la détente et offrent des panoramas exceptionnels depuis chaque pièce.Prestations et équipements : • 5 chambres spacieuses • 3 salles de bains et 1 WC • Cheminée chaleureuse • 2 parkings intérieurs et 3 extérieurs • Adaptée aux enfants • Vues panoramiques Cette propriété unique combine style contemporain et confort familial, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent l'élégance, l'espace et la tranquillité.Exceptional Property with Panoramic Views of the Lake and the AlpsLocated in Arzier-Le Muids, this magnificent detached house combines luxury, space, and refinement, offering breathtaking views of the lake and the Alps. Set on a plot of approximately 1,000 m², the residence provides a rare living environment, perfect for enjoying comfort and the surrounding natural beauty.Built in 2002 and renovated in 2015, the house offers 400 m² of living space (525 m² usable) spread over 7.5 rooms, including 5 bedrooms and 3 bathrooms. The bright and elegant living areas invite relaxation and provide exceptional panoramic views from every room.Features and amenities: • 5 spacious bedrooms • 3 bathrooms and 1 WC • Cozy fireplace • 2 indoor parking spaces and 3 outdoor • Child-friendly • Panoramic views This unique property combines contemporary style with family comfort, offering an ideal setting for those seeking elegance, space, and tranquility.

Architekten-Villa mit 100m2 Terrasse und Panoramablick auf den See, nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Arzier

Ideal gelegen, verführt diese Immobilie mit ihrem großen Potenzial durch ihre großzügigen Räume und ihre privilegierte Lage. Der große Wohnbereich, hell und gemütlich, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Das Ensemble öffnet sich zu einem Balkon und einer Terrasse von 100 m², die ein schönes Potenzial für eine Einrichtung und eine freie Sicht auf den See bietet. Der Schlafbereich bietet 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer/Duschen mit WC sowie eine Galerie. Ein Carnotzet, ein Sauna, eine Waschküche sowie ein Garten mit Wasserbecken vervollständigen dieses Objekt. Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Charakterhaus, ideal für eine Familie oder für Architektur-Liebhaber, die ein individuelles Objekt in einer privilegierten Umgebung suchen.

Einzigartige 7.5-Zimmer-Villa - Einzigartig ! Moderne Architekten-Villa, mit Blick auf den See und den Mont-Blanc

Einfaches Design, diese unglaubliche moderne Villa wird die anspruchsvollsten Liebhaber bezaubern.Einzigartig, von einem berühmten Schweizer Architekten entworfen, wird sie Sie mit ihren Volumina, ihren hohen Decken und der sinnvollen Mischung aus edlen und luxuriösen Materialien, wie Holz, Glas, Stahl und Kalkstein, bezaubern.Diese geräumige Villa mit einer Gesamtnutzfläche von über 400 m², die auf einem Grundstück von fast 1000 m² errichtet wurde, ist von einem schönen Garten mit einer Hecke aus Lorbeerkirschen umgeben.Ihre großen Fensterfronten und Terrassen bieten Zugang zu einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc. Die Aussicht reicht vom Genfer Wasserspiel bis zum unteren Rhonetal und zur Weinbauregion Chablais. Die Südfassade besteht hauptsächlich aus Fensterfronten, die der gesamten Konstruktion Transparenz und Lichtspiele verleihen.UntergeschossNach dem elektrischen Tor befindet sich ein Innenhof mit Doppelgarage (Zugang zum Haus auch von der Garage aus möglich).Großer Eingangsbereich, der zwei geräumige Räume (Zugang zum Garten) bedient, die als Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden können (System mit einbaubaren Schiebetüren), ideal für eine Person, die eine Tätigkeit ausübt, die das Empfangen von Kunden in der Privatsphäre erfordert.Der hintere Teil besteht aus einem schönen Weinkeller/Carnotzet, einem Sauna/WC/Dusche, einem Schlafzimmer mit Blick auf den Teich, der Waschküche, einem Abstellraum/Keller, dem Technikraum sowie einem Zugang zur Garage.ObergeschossÜber die zentrale Treppe gelangen Sie zum großen Wohnzimmer (mit offener Kaminfeuerstelle), das sich zu einer großen Balkon-Veranda von 19 m² erstreckt, die sich vollständig öffnen lässt und eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Alpen und den See bietet. Ein Esszimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse auf zwei Ebenen, die ebenfalls eine atemberaubende Aussicht bietet. Der Schlafbereich, der sich im Osten des Hauses befindet, besteht aus zwei schönen, getrennten Schlafzimmern, die von einem Badezimmer/WC/Dusche getrennt sind.DachgeschossEine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer/Dusche/WC sowie ein separates WC. Diese Etage bietet auch Zugang zum flachen Dach auf der Ostseite, das als Terrasse oder Solarium eingerichtet werden kann.Ein baumgesäumter Garten mit Obstbäumen und Magnolien, ein kleiner Bambuswald sowie zahlreiche Blumen, ergänzt durch einen Kräutergarten. Zwei große Terrassen mit Aussicht, eine grüne Umzäunung umgibt das Grundstück. Abends sind die Außenbereiche superb beleuchtet.Eine großartige architektonische Leistung der Moderne.

Geräumige Villa in ruhiger Lage mit Seeblick

Zum Verkauf: Magnifique Villa individuelle, ideal gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, zwischen Nyon und Gland. Geräumig und hell, bietet dieses Haus eine ausgestattete Küche, die auf einen Wohnbereich mit Kamin öffnet, der Zugang zu einem Balkon und einer großen Terrasse bietet, die perfekt für Entspannung oder Empfänge ist. Es verfügt über fünf gemütliche Schlafzimmer sowie eine Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum eingerichtet werden kann. Drei Badezimmer gewährleisten optimalen Komfort für die gesamte Familie. Diese rare Immobilie verbindet Raum, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ausgestattete Küche, die auf einen Wohnbereich mit Balkon und Zugang zur Terrasse öffnet- Galerie (zusätzliches Schlafzimmer)- 5 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- Garage für 2 Fahrzeuge + 2 Außenparkplätze- Keller- ruhiges und Wohnviertel- große Terrasse und privater Garten- sofort verfügbar- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: im Herzen eines ruhigen Wohnviertels Zustand des Gebäudes: sehr gut Badezimmer: 4 (1 x Gästetoilette, 1 x WC / Dusche, 2 x WC / Dusche / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug in alle Richtungen, in der NäheSchule: Grundschule / Vorschule, in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: Coop / Aldi / andere Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe

Moderne Villa in Arzier mit Panoramablick & Energieeffizienz

Die Villa in Arzier besticht durch ihre moderne Architektur, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre bemerkenswerte Energieeffizienz.Jedes Stockwerk bietet einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen, was ein einzigartiges Lebensumfeld inmitten einer grünen und friedlichen Umgebung bietet.Mit ihren großzügigen Räumen und fünf Schlafzimmern entspricht diese Villa perfekt den Bedürfnissen einer Familie, die nach Komfort, Modernität und Ruhe sucht.Ein seltenes Objekt, das auf die Zukunft ausgerichtet ist und Eleganz und Nachhaltigkeit in einem der begehrtesten Wohnviertel der Region vereint.