292 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Nyon

Gland- Plateau neuf divisible au 2ème étage

Dans le coeur d'une zone artisanale, ce bel espace moderne de bureaux vous offre un environnement de travail idéal. Situé dans une zone artisanale au milieu des champs, il bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le lac. Ces locaux, d'une surface totale d'env. 258m2, peuvent également être loués séparément dès 43m2. Ils sont neufs et ont été créés dans le cadre de la surélévation et rénovation de l'immeuble.Ils sont également lumineux grâce aux nombreuses porte-fenêtres donnant sur des terrasses pour chaque espace. Une terrasses est également présente sur le toit de l'immeuble, profitant d'une vue à 360.Les transports sont rapides et faciles, avec une entrée/sortie d'autoroute à proximité. Des places de parking extérieures peuvent également être louées en supplément au prix de CHF 80.--/mois. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite!In the heart of an industrial zone, this beautiful, modern office space offers an ideal working environment.Situated in an industrial zone surrounded by fields, it enjoys a privileged location with an unobstructed view of the lake.These premises, with a total surface area of approx. 258m2, can also be rented separately from 43m2 upwards. They are brand-new and were created as part of the building's extension and renovation.They are also bright, thanks to numerous French windows opening onto terraces for each space. There is also a terrace on the roof of the building, with a 360 view.Transport links are quick and easy, with a freeway entrance/exit nearby. Additional outdoor parking spaces are available for CHF 80/month. Please contact us to arrange a viewing!

Locale di stoccaggio di ca. 20m2

Locale di stoccaggio di ca. 20 m²Affitto netto mensile: Fr. 240.- + forfait elettricità mensile: Fr. 20.-

Parcelle di 7'585m2 situata ai piedi dell'acqua

- Molto raro in vendita, magnifica parcelle situata in prima fila sul lago. - Posizione discreta, al riparo da sguardi. - Diverse possibilità di costruzione, tra cui una villa individuale somptuosa con piscina. - Uno studio di progetto è stato realizzato da uno studio di architetti di fama. - Non ci sono permessi in corso, quindi potrete creare e immaginare un nuovo progetto secondo le vostre esigenze. - Attualmente c'è una villa sulla parcelle che potrebbe essere ristrutturata, ma il progetto pianificato prevede una demolizione completa. ALCUNE INFORMAZIONI IMPORTANTI: - Zona a bassa densità A - COS max: 1/10 della parcelle: 758m2 - IUS max: 0,25: 1'896m2 - Superficie lorda del progetto possibile: 1'327m2 - Opportunità unica nella regione, da cogliere molto rapidamente. - PREZZO: +20 Mio!!

Edificio misto a Nyon

Edificio misto situato nel centro città, composto da 16 appartamenti e 3 arcate commerciali.Documenti completi su richiesta, si prega di inviarci i dati di contatto completi.Reddito locativo lordo = 280'860.-Reddito locativo netto = 255'600.-

DEPOSITO/ UFFICIO // 3 primi affitti offerti - Bella terrazza - Vista sul lago

Da LCR, non richiediamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della tua domanda per uno dei nostri immobili. Tuttavia, garantiamo un rigoroso follow-up con la gestione o il proprietario.------------------------Bello ufficio con 2 superfici collegate di 121m2 e 175m2 per una superficie totale di 296m2 a Nyon.Affitto: CHF 5'500.- (3 primi affitti offerti) Spese: CHF 700.- circa 3 posti auto esterni: CHF 100.- / posto 2 posti auto interni: CHF 150.- / postoPossibilità di affittare a Nyon nel parcheggio pubblicoContratto di locazione di 5 anniDisponibile immediatamente ------------------------Sei un inquilino con risoluzione anticipata o un proprietario alla ricerca di un inquilino solvibile? Puoi contare sulla nostra rete e sulla nostra esperienza per essere sciolto dai tuoi impegni il più presto possibile. Per ulteriori informazioni, contattaci all'indirizzo stanislas.roux@lcr-immo.chNon hai ancora trovato il tuo alloggio ideale? Ti invitiamo a trovare tutte le nostre offerte su www.lcr-immo.ch. Risparmia tempo visualizzando le nostre visite virtuali!

Ufficio a due passi dal lago

Situato in posizione ideale per accogliere un'attività amministrativa, questo ufficio di circa 30 m2 è composto da una stanza con una cucinetta e un WC.Affitto mensile: Frs 750.00 + Frs 50.00 di spese.Disponibilità da concordare.In caso di interesse, non esitare a contattarci al 022 360 90 90.

Atelier,1,120

Opportunità Rara a Begnins – Locale Polivalente Ideale per Magazzinaggio, Logistica o Commercio AlimentareRiferimento: 5832-900Situato all'ingresso di Begnins, sul chemin de la Favre, questo spazioso locale di 110 m² al piano terra offre un'ottima opportunità per attività di magazzinaggio, logistica leggera, commercio alimentare o piccolo supermercato. Grazie al suo accesso diretto tramite una larga porta di garage e al suo ampio spazio aperto, questo immobile si adatta facilmente a diversi tipi di attività professionali e commerciali.Uno Spazio Ideale per Magazzinaggio e LogisticaQuesto locale si adatterà perfettamente alle aziende che cercano una soluzione pratica per il deposito di merci, il magazzinaggio di attrezzature professionali, la preparazione di ordini o un'attività di e-commerce. L'accesso a livello facilita i carichi, scarichi e consegne quotidiane.Anche Ideale per un Negozio di Alimentari o un Commercio di Prossimità.Grazie alla sua posizione strategica all'ingresso del villaggio e alla sua facilità di accesso, questo locale rappresenta anche un'ottima opportunità per l'esercizio di un negozio di alimentari, un mini-supermercato, un negozio di prodotti locali o un commercio alimentare specializzato. Il suo spazio generoso consente un allestimento flessibile secondo le esigenze dell'attività.I Punti di Forza dell'Immole:- 110 m² facilmente sfruttabili - Accesso a livello con larga porta di garage - Consegne e manutenzione facilitate - Parcheggi bianchi direttamente davanti al locale - Ufficio postale accessibile a soli 2 minuti a piedi - Posizione strategica all'ingresso del villaggio - Zona tranquilla e facilmente accessibile - A meno di 10 minuti da Gland - A soli 15 minuti da Nyon e Rolle Un immobile raro e polivalente che offre numerose possibilità di magazzinaggio, logistica o attività commerciale in un settore dinamico della Riviera vaudoise.Ecco i documenti richiesti per la vostra candidatura:- Una copia del vostro ultimo bilancio - Un'attestazione di non-pursuit della vostra società datata meno di 3 mesi - Una copia della vostra iscrizione al registro delle imprese - Una copia del vostro ultimo avviso di tassazione - Una copia del documento di identità del firmatario Per inviare la vostra candidatura, utilizzate il seguente link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5832-900

Uffici ideale situati nel cuore della città

Questo immobile, con una superficie totale di circa 97 m² e situato al 3° piano di un edificio storico, è composto da quattro uffici e si articola come segue:- Hall d'ingresso:- 4 uffici;- WC - lavandino e ripostiglio;- Refettorio con cucinetta.Disponibilità immediata o da concordare.Affitto: Frs 2640.00 + Frs 150.00 di spese.In caso di interesse, non esitare a contattare il nostro servizio di locazione al 022 360 90 90.

Superficie di ufficio magnifica nel centro di Nyon

Rara opportunità: magnifica superficie di ufficio di 510 m² situata al 1° piano di un edificio direttamente collegato alla Migros La Combe a Nyon.Attualmente, i locali sono suddivisi in più aule, blocchi sanitari e una cucinetta. Il futuro inquilino potrà definire il nuovo layout in collaborazione con la gestione, che prevede di aprire lo spazio secondo il piano proposto. Posizione ideale, a due passi da tutte le comodità: negozi, scuole, trasporti pubblici e accessi autostradali.La stazione dei treni di Nyon si trova a soli 2 minuti a piedi.La superficie si trova al 1° piano con ascensore e beneficia dell'accesso al parcheggio della Migros, nonché al parcheggio privato dell'edificio.Affitto: da CHF 270.-/m²/anno, variabile a seconda della sistemazione desiderata e/o della durata del contratto di locazione.Affitto netto: CHF 11'475.-Spese: CHF 1'700.- (CHF 40.- m²/anno)Totale: CHF 13'175.- (al di fuori dell'IVA)I posti auto sono disponibili al prezzo di CHF 180.-/mese (al di fuori dell'IVA)Disponibilità: immediata o da concordare.

Lot 2.3 al 2° piano di circa 122,9 m2

Nuova opportunità a NyonAbbiamo il piacere di presentarvi "Le 308", un nuovo programma nel cuore di L'Asse a Nyon, in una zona mista ultradynamica!L'edificio, che è stato progettato con cura, offrirà superfici modulabili con uso misto (commerciale - terziario - artigianale - industriale) che consentono la realizzazione di tutte le vostre idee e lo sviluppo di tutti i vostri progetti.Superficie di circa 122,90 m2, composta da: • Cafeteria di circa 6 m2 • Due WC H/F • Un WC per disabili al piano • Armadi a muro • Un balcon di circa 16 m2 Le aree di attività saranno consegnate "semi-finite" (blocco sanitario, cucinetta) e/o secondo le esigenze degli utenti futuri. Unitevi al progetto abbastanza presto per costruire per voi, con noi!L'edificio offrirà due piani di seminterrati, accessibili con ascensore e ascensore per auto, con 30 posti auto coperti, 6 posti moto e spazi esterni per accogliere clienti e visitatori, senza contare il parcheggio per biciclette.Sono disponibili anche numerosi locali di stoccaggio nel seminterrato, che vanno da 6 a 66 m2.Situato nella vicinanza immediata della stazione di L'Asse (240 metri a piedi - poi 3 minuti di treno fino alla stazione di Nyon), il progetto integra un vero concetto energetico, con l'obiettivo di produrre energia elettrica sul posto mediante pannelli solari fotovoltaici, previsti in gran numero. Il riscaldamento sarà assicurato da una pompa di calore geotermica, che consente anche il Géocooling in estate, favorendo un ambiente ottimale per lavorare (e vivere!).Non esitate a contattarci per ottenere tutti i dettagli del progetto e soprattutto, per pianificarlo!Fate il passo.

Lotto 1.3 al 1° piano di circa 100,9 m2

Nuova opportunità a NyonAbbiamo il piacere di presentarvi "Le 308", un nuovo progetto nel cuore dell'Asse a Nyon, in una zona mista ultra-dinamica!L'edificio, progettato con cura, offrirà superfici modulabili con uso misto (commerciale - terziario - artigianale - industriale), che consentono la realizzazione di tutte le vostre idee e lo sviluppo di tutti i vostri progetti.Superficie di circa 100,9 m2, composta da: • Una caffetteria di ca. 6 m2 • Due WC H/F • Armadi a muro • Un balcone di ca. 16 m2 Le aree di attività saranno consegnate "semi-finite" (blocco sanitario, cucinetta) e/o secondo le esigenze degli utenti futuri. Unitevi al progetto presto, per costruire con noi per voi!L'edificio offrirà due piani di seminterrato, accessibili con ascensore e ascensore per auto, con 30 posti auto interni, 6 posti moto e spazi esterni per accogliere clienti e visitatori, senza contare il parcheggio per biciclette.Sono disponibili anche numerosi locali di stoccaggio nel seminterrato, che vanno da 6 a 66 m2.Situato a proximità immediata della stazione ferroviaria dell'Asse (240 metri a piedi - poi 3 minuti di treno fino alla stazione di Nyon), il progetto integra un concetto energetico genuino, con l'obiettivo di produrre energia elettrica sul posto mediante pannelli solari fotovoltaici, previsti in grande numero. Il riscaldamento sarà garantito da una pompa di calore geotermica, che consente anche il Géocooling in estate, favorendo un ambiente ottimale per lavorare (e vivere!).Non esitate a contattarci per ottenere tutti i dettagli del progetto e soprattutto, per pianificare il vostro!Fate il passo.

Lotto 0.1 al piano terra di circa 322.1 m2

Nuova opportunità a NyonAbbiamo il piacere di presentarvi "Le 308", un nuovo programma di sviluppo nel cuore dell'Asse a Nyon, in una zona mista ultradynamica!L'edificio, progettato con cura, offrirà superfici modulabili con uso misto (commerciale - terziario - artigianale - industriale), che consentono la realizzazione di tutte le vostre idee e lo sviluppo di tutti i vostri progetti.Superficie di circa 322,1 m2, composta da: • Una caffetteria di circa 7m2 • Tre WC H/F • Una stanza disponibile di circa 8m2 (archivio, stampante, vari...) • Un bagno per disabili al piano in comune Le superfici di attività saranno consegnate "semi-finite" (sanitari e cucine finite - pavimenti, muri e soffitto grezzi) e/o secondo le esigenze degli utenti futuri. Unitevi al progetto abbastanza presto per costruire per voi, con noi!L'edificio offrirà due livelli di seminterrati, accessibili con ascensore e ascensore per auto, con 30 posti auto interni e spazi esterni per accogliere clienti e visitatori, senza contare i posti auto per biciclette e i 6 posti moto.Sono disponibili anche numerosi locali di stoccaggio nel seminterrato, da 6 a 66 m2.Situato a proximità immediata della stazione ferroviaria di Asse (240 metri a piedi - poi 3 minuti di treno fino alla stazione di Nyon), il progetto integra un vero e proprio concetto energetico, con l'obiettivo di produrre energia elettrica sul posto mediante pannelli solari fotovoltaici, previsti in grande numero. Il riscaldamento sarà assicurato da una pompa di calore geotermica, che consente anche il Géocooling in estate, favorendo un ambiente ottimale per lavorare (e vivere!).Non esitate a contattarci per ottenere tutti i dettagli del progetto e soprattutto, per pianificare il vostro!Fate il passo.

Nyon - Locaux artisanaux de 331m2 au 1er étage

Découvrez un bel espace fonctionnel et lumineux idéalement située dans la zone d'activité de Champ-Colin à Nyon. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles, de logistique ou de stockage, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement ainsi qu'un accès optimal pour les opérations quotidiennes. Bénéficiez d'accès facilités via le monte-charge de 2500kg donnant accès sur l'extérieur ainsi qu'une excellente déserte routière.Les locaux sont au 1er étage et supportent une charge au sol de 500kg / m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Discover a bright, functional space ideally located in the Champ-Colin business park in Nyon.Designed to meet the needs of craft, industrial, logistics and warehousing companies, these premises offer great layout flexibility and optimal access for day-to-day operations.Benefit from easy access via the 2,500kg freight elevator and excellent road access.The premises are on the 1st floor and support a floor load of 500kg / m2.Please do not hesitate to contact us for further information

3 primi affitti offerti - Grandi uffici a Nyon - Bella terrazza - Vista sul lago

Da LCR, non addebitiamo alcuna commissione di agenzia per la presentazione della tua domanda per una delle nostre proprietà. Tuttavia, garantiamo un rigoroso follow-up con la gestione o il proprietario.------------------------Bel ufficio con 2 aree collegate di 121m2 e 175m2 per una superficie totale di 296m2 situato a Nyon.Affitto: CHF 5'500.- (3 primi affitti offerti) Spese: CHF 700.- circa 3 posti auto esterni: CHF 100.- / posto 2 posti auto interni: CHF 150.- / postoPossibilità di affittare a Nyon nel parcheggio pubblicoContratto di locazione di 5 anniDisponibile subito ------------------------Sei un inquilino con risoluzione anticipata o un proprietario alla ricerca di un inquilino solvibile? Puoi contare sulla nostra rete e sulla nostra esperienza per essere sciolto dai tuoi impegni nel più breve tempo possibile. Per ulteriori informazioni, contattaci all'indirizzo stanislas.roux@lcr-immo.chNon hai ancora trovato il tuo alloggio ideale? Ti invitiamo a trovare tutte le nostre offerte su www.lcr-immo.ch. Risparmia tempo visualizzando le nostre visite virtuali!

Superbe parcelle de 6 500 m2 pied dans l'eau, Rolle

Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud- Accès direct au lac- Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85%- La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré- Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandatPlot information:- Surface of 6,528 sqm- Affectation : Very low density area and green area- South facing - Direct access to the lake- Not equipped plot The construction must meet the following requirements:- The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground- The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable - The height at the ridge may not exceed 9 meters - Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%.- The distance between a building and the property boundary is at least 4 metersPossibilities:- Outdoor pool- Underground boat garage- Mooring pontoonGuardians' house:A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated.It will be ideal as a guest house or for staff.Mandate-free project

Uffici,1,22

In affitto locale commerciale confortevole a Gland! Ufficio di 22 m², ideale per attività indipendente o uso professionale liberale.Situato in una zona industriale con molte aziende (tra cui il negozio Schilliger), questo locale funzionale e luminoso è facilmente accessibile e vicino ai negozi.È composto dai seguenti elementi:- Spazio ufficio principale- Cucina attrezzata (frigorifero, forno a microonde, piastre di cottura)- Stanza da bagno - Bagno separato.Gland: Dinamismo Economico e Innovazione- Polo economico: Con circa 1 000 aziende e 5 500 posti di lavoro, la città è un importante centro economico.- Smart City: Sotto l'iniziativa "Città delle Idee", Gland investe in progetti innovativi e uno sportello virtuale accessibile 24/7 per semplificare le procedure amministrativePer inviare la tua candidatura, utilizza il seguente link:https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=5749-101Le spese indicate sono composte come segue:CHF 50.- speseCHF 20.- spese accessorie

Ampio locale/rifornimento riscaldato nel seminterrato con cucinetta e wc

Situato in posizione ideale nel cuore di Gland, a due passi da negozi e stazione ferroviaria, questo ampio locale si trova al piano seminterrato di un edificio residenziale.Con una superficie di circa 80 m² riscaldati, è perfettamente adatto a un'attività tranquilla, all'uso di ufficio (senza clienti) o di magazzino.Il locale dispone di armadi a muro, di una cucinetta, di un wc e di due finestre nel seminterrato che permettono una ventilazione naturale.Un citofono assicura la sicurezza e la tranquillità degli occupanti.Un posto auto interno è disponibile a CHF 150.- al mese con rampa di carico e i posti visita sono accessibili all'esterno.

Les Lisières: Superficie commerciale nuova in affitto da 91 m²

SITUATION Magnificamente situata sulle rive del Lago di Ginevra, ai piedi del Giura, di fronte alle Alpi, a metà strada tra Ginevra e Losanna, il comune di Gland offre ai suoi abitanti un ambiente di vita che combina i vantaggi della città senza i suoi svantaggi. Il nuovo quartiere "Les Lisières" si trova vicino alla stazione ferroviaria e alle assi stradali della Côte. A metà strada tra Ginevra e Losanna, questo complesso si trova a circa dieci minuti di auto da Nyon e a 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra-Cointrin. EDIFICIO Questo complesso di edifici moderni, consegnato nel 2022, è stato progettato per essere rispettoso dell'ambiente e si articola intorno a una zona pedonale. Il progetto accoglie spazi commerciali e abitazioni, creando così una zona di attività dinamica, vicina alla popolazione. In totale si tratta di oltre 200 appartamenti, ovvero circa 850 nuovi abitanti che si sono stabiliti in questo quartiere. CARATTERISTICHE DEI LOCALI In un edificio commerciale, lo spazio si trova al primo piano e consiste in un'area di lavoro di 218 m². Lo spazio viene consegnato in stato grezzo e può essere allestito secondo le esigenze del conduttore. Al piano inferiore, un deposito di 51 m² è dedicato allo spazio. Affitto aggiuntivo: CHF 100.-/m²/anno.

Les Lisières: Superficie commerciale nuova in affitto da 91 m²

POSIZIONE Magnificamente situata sulle rive del Lago di Ginevra, ai piedi del Giura, di fronte alle Alpi, a metà strada tra Ginevra e Losanna, il comune di Gland offre ai suoi abitanti un ambiente di vita che combina i vantaggi della città senza i suoi svantaggi. Il nuovo quartiere "Les Lisières" si trova vicino alla stazione ferroviaria e agli assi stradali della Côte. A metà strada tra Ginevra e Losanna, questo complesso si trova a circa dieci minuti di auto da Nyon e a 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra-Cointrin. EDIFICIO Questo complesso di edifici moderni, consegnato nel 2022, è stato progettato per essere rispettoso dell'ambiente e si articola intorno a una zona pedonale. Il progetto accoglie spazi commerciali e abitazioni, creando così una zona di attività dinamica, vicina alla popolazione. In totale si tratta di oltre 200 appartamenti, ovvero circa 850 nuovi abitanti che si sono stabiliti in questo quartiere. CARATTERISTICHE DEI LOCALI In un edificio a uso misto, lo spazio si trova al piano terra superiore e consiste in un arco di 184 m² con una grande terrazza di 92 m². Lo spazio viene consegnato in stato grezzo e può essere allestito secondo le esigenze del conduttore. Al piano terra inferiore, un deposito di 27 m² è dedicato allo spazio. Affitto extra: CHF 100.-/m²/anno.

Uffici in affitto nel centro città, a due passi dalla stazione

Cercate uffici moderni e spaziosi nel cuore di Nyon, a due passi dalla stazione ferroviaria? Offriamo una superficie di 1 400 m² al 6° piano di un edificio in corso di ristrutturazione.Caratteristiche dell'offerta:Superficie: 1 400 m², divisibile a partire da 600 m²Posizione: Centro città di Nyon, a 2 minuti a piedi dalla stazioneTerrazza privata: Una terrazza che fa tutto il giro del piano con una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le AlpiServizi: Spazi semi-arredati, che consentono una personalizzazione secondo le vostre esigenzeClimatizzazione: L'edificio è interamente climatizzato, per un comfort ottimaleParcheggio: Accesso a un parcheggio sotterraneo pubblico con numerosi posti disponibili nell'edificioDisponibilità: da discutereNon aspettate oltre per visitare questi uffici eccezionali, in un ambiente di lavoro dinamico!