319 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Nyon

Bella parcelle di 6 500 m2 con accesso diretto all'acqua, Rolle

Questa bella parcelle si trova all'ingresso del pittoresco villaggio di Rolle sulle rive del Lago di Ginevra nel cuore della costa vaudoise. Il terreno è eccezionale per le prestazioni rare e ricercate che offre: con la sua posizione direttamente sul lago, offre un ambiente di vita ideale e un contesto molto tranquillo, riparato dalle viste, pur essendo molto vicino alle comodità, ai trasporti e alle autostrade, nonché alle scuole internazionali più prestigiose. La superficie della parcelle è di 6 528 m2 e offre la possibilità di costruire una villa di lusso di 1'360 m2 abitabili con un pontile privato e un garage per barche interrato. Informazioni sulla parcelle: - Superficie di 6 528 m2 - Destinazione d'uso: Zona a bassa densità e zona verde - Orientamento a sud - Accesso diretto al lago - Terreno non attrezzato La costruzione dovrà rispettare i seguenti requisiti: - La superficie costruita non può superare il 1/6 della superficie della parcelle, ovvero 1 088 m2 sul terreno - Il numero di livelli è limitato a 1 (piano terra) + mansarda abitabile - L'altezza della cresta non può superare 9 m - I tetti a falda sono obbligatori. La loro pendenza sarà compresa tra il 60% e l'85% - La distanza tra un edificio e il confine della proprietà è di almeno 4 metri Possibilità: - Piscina esterna - Garage per barche interrato - Pontile di attracco Casa del custode: Una piccola casa di 80 m2 si trova sulla parcelle. Deve essere conservata e può essere ristrutturata. Sarà ideale come casa per gli ospiti o per il personale. Progetto libero

Edificio di prestigio in affitto nel cuore di Nyon

Opportunità unica tra Ginevra e LosannaIdealmente situato nel centro città di Nyon, questo edificio iconico offre un'opportunità rara sulle rive del Lago di Ginevra: l'affitto di un intero edificio commerciale/amministrativo che beneficia di un indirizzo strategico, di un'eccellente visibilità e di servizi di alta qualità.In passato occupato dalla Credit Suisse, l'edificio è stato interamente trasformato e rinnovato al fine di soddisfare gli standard esigenti di una banca internazionale. Gli spazi ora offrono un ambiente di lavoro premium, rapidamente sfruttabile per un'azienda che desidera stabilire o rafforzare la sua presenza in una località centrale e dinamica.Una posizione strategica nel cuore della regione del Lago di Ginevra • Situazione eccezionale a Nyon, al centro degli assi economici che collegano Ginevra e Losanna • Accessibilità ottimale con i trasporti pubblici e veicoli privati - a pochi minuti a piedi dalla stazione di Nyon, nel centro città, con parcheggio pubblico sotto l'edificio • Prossimità immediata ai servizi, negozi, ristoranti e servizi • Indirizzo prestigioso che garantisce una forte visibilità e immagine istituzionale Un edificio raro sul mercato • Affitto dell'intero edificio • Spazi amministrativi contemporanei e funzionali • Servizi di alta qualità • Molti spazi per riunioni, uffici e aree di collaborazione • Spazi di archiviazione e deposito integrati • Infrastruttura ideale per sedi amministrative, istituzioni pubbliche, multinazionali, istituti finanziari, studi, società di servizi o centri medici... Una parte significativa dei servizi esistenti può essere immediatamente riutilizzata, consentendo un rapido sviluppo con investimenti limitati.Flessibilità e potenziale di adattamentoLe aree clienti e le zone di servizio possono essere riutilizzate secondo le esigenze specifiche del futuro occupante.L'edificio è particolarmente adatto a: • un'azienda internazionale che cerca una sede regionale; • un'azienda svizzera che desidera centralizzare le sue attività; • amministrazioni pubbliche o parapubbliche; • istituti finanziari, studi o società di consulenza; • enti statali o comunali; • un centro medico. Uno spazio commerciale secondario è attualmente affittato (Rue Neuve) e è oggetto di un contratto di subaffitto in corso fino al 31 dicembre 2027.Disponibilità da concordare.Pratica completa, piani e visita su richiesta solo.Fai il passo!

Uffici in vendita a Nyon

Situata al 2° piano di un edificio PPE di 6 unità, questa superficie amministrativa di circa 112 m² offre un ambiente di lavoro piacevole e funzionale, vicino al centro di Nyon, all'interno di una zona artigianale dinamica.I locali sono accessibili sia attraverso una scala che attraverso un montacarichi che serve tutti i piani.La grande stanza principale beneficia di una bella luce naturale, offrendo un ambiente di lavoro confortevole per l'uso quotidiano. I vari uffici sono di buone dimensioni e possono essere facilmente allestiti secondo le esigenze dell'attività.Una cucinetta e servizi igienici sono disponibili su ogni piano dell'edificio.Un posto auto esterno e un posto auto interno completano ideale questa proprietà.La superficie è disponibile rapidamente.La posizione è un vero vantaggio: vicino al centro città, ai trasporti pubblici e agli accessi autostradali, gli uffici sono facilmente accessibili sia per i dipendenti che per la clientela. Situata in una zona artigianale attiva e stabilita, la superficie beneficia di un ambiente professionale attraente, nel cuore dell'arco del Léman, a circa 25 km da Ginevra e 40 km da Losanna.

Bella arcata in affitto nel centro di Rolle

Situato in un edificio completamente ristrutturato, questo bel locale offre una bella visibilità grazie alla sua vetrina che si affaccia sulla strada commerciale di Rolle.Lo spazio completamente aperto sarà ideale per un ufficio, un istituto di bellezza o uno studio d'artista.L'immobile possiede una piccola cucina, un bagno nonché un locale di stoccaggio di circa 10m2.Affitto : 1'350.- CHFSpese : 100.- CHFTotale : 1'450.- CHFDisponibilità : Da concordarePer ulteriori informazioni, non esitare a contattare il nostro servizio di locazione al 022 360 90 90.

Cessione del diritto di locazione Bursins

Laboratorio di produzione a Bursins di 45 m² Affitto mensile di 1'000.- CHF/mese Si compone di un'area di ricevimento e deposito, nonché di uno spazio ufficio. Sala di produzione e doccia con WC. Garage di 18m² con porta automatica Ristrutturazione completa del laboratorio nel gennaio 2021, compresa: pavimentazione in tutta la superficie di produzione, ventilazione, sostituzione delle superfici in acciaio inossidabile: 5 tavoli di lavoro, area di pulizia in acciaio inossidabile, lavamani automatico, presa 380V trifase. L'elenco dell'attrezzatura rimanente può essere trasmesso su richiesta

FUORI MERCATO ? EDIFICIO DI RENDITA VICINO A ROLLE

FOTO non rappresentativaNell'entroterra de La Côte, scopri un edificio residenziale che comprende diversi appartamenti di tipologie variate, con parcheggi e potenziale di valorizzazione locativa.- Superficie locativa compresa tra 800 e 900 m²- Redditi locativi attuali tra CHF 160'000 e 170'000 all'anno- Rendita lorda attuale tra il 3,5 e il 4 %- Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.-Localizzazione precisa e dossier comunicati solo su richiesta, dopo aver discusso i tuoi criteri di investimento.

Bella e rara parcelle da costruire - vista parziale Alpi

Mermoud Immobilier SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella e rara parcelle da costruire di 493 m2.Situata nella zona centrale/villaggio del comune di Le Vaud, offre un ambiente di vita pacifico in un contesto rurale e verde.Sul bordo della zona agricola, l'accesso è facile e tutte le attrezzature sono vicine.Secondo il regolamento comunale delle costruzioni attuale, può essere costruito un edificio con 2 appartamenti o addirittura 3 (di cui uno commerciale) rispettando i 3 metri di distanza dai limiti e gli altri punti del regolamento. Disponibile presso di noi o sul sito web del comune.Data la configurazione di questo terreno, sarebbe anche pertinente costruire una villa individuale spaziosa (197 m2 di superficie + seminterrato) con la possibilità di creare uno studio/appartamento indipendente, secondo i desideri di ciascuno. Questo terreno risponde perfettamente alla domanda attuale delle persone che vogliono vivere in campagna senza dover trascorrere troppo tempo a giardinaggio.Una divisione del bene, a carico degli attuali proprietari, è in corso. Il piano di intenti del geometra sarà consegnato agli interessati solo sul posto. MERMOUD Immobilier è un'agenzia che vuole essere umana, benevola e vicina ai suoi clienti. Vi assicuriamo un accompagnamento professionale e su misura durante l'intero processo di acquisizione.

Terreno edificabile a Prangins

La Régie SCHMID SA a Nyon vi presenta:Magnifico terreno in zona villa nel calme. Dispone di circa 1'800 m2 e un potenziale costruttivo di circa 285m2 abitabili.Se desiderate ricevere la documentazione completa via e-mail, non esitate a contattarci al 022 365 17 60 o info@regie-schmid.ch

A due passi dall'autostrada, uffici spaziosi e luminosi in affitto

Ideale posizione, a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di Nyon, questi locali spaziosi e luminosi di circa 280 m² offrono un ambiente di lavoro piacevole e funzionale.Situati al 2° piano, con ascensore, in un edificio amministrativo e industriale, i locali si dividono come segue:- Grande ingresso adatto per la creazione di una reception- Cinque uffici chiusi- Uno spazio con armadi per archiviazione- Una cucina attrezzata- Un blocco sanitario con due WC e un lavabo- Una stanza da bagno con lavaboUn locale in cantina così come 8 posti auto possono essere affittati in aggiunta.Affitto: 5'232.- CHF /meseSpese: 385.- CHF /mesePosto auto: 50.- CHF /postoLocale in cantina: 120.- CHF /meseDisponibilità: 1° settembre 2026In caso di interesse, potete contattarci al 022 360 90 90.

Garage-box semplice

Garage-box in un parcheggio sotterraneo a CHF 300.-/mese.Disponibile immediatamente o da concordare.In caso di interesse, non esitare a contattare il nostro servizio di locazione via email all'indirizzo: location@burnier.ch.

OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI - RENDERE LORDO TEORICO DEL 7,25%

307 m² di uffici in vendita a Gland - RENDERE LORDO TEORICO DEL 7,25%Idealemente situati a Gland, questi uffici offrono un ambiente professionale funzionale e attraente, con una reception, più uffici chiusi e una sala conferenze.L'immobile beneficia anche di un'ottima accessibilità, a due passi dalla stazione di Gland e dall'autostrada, nonché dalla Torre Swissquote.4 posti auto esterni completano questo immobile, posti auto in affitto sono disponibili.Un'opportunità da considerare per gli investitori alla ricerca di un bene professionale con un potenziale di rendita attraente sulla Côte.Contattateci per ricevere la pratica completa.