319 résultats - Toutes les annonces: District Nyon

Superbe parcelle de 6 500 m2 pied dans l'eau, Rolle

Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses. La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud - Accès direct au lac - Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85% - La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré - Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandat

Immeuble de prestige à louer au coeur de Nyon

Opportunité unique entre Genève et LausanneIdéalement situé au centre-ville de Nyon, cet immeuble emblématique offre une opportunité rare sur l'arc lémanique : la location d'un immeuble commercial/administratif entier bénéficiant d'une adresse stratégique, d'une excellente visibilité et d'aménagements de très haut standing.Anciennement occupé par Crédit Suisse, l'immeuble a été entièrement transformé et réaménagé à l'époque afin de répondre aux standards exigeants d'un établissement bancaire international. Les espaces offrent aujourd'hui un environnement de travail premium, rapidement exploitable pour une société souhaitant établir ou renforcer sa présence dans une localisation centrale et dynamique.Une localisation stratégique au coeur de l'arc lémanique • Situation exceptionnelle à Nyon, au centre des axes économiques reliant Genève et Lausanne • Accessibilité optimale en transports publics et véhicules privés - quelques minutes à pied de la Gare de Nyon, en plein centre-ville, parking public sous l'immeuble • Proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants et services • Adresse prestigieuse garantissant visibilité et image institutionnelle forte Un immeuble rare sur le marché • Location de l'intégralité du bâtiment • Surfaces administratives contemporaines et fonctionnelles • Aménagements de qualité supérieure • Nombreux espaces de réunion, bureaux et zones collaboratives • Surfaces de stockage et d'archives intégrées • Infrastructure idéale pour siège administratif, institution publique, multinationale, société financière, étude, société de services ou administration parapublique, centre médical... Une importante partie des aménagements existants peut être réutilisée immédiatement, permettant une mise en exploitation rapide avec des investissements limités.Flexibilité et potentiel d'adaptationLes anciens espaces d'accueil clientèle et zones de guichets peuvent être réaffectés selon les besoins spécifiques du futur occupant.L'immeuble conviendra particulièrement à : • une entreprise internationale recherchant un siège régional ; • une société suisse souhaitant centraliser ses activités ; • une administration publique ou parapublique ; • une institution financière, juridique ou de conseil ; • une entité étatique ou communale; • Un centre médical. Une surface commerciale secondaire est actuellement occupée (côté Rue Neuve) et fait l'objet d'un bail de sous-location courant jusqu'au 31 décembre 2027.Disponibilité à convenir.Dossier complet, plans et visite sur demande uniquement.Faites le move !

Bureaux à vendre à Nyon

Située au 2? étage d'un immeuble PPE de 6 lots, cette surface administrative d'environ 112 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, à proximité du centre de Nyon, au sein d'une zone artisanale dynamique.Les locaux sont accessibles aussi bien par un escalier que par un monte-charge desservant tous les étages.La grande pièce principale profite d'une belle luminosité naturelle, apportant un environnement de travail confortable au quotidien. Les différents bureaux sont de bonnes dimensions et peuvent être aménagés facilement selon les besoins de l'activité.Une cuisinette ainsi que des sanitaires sont disponibles à chaque étage de l'immeuble.Une place de parc extérieure et une place intérieure viennent compléter idéalement ce bien.La surface est disponible rapidement.L'emplacement constitue un véritable atout : proche du centre-ville, des transports publics et des accès autoroutiers, les bureaux sont faciles d'accès aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle. Située dans une zone artisanale active et bien établie, la surface bénéficie d'un environnement professionnel attractif, au coeur de l'arc lémanique, à environ 25 km de Genève et 40 km de Lausanne.

Jolie arcade à louer au centre de Rolle

Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce joli local offre une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur la rue marchande de Rolle.L'espace entièrement ouvert sera idéal pour un bureau, un institut de beauté ou un atelier d'artiste.Le bien possède une petite cuisine, un WC ainsi qu'un local de stockage d'environ 10m2.Loyer : 1'350.- CHFCharges : 100.- CHFTotal : 1'450.- CHFDisponibilité : A convenirPour tout complément d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec notre service location au 022 360 90 90.

CESSION DE DROIT AU BAIL BURSINS

Laboratoire de production à Bursins d'une surface de 45 m² Loyer mensuel de 1'000.-chf/mois Il se compose d'une salle de réception et stockage ainsi qu'un espace bureau. Salle de production et Salle de douche avec WC. Garage de 18m² avec porte automatique Rénovation complète du labo en janvier 2021 comprenant : Carrelage dans toute la surface de production, Ventilations, Changement des surfaces en Inox : 5 tables de travails, Espace nettoyage Inox, Lave-mains automatique, Prise 380V triphasée. La liste du matériel restant peut être transmise sur demande

OFF MARKET ? IMMEUBLE DE RENDEMENT PROCHE DE ROLLE

PHOTO non représentativeDans l'arrière-pays de La Côte, découvrez un immeuble résidentiel comprenant plusieurs appartements de typologies variées, avec stationnements et potentiel de valorisation locative.- Surface locative comprise entre 800 et 900 m²- Revenus locatifs actuels entre CHF 160'000 et 170'000 par an- Rendement brut actuel entre 3,5 et 4 %- Prix de vente : CHF 4'700'000.-Localisation précise et dossier communiqués uniquement sur demande, après échange sur vos critères d'investissement.

Belle et rare parcelle à bâtir - vue partielle Alpes

Mermoud Immobilier SA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle et rare parcelle à construire d'une surface de 493 m2.Située en zone centrale/village sur le territoire de la commune de Le Vaud, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement campagnard et verdoyant.En bordure de la zone agricole, son accès est aisé et tous les équipements sont en bordure.Selon le règlement communal actuel de la police des constructions, on peut construire un bâtiment de 2 logements voire 3 (dont un commercial) en respectant les 3 mètres de distances aux limites et les autres points du règlement. A disposition chez nous ou sur le site de la commune.Compte tenu de la configuration de ce terrain, il serait aussi pertinent d'ériger une spacieuse villa individuelle (197 m2 de surface de plancher + sous-sol) avec la possibilité éventuelle de créer un studio/appartement indépendant, selon les désirs de chacun. Ce terrain répond parfaitement à la demande actuelle des personnes qui veulent vivre à la campagne sans devoir trop passer de temps à jardiner.Une division du bien-fonds, à charge des propriétaires actuels est en cours. Le plan d'intention du géomètre sera remis aux intéressés sur place uniquement. MERMOUD Immobilier est une agence qui se veut humaine, bienveillante, proche de ses clients. Nous vous assurons un accompagnement professionnel et sur mesure tout au long du processus d'acquisition.

Terrain à bâtir à Prangins

La Régie SCHMID SA à Nyon vous présente :Magnifique terrain en zone villa au calme. Disposant de près de 1'800 m2 et un potentiel constructible d'env. 285m2 habitables.Si vous désirez recevoir le dossier complet par e-mail, n'hésitez pas à nous contacter au 022 365 17 60 ou à info@regie-schmid.ch

A deux pas de l'autoroute, spacieux et lumineux bureaux à louer

Idéalement situés à 5 minutes de la sortie d'autoroute de Nyon, ces spacieux et lumineux locaux d'environ 280 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.Situés au 2ème étage, avec ascenseur, d'un bâtiment administratif et industriel, les locaux se déclinent ainsi :- Grande entrée adaptée pour la création d'une réception- Cinq bureaux fermé- Un espace avec armoires d'archives- Une cuisine équipée- Un bloc sanitaire avec deux WC et un lavabo- Une salle de douche avec lavaboUn local en sous-sol ainsi que 8 places de parc peuvent être loués en sus.Loyer : 5'232.- CHF /moisCharges : 385.- CHF /moisPlace de parc : 50.- CHF / la placeLocal sous-sol : 120.- CHF /moisDisponibilité : 1er septembre 2026En cas d'intérêt, vous pouvez nous contacter au 022 360 90 90.

Garage-box simple

Garage-box dans un parking souterrain à CHF 300.-/mois.Disponible de suite ou à convenir.En cas d'intérêt, n'hésitez pas à prendre contact avec notre service location par courriel à : location@burnier.ch.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - RENDEMENT BRUT THÉORIQUE DE 7,25 %

307 m² de bureaux à vendre à Gland - RENDEMENT BRUT THÉORIQUE DE 7,25 %Idéalement situés à Gland, ces bureaux offrent un cadre professionnel fonctionnel et attractif, avec une réception, plusieurs bureaux fermés ainsi qu'une salle de conférence.Le bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Gland et de l'autoroute, ainsi que de la Tour Swissquote.4 places de parc extérieures complètent cet objet, des parkings à louer sont également disponibles.Une opportunité à considérer pour les investisseurs à la recherche d'un actif professionnel avec un potentiel de rendement attractif sur La Côte.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.